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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54(地番) |
交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 京急本線 「立会川」駅 徒歩14分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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1281
匿名さん
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1283
匿名さん
>>1281
外観はフツーだけど、
エントランスは有料老人ホームみたいに大きい。
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1284
購入検討中さん
エントランス周りの車寄せがいいですよね。あと緑も豊富ですし。
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1286
購入検討中さん
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1287
購入検討中さん [女性 20代]
坪単価は近隣とそれほど変わらないのか…
2Lがあったらブランズがいいのになぁ
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1288
匿名さん
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1289
購入検討中さん
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1290
購入検討中さん
小さい部屋は早期にに売れてしましましたからね。設備と坪価格のバランスは取れてますよね。
惜しむらくは広い部屋しか残ってないということ。
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1291
契約済みさん
お隣はめでたく完売したようですね!
これで多少売りやすくなると思います。
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1292
匿名さん
まだシティテラスが相手として残っていますが、
オーベル完売で値下げの必要はないようですね。
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1293
匿名
HPを見て、分譲マンションっぽくない外観だなぁと思っていましたが、
上の写真を見ると、やっぱり分譲マンションっぽくない外観ですね。
エントランス周りだけなら分譲マンションっぽい感じはしますが。
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1294
匿名さん
もう残りもそんなに多くはない感じですしね。そんなに掛からないんじゃないですかね。
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1295
匿名さん
今出てる先着15戸以外にもまだ何戸売れ残っているの?
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1296
匿名さん
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1297
匿名さん
ネガを書いてる方は、よほど羨ましいのでしょうね!余裕がなくて可哀想な方ですけど、気になってこのスレをチェックしていると思うと何だか可愛いですね。
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1298
匿名さん
外観に特徴はないけど、
飽きの来ないデザインと思えばいい。
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1300
匿名さん
確かに遠くから見る限りだと、デザインの細かさや良さが伝わりづらいデザインだね。
でもちゃんと見るとデザインの良さが伝わるから、検討者や購入者などには良いんでは?
パッシブデザインも採用され、住む人や実際に訪れた人にはデザインの素晴らしさが伝わると思うしね。
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1301
匿名さん
板状マンションだからね。
見た目はどこも似てしまう。
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1302
匿名さん
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1303
匿名さん
公式ホームページのギャラリー見ても、エントランス周りは強調しているね。団地と言われる北側の写真は全くないけどね。
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1304
匿名さん
全邸〇〇向きっていうマンションはどこも板状になりがちだから
そればっかりはしょうが無いね。
正面が良ければそれに越したことは無い
戸境が壁になっていて、近くから見ると重厚感があって良いと思いますよ。
もう少し高額なマンションなら裏側にもお金を使ったのかも知れないけど、この坪単価のマンションにしては
素晴らしい部類に入ると思いますよ
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1305
マンション住民さん [女性 30代]
最近週末になると何らかの引越し業者さんが
荷物を搬入しに来ています。
すこーしずつ売れている様ですね。
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1306
匿名さん
諸費用とか引いてるので、前よりは売りやすくなったんですよ。
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1307
匿名さん
見学の際にみた北側の眺めはベランダのある南側より
景色が抜けてて凄くいい感じでしたよ
モデルルームのあった上層階ですけどね
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1308
匿名さん
そうなんですか!
最近はマンションは北側も人気が出てきているという記事を読んだことがあります。
お得感がある価格設定だから、という理由だったんですが、
こちらのように景色が抜けてて眺望良しならば、
あえて積極的に選ぶ理由はあるでしょうね。
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1309
匿名さん
それはタワーマンションの北向き東京タワービューとかの話でしょう?
ここは南向きが売りなんだから、その話は関係なし。
バルコニーからの景色は酷すぎてHPのどこにも載せられない事情があるんだから、景色の話題はやめてあげましょうよ。
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1310
購入検討中さん
別にひどくもないけどな。看板が邪魔なだけで、採光、眺望も運河側開けてるので悪くないし。
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1311
匿名さん
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1312
購入検討中さん
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1313
匿名さん
ここ、相場と比較して安すぎでしょう?
何か訳がありますか?
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1314
匿名さん
そうでもないですよ。こんなもんでしょう。お隣さんと同じくらいですしね。
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1315
匿名さん
>>1312
眺望が良いならHPに載せればいいのに、なんで廊下側の高速ビューしか載せてないんでしょうね。
ガッカリな眺望だからですよ。
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1316
購入検討中さん
MRいけばわかりますよ。実際眺望は良いですからね、東側の抜け感はかなりのものです、なんで載せないのかは分かりませんが
それにしてもまたネガキャンですか、また徹底的にやりますか?
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1317
匿名さん
運河側の眺望も載ってますよ。昼間のですが、北側は品川方面なので綺麗な夜景、
南なら昼間の運河側の開放感を載せてるだけだと思います。
モデルルームで見た際の眺望と開放感はバルコニー側もかなり良かったですよ。
気になるのでしたら実際に確認すれば済む話ですね。ここであれこれ言って
変な勘繰りするよりかは百聞は一見にしかずだと思います。
私は住民ではないので写真は載せられませんが、この書き込みを見て
もしかしたら誰かが載せてくれるかもとかはあるかも?ね
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1318
匿名さん
どうぞ
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1319
匿名さん
上の方からの眺めが良いので眺望にお金を払えるかどうかってとこだね。もう確か上の方しか残って無かった気もしますが。
日当たりだけなら下でも問題ないのだろうけどね・・・
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1321
匿名さん
下層のほうが眺望良くないけどみんな売れてしまってるだよね。
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1323
匿名さん
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1324
匿名さん
どこだって眺望は上の方しかしか載せないのがデフォルトだろ。なにを今更
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1326
匿名さん
まぁ実際価格分の価値を感じるかは人それぞれだけど上層特に運河側の眺望が良いのは事実なので
考え方次第でしょうね。気になる人は竣工してるのだしモデルルームで確認すればいいだけではないでしょうか。
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1328
購入検討中さん
高層階しか残ってないせいか中々いいお値段ですね。坪でみれば確かに安いんですが...
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1329
匿名さん
南側の建物まで40メートル以上でしたっけ!都内では道路挟んで目の前が建物って普通ですから眺望どころのお話ではないマンションが数多くある中、この距離は魅力ですね。
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1330
匿名さん
ご近所マンション
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