東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1294 匿名さん

    広尾も見たけど、ずっとひどいことは無いなあ。
    ていうか、パークシティやパークホームズとパークコートの1番の違いって価格帯でしょ。価格の違いの最大要素は地価なわけで、仕様とかでパークコートブランドに幻想持ちすぎるとガッカリするよ。

  2. 1295 名無しさん

    >>1294 匿名さん

    価格でいっても広尾とはエライ違いですが。

  3. 1296 匿名さん

    ここは価格を高くしたいから名前だけパークコートにしたって感じかな?

  4. 1297 匿名さん

    都心でタワマンなら、ひとまずパークコートでは?
    とても住めないような立地でも、タワマンにすると何故か住めるような気がしてくるものです。

    広尾三丁目のパークコートは、タワマンでないし、ギリギリという感じですよね。広尾と言っても外れの方だし、大通り沿いだし。

  5. 1298 eマンションさん

    >>1297 匿名さん
    パークコートも地に堕ちたね。レベルを一定にしないとブランド価値がなくなる。広尾はパークホームズで十分だった。ここは場所は悪そうだけど建物に期待。

  6. 1299 匿名さん

    立地的にパークタワーで良かったんだよな

  7. 1300 マンション検討中さん

    あくまでも個人的な視点ですが
    浜松町にラグジュアリー感が無かった
    だから貴重なんです。
    きっとランドマーク的なマンションになりますよ
    再開発にも期待します。
    都心に人口も集中しるでしょうし
    穏やかかつ投機的な目線で予算内なら買いですね。

  8. 1301 マンション検討中さん

    すいません。。。
    誤字があります。

    集中しるではなく
    集中する
    です。

  9. 1302 匿名さん

    鹿島のマンションが分譲になればそちらがランドマークです。

    ツインパークスと鹿島の間の雑居ビルの王様って感じですかね。

  10. 1303 匿名さん

    こんな風に散々言われても,結局すぐに売れてしまうんだろうな.

  11. 1304 匿名さん

    電車の音がうるさくて静寂性に欠けるのが最大の欠点だと思う。値付けが上手い三井だから、空気を読んでその分安くするでしょ。

  12. 1305 匿名さん

    >>1304 匿名さん

    音の許容性って、人それぞれで、気にならない人は、一定数いるんだよね。そういう人には、価値が高い。

    ただ、子育て世帯は厳しいかな。狭い間取りなのも、子持ちは対象外なんじゃないかな。


    『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』 サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

    「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります(騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します)。」

  13. 1306 匿名さん

    武蔵小杉のパークシティもリーズナブルなお値段になってきていますし、
    思った程高くはないと思いたいんですけどねぇ。

    バブリアタワーより高くなったら笑っちゃうかも。

  14. 1307 匿名さん

    >>1302 匿名さん

    その通りだと思います。
    投資用に検討してましたがこちらは鹿島の物件次第でやめようと思います。
    駅近しか浜松町アドレスには求めてないので。

  15. 1308 匿名さん

    >1306

    当初は坪600くらいが考えられていたけど、それ以上みたいだよ?
    バブリアって坪平均いくらでしたっけ?

  16. 1309 匿名さん

    バブリアは平均750でした

  17. 1310 匿名さん

    目黒は平均で600万中盤で、投資向きの小ぶりな部屋は上層階でも500万ちょっとでしたよ。

  18. 1311 匿名さん

    >>1308
    この市況で強気な価格設定ですね…。
    駅近大規模物件自体少ないから仕方のないことかもしれませんが。

    ちなみに中の人なのでしょうか?

  19. 1312 匿名さん

    バブリアは平均坪単価600万円を越すくらいでしたね。

  20. 1313 匿名さん

    ここって地権者いるんですか?

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