【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>5459 住民板ユーザーさん5さん
本当に売却したいと考えている人がこの様な投稿をするはずがない。
レストランの経営者が口コミ投稿サイトに、うちのレストランは美味しくないですよ、と投稿しているのと同じ。

>>5462 匿名さん
同感。
まぁ相変わらずの妬み投稿といった
とこでしょうか。
こんなとこに書き込んでる暇があったら
早く家探しした方がいいですね。

ここが気に入ってる方もいると思いますが、私のように早合点と勘違いして判断ミスして後悔してる人もいるので熟慮して納得されたほうがいいと思って敢えてコメントしました。失礼しました。

>>5458 住民板ユーザーさん1さん

詳しくありがとうございます！

昨日内覧させていただきました！

想像以上に共用が充実していて
その割に管理費が控えめとゆうのが
正直な感想です！

景色は問題なく
透明手摺でキングマンションより
少し上で抜けておりました！

僻地感は言われてみればそうですが
基本自転車なので
そこまで不便は感じなかったです！

なにせ北西の間取りを買い逃して
ずっともやもやしていたのもので
未入居で販売されて
本気で検討しています！

>>5465 住民板ユーザーさん1さん

なかなか売り物件が出ませんが、北東はご検討されなかったのですか？

>>5466 住民板ユーザーさん82さん

5465の者です。

北東も検討していて
ちょうど現在
北東3LDKの83㎡が
売りに出ていて
階数、間取りもすごく良くて
そちらにしたかったので
妻と相談した結果
予算オーバーとのことで。

もう少し値下がりしてくれると
視野に入るので残念です。

リンクはこちらです。

ザ・パークハウス中之島タワー
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz191...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_91953103/

by SUUMO

僻地だから車必須だけど、駐車場が三十台待ちで、入れ替わりのペース的には5年以上待つ計算のようです。
購入を検討されている場合は注意してくださいね。

>>5468 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
今のマンションに住み始めた時に
車は手放したので
駐車場は必要ありません！

あと駐輪場ですが
1世帯で2台までしか
契約できませんか？

今のマンションでは
妻と子供の計3台契約しているのですが。

SUUMOには駐車場空きありは虚偽記載ってことかな？

>>5470 匿名さん

先日内覧行った際に
営業の方は駐車場の空きはないと
おっしゃっていました。

>>5452 マンション初購入さん
私はもう5回くらい交換してます。
やっぱり壊れてるのかな。
百均のやつだからかな。。

>>5464 住民板ユーザーさん5さん
もちろん賛否両論あるのはどのマンションでも一緒かと思います。
ただ、こちらのマンションは、約10年後のなにわ筋線、irや万博による京阪延伸の可能性、南側の小学校は、大阪市もかなり力入れるらしく、人気の小学校になる可能性。外国人の英語の先生も来ると噂で聞きましたが。。
あと、そうでなくても、校区の西船場小学校も、今は、大阪公立では天王寺区の五条小、真田山小に次ぐくらい人気らしいですよね。

なので、今後資産価値としては良いのでは？
（上がるかどうかは別にして）

長期間で居住される方が多いと思いますね。

僻地感がと言われる方いますが、案外そうでもないですよ。
梅田地区のビジネスエリアの堂島、西梅田、北新地や駅前ビルあたりご勤務の方なら、渡辺橋駅か大江橋駅で歩いてすぐですし。
確かに梅田も広いので、それ以外なら結構歩きますが…
あと、京阪沿線(淀屋橋や京橋、天満橋)の勤務の方々なら逆に便利ですよ

> 確かに梅田も広いので、それ以外なら結構歩きますが…
答え出てるやん（笑

>>5472 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは(・∀・)
リモコンボタンを知らずうちに
押してたりすると消耗が早いかも
しれませんね。
取扱説明書には目安1年交換って
書いてあったんで、元々あまり
もたないのかもしれません。
使い方によってはもっている方も
いるみたいですね。

まあ不便である事は認めますが、その分タワマンに安く住めたので満足はしています。

>>5469 住民板ユーザーさん1さん
新築購入して１年半住んでいますが、とても快適に過ごしています。主婦です。
駐輪場は2台まででしたが、空いていれば3台目契約できるみたいです。我が家も3台契約していますよ。梅田、心斎橋へは基本的に自転車で行っています！タクシー使っても1000円くらいなので便利ですよ。

>>5479 住民☆主婦ですさん

5469の者です！

駐輪場の件ありがとうございます！

私も普段自転車移動なので
苦にはなりません！

今自宅の売却中で
近々ですがそちらに住む際は
よろしくお願いいたします！

みなさん肯定的に書かれてますが、実際は違うように思います。
この前炎天下に自転車で梅田まで出掛けたらあまりの暑さに熱中症になりかけました。
かと思えば途中でゲリラ豪雨に見舞われずぶ濡れになるわ落雷に撃たれるのではないかと冷や冷やしました。梅田に出かけるにも命がけです。
タクシーで１０００円と気安くい言われる方もいますが、ほぼ毎日梅田に出かける身にとっては往復２０００円、一ヶ月で４，５万円、年間６０万円も梅田往復のタクシー代に費やせるほど経済的余裕なんてありません。本当僻地ですよ、このマンション。腹立たしくなるくらい不便です。なにわ筋が開通するまで１５年も正直ここで耐えられません。