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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1334
マンション比較中さん
浜松町駅が大規模開発されたら、駅直結でタワーマンションができるんじゃないの?
そっちのほうが全然良さそう
この辺ってオシャレだけど、実際に住むとなると買い物にすごく不便だからなぁ
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1335
マンション検討中さん
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1336
匿名さん
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1337
匿名さん
>1333
池袋は、都心や都内主要部へのアクセスはいいでしょう。
羽田は兎も角、成田へは直通電車あります。
柄が悪い・治安が悪いは良く判りませんが、渋谷・新宿等の繁華街と変わらないのでは?
ダサいというのも城南、大崎、目黒、田町駅も充分ぱっとしませんよ。
もっと勉強しましょうね。
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1338
匿名さん
そうそう池袋は意外に空港までアクセス悪くないんです。
成田エクスプレスはあるし、
日暮里まで出ると、スカイライナーで36分です。
丸の内線は始発駅なので、東京駅、銀座も一本でいつでも座って行けます。
西武の本店もここなんですよね。
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1339
匿名さん
立地じゃなくて、そう言ってる隈研吾が作ったタワマンってのが秀逸って話じゃねえかと。。。。
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1340
購入検討中さん
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1341
マンション検討中さん
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1342
匿名さん
池袋の交通アクセスが悪いって言ったのは羽田のこと。
それと都心主要部のアクセスは悪いよ。地図みれば一目瞭然です。埼玉とか郊外に比べたらそりゃいいけど。この物件狙ってる人の感覚からしたら不便という意味です。
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1343
匿名さん
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1344
匿名さん
GFTのMRに行かなかった人へ
浜松町駅と新橋駅の間にあるNBFコモディオ汐留です。
目印は真横の「三井ガーデンホテル汐留イタリア街」です。
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1345
匿名さん
なにげにここは近くに保育園もあったりするのですね。
一応、御成門の駅のところに小学校もあるし、子供がいる人も検討をされる方がいらっしゃるのかしら。
ただ、毎日の食品などの買い物は
あまり便利ではないように感じられるし…基本的には大人のみの世帯が中心になってくるだろうな、という予感。
スレッドを読んでいると基本的に子供がいる人の書き込みはあまり見られませんものね。
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1346
資料請求中
建設地に出向きました。
日曜の夕暮れ時ということもあり、人影はまばら。道を挟んだ向いのイタリア街にそぞろ歩く人がちらほらという感じです。なお、そこにはJRAのウインズがあります。外観は洒落ていますが、どうでしょうねぇ。ちょっと気になります。
周辺には飲み屋やレストランなど外食できる店は多いのですが、日常の食品を買物できるお店は見当たりません。(帰宅後に検索するとマルエツプチが見つかりました)
そして何より気になったのが、山手線と首都高速の騒音。特に首都高速と高架下の道路との間で車の走行音がこもって、ゴワゴワとした音の固まりがあるような感じです。
窓閉めてればいいやという訳にもいかないでしょうし、高層階だったら大丈夫ということもないと思います。
ちょっと再検討です。
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1347
匿名さん
パークコート檜町も隈さんじゃなかったかな?
ここは浜離宮なんだから隈さん向き、デザイン監修やってほしいね。
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1348
ご近所さん
確かに大きなスーパーは付近にないですね。 マルプチやマイバスやミニピアゴは
ありますが。 ミニピアゴが一番近いかな。 本当に小規模ですが。
成石あたりができるかもしれませんね。 大きなスーパーは第一京浜のガードを越えて、
中国人の多いハナマサ、ドンキになるかな。
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1349
匿名さん
大きなスーパーがないって言ってる人は汐留のマルエツプチ行ったことないの?
2フロアの銀座ハナマサより大きいと思うけど?
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1350
匿名さん
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1351
匿名さん
上にも書かれてましたが、ブリリア目黒が平均坪単価600程度なので、ここはいっても坪550くらいでしょうね。
自称アナリストが「相場観がない」「市況を理解してない」など言ってくると思いますが笑。
株安&円高&イギリスEU脱退のトリプルパンチの下げ基調ですからね。
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1352
匿名さん
バブリアは今売り出したら650でしょうから、ここは600くらいでしょう。550はさすがに安すぎる印象。腐っても港区だからね。
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1353
周辺住民さん
高速道路の騒音、私はあまり感じません・・
確かに連休の週末などに地方?の暴走車両などが走ったりする時は気になりますが・・それ以外はあまりです。
列車の音は確かにしますけど・・深夜は静かです(当たり前?)
新幹線は割と静かです。山手や京浜などはは列車によって(古さ?形式?)音に違いがあるようです。
(どちらかといえば山手は静かですかね??個人見解です)
まぁ・・都心に住めば多少の騒音は仕方ないと私は思っています
モデルルームは現場の北側です(イタリア街区側)
プチマルエツさんは24時間営業で、まあまあ広いし、品ぞろえも豊富ですよ
たしかに、銀座ハナマサ、新橋ハナマサより広いです。
浜松町1丁目にミニスーパーでも出来ればよいのですが・・・
近隣情報
近くにセブンイレブン(浜松町1丁目中央店)がオープン。来月、一風堂さんがオープン。
現場近くの住人でした。
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ご近所マンション
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