購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

注文住宅にも良いところはある！
胸を張っていこう

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マンションにも良いところはある！

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注文住宅の良さは安い事！何せ建売より安い

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建売の坪20万円にはかなわない。

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上物ではなく土地代を変形地で節約できるから安く出来る！

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うちなんて2780で良い家が建ちましたよ。

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でもうち土地が一坪200万弱もしたんだよね。まあ、どうでもいいけど。
マンションも注文も建売も決して安くはないよ。
どちらも最近市場があまり動いてない気がするんだけど、順調に売れてるのかな。マンションのモデルルームとかわんさか来てるのかな。

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うちのマンションは10年で70%騰がったな
もう一つは3年で20%だ

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マンションのＭＲは閑古鳥。
傾きマンションで、区分所有権が何も所有しないことが分かったからね。

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>>8
10年前はいい買い時でしたよね。

>>9
不動産から、日本が不況に陥りそうで不安です。

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横浜のマンションの件、希望者は新築相当額で買い取ってもらえるらしいね。

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坪1000 坪600のタワーがあっという間に売れる一方郊外は足が止まった感じがします
少し歪ですね 影響はあると思います

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>>12
坪1000坪600があっという間とはすごいですね。
投資家はどんどん購入して、実際にローン組んで住む層は買い控えの状態ですかね。

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パーティールーム ＰＳ :

集会場が横文字に呼び名を変えた結果、近年一部の信仰者によって
集合住宅を選ぶ際の一大要因となっており、人気を博している模様。

矮小な専有部を補う目的にも、積極的に共有空間として採用される。




パイプスペース ＰＳ :

パイプ自体は共有使用であるが、各戸にあるＰＳ空間は
どうしたことか各戸の専有面積に含まれている。
尚、専有空間ではあっても、勝手に使うことは一般的に許されていない。

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唯一の自分の資産である空虚な空間にさえも、他人の汚物が流れるようなマンションは避けたいですね。

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パーティールームのキッチン、どんなに奇麗に後片付けしても臭いが残る揚げ物や焼き物は禁止されているのが多い。禁止されて無くても、影でコソコソ文句言ってる住民が多い。住民スレより。

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パイプスペースが専有なら、関所作ってパイプを止めてみたり通行料取ったり
色々楽しめそうじゃないの

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注文住宅のメリットを語ろう

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＞12
外国人ばかりですよ。

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>>19
赤の他人の排泄物が専有部分を通っている。
頭上にパイプがある場合もあり、老朽化したパイプが破裂すると大惨事。

震災時に上層階でトイレを使用したら、下層階で逆流した大惨事が有名です。

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自宅の行動に制限がある生活。
それは、制限された人生である。
これで良いのか我が人生。

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震災時は大きく傾いた戸建てもたくさんあって大惨事でしたね。インフラは自治体が直してくれますが、戸建ては…

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震災時はコミュニティの力も大切ですからね。

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普段隣人との関わりを避ける人達が集まった臨時コミュニティ。
烏合の集であることこの上なく、そして、誰も自ら動こうとしない。
地獄絵図である。

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家が貧しいと罵り合うしかないんでしょうね。

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そりゃ、コミュニティに参加しない人間には分からないよね。

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>>23
階下の人がパイプを詰まらせて、自分の部屋のトイレが上階のトイレの汚水と合わせて逆流・・・。
地獄絵図である。

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そういえば、ウチのマンションの防災倉庫にはマンホールトイレがあったわ。使うことはないかもしれないけど、まあ有ってもいいね。

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>>29
管理組合、お疲れ様です

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>>30
そして、その汚水が床を通じて階下に漏水・・・。
因果応報である。

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＞25
＞震災時は大きく傾いた戸建てもたくさんあって大惨事でしたね。インフラは自治体が直してくれますが、戸建ては…

インフラは戸建ての敷地引き込み部まで自治体が直す。
マンションのインフラ整備も敷地境界まで。
敷地内や共用部のインフラは居住者負担。
法的な支援も戸建て基準だから、マンションには対応していない。

http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf

https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

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都心はおろか、郊外のタワマンも随分騰がってしまい
戸建てさんにはアンタッチャブルになってしましたね

嫉妬のあまり言動がおかしくなってしまわれたようで
同情します

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>>35
タワマンが騰がろうが下がろうが、住みたくないので無関係。

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>>21

注文住宅のメリットは誰も語れないようです。

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うちは戸建てで、戸建て派なんだけど、唯一友人のマンションで、これはいいなと思った物件は、都区内の郊外なんだけど、駅から直結で、エレベーターでスーパーも直結。他にもお店が色々入ってる。全く雨に濡れない。
この物件は戸建てではありえないシチュエーションで、これならマンションもありだなと思った事がある。

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負け惜しみはいいですよ
人には好みがありますので　カラスの勝手（笑）

ですが、もやは
タワマン＝＞戸建て
は容易
戸建て＝＞タワマン
は困難になりました

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最近は節水タイプの水洗トイレが普及してて、下水管が詰まる事故が激増してるそうです。
戸建もマンションも大丈夫？

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うちは駅前だけど20秒くらい濡れてしまう。羨ましいな。

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そうそう。他人がどう思おうが自分が良ければそれでいい。
世の中の8割が戸建に住みたいと思っていることから、世の中の8割から否定されたとしても自分が良ければそれでいい。

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タワマンの賃貸率2割以上。購入者は投資目的で、居住目的の購入者は少ない。居住目的で購入しても、住み心地の悪さで結局賃貸に回す。airbnbとか最悪だわ。

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安心してください！

マンションが上がった所は土地が上がってますから

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私もタワマン貸してますが、また別のタワマンに住んでます
貸してよし、住んでよし、売ってよし
実家は戸建てですし、その良さもわかりますよ

AirBnB対策はどのマンションもこれからでしょうが
常識的なところはそれなりにおさまるでしょう
でもAirBnBって戸建てもできるから、別にマンションだけの問題でないよ

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>>31
トイレがダメになっている時は、電気系もアウトでしょうね～～

マンホールできばるために、階段の往復便ですね。
ファイトp(^-^)q

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日本の空き家率は、平成25年の統計で13.5％だそうです。

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>>37
注文住宅の良さは安い以外に語れないらしいですね〜

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自分の住んでるマンションの価格が上がると何か嬉しいの？
固定資産税も上がるよね？
売って利益出すなら次は安いエリアに住むの？
私は永住するつもりで家建てたけど、住んだ後の資産価値なんてどうでもいいけどなあ。

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あこがれの裏返し。
好きな子をいじめる小学生。
あぁ、なにもかもが懐かしい。

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