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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1414
匿名さん
自分のマンションを悪く言うのはあれですが、ツインパは分譲時のままの部屋に関しては本当に古臭くて住めたものじゃない。
扉に使ってるウッド素材がひどく色あせてる。
ディスポーザーがないのも不便。
まぁ今の値段で買う人ならさくっとリフォームするだろけど
あとエレベーターがちょっとした地震で止まる。
でも、不思議とパークコートに乗り換える人は少ないと思うんですよね。
自分も含めて、ツインパに住んでる人って元々結構安く買ってるからパークコートは単純に予算オーバーだと思う。
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1415
匿名さん
たしかにツインパって分譲時坪330-340くらいだったから、ペントハウス組以外は所得層は意外と普通なんだよね。2次取得者はかなりお金持ってる人ばかりだけど。
1000戸もありますから、わずか10%の100戸がここに住み替えるだけでも、30%がツインパからの転居組になりますから、十分な数かと思いますね。
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1416
匿名さん
ツインパークスのキャッチフレーズは、たしかパワーピープルだったと記憶している。
販売センターで、物件紹介のVHSビデオテープをもらい、早速テレビで再生して感動
したことを覚えている。 あの時代は、本当に安かった。
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1417
匿名さん
>1415
10パーセントも引っ越すのはありえないと思う。
ツインパとこのパークコートじゃ良い意味で雰囲気違うから好みは別れると思う。
客層被らないんじゃないかな?
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1418
匿名さん
TTP vs Park、ラグジュアリーvsスタイリッシュて感じでしょうね。
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1419
マンコミュファンさん
>>1411 マンション検討中さん
元々JRAがあるからイタリア街みたいになったんじゃなかったですか?
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1420
周辺住民さん
イタリア街は1998年にすでにイタリア街構想が出来ていました。
JRAはその構想に沿って竣工(2002)致しました。
開催日は多くのスタッフが交通整理を行っています。
また、近隣地域の清掃(特にタバコ)もされています。
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1421
匿名さん
競馬狂いのオヤジたちが近隣に毎週末来るなんてイメージわる
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1422
匿名さん
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1423
匿名さん
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1424
周辺住民さん
芝消防署は昨年10月に同所(イタリア街)に移転しました。
外観もイタリア街のイメージに合っているようです。
また、隣接するホテルなどに配慮して
第一京浜に出るまで「サイレン」は鳴らさないそうです。
実際、鳴っておりません。
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1425
匿名さん
ツインパークスって、ディスポーザーもついてないんだ・・
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1426
匿名さん
ホームページの写真みると、15階〜16階部分が出っ張っていて、なんか造作物がありますね。恐らく事務所棟の屋上に共用施設があるんでしょうか。
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1427
匿名さん
ツインパークスは売りが出すぎ。老巧化で住み替え希望が急に多くなってきた様子。売値よりかなり叩かれるでしょうね。
ここの正式価格が待ち遠しい。ほしいーーーー
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1428
匿名さん
>>1427
何?TTPが老朽化って誰の情報?
革新的な配管構造や天井高で日本発の200年マンションって言われてたよ
仕様が古くなるのは今の新築マンションも同じで、リフォームすれば良いし
風説の流布で安く買い叩きたいのかね
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1429
匿名さん
あっごめん、売却中かまだ住んでる人かな。悪気はないけど、旧耐震基準で造られたマンションですからそれなりなのは当たり前。買いたたくも何も、築15年になろうとする古臭いマンションなんていりません。ここの新築がほしいだけ。
だってTTPの中古の激増ぶりはちょっと普通じゃないよ。そりゃ買いたたかれるでしょ、あんだけ出てしまったら。
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1430
匿名さん
ツインパークスのネガキャンを一人でしてる方がいるようです。
相手にしないでスルーしましょう。
これ以上続くなら削除依頼で。
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1431
匿名さん
ツインパークスは古臭いけど立地はここより断然上だからね。
ツインパークス →パークコート浜離宮 → 鹿島タワマン
といくか、ここを見送って鹿島と行くか迷う。
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1432
マンション検討中さん
新橋烏森口方面も街並みが綺麗になるといいのですが、、雑居ビルが多いイメージ
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1433
匿名さん
ツインパ住民ですが、ネガさんの言ってることは結構正しいですよ。
古臭いのは事実ですしね。
実際、建物がどうこうよりもただ立地が便利だから住んでる人の方が多いのでは?
自分はそのクチです。
>1432
自分は新橋は今のままがいいですけどね。
駅前は大規模な再開発が決定してるけど、ニュー新橋ビルがなくなるのは寂しいです。
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