京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [男性 40代] [更新日時] 2025-01-14 23:48:19

売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社 熊谷組 関西支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 京都鴨川御所東

所在地:京都府京都市 上京区河原町通 荒神口下る上生洲町197番11(地番)
交通:京阪鴨東線「神宮丸太町」駅(3番出入口)徒歩6分

[スレ作成日時]2015-09-29 15:50:12

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ザ・パークハウス 京都鴨川御所東口コミ掲示板・評判

  1. 453 匿名さん 2017/08/14 02:28:44

    [No.~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・同じ内容の投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  2. 454 匿名さん 2017/08/14 03:41:59

    土地も買って豪華な新築マンションを自分で建築したほうが安くつくような感じ。

  3. 455 通りがかりさん 2018/07/07 04:30:39

    近畿地方の大雨で、増水の激しい流れにさらされた鴨川の護岸が10m超にわたって崩落したと報道ありましたが、ここは大丈夫なのでしょうか?

  4. 456 匿名さん 2018/07/07 04:37:13

    >>455 通りがかりさん
    大丈夫でした。
    雨も峠を越えた感があるので一安心です。

  5. 457 匿名さん 2018/07/22 07:22:17

    本館と別館で合わせて一つの管理組合なんですか?

  6. 458 マンション比較中さん 2018/07/22 16:16:21

    さあ、どうなんでしょうね。

  7. 459 匿名さん 2018/07/22 23:32:42

    >>458 マンション比較中さん
    一緒に決まってるでしょ?(笑)

  8. 460 職人さん 2018/11/09 13:59:40

    将来京都で唯一のヴィンテージマンションになれるのにここだけだろう。

  9. 461 匿名さん 2018/11/09 14:49:02

    ただし本館は除く。

  10. 462 検討板ユーザーさん 2021/02/20 07:31:41

    某芸能人が買ったと噂のところですね笑

  11. 463 買い替え検討中さん 2022/06/10 23:07:23

    京都の億ションとは言われてますが、都心の億ションとはいろいろな意味で違いますよ、住人層のマナー(夜中、窓を開けたまま泣きわめく子供を1時間くらい放置していても平気な住人層とか)、建物自体のつくりなど、いろいろな面で都心の億ションと同じ住環境を期待すると落胆が大きいですよ、雲泥の差です。京都市に住むのであれば広い一軒家をお勧めします。

  12. 464 評判気になるさん 2022/06/11 10:07:36

    >>463 買い替え検討中さん
    もともと猥雑な庶民的立地ですからね。

  13. 465 匿名さん 2023/09/09 16:15:57

    別館最上階の7億円で分譲された住戸が、なんと15億円で売りに出されていますね。
    買う人いるのかな?

  14. 466 匿名さん 2024/12/18 16:05:54

    ↑ 15億円から13億円に値下げされている。

  15. 467 匿名さん 2024/12/30 14:26:13

    今の日本で中古で新築の2倍近くで売れると考えているのでしょうか? 外国人投資家?

  16. 468 匿名さん 2024/12/30 14:27:59

    それが売れちゃうんだよね

  17. 469 匿名さん 2024/12/31 03:00:36

    鴨川沿いのマンション自体が両手で数えられるかぐらいしかなく、築浅はここしかない。欲しい人は欲しい物件よ。
    7億分譲が今10億超えてても全然驚かないね。他のマンションもそのぐらい上がってる。

  18. 470 匿名さん 2025/01/13 11:10:13

    そうは言っても、分譲価格7億円のマンションを13億円で買ってしまったら、将来自分が売却するときに13億以上で売れるという保証がないので、キャピタルロス覚悟でないと買えないですね。
    13億円をはした金と思えるような超富裕層でないと手を出せないと思う。

  19. 471 匿名さん 2025/01/14 05:15:28

    >>470 匿名さん
    こういう人は分譲時にも7億円で買ってしまったら将来売却するときに...って言いだすので結局買えない人。

  20. 472 匿名さん 2025/01/14 14:48:19

    いや、そういうことではないですよ。
    分譲時から上がりきった中古価格(13億円?)で買ってしまった人は、そこからさらに価格が上がるのを期待するのは難しいのではないかということです。

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