物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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167
購入検討中さん [男性 40代]
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168
Pフロア [男性]
>>166
昔日本もアメリカの不動産買いまくってたけど、アメリカ、日本になってないよね。
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169
匿名さん
地歴的に韓国、中国の方々の定住者がこの近辺、川崎区は多いからね。サムソンとの打ち合わせ時にこの話をしてたら日本最大のコリアンタウンは新大久保ではなく川崎区だと認知してた。最近は東南アジアや南米系の住人も増えてるし。川崎市の外国人受け入れ特区としての方針からして今以上に増えるのだろうね。
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170
選択してください
マーケットスクエアに何店舗か求人が出始めてきましたね。今のところなんかどれもパットしないけど、、、
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174
匿名さん
マンションは何処でも同じなんですが、購入後、住み始めてからは、管理費や修繕費等で
毎月25,000円ぐらいの金額を出さなければなりませんよね。
これも仕方のないことなんだけど、「リヴァリエC棟」には「フレンドリークラブ」というのがあるんですね。この「フレンドリークラブ」ってどういう倶楽部なの?
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175
匿名さん
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176
住人
>>174
>>175
ABC棟とも同じはずです
大した金額でもなく、町会費だと思って払ってます。
季節のイベントなどに使われているようです。
今のところ町会費なるものは払っていません。
管理費、修繕費は当然なのですが、適切に使われるよう管理組合の手腕が大事ですね。
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178
匿名さん
アンチはスルーが基本なんだが堪え性がない外国人が多いんだろ
ところで銀柳街のドラッグストアで中国の方がバクガイをしていましたよ。
土曜午後の客が多い時間帯だったが
レジの後ろに長蛇の列を待たせて数万円分の買いものでした。
こちらは数百円の買い物で一瞬で精算できる買い物なのに。。。
精算、レジ袋詰めを店員が四苦八苦状態
しばらく待たされて。。。もう辟易。
こんな光景が増えていくのでしょうか?
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179
爆買い大歓迎!
数百円の買い物のお客より大切です。
堪えてください。
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180
購入検討中さん
どちらの考え方間違ってはいない。見方だね。
あえて言えば こういう時は 店側が機転をきかし
大量買いと単品買いのレジを分ければいいんだけどね。
(2台以上あるなら)
バブル期にビバリーヒルズのビトンの店に
バスで横ずけで日本から来た修学旅行生が
爆買いしてて他の客が迷惑してたけど同じ
ようなもんだ。
でもこの話、マンションの話題とズレてますね。
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183
匿名さん
大師線の京急川崎~川崎大師の地下化は休止になりました。港町駅移設はなくなりましたね。
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184
契約済みさん。
港町駅移設中止はどこで広報してるの?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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185
匿名さん
>>184
11/20付、神奈川新聞にでてますね。
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186
匿名さん [男性 30代]
じゃあ駅は遠くならずにすんだのかな?
休止によって何かマイナスでもあるのかな。
渋滞解消されないとか?
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187
入居済み住民さん
今朝、多摩川に小鴨や親鴨?と、カモメが
群れをなして水面を泳いでました。
ひさしぶりに小鴨の軍団みました。
のどかな秋の風景ですね。
川崎区のマンションにしては駅近なので便利ですし、
とうぶん、住みたいと思います。環境も多摩川を
見ているぶんにはいいですし。
他のマンションは駅から遠いですしね。
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188
匿名さん [男性 30代]
高層階の方、朝の通勤時間帯に玄関ドアを出て、改札に入るまでは何分かかりますか?
以前雑誌にタワマンの高層階は駅直結でも一キロ離れた戸建てと改札までに掛かる時間は変わらないから騙されるなと書いてあったので。
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189
Pフロア [男性]
私はBpフロアですが朝の電車は6分前に出ないと余裕なし4分前だと降下中二回止まるとアウト。そんな感じ。だから大師線の走行時間より長くエレベーターのることあるよ。それからエレベーターは遅いよ。
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190
購入検討中さん [男性]
我が家も6分前に出ています
24階です
しっかし、大師線の1両目はかなり混雑しますね。なぜ改札と逆の乗車口を開けるのでしょうか?
C棟できたら1〜2両目は乗れなくなりますね
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191
選択してください
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192
匿名さん
アクセスが港町駅徒歩2分と駅に近い立地を売りにしているような部分もありますが、そうですよね。タワーマンションの高層でしたら通勤時間は普通に+5分はかかると見ておくべきですよね。
今後人口が増えることでエレベーターや駅が混雑する事を考えると、かなり余裕を見て家を出ることになるかな?
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