埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン志木Executia[旧称:レーベン志木project]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-05-01 11:38:15

レーベン志木Executiaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県朝霞市三原二丁目322番1、322番11の一部(地番)
交通:東武東上線 「志木」駅 徒歩11分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩14分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩15分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.50平米~91.15平米
売主:タカラレーベン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.3.25 管理担当】

[スレ作成日時]2015-11-26 19:27:30

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プレミアムレジデンス武蔵浦和

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レーベン志木エグゼクティア口コミ掲示板・評判

  1. 228 匿名さん

    近所に住んでる物ですが、高い建物が無い住宅街にボンと建ってたので、存在感ありますね

  2. 229 検討板ユーザーさん

    手前の方はカバーみたいとが取れてみえましたね!あの周辺の中ではですが、印象に残るデザインでした。逆側もおんなじようなイメージかな。

  3. 230 マンション検討中さん

    たまたま通りがかりでしたが、想像よりも印象に残る感じでしたよ

    1. たまたま通りがかりでしたが、想像よりも印...
  4. 231 匿名さん

    >>230 マンション検討中さん
    購入を検討中の者です。ありがとうございます。参考になります。

  5. 232 評判気になるさん

    入居予定の者です。実物が見えてくるとわくわくしますね。写真投稿ありがとうございます!

  6. 233 評判気になるさん

    当方も契約した者ですが昨日現地に行って外観を見て来ました。思っていた以上に素敵で見映えも良くおしゃれなデザインでとても満足しています。

  7. 234 匿名さん

    駐車場あたりは、これから工事でしょうか?

  8. 235 デベにお勤めさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 236 匿名さん

    エグゼクティアってどういう意味ですかね⁇
    すこし気恥ずかしい気がするんですが。。

  10. 237 マンション検討中さん

    販売状況気になります。
    もう残り少ないのかな?
    モデルルームに出むいても間取りはあまり選べない感じでしょうか?

  11. 238 匿名さん

    やっぱり外観かっこいいですね!

  12. 239 匿名さん

    現地見てきました。
    二階と駐車場の距離がほとんどなかった…
    四階より上はまだ販売してますかね。。

  13. 240 匿名さん

    確かに写真みていたら、思ったより近く感じますね^_^;
    3階でも近さ感じますか??

  14. 241 匿名さん

    三階は微妙ですかね。。
    人それぞれだと思うので現地を見て頂くのが間違いないかと。
    私は駐車場と近く感じてしまいました。。

  15. 242 匿名さん

    一階の中庭?は何メートルくらいあるのでしょうか??

  16. 243 匿名さん

    ここの戸数はどれくらいですか?大規模な所は色々面倒そうで嫌だなと思ってるんですがどうなんでしょう?

  17. 244 通りすがり

    >>243 匿名さん
    確か71戸です。

  18. 245 匿名さん

    >>243 匿名さん
    んなデカくない、中規模だね
    大規模だと面倒くさい事ってあんの?
    共用施設は充実してるし、資産価値は下りにくいし、中古で売り出す時も売りやすいし、中途半端な中規模よりはむしろ良い事の方が多いくらいだよ

  19. 246 匿名さん

    共用施設も使わないと思いますし、人が多ければ知らない人も多くて不安ですし、私たちみたいな共働き夫婦からすると大規模だと人付き合いとか面倒だな、ってゆうのが今のイメージですね(^_^;)

  20. 247 口コミ知りたいさん

    ルーフバルコニーのあるマンションを検討中です。
    価格はどれくらいでしょうか。
    部屋残ってるんでしょうか...
    分かる方いらっしゃればお願いします

  21. 248 匿名さん

    見た感じここは隣になんかお店があるのかな?コンビニとか薬局とかスーパーとなりにあったらポイント上がります。笑

  22. 249 匿名さん

    このあたりは子育てしやすい環境になっていますから、ファミリーは暮らしやすいと思います。志木にはマルイもありますし子供が遊べる場所があって、とてもいいです。

    駅までは少し距離があるのが難点になってきそうです。

    自転車で行ければいいですが、駅前は駐輪場があるのでしょうか?
    都心に出るのは、利便性は良いですね

  23. 250 匿名さん

    徒歩圏内に評判のいい内科はありますでしょうか?

  24. 251 匿名さん

    最近モデルルームお邪魔した者ですが、一回行くと時間は長くなっちゃいますね(笑)でもここまで親身に自分たちにあったところ考えて話して相談乗ってくれるとこは初めてで嬉しくなっちゃいました!

  25. 252 匿名さん

    随分変わった人ですね。業者の人じゃなければ気をつけてくださいね。

  26. 253 匿名さん

    252さんのいう通り、こういう掲示板で珍しい書き込みですね。
    違和感あるというか、下手というか。

  27. 254 匿名さん

    私もレーベンさんのMR見学行きましたが、高級感ある上なにより営業さんがとても誠実な方で他のデべの営業さんは比べものにならない程の好印象でした!なので志木や朝霞のマンションにするならここは絶対おすすめします!

  28. 255 通りがかりさん

    >>254 匿名さん
    業者おつ

    必死すぎて笑える

  29. 256 匿名さん

    >>254 匿名さん
    大丈夫?
    擁護したいんだろうけどわざとらしいから逆効果だよ。
    スレが荒れるよ。

  30. 257 検討板ユーザーさん

    >>254 匿名さん

    営業マンがおすすめなのはわかったけど物件的にどうおすすめなのか書いてくれないと。
    まあなんだ、とにかく物件が気になるならモデルルームいかないと始まらないわけだから。
    もし営業マンが駄目ダメでもそれはグッと我慢して物件内容で判断するしかないよねー。

  31. 258 匿名さん

    ここの営業マン凄く親切でしたよ。

  32. 259 匿名さん

    外観の写真参考になりました!

  33. 260 評判気になるさん

    ここの間取りって何種類ありましたか?

  34. 261 匿名さん

    営業マンが親切でも、買うかどうかとは関係ないね。
    そりゃ感じ悪いよりはいいが、買って住んだら営業マンなんて関係ないって。何もしてはくれません。
    それを言うなら会社の体力。なんかあった時に保証できるか。
    購入経験からの意見です。

  35. 262 口コミ知りたいさん

    >>254 匿名さん
    で、貴方はもちろんここ買ったんですよね?

  36. 263 匿名さん

    東上線沿線で探してて、理想よりは少し予算的に高いけど、利便性、バランスみるとここなのかな〜って感じはあるけど、悩む

  37. 264 マンション検討中さん

    >>254 匿名さん
    おすすめありがとう!!!

  38. 265 評判気になるさん

    高いですね、完成して残ってたら値引きするのかな?

  39. 266 マンション検討中さん

    私も志木で探してますが、志木は人気ですからなかなか値引きも難しいのではないでしょうか。今後もなかなか価値が落ちにくいエリアな気がします。
    どうしても新築狙いなら、この位の価格は今後は標準になってくると思います。

  40. 267 匿名さん

    たばこ臭い営業か最悪でした❗

  41. 268 匿名さん

    ここの物件のウリってなんですかね?総合的には良いと思うんですけどこれってものはどこなんでしょう

  42. 269 口コミ知りたいさん

    駅の距離とか当初はどうなんだろうたど思いましたが、前の道幅も広がるらしいので安心しました。

  43. 270 検討板ユーザーさん

    そうらしいですね。いつだろう??

  44. 271 匿名

    92のレスでも書きましたが、
    前の県道の拡幅は厳しいです。

  45. 272 匿名さん

    同じ位便利なエリアとか駅前の物件と比べたら、そっちのがもっと高いんで、世の中厳しい

  46. 273 マンション検討中さん

    駅前の方が高いって、何当たり前のこと言ってるんだ。
    10分オーバーは安くて当然。ここは安くないけど。

  47. 274 マンコミュファンさん

    >>271 匿名さん
    そんな、、、
    残念です...

  48. 275 匿名さん

    あの風呂と水は素晴らしい!ほんとに!

  49. 276 評判気になるさん

    オプション説明会とかそろそろだと思っていますが、連絡あった方いますか?

  50. 277 匿名さん

    面している大通り沿いの車の交通量、駅までの距離が少しあることはデメリットになってくる可能性があり、
    エントランスを出た時の道幅や周辺が安全かどうかも気になります。
    小中学校への通学路は安全に行ける道はあるのでしょうか?
    子どもの足だと15分くらいかかってきてしまうのかな。少し遠いですね

  51. 278 匿名さん

    志木駅便利そうなんですけどね、実際住んでる人の話聞いてみたいですね

  52. 279 マンション検討中さん

    >>275 匿名さん
    突然どーしたの?

  53. 280 匿名さん

    もう少し安ければ言うことないんですけどね〜

  54. 281 マンション検討中さん

    駅徒歩11分なのに確かに高いな

  55. 282 匿名さん

    この辺りだと高校は何高校がありますか?

  56. 283 匿名さん

    私立は慶応志木、立教新座、細田
    公立は志木、朝霞、朝霞西 でしょうか。

  57. 284 口コミ知りたいさん

    >>283 匿名さん
    情報ありがとうございます。
    私立の場所は大体わかるのですが、
    公立にいくなら、マンションからならバスでしょうか?
    朝霞あたりは、電車ですか?

  58. 285 マンション検討中さん

    >>280 匿名さん
    広さを考えると妥当な気がするな。

  59. 286 匿名さん

    マンション自体はほぼ完成しているのでしょうか?

  60. 287 匿名さん

    >>277 匿名さん
    中学の状況はわかりませんが、小学校は集団でいかれているようで、危ないところには警備の方やボランティアの方がおられるようです。

  61. 288 匿名

    >>284 口コミ知りたいさん
    公立高校、和光国際もありますね。
    和光国際だと電車ですが、朝霞高校あたりだと、自転車通学する人も多かったです。私の高校時代なのでかなり前ですが^^;
    学年でトップレベルの人は、浦和、浦和一女、川越、川越女子でした。

  62. 289 匿名さん

    教育環境参考になります(^_^;)幼稚園とか保育園の数も結構あるんですか??

  63. 290 匿名さん

    >>289 匿名さん
    保育園は分かりませんが、幼稚園はマンション前の道を色んなバスが走っていますよ!
    バスで通園するなら、結構選べると思います。
    近くにも、幼稚園ありますし、お子さんにあった幼稚園が選べると思います。


  64. 291 マンション検討中さん

    昨日今日と連日お伺いしましたが盛り上がってますね。ここのモデルルーム。
    角部屋がすごく魅力的でした。
    皆さんはどの辺の部屋にされましたか?

  65. 292 マンション検討中さん

    >>291 マンション検討中さん
    我が家は3LDKにしました!
    色々悩みましたが総合的に、、

  66. 293 匿名さん

    週末モデルルームは混み合っていますか?

  67. 294 マンション検討中さん

    私は、この辺で徒歩15分以内で探してるんですが、スーモ等見ていると中古築浅マンションで、レーベン志木よりけっこう安いのがあるんですよね。
    やはりここは値段がネックで悩んでいます。知人が4300万くらいのを買って、けっこう生活がキツそうだったのて
    お金がある方が羨ましいです。

  68. 295 マンション検討中さん

    >>294 マンション検討中さん
    それ知人の方の収入と年齢にもよりますよね…


    私は中古も視野に入れて探してましたけど、長い目でみると結局新築の方が得だと知ったので
    新築で探してます。
    ここは設備が気に入ったのですが、広さがもう少し欲しいです。。

  69. 296 マンション検討中さん

    >>295 マンション検討中さん
    築20.30年とかだったら、修繕とか劣化を考えると295さんのいう通りかもしれませんが、
    そんなに経っていない中古で数百万円とか安く帰るのであれば294さんのいう通りかもしれませんね。
    考え方次第ということでしょうか。

  70. 297 マンション検討中さん

    数百万の違いで綺麗な新築買えるならそっちがいいけどなあ

  71. 298 マンション検討中さん

    数百万がどれくらいかにもよりますよね〜笑
    私は700.800万近くでそこまで古くなければさすがに中古にするかなぁ
    悩ましい

  72. 299 匿名さん

    私も今日伺いましたが値段ですね〜、他にゆうこと特にないんですけど、志木周辺は他の物件も沢山あって決めちゃっていいのか悩みます

  73. 300 匿名さん

    今日近くを通りかかりました。
    かなりできてきていますね。
    完成は来年ですか?

  74. 301 匿名さん

    うちも検討してますが、綺麗な良い中古買って、その数百万(700万?)は家族で海外旅行にでも行って、子供達に良い経験をさせたいです。

  75. 302 マンション検討中さん

    うちはずっと同じ場所に住むことはないと思うので、売りやすい新築を買うことにしました〜
    新築マンションと値段の差がある中古はやっぱりそれなりで笑
    あと、住宅ローン減税で新築買う方が得だと聞いたので!
    資産価値のない中古買っても仕方ないですしね(*_*)
    ですので中古は全く視野に入れてないのですが、ここの広さが本当にひっかかっていて(*_*)
    もう少し下って広さをとるか。。

  76. 303 匿名さん

    志木より更に下るのは結構キツイかな〜って思いました、広さも欲を言えば欲しいですが、不満ではないので、この辺が無難なんですかね

  77. 304 匿名さん

    後、何部屋くらい残っているのでしょうか?

  78. 305 匿名さん

    このあたりですとマンションもまだまだ出てきそうなので迷いどころですね。
    駅までの距離も少しあるのでもっと近いとよかったかな。信号がいくつかありそうですから11分と表示してあるよりももう少しかかってきてしまいそう

    ですが、朝霞台と志木、武蔵野線の北朝霞駅、一応両方利用できるという面ではかなり魅力的

  79. 306 名無しさん

    志木は駅近マンション沢山あるから徒歩11分だと売る時は結構値崩れしちゃうのかな...

  80. 307 マンション検討中さん

    志木駅周辺の人口はこの数年間でかなり増えてません?朝の通勤時間帯は前よりだいぶ混み混みしている気がします。

  81. 308 匿名さん

    戸建てで育ったので個人的には11分て遠い感じしないんですが、売るときは値崩れする原因なる程遠いんですか?

  82. 309 匿名さん

    今の近隣の中古物件見る限り、値崩れしてませんが、その時の状況次第ですよね。

  83. 310 マンション検討中さん

    >>308 匿名さん
    駅前でも環境や日当たりが悪いとなかなか売れないですからね、、買ってる金額も高いだろうし。

  84. 311 匿名さん

    駅近いからっていい値段で売れる訳ではないんですね、、そう思うと無理して駅前で買うより余裕もった生活して、売る時もある程度しっかりした値が付くほうが嬉しいですね

  85. 312 マンション検討中さん

    >>306 名無しさん
    マンションに資産価値求めるなら駅徒歩5分以内の物件にした方がいいよ
    ここ買うなら長く住むの前提だと思う。

  86. 313 通りがかりさん

    後何部屋残っているか気になります。

  87. 314 匿名さん

    先月、雑談の中で営業さんが、ほぼ残ってないようなことを言ってました。年度内に完売できそうと嬉しそうに話してくれましたが、ホントの事なのか分かりません。

  88. 315 匿名さん

    年内に売り切るというのは第2期のことだったんじゃないでしょうか。
    3期の案内が出ていますよ。
    今週末から3期のモデルルームが始まります。
    これで最後なのか…それともまだまだ販売期はあるのかはわかりませんが、
    1期2期と売り切っているので
    ある程度の要望書は入っているのかもしれないなと思います。

  89. 316 匿名さん

    こちらのマンションは、完成はいつでしょうか?
    2月末に入居とかですか?

  90. 317 評判気になるさん

    3月末から順次入居開始ですよ。

  91. 318 匿名さん

    3月末から順次入居開始だと入居時期としてはかなりいい時期
    新学期に間に合うように入居ができそうなのは購入側としては入居しやすい時期になってくるんじゃないでしょうか。

    ただ、入居が延期になって4月以降にならないといいですね。

    ところで、管理費が総戸数からすると少し高めだなと思いましたが、初期から高く設定してあるのでしょうか?


  92. 319 マンション検討中さん

    ここ駅から遠いわりに高いですよね。駅から遠い分広くて安いだとメリットもありますが、遠いのに広いと高いじゃメリットなくないですか?

    マンションギャラリーでジオラマのとこにいた会社の人に質問をしたらわかりませんと言われました。
    あの人なんのためにいたんだろう…謎で仕方ありません。

    営業マンにもよると思いますが、一度行ったらなかなか帰してもらえないので覚悟して行ったほうがいいですよ。

  93. 320 匿名さん

    場所はいいエリアですけどね。ちょっと探せば良い中古ありそう。

  94. 321 匿名さん

    副都心線が利用できるという事で、人気が上がってきていることから価格は強気の価格になってきているんでしょうね。
    駅からは10分以上ありますが、ファミリータイプなら将来性もあるんじゃないかなと思います。子育てしやすいエリアですし、永住目的なら十分魅力があります。
    リセールしなければならない事情になった時には値が大幅に落ちるという事は確立としては低いんじゃないでしょうか

  95. 322 匿名さん

    連続完売

  96. 323 匿名さん

    全部完売したんですか?!

  97. 324 匿名さん

    マンション業界のいつもの宣伝の仕方ですね。

  98. 325 マンション検討中さん

    先程見に行きましたが、もう外観は完成してますね。

    1. 先程見に行きましたが、もう外観は完成して...
  99. 326 評判気になるさん

    3月末入居ってことは内見会はもう終わりましたか?

  100. 327 匿名さん

    やっぱりシティかな。格か違う感じがしました。

  101. 328 匿名さん

    確かにシティ良さそうですが、立地はこちらの方がよくて悩みます。

  102. 329 評判気になるさん

    3期の広告出ましたね。先着の12戸です。3期始まるまで長かったですね…。
    最終期との表記がないのでもう少し戸数残ってるのでしょうか?

  103. 330 匿名さん

    3期はじまったんですね。
    どの部屋が残ってるか気になります。

  104. 331 評判気になるさん

    内見会は確か三月上旬あたりだったと思います。

  105. 332 評判気になるさん


    >>331 評判気になるさん
    326です。情報ありがとうございます!


    3期即日完売御礼出てましたね。
    次が最終期みたいです。
    残り戸数も気になりますが、プレミアム住居が売れてるのか気になります…。

  106. 333 匿名さん

    まだまだあるよ。

  107. 334 マンション検討中さん

    特別価格でご案内させて頂くのでご来場下さいっていうDMが届いた。
    おもいっきりでかくSALEって書いてる。。
    けっこう残ってんのね。

  108. 335 匿名さん

    結構残ってるんですね!
    以前から気になっているのでいってみようかな。

  109. 336 買い替え検討中さん

    >>334
    私も一昨日全く同じDMが入ってました。内覧したお客様にだけお知らせしてます、みたいな紙と一緒に。3LDKが3300万台に値下げと書いてありましたが、65平米の部屋をひとつだけその値段で売るらしいです。

  110. 337 マンション検討中さん

    昨日モデルルームに伺いましたが、すごい盛り上がりでした。
    確かに素晴らしかったです。
    80平米くらいの広さで子供がいる私達には良いと思いました。
    皆さんはどの辺のお部屋でご検討中ですか?

  111. 338 マンション検討中さん

    ここのモデルルームはオプションとかつけまくってめちゃくちゃラグジュアリー感満載の雰囲気ですごく良く見えちゃいますよね。。

  112. 339 マンション検討中さん

    80平米まだあるんですね。
    我が家も子どもがいるので、その広さ気になります。
    朝霞市って子育てしやすいんでしょうか?

  113. 340 検討板ユーザーさん

    この前私も見学いきました。
    他社も見学したあとだったのですが、盛り上がりがあった印象です。
    今週もまた見学いきますが、角部屋で空いてるかなーー

  114. 341 口コミ知りたいさん

    子供が小学生だと、80平米は必須ですよね、
    住み替えでほんとそう思いました、、

  115. 342 匿名さん

    まだ角部屋はあるんでしょうか?
    子育てしやすそうな環境で朝霞市いいですね。
    ちなみに志木駅は、服屋さんや雑貨屋さんなどのお店って入っていますか?
    改装されているようですが?

  116. 343 マンション比較中さん

    角部屋は何階が空いているんですか?

  117. 344 検討板ユーザーさん

    中層階とかだった気がするー
    住みたい気持ちはあるけど。
    はて、いくらなんだろう

  118. 345 マンション検討中さん

    けっこう残ってるんだねー。

  119. 346 検討板ユーザーさん

    あと、何戸ぐらいですかね。

  120. 347 名無しさん

    のこり、4戸近くだった気がする。
    内覧もそろそろだと聞いた。

  121. 348 マンション検討中さん

    4戸どの間取りが残ってるか気になりますね。

  122. 349 マンション検討中さん

    エントランスあたりももう完成していますか?

  123. 350 検討板ユーザーさん

    高い買い物だからこそ妥協したくない。
    中古なんて子供に迷惑かけるだけ、なんにもわかってない。

  124. 351 マンコミュファンさん

    この前ちらっとみたら、そろそろ完成という感じでした!!

  125. 352 匿名さん

    このあたり周辺は子育てしやすい環境になっていますから子供がいらっしゃる家族から人気がありそう
    交通の便も副都心線、有楽町線、東上線が利用可能なので利便性も良いですし、
    横浜方面まで一本で行けちゃうのが魅力的
    朝霞で乗り換えれば武蔵野線も利用可能ですね

  126. 353 評判気になるさん

    乗り換えは朝霞台駅ですね。
    志木より遠いですが乗り換えるのであれば、少し頑張って歩けば朝霞台も行けなくない距離だと思います。

  127. 354 マンション検討中さん

    仕事帰りの時間に歩いてみましたが、志木駅からここのマンションまでの道のりってすごい人が多くて、早足の私にはイライラしました。
    それにガードレールのところが人とすれ違えないくらい狭くて前にいたお婆ちゃんを抜かせなくてさらにイライラしました。
    人通りが少ない道を使ったら近道になるかなと期待しましたが、残念ながら遠回りになりました。
    私のように毎日時間との戦いの人には向かないようです。

  128. 355 マンション検討中さん

    そうなんですよね。
    ここのスレの前の方でもその事について書かれていて実際私もこないだ駅からマンションまで歩いてみましたが道も狭いし車通りもありますし小さい子供と一緒には歩くのは大変ですね。
    あと、旦那も毎日の通勤でこの道を歩くのはストレスになるかもと言っていました。
    もう少し道がよければなぁ。。という感じ

  129. 356 マンション検討中さん

    マンションの近くにバス停があるようですが、朝霞台へはいきますか?

  130. 357 マンション検討中さん

    あの辺りは住みやすいですか?
    土地勘がなくて。
    お店があのあたり色々あり不便しなさそうだなって印象なんですが。

  131. 358 周辺住民(主婦)

    356さん

    バスをたまに利用します。
    あの辺りのバスは、志木駅東口(マルイ前)〜朝霞駅ですね。
    本数は少ないです。

  132. 359 eマンションさん

    >>358 周辺住民(主婦)さん
    コメントありがとうございます。
    志木と朝霞駅にでているのですね。

  133. 360 匿名さん

    レーベンはいいぞう

  134. 361 マンション検討中さん

    小学校と中学校が遠いと思いますよ。
    おそらく5小と3中ですよね。
    だったら中学校はかなり遠いです。

  135. 362 マンション検討中さん

    三中までの道のりは、危ない感じですか?
    暗いとか、道が狭いとかありますか?

  136. 363 名無しさん

    今週末も伺いますが、角部屋で4LDKで4500万円前後であればいいなと思います。

  137. 364 検討板ユーザーさん

    私たちも今週末伺います!
    これから出てくるのとか全て高そう(>_<)
    総合的にバランス取れてるここっていいですよね!

  138. 365 通りがかりさん

    たしかに広さもあるし設備から考えてお値段も高すぎるわけでもないしエリアも気に入ってたので何度か足も運んで長らく検討に入れていたのですが、、やっぱりどうしても営業さん…というかレーベンとはソリが合わなくて、ここを買ってもなんか気持ち良く住めないだろうと思って別を買いました。
    今冷静に思い返すとたしかにバランスがいいマンションでした。設備にグッとくるポイントがあるならオススメかと。私は全く設備にグッとこなかったので。

  139. 366 マンション検討中さん

    何千万の買い物するんだからやっぱり担当営業の対応は大事ですよね。
    私もここの営業の売り方や態度が気に入らないです。
    志木周辺はまた新築マンションできるみたいですしここはもういいかな

  140. 367 匿名さん

    やっぱり営業はいただけないですよねぇ。私も少し熱くなっていたのか3時間以上付き合いましたが、結局いい印象はありませんでした。不愉快な思いだけが残り、絶対買わないと心に決めました。人生を左右する大事な買い物なんですから、誘導して買わせるんじゃなくて、ありがたく買っていただく姿勢でいてもらいたいですよねぇ。改善しないと売れませんよ。

  141. 368 マンション検討中さん

    朝霞市は待機児童が多いですよ。

  142. 369 マンション検討中さん

    私も営業が嫌いでした。
    初回は4時間半もかかりました。
    次回の約束をしたときに、2時が良いと言ったのですが、どうしても10時にしてほしいとのことだったので、混雑してるんだなぁと思っていたのですが、実際に行ったら10時の回は私達だけ。帰って検討すると言ったのですが帰してくれず、2時半まで付き合わされました。2時には次の回の人たちが来るはずですが、誰もいませんでした。それならなんで無理矢理10時にさせられたのでしょうか。
    買うならこの間取りがいいと言っているのに、違う間取りを長々と勧められました。この間取りよくないですか?って。興味を示していないことに気づく力を養ったほうがよいと思います。
    私は営業は買うときだけの付き合いだから、営業の好き嫌いでマンションを判断しないようにと言い聞かせてきましたが、ひどすぎてこの人たちの飯の種にはなりたくないと思いました。

  143. 370 検討板ユーザーさん

    私の場合は、ほんと親身になって考えてくれら営業の方でした。結局は、マンション自体がどうこうだと思います。こっちから営業さんを上手く使わないと(笑)

  144. 371 評判気になるさん

    飯の種ってすごいこといいますよね、、大人なのなその言い草。

  145. 372 匿名さん

    私も当たった営業さん親切でしたよ。
    ここの掲示板見てたので、かなり売り込まれるのかと思って行きましたが、逆に相談に色々乗ってもらい印象は良かったです。
    営業さんは、どこでもそうですが当たり外れありますよね(^^;)
    気に入った物件と気の合う営業さんがマッチするといいんですが。

  146. 373 マンション検討中さん

    今出ている朝霞から志木間の物件ならズバ抜けて良いですね。

  147. 374 マンション検討中さん

    我が家は子連れなんですが、お子様いるご家庭は結構契約されてるんでしょうか?
    どういった層の方が多くおられるのか少し気になりました。

  148. 375 評判気になるさん

    この前、モデルルームの中はお子様いる家族もいれば、結婚したての夫婦とかもいましたね、
    残り少なすぎてびっくりしました。

  149. 376 検討板ユーザーさん

    この志木駅は、有楽町線も副都心線も武蔵野線も使えるし、ほんと駅力はすごいと営業さんも言ってたし、私達も同感した。
    私達にとっては、最高の住環境と利便性だと感じましたけどね。
    気になるのは駐車場だけで、80平米を手にすることがこのエリアで出来て予算も含めても最高でしたね。
    子供が出来れば70平米なんて、荷物増えて狭くなるし、こういう買い物に普通、妥協はしたくないですよね。

  150. 377 マンション検討中さん

    後何戸残っているんでしょうか。

  151. 378 評判気になるさん

    内覧会楽しみです

  152. 379 匿名さん

    最終期販売はいつからでしょうか?
    もうはじまっていますか?

  153. 380 匿名さん

    マンション近くのバス停から朝霞台出張所っていきますか?

  154. 381 匿名さん

    こちらのマンション近くのバス停は、朝霞台駅方面には行かないので、朝霞台出張所には行かないですよ。

  155. 382 マンション検討中さん

    ここってもう完成してますか?

  156. 383 評判気になるさん

    残りは先着でしょうか?抽選になるのでしょうか?

    なんだか営業への不満などのマイナスの書き込みがあるとログ流しのためなのか突然の賞賛コメントや調べればすぐわかるような無駄?な質問が出現するので逆に作為を感じてモヤモヤします。。掲示板の傾向としてそんなもんなのでしょうか。

  157. 384 匿名さん

    もうおわり?

  158. 385 マンション検討中さん


    >>383 評判気になるさん
    私もこのスレを読んでいて同じ事思いました...
    マイナスの書き込みのあとには必ずしょーもない質問したり、不自然な賞賛のコメントが書き込まれてることが多い...
    営業側が書き込んでるのかと疑ってしまう。


  159. 386 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  160. 387 匿名さん

    第3期まで順調に売れているようですが、
    最終期はあとどれくらい販売される予定なのでしょうか。
    どの間取りが残っているかで見学に行くか迷っている人もいると思います。
    ホームページでは情報がわかりにくいので、
    もし、見学に行かれたりで情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えてください。

  161. 388 名無しさん

    何千万の買い物なんだしご自身で足を運ばれて確認するのが一番確実では??

  162. 389 匿名さん

    それを言っちゃあ検討掲示板なんていらないでしょ

  163. 390 口コミ知りたいさん

    あまり情報を出したがらない売り方されてますからこういうところでの口コミが気になってしまいますよね。でも今回はネットに戸数とか出てますねー!
    最終期は7戸のようです。(ここの過去ログであと4戸くらいってありましたが間違いかな?)
    でも最終期でもここから1次とか2次とかある場合もありますから、残りが7戸とは限らないですかね?ウェブにも間取りまだ10種類くらい載ってますし。

  164. 391 通りがかりさん

    >>389 匿名さん

    確かにそうですね。

  165. 392 評判気になるさん

    3月末までに完売する感じでしょうか?

  166. 393 匿名さん

    3月末販売予定の最終期に7戸販売予定で、そこから何回か期分けするのであれば
    4月、5月と販売時期は伸びて行くのではないでしょうか。
    第3期までは連続完売だそうで、残っている先着順販売はないと考えれば
    最終期分が何戸なのか気になるところではあります。

  167. 394 マンション検討中さん

    >>376
    え?その三駅を使えるのは朝霞台です、志木ではありませんよ。
    業者の方ですか???

  168. 395 匿名さん

    バランスが良い印象。
    間に合って本当良かったです!

    残りもかなり少ないみたいですけど、順調に行くといいですね。

  169. 396 マンション検討中さん

    >>395 匿名さん
    バランスがいい?相場観のない人ですか?
    まあ色んな意味でレーベンクオリティな物件ですよね。
    もう他で決めましたと言ってもしつこく電話をしてきますよ。

  170. 397 評判気になるさん

    人の相場感は人それぞれじゃないですか。

  171. 398 匿名さん

    ひつこく電話くるのはここだけじゃあないですよ。
    他社の大手ですが、毎週のようにかかってきています。

  172. 399 マンション検討中さん

    質問なのですがここを検討されてる方は
    プラウドシティ志木本町
    パークホームズ志木ザレジデンス
    は検討されなかったのですか??

  173. 400 匿名さん

    >>399 マンション検討中さん

    プラウドはみました。
    売り始めあたりに見にいけなかったので、希望の部屋がなく、広さも欲しかったので、価格も高くなる為やめました。

  174. 401 匿名さん

    >>399 マンション検討中さん
    どちらも見てませんでした。
    勉強不足のまま購入してしまい、内覧してちょっと後悔しています。
    エントランスもしょぼくてモデルルームで描いたラグジュアリーさは微塵もなく落胆しました。
    皆さんはどう思いました?
    でも前向きに楽しく生活しようと思います、、

  175. 402 評判気になるさん

    もともとモデルルームの様なイメージに仕上がるとは思ってなかったので、概ね納得できました。
    エントランスについては通過するだけですから、あまり気にしません笑

  176. 403 匿名さん

    私は、逆にあまり期待していなかったので、良かったです。
    凄く高級感とかを求めていたわけではないので。部屋も思っていた通りの仕上がりで、引っ越しが楽しみです。

  177. 404 口コミ知りたいさん

    >>400 匿名さん

    そもそも、プラウドとここはコンセプトが違うのであまりそれぞれを見たという人はいないのではないですか?

  178. 405 eマンションさん

    私は、年収にして800万程なのでさすがにプラウドは価格的に手が出ませんでした。
    レーベンは価格的に私にはぴったりでしたので入居が楽しみです。

  179. 406 評判気になるさん

    今日引っ越す方もいらっしゃるんですかね?

  180. 407

    エントランスがしょぼいというより
    天井が低いんだよね。窮屈な感じ。
    7階建がふさわしいところに8階建を
    作ってしまった、って感じかなー。

  181. 408 匿名さん

    3月中に売り切れなかったから、売り主必死で客のふりして「買ってよかった」アピールですか、お疲れまさです。
    しつこい電話やめてください。

  182. 409 匿名さん

    >>407 あさん
    同感です。極端な表現をするなら賃貸のような圧迫感がある部屋に無理やり設備を詰め込んだようなアンバランスさが気になってしまいました。

  183. 410 匿名さん

    ここの掲示板はいい事かくと、営業が、、、みたいなことかかれるんですね(^_^;)
    私営業ではありません。

  184. 411 匿名さん

    残り2戸らしいですよ。

  185. 412 マンション検討中さん

    まだ完売してないんですか?

  186. 413 匿名さん

    角部屋を残しているみたいですね
    これから出てくるのマンションって高いから狙い目かもしれない

  187. 414 匿名さん

    エントランスの屋根低すぎないですか

  188. 415 マンション検討中さん

    外観が他に無い感じに仕上がってますね

  189. 416 匿名さん

    残り2戸という事は完売まであとわずかになってきてるんですか
    もう引っ越して、住んで居る方もいらっしゃるんでしょうか?

    ゴールデンウィークごろまでにうまく完売してくれると、バタバタ感も落ち着いていいですね

    天井が低いという意見が出ていますが、天井が低いと圧迫感があるので気になります

  190. 417 匿名さん

    このコメント何?

  191. 418 匿名さん

    >>415 マンション検討中さん

    ですよね他にないくらい天井が低くて圧迫感ありますよね

  192. 419 匿名さん

    >>413 匿名さん

    本当にそう思うなら買ってあげて!
    買い手つかなくて困ってるだろうから!

  193. 420 最近のガキは

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  194. 421 匿名さん

    エントランス屋根は4くらいあるから低くないよ。

  195. 422 匿名

    >>421 匿名さん
    4って高さが4mって事?

  196. 423 匿名さん

    エントランスの天井高は外から見た感じだと2メートル位では?

  197. 424 匿名さん

    エントランス共有部のソファおいてあるところは3mぐらいはあるかもしれない。
    それ以外はだいたい2m。手を伸ばせば届く感じ

  198. 425 評判気になるさん

    モデルルームの日程が更新されてないけど、ついに完売したのかな?

  199. 426 匿名さん

    公式サイトも完売でましたね
    お疲れ様でした

  200. 427 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617274/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  201. by 管理担当

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