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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1601
匿名さん
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1602
匿名さん
その値段で売れると思ってるのかねぇ。
ツインパなんて、今や在庫の山でしょ。
同じ運命になってしまうんじゃないかと。
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1603
匿名さん
>1598
イタリア街って、何だか寂れたようなシャビーな感じがするんですよね。いい印象がない…。
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1604
匿名さん
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1605
周辺住民さん
イタリア街
確かに少し寂しいですかね
出店の決まり事を少し緩めたらと思いますね
なにか看板とかが無い様な気がします
昨夜の夏祭の様子です
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1606
匿名さん
>>1599 買い替え検討中さん
お、出てきた、かりお
そう熱くなるなよー
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1607
匿名さん
>>1599 買い替え検討中さん
もっと簡潔な文章でお願いします
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1608
マンション検討中さん
1607さん
ここのマンションを購入するにあたり
有益な投稿をお願いします。
私は、現地に出向き感想を述べただけです。
みなさん方がここの参考価格もご存じないかたが
いらしたのでそれを投稿しただけです。
みなさんの参考になる情報をご自身でお持ちなら
投稿してください。
ここのサイトはラインではありません。
私の文章がいやなスルーしてください。
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1609
マンション検討中さん
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1610
匿名
ラインでないのだから
文章は、長文大賛成。
これからも役立つ情報をどんどん、投稿されたし。
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1611
匿名さん
イタリア街はWINさえなけりゃよかったのにね。でもイタリア街できて一帯が綺麗に明るくなったからよかったんじゃん。あんまり活気がないのは仕方ないけどふらっとご飯行けるのはいいよ。空いてるし。
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1612
匿名さん
普段、ほとんど人がいないんですよね。WINのお客さん以外・・・。
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1613
匿名さん
イタリア街って、まじめに一旦更地にして再開発した方がいいよね。
一般人は来る機会がない無駄な場所になってる。
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1614
匿名さん
おいおい。結構再開発したばっかりだよ。もう一回って道路工事じゃないんですからお金の無駄遣いです。
イタリア街の開発ってどこが主導したの?どちらかといえば確かに失敗だよね、都心立地でこれだけ人が集まらなず、方向性が読めなかった開発ってあまり記憶にない。
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1615
匿名さん
どなたか最上階や36階の情報ありませんか?
販売があるのか、平米や間取などなんでもいいので。
よろしくお願いします。
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1617
匿名さん
[No.1522~本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1618
匿名さん
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1619
匿名
>>1615 匿名さん
最上階は124平米が4部屋は確実じゃないですか?間取りもでてるので販売もあるかと。
地権者は下層階かと勝手な想像してます。
100平米以上って何部屋あるんでしょうかね。
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1620
匿名さん
そもそも事業協力者住戸が200戸を超える物件ってどうなんでしょ・・・
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1621
周辺住民さん
色々な考えや状況もあるそうなんですが
等価交換マンションは地主さんに不利な条件が多いようです。小さいとはいえ、長年住み慣れた思い出の深い家を手放して大規模開発に協力するには色々な思いがあることでしょう。そう意味では、事業協力者住戸の多いマンションは町の価値向上に協力的な地主(地権者)さんのいるマンションともいえるそうです。
このマンションが該当するかはわかりません。
あっ・・・ちなみに当方は地権者ではありません。たまに写真投稿している周辺の単なる住民です。
(この物件に憧れはありますが・・・)
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1622
マンション検討中さん
物件概要に記載の
店舗3戸、事務所6戸
について御存じの方いらっしゃいますか?
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1623
買い替え検討中さん
管理担当者様
非難中傷投稿の削除をしていただき有難うございました。
私は、真剣にこのマンション購入を検討していますので
あのような投稿は本当に不快でした。
しつっこく言わせてください。
本当に有難うございました。感謝です。
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1624
周辺住民さん
モデルルームの中に照明が点灯してました。楽しみです。
現場は杭打ち作業中ですね
確かに小さなビルは多いですかね?
中央の白いビル(ホワイトタワー)の左に見えるのが貿易センタービル。
こちらのマンション完成後、暫くすると解体されますね。
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1625
周辺住民さん
モデルルーム
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1626
匿名さん
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1627
近隣住民
物件徒歩3分の近隣住民です。
しかし浜松町も変わったよね。
30年前の新銭座トンネル〜海岸通りは都内有数のホームレススポットで子供は勿論大人も怖くて歩けませんでした。
でも今は全くそんな事ないですから安心して下さいね。
いや〜
我が家は近隣のボロ一軒家だけど、この物件みたいに再開発がきてくれるのを待っているんだけど、全く来る気配がない。
この界隈の事でしたら大体分かるので聞いて下さいね〜
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1628
匿名さん
ずっと待ってればいつの日かパークコートのオファー来るかもしれませんよ。
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1629
匿名さん
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1630
匿名さん
>>1627
それでは早速質問で〜す。
電車の音は気になりますか?住みやすい場所ですか?
この辺りの良い点と悪い点を教えてください。
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1631
匿名さん
>>1629 匿名さん
ほんとそれ笑。
ただのチンケなmrにしか見えないけど、これから素敵になると信じて、、だって坪600とかなんでしょ?
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1632
周辺住民さん
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1633
匿名さん
写真ありがとうございます。
チンケと仰ってるのは外側のお話では?
中は全然見えてませんし、判断しようがないですよね。
MR楽しみです。
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1634
近隣住民
>>1630 匿名さん
我が家はパークコートの建設予定地の線路から離れている側と同じような立地ですが電車の音はあまり気になりません。線路側の部屋だとそれなりの騒音はあるかと思います。
浜松町の良いところは…
交通の便が良い
治安が良い
主にはこんな感じかな
バブル期の地上げで一時期住んでる人が殆どいなくなり、買い物する店も無く辛い時期もありましたが、今は汐留などのお陰で住人がかなり戻ってきたので多少なりともスーパーも出来たし徐々に住みやすくなっているかと思います。
悪い点はなんだろうか
浜松町以外に住んだ事がないので、ちょっと分かりません。
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1635
匿名さん
汐留の再開発はよく失敗策だと言われていますがね・・・
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1636
匿名さん
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1637
匿名さん
電車の騒音は上に広がるだろうから、一戸建ての人に聞いても意味ないと思う。
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1638
匿名さん
汐留、品川駅、虎ノ門の再開発は、六本木ヒルズ、ミッドタウン、丸の内、恵比寿と違い商業施設がないからでは?
汐留の場合、銀座隣接なので商業施設を作る案もなかっただろう。
何を持って失敗作と言ってるのかわからないが、オフィス需要は順調、地価も高騰してる。
華やかさはないと思うが、オフィス街として今のところ成功してると思う。
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1639
匿名さん
事務所系に比べ店舗系が少ない再開発は確かに一般人の目を引きませんね。
ホテル系はどこでもくっついてきますが
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1640
匿名さん
ただヒルズやミッドタウンのアパレル系店舗のガラガラ感を見ると
勝ち組は逆に汐留品川虎ノ門なのかなと
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1641
匿名さん
汐留品川虎ノ門って、急ごしらえでビルをボンと作ってハイ終わりって感じで。開発の奥行きとか広がりとか開発コンセプトとか感じないエリアだよね…。
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1642
マンション検討中さん
浜松町駅自体が綺麗じゃないのが問題かと思います。そもそも新橋、有楽町駅ももっと駅を綺麗に建て替える位してもいいように思いますが
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1643
周辺住民さん
浜松町駅は改築されますよ
港区は浜松町駅周辺の交通結節機能を強化するため、駅北口から汐留方面へ延長約75m・幅員約20mの「浜松町駅東西自由通路」の整備を計画している。これは京浜東北線・山手線・東海道本線・東海道新幹線を跨ぐものであり、世界貿易センタービルのデッキ・文化放送側デッキおよび汐留のペデストリアンデッキに接続する。2009年度内に事業費負担をJR東日本と協定を結び、概略設計に着手する予定である。これに併せてJR東日本も北側に駅舎などの関連設備を整備し、以前の東京モノレール新駅予定地に設置する計画である。東京モノレールについても現行の駅位置において軌道を1本増設して複線化する2面2線化とコンコースの拡幅の実現を図り、1時間あたりの最大運転本数を現在の18本から24本に増やす予定である。
当駅周辺の交通施設整備計画の概要が発表され、コンコースを大幅に拡幅するほか、世界貿易センタービルの建て替えを行い、JR駅、モノレール両浜松町駅全体の改築が発表された[21]。
現在山手線各駅ではホームドアの設置を進めているが、当駅への設置は大規模改良工事後に行われる。
北口付近と竹芝通りをまたいだ汐留ペデストリアンデッキ接続ブリッジの工事が進められている。
この発表後も大型再開発がいくつあり、竹芝とのデッキ接続など変更などされているようです。
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1644
匿名さん
ここ住んでても竹芝なんて行かないからな。
徒歩五分圏内の再開発と商業施設できて欲しいなー
オフィス街は住みにくい
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1645
マンション検討中さん
変わるのは北口方面だけですかね。南口も含めた全部が変わってくれた方が嬉しいです。一部だけ綺麗になるパターンは意外としょぼかったりしますし
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1646
匿名さん
南口も東芝ビルの建て替えを含む大規模再開発の計画があるみたいです。
かなり先の話になりそうですが、田町駅から新橋駅、銀座まで歩行者専用デッキ
でつながるかも。 乳母車の若いファミリーにも暮らしやすい地域になりそうです。
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1647
匿名さん
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1648
匿名さん
ここはシティタワー武蔵小杉みたいにAll単身向けかDINKS向けの間取りのみでも良かった気がするなぁ
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1649
匿名さん
>>1648 匿名さん
シティタワー武蔵小杉?
何か勘違いしてない?
あそこはほとんどが3LDKだが。
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1650
匿名さん
ご近所マンション
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