ブランズ横浜ってどう？

353です。
いやいや横浜ですって。
西口だからこそ非免震で高値に挑むんですよ。スリルがいいじゃん。

>>401
それでは奥さん説得できんぞ(笑)

スリル。。。

>>395
正しいね。
初めてマンション購入する人に限って新築マジックにやられちゃう。

東口のナビゥーレかパークタワー、最高です。
駅近だし。でも物件がほとんどないです。

ナビゥーレって書かれると途端に安っぽくなるな

駆けてゆく。常識の先へ。
人生を極める住まい。

最近CM多いですね。ここ向け？

>>407
ブランズって高級なイメージが全くない。
東急ですよ！

>>409

あまりマンション御覧になってない方ですか？
ブランズといえば十分知名度のある高級マンションですよ。

>>410
そうでも無いですよ。
戸塚を見た事が有りますが、全然高級感有りませんでした。

ブランズが高級とか、ありえないって。
東急の2流ブランドだよ。
ブランズタワーみなとみらいやここは、価格だけ1流。

>>412
みなとみらいは立地も一流！

>>413
隣接ビルと病院とホテルに挟まれ眺望が限られ、駅にも二番目に近いただそれだけのマンション。

>>414
みなとみらい駅の位置すら知らない田舎者

コットンスレにどうぞ

世の中には、実体のない「プラウド」に騙される人も多いから、どっちもどっち。
同じブランドでも物件により色々。

どのマンションも高い水準維持していたのって、昔のパークハウスブランドしかない。でも藤和と一緒になってからは品質バラけてる。

もうブランドで選ぶ時代でもないしな。
マンションごとに個別に検討するべき。

ブランズもプラウドもパークも物件が多くなれば、品質は様々よ

>>414
みなとみらい周辺住民のくせに間違えた情報（笑）
マンションは個別に選ぶ時代ですね。マンションの価値は立地ですから。

みなとみらいは超一等地ですよね。みなとみらいに住んでるって言えば誰しもが驚く最高級ブランドです。
年収２０００万円以上がメイン購入層のブランズみなとみらいには金を惜しまず出せる人はいくらでもいるでしょうが、こちらのブランズはどうでしょうか。

なんで、ブランズタワーみなとみらいが紛れてんだ？
ブランズが東急の2流ブランドなんて常識だろ。

神奈川県だと最近は、
ブランズ宮崎台、ブランズシティ淵野辺、ブランズシティ港南台、ブランズ戸塚、ブランズ馬車道。
どれも1.5〜2流のマンションだよ。

>>414
まあ、そうだよね。
新築なのに中古より劣るスペック。

>>423
自作自演、乙

ブランズというブランドがどうこうより、ブランズ横浜の立地がどうかだろ

ファミリー層には向いてないけど、働き盛りのDINKSとかには便利でいいんでない？ 老後に住むにはちょっと落ち着かないかな

353さんて、安全とか子育て環境とかあそこまで割りきれる精神力が凄いなと感心しますが、本当に今そんな人がたくさんいるのかなとも感じます。
私みたいな小心者ではとてもここには追い付けません。
そこを100世代集めた東急さんは素直に凄いと思います。

＞＞４２５さん
１００世代って、いったいいつまで住むつもりなの？

>>426
100世帯でしょ。

川の横ということで日当たりはよさそうですが、
水害の方は多少不安ではあります
有料ですがコンシェルジュのサービスは豊富でよさそう
ペットシッターなどはペットがいる方にはいいなと思います
宅配ボックスであずかれない荷物も預かってくれるサービスは便利ですし、
ホテル並みのサービスが受けれらるのは魅力的です

>>428
コンシェルジュの有料サービスはたいして使わないよ。
ましてや高島屋の提携サービスはまったくの無駄。
管理費食いつぶすだけ。

知らない番号から着信があって、調べたらこちらの物件の番号でした。
登録期間の様ですが、集まって無いんでしょうね。。。
申込む時はこちらから掛けますので〜

コンシェルジェって宅配便を出すときくらいしか必要ないです。
クリーニングとか、返ってきたときにとんでもない額を請求されたりするし。

皆さんはどんなことに使ってますか？

正直、値段落として売りますね、、、
登録すかすか、、

一期でどのくらい販売するのかな？

正直言って、

ラブホ街のすぐ隣
軟弱地盤＆津波の危険性大
駅から毎日繁華街を歩かないといけない苦痛

横浜駅から近いといっても、デメリットがそれをはるかに上回ってしまうから、販売は厳しいかもしれませんね。
ファミリー層にはＮＧだし、駅近なら住環境なんて何でもいいって割り切れる人でないと。

>>432
私もそう思いました。本当に人気物件？

実際に内見いきましたが、正直厳しい状況ですね。
人気物件どころか、1LDK、上層階は申し込み入っているみたいですが、それ以外は値段が中途半端過ぎて厳しいですね。
普通の方なら、ドブ川で液状化もする地盤もゆるく、中層階の3LDKで9000万の価値は、全くありません。
残念ながら、資産やステータスになる物件ではありません。
特に10年ちょっと前の台風での河川氾濫を思いだし、検討を断念しました。

>>434
繁華街なんて通ります？
改札からTSUTAYAの地下抜けてハマボールの前を通るか、高島屋の前を通れば繁華街通らないですよ。

>>437
横浜駅の西口っていうだけでＮＧな人もいるのでは？
全部1LDKでも良かったのに

横浜駅のエキサイトプロジェクトの先駆けですが、横浜駅の工事が完了しないと、海のものとも、山のものとも、
まあ、低地のものと思いますが、
みなとみらいと同じという訳には行きませんね。あの三ツ沢の問題もこの地域に暗い影を落としていると思います。
そもそも杭打ち問題等が横浜で無ければ、もう少し、都内並みに活況と思いますが、都内も減速気味なので、厳しいと思います。

横浜駅周辺は、昔から、新田開発で発展して来ましたから、発展には凄く時間がかかるものです。2020年までには、いろいろと見えてくると思います。

購入を考えておりましたが、実際、ギャラリー、現地を見て資産価値があるとは、思えませんでした。
2022年以降は、横浜駅周辺は生まれ変わりそうですが、それまでに本当に綺麗になるイメージがわきません。
子供がいる家族はこの環境では、厳しいですし、若いDINKSには2LDKは、高すぎるし、さらに言うと誰が3LDKを買うのか不思議になってきました。
外観や内装などは、いいんですけどね。
隣に大きな塾が出来るので、中層階だと、イアスの壁か塾の壁を見る生活に、プレミアム感を感じず残念です。

生まれてから横浜で37年。この辺はほんとよく遊んだし、今だに飲みいったりするけど、ある程度の地位を獲得した大人がこんな場所この値段で買うわけないでしょ。どんだけ強気なんだか。まったく横浜の事知らない人が値段きめてんだろな。みなとみらいの2億でもやり過ぎだろって思ったけど、まぁあそこはブランド力あるし海もあるから許せるとして。ここ本気かよ。呆れるしかない。

>>438
本当に、その通りだと思います！！
全部1LDKなら、すぐに完売だったでしょう。
何を考えてるか、よく分からない物件ですね、、、

買う予定のない人が、ここまで必死に書き込みをするのは不思議だ。

実際に興味なければ、わざわざ掲示板に来ないだろうに。
なんか未練でもあるのかな。

>>445
まあ、どうせ興味あって見に行ったら自分の年収じゃ手も足も出なくて文句たれてるのかと。
最低年収1000万はないとまともな部屋は買えませんからね。
ちなみに、自分は買えますが買いませんでした。

明日が一期の抽選だからってのもあるかと。
抽選が近くなると否定的なコメントが増える
必死に書き込むのは希望が被ってるんだろう。予算足りなくて買えない層も便乗して書き込んでそうだが。

446さん、
久しぶりの横浜駅の新築物件だから、このスレに訪れました。
1999年以来、17年ぶりのようですね。

昨年のヴィンテージマンションさんのコメント
http://sanoji1416.jugem.jp/?cid=95

のとおりだと思います。

>>448
えっ？
2007年のステーションプレミアがありますけど。

と思ってサイトみたら、西口の話ね。

うーん悩む
https://www.sumu-log.com/archives/246