アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/
所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数 ：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2015.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-26 11:35:53
清掃会社、少し考えた方がいいかもしれませんね。可能なら管理会社も。
改善できる部分があれば指摘してくれって総会の質疑応答であったけど。指摘しても何もしてくれないし、その後の改善にも繋がらない。
1階は常に生ごみ臭いし、自動ドアのガラスは拭ける範囲しか吹かずに汚いまま。
このままだとどんどん不潔なマンションになっていってしまいますね。
床に捨てられたゴミとかも多いのは、住民も汚いからいいやという意識になってしまうからではないですかね？
運営管理費を節約する事は大事ですが、大前提として「質」を下げてはいけない。
小柄でメガネの男で、タバコ臭くポケットに手を入れたまま人と話す奴クビにしてくれませんか？
シルバー人材から雇ってろくに教育もせず、自宅の延長で清掃させるなら、キチンと業者に頼んだ方が良くないか？
なぜ、仕事の出来ない高齢者ばかり雇うのか？
勿論、仕事が出来れば高齢者でもよいが、面接で出来る出来ないのふるいにかけられないなら、若い人雇いなさいよ。
確率的に若い人雇ったほうが経験上外れはすくないですよ。
以前、僕も清掃業者に生乾きの匂いを指摘したら「外に清掃用具干すと景観が悪くなるとクレームが来るので倉庫に干すしかないんです。我慢してください。」と言われました。
外に干せなかったら中に干すしか選択肢ないんですかね？
みなさん結構不満溜まってるんですね。
理事誰でしたっけ？理事経由で言ってもらった方が効果あると思います。
なんか、住民が訴えても右から左というか。
結局何の対策もしてくれないから一階は常に生ゴミの臭いが染み付いてしまったし、ごみ搬出時に臭気対策一切しないから各フロアのエアコンも臭いを吸ってしまってとんでもない事になってます。
ちょっと管理、清掃会社の対応悪すぎませんかね。
ゴミを一階まで運んでいる方は汗流しながら大変だなと思うんですが。
ちょっとした一工夫でいつも大変ですね、ご苦労様ですって感謝される存在なのに。
管理会社の統率がしっかり取れてないと、臭いまき散らしてまた手抜きしてるわって忌み嫌われる存在になるのが残念ですね。
とりあえず、管理人と管理会社と防災センターのスタッフは全員変えてもらいたい。
スタッフ全員変わると問題解決出来る保証あるんですか？
ここの書き込み常連で頭の悪い奴が数人いる。
全員変えろとか突拍子もない、、、
全員入れ替え要請あるくらい不満が多いってこと。つまり管理会社を変えろということでは。
管理会社が変われば問題解決できる保証はあるんですか？
変えるの前提じゃなくても、複数社検討する価値はありますよね。
旭化成系の管理会社は、都内の他アトラスタワーであまりにも管理が杜撰で外されたらしいですから。山手方面エリアで。
普通住民が気になるような事を発生させないのが管理会社です、現状のままでは失格だと思いますよ。
管理会社変更は伝家の宝刀として常に抜けるようにしておくべきかと思います。
清掃の方々、一生懸命掃除してもらっている印象ですよ。いつも挨拶してくれますしね。
清掃の方は一生懸命掃除されてますね。
オペレーションを考えた担当者が雑というか。
エントランス扉のガラスも女性清掃員では届かないのに延長器具を使わせない。
エレベーター天井の埃も届かないのか拭ききれてない。
共用廊下の掃除機をメンテナンスしていないのか埃臭さが充満。
ゴミステーションから一階に運ぶ際の不十分な臭気対策。(原因はビニール袋節約の為)
管理会社の本社に苦情出した方がいいですかね？それとも理事？
理事だと思います。
朝の通勤帯でエレベーターのボタンをペット専用と通常用の両方を押している方、
止めていただきたい。あなた方のせいで多くの住民が時間をロスしています。
特に〇階（今後も続く様なら数字を入れようかな）の住民。
また、非常識な方の子供は当たり前のように親の真似をしてますよ。
たまにいますよね、なんで集合住宅住んでるんだろうって人。
自分が良ければなんでもいいんでしょう。嘆かわしい事です。
恥という概念がないんでしょうか。
ペットのボタン押すと何が変わるんですか？
ペットがエレベーター内にいることを伝えます。ペットが嫌い、もしくはアレルギーを持つ方にとっては確かに迷惑かも知れないですね。
個人的には朝、挨拶をしてもほぼ無視する方の感じの悪さがとても残念に思います。。
通常用ボタンは３台のうち一台を呼び出して止めます。
ペット用ボタンは独立しているので必ず呼び出し階に止まります。
両方のボタンを押した場合、ペット用エレベーターが先に止まれば
通常用ボタンも消えて問題ないのですが、他の２台のいずれかが先に止まった場合、
必ずペット用エレベーターも呼び出し階（誰もいない）に止まるんです。
大きい方のエレベーターに乗っていると停止階で誰も乗ってこないってことがありましたがそういうことでしたか。
それが本当なら凄い迷惑行為ですね。
エレベーターの各階の停止状態から何でこっちが動かないとか、同じ階でずっと止まっているとか、急いでいるときはペット用を押したい衝動に駆られますが、そこは我慢ですよ。ちなみに車椅子用のボタンを押すと開いている時間が通常の時より長くなりますのでご注意を。ペット荷台用のエレベーターは完全独立にしたいですけど、この世帯数でエレベーター2機は現実的では無いので、各自のモラルに頼るしか無いですね。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
ペットを抱きかかえずにリードのまま入っていく住民がいるけどルール違反だよね？
目を合わせると慌てて抱きかかえるんだけど、誰も見てなかったら・・・。
こんな簡単なことも守れないなら集合住宅に住まなければいいのに。
悲しいかなこの過疎った掲示板に文句を言っても誰も見ていないという。
管理人に言ってみてはどうでしょうか。
２年目の総会はつまらないくらい何も質疑がなかった。
冬は焼き肉屋の匂いもほとんど無いし、皆さん、満足してるんですね。
駐車場シャッターの修理代が５００万円って、目が飛び出ましたが。
保険はありがたいです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
風がものすごく強くてこわいですね。
マンションが揺れているのを感じます。
１Ｆポスト近くが最近動物の異臭がただよってる。マナーのない飼い主がいるのでは。動物は必ず抱きかかえて異臭がしないよう気をつけ、マンションの価値を下げないようお願いいたします。
たしかに1階くさい！！
>>730 マンション住民さん
同感です。
野放しで廊下でペットを遊ばせてた飼い主がいたので、マナーを守れない最低な人間と同じマンションに住んでると思ったら嫌気がさしました。
免震・制振装置の検査データ改ざん問題で、製造したＫＹＢは１９日午後、記者会見し、所有者の了解が得られた建物名７０件を公表した。所在地は２４都道府県に及ぶ。
アトラスも危ないも。
なごみ公園はボール遊びできるエリアがありますよ。
本当に言葉づかいが汚い方ですね。以前もこの方投稿されていますがこのような暴言を吐いていました。そして憶測を交えたストーカーのような内容。近くに住んでいるなんて嫌だなあ。
挨拶しないあの方かな、と思うと溜息しかでません。
このマンションは免震ではないです。
制振ですが、ダンパーでもないです。
MR行った方はわかると思いますが。
>>743 マンション住民さん8さん
これも攻撃的な文章。仕返し文章。いじめ文章。
こんな内容 参考になりません。見苦しい。
追い詰めて、このマンションから自殺者を出さないようにして下さい。
>>743 マンション住民さん8さん
挨拶されないのは、攻撃してきた あなたと関わりたくないからでしょう。あなたも 関わらなければ済む問題なのに、わざわざ ご自分の方から 誹謗中傷。
この掲示板を利用して 、いじめないで あげて下さい。被害者ぶっていますが、あなたが 加害者と化しています。あなた怖いです。同じ小学校に 子どもを通わせるのが怖いです。お願いですから、大人のいじめ 辞めてあげて下さい。攻め立てるの 辞めてあげて下さい。
>>743 マンション住民さん8さん
わざわざ 掲示板で 嫌味、仕返し内容を 書いた あなたの態度 に ひきます。あなたの内容も どこまで本当なのか疑問視します。
大人のいじめ 本当に 辞めて下さい。
>>743 マンション住民さん8さん
ご自身も 誹謗中傷 態度 悪いと思います。ご自身で、ご自身の態度の悪さに気づいていらっしゃらないので、うちも同じ学校に通わせるのが怖いです。いじめるの 辞めてあげて下さい。いじめられた人が 本当に 可哀想です。
今回廊下の照明節電に続き、駐車場の照明の節電検討がはじまりましたね。
コスト意識のあるきちんとした管理してるのかな？と好意的に受け止めていますが。
それなら空調にもメスを入れては？と思うのですがいかがでしょうか。
夏は命に係わるので必須でしょうが、冬は内廊下で風もないのですから常にオフでもいいと思うのですが。
低層棟と繋がってる1～5階だけオンにするとか。
冬は確かに常にオフでも大丈夫そうですよね。
夏のゴミ臭を考えると、夏の空調は節約しないでほしいです個人的に。。。
冬の内廊下は節約してもいいと思います。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
久しぶりにのぞいたら同一人物がたくさん投稿しててこわいぞ、本人気づいていないのかwww
先日のあたたかい日、ゴミ臭がした。また今年も臭い季節が来るのか・・・夏の空調必須には同意。
去年はそこまで臭いしませんでしたけどね。
一昨年まではエントランスからエレベーターからずっと匂ってましたけど。
臭いでない工夫でも始めたのかなと。
自宅用防犯カメラつけようかな。確かに先日１Ｆ入口から後ろをつけて入ってきて、でも１Ｆ受付に管理人がいないから普通にエレベーターにのりこんで、でも違う階でおりたけど、同じ階で降りたらとおもうとぞっとする。みなさまも不審者に気をつけてください。
