いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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961
通りがかりさん
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962
通りがかりさん
新幹線の音、全く気になりませんよ。
めちゃくちゃ静かですマジで。
それより周りの工場のほうが最初は慣れませんでした。でも綱島日吉はどこも工場多いのでしかたありません。
決めてはファミリー層が多いのと、
場所ですね。綱島駅には意外と近いです。
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963
通りがかりさん
設備は基本的なものは入ってますし、共用部のお掃除なども行き届いていて、快適に暮らせます。
住民の方も良い方ばかりでお子さんも含め挨拶もしっかりされます。
駅からの距離ははじめは心配でしたが、フラットな道なので体感としてはさほど遠いと思わないですね。
そういったところでしょうか。
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964
マンション検討中さん
センター南だと都心へのアクセス、少し悪くなるでしょ。新駅できるのがとにかくポイントでかい。新幹線駅一駅になるし。
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965
名無しさん
>>948 マンション検討中さん
住んでいるものです。
購入後、組合の会議にでるとわかりますが、あと14,15といったとこですかね。業者さんには申し訳ないので、明確な数値はふせておきます。
総数が多いので、近辺の他のマンションと比較するのは少し違うと思いますし、あともう少しで売り抜くところをみると健闘していると思いますよ
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966
通りがかりさん
先日組合の総会に出席しましたが、
資金繰りのほうもちゃんとやりくりされている
感じでした。
あとキッズルームで知り合ったご家族から聞きましたがやはり大手企業の方がやはり多いですね。
住民の方々はなんとなく品が良い方が多い気がします。実態はわかりませんが、、
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967
匿名さん
竣工済マンションは入居されている方からの情報がシェアされるのが利点ですね!
騒音、駅までの距離感、管理会社の仕事ぶり、住民の様子など外から見ただけでは分からない情報を教えて下さるのが素晴らしい。
また皆さんのお話を伺い、管理組合の総会は出ておくべきだと感じました。
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968
評判気になるさん
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969
匿名さん
>>967 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。やはり、マンションという高額な買い物は竣工前にすべきではなく、竣工後に外観と実際の販売物件を確認するのが理想です。それが、誰からみても立地、設備等が良ければそんな悠長なことしていたら、一生購入できません。でも、こちらは、じっくり吟味してから購入できるというてんにおいては、本当に素晴らしい物件ですね!!
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970
周辺住民さん
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971
匿名さん
4年後にできる新綱島駅って、ここからだと徒歩何分くらいになるのですか?それが近くなるんだったら、4年…というか3年位になるのか?それくらいは我慢してもいいのかなとも思いました。
思っていたよりも残り戸数は正直少なくなっていました。かなりびっくりです。新駅を当てにしている方が多いのですか?
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972
eマンションさん
いまになって、相対的に見ると安く感じるからでしょうね。
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973
口コミ知りたいさん
綱島駅15分
新綱島駅12分
だったような。。。?
実際歩くと綱島駅までもそんなにかからないので、10分程度と思います!
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974
通りがかりさん
明らかに綱島駅までは15分かかります。
10分程度はいいすぎ。
走れば別ですが。。
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975
通りがかりさん
早歩きで順調に歩けても15分ですね。新駅が出来ても、地下駅なので、そんなに近くはないと思いますよ。自転車ならば楽勝です。駐輪場に空きはありませんが。
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976
マンション掲示板さん
こちらを購入するひとは、何にひかれたのです?
駐車場が安い位しか思い浮かばない
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977
検討板ユーザーさん
>>976 マンション掲示板さん
・朝夕まで、周辺の工場から薬品やスパイスの匂いがしてくる
・3LDK共用廊下側の部屋の柱と梁の出っ張りの圧迫感
・新幹線高架との距離
・粗大ゴミもまともに捨てられない一部の人間の民度の低さ
・障害者の為の優先駐車場に無断で止めたり、駐車場内導線上に無断で駐車する一部の人間の民度の低さ
・共用廊下を歩くハイヒールの音が聞こえてくる
・バルコニーのミニシンクが小さく不便
・共用廊下側部屋の網戸を外すのが非常に手間がかかる
・ガラス張りのバルコニーの為、部屋の中が丸見え
・駐車場の後ろスペースが狭い為、トランクルームが開け辛い
これら以外は概ねマンション 生活に満足しています。
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978
匿名さん
>>976 マンション掲示板さん
やっぱり、メジャーブランドの割にリーズナブルだったからですね。
駅までちょっと遠いですが、ちゃんと歩けます。
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979
マンション検討中さん
>>977 検討板ユーザーさん
結構、生活に支障をきたす要素が盛り込まれていますね。駅遠で高価格なので、躊躇していました。やはりやめときます。
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980
マンション掲示板さん
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