アエラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

違いがあることを認識して施主として学習しておくことは大事だと言ってるんだがね。
断熱材の事しか頭になく「厚みが大事」って言う基本すら理解していない人もいる。
より良い家を建てるなら何が大事であるかは知っておくべき。
UA値、C値等公表すらせず「高気密高断熱」と謳うハウスメーカーは山ほどある、
でもそれは実態に沿ってはいない。
ではそれはなぜなのかを理解するうえで知っておくと理解しやすい情報ではあるし、
ハウスメーカー選びにおいて役に立つはずです。
もちろん予算との兼ね合いもあるからすべてを理想通りとはいかないが、
ここはこんな断熱材をこんな風に使ってるのかと理解すれば、そのハウスメーカーが断熱に対してどのような見識を持っているか、重要視しているかを理解しやすい。
それにあなたが大事だと言ってることをそうではないなどと言ってはいないし、
当然大事な話、だからと言って断熱をないがしろにする話ではない。

違いを理解するには断熱材違いの同条件で建てた家で住むほかない。
結局は自己満足であったとしても、出来上がった家に対して
「やれるだけやった、間違いはなかった」と思えることは何十年も住む家に対しては重要なことだと思うけどね。
まぁ大して考えもせず購入後後悔し「これでいっか、大した違いではない」と自分を慰めるのも良いかもしれないけどね。
一つ実例を言うととある有名メーカーの建売を見学した際、
あまりの断熱の悪さに「やっぱここはだめだな」って思ったことはあったよ。
調べると納得の作りではあったけどね。
そこも「高断熱高気密」って言ってたよ、スカスカなのに。

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建てた後にここの存在に気づきました。
DINKsなのでコンパクトタイプですが、同じ人はあまりいないのかな。
家にはいまのところ不満はありませんが、覗かせてもらいます。
よろしくお願いしますmm

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>>3952 購入経験者さん
いらっしゃいませ。ここ3年ほど張り付いてるものです。
コテハンらしくないコテハンでやっております。
よろしくお願いいたします。
盛り上がるときはときどきあるけど比較的閑散としていることが多いですね。
私も気が付けば書き込みすることもありますが、長いこと離れてるときもあります。
みんなで知識を出し合ったり、アエラの文句を言ってみたり様々ですが、
分からないことや気づいたことなどあれば書き込みされてはいかがでしょうか。

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ご返信ありがとうございます。
自分の家がどうだったか振り返ったり、知人が戸建てを検討する時にちょっとしたアドバイスができるくらいの情報を入れておきたいですね。

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戸建てのスレ見てると家建てたくなるな！

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>>3932 匿名さん
よく建てたところで末長くなんて言うけど、余程変な作りじゃなきゃ自分で職人探してきた方が安くて良かったりする。
最初の職人探すってのが慣れてないとハードル高いけど。

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>>3953 名無し〇さん
1番これは！と思ったのはQ1ボードで家を覆ってアルミテープで隙間塞いだ時かな？宇宙船みたいな見た目になって子供がはしゃいでました。あれは他社でもなかなか見ないのでこれはそれなりの性能出るなと感じました。実際c値0.2で断熱性もそこそこだったのでコスパ良くそれなりの家を建てられたなと思ってます。

景気悪いのか、この業界あるあるなのか支店の人達がどんどん転職してるのでアエラは長くないかもしれませんが…

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>>3957 マンション検討中さん
私もハウスメーカーを探す中でそこが一番目に留まりました、
「これはよさそうだなぁ」って思いますよね。
その他の仕様もおおよそ希望通りだったのでアエラに決めた経緯があります。
ただ住設は初期設定でかなりグレードが低いので、お風呂、キッチン、エコキュート、洗面台、窓などほぼほぼカスタムとなりました。
外壁のシーリングもKMEWスーパーシールに入れ替え、
（アエラの標準はサイディングは高耐久なのにシーリングがしょぼい）
屋根は瓦、ルーフィングもタイベックルーフライナーへ、桟木も樹脂製に変更と細々変更しております。

現在アエラホームは経営状況があまり良くないようで、
私のお世話になった店舗もすべての人が異動や転職でいなくなってしまいました。
いつまでもつかって感じですね。
アエラホームは家自体の作りは悪くないと思うのですが、事前打ち合わせ時点でのスキルが低く、提案力が乏しい、そういった面での顧客満足度が低いように思います。
私もほかのメーカーに変えようかと何度も思いました。
そのためアエラホームで建てようと思う人は施主自身がしっかり勉強してそれなりのレベルで接した方が良いと思いましたね。

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アエラホーム姫路と岡山は人手不足で撤退って聞きました
真相は知りませんが

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>>3959 匿名さん
営業所長や現場監督が兼任してるところもいくつかあるようです、
アエラは社員の獲得すら難しいみたいですね。

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アエラホームが近畿圏から全滅?
中部地方と中国地方の間がすっぽり空いちゃった
良くないよねこの販路構造は

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>>3958 名無し〇さん
タイベックは昔はオプションであったらしいですが、今は屋根が二重構造な上に下にQ1ボードがいるので必要ないってことでオプションから無くしたみたいですね。自分で色々やれる人には悪くない会社ですが、逆にお任せタイプの人はダメかもですね。じゃあトップメーカーなら全部いい感じにしてくれるかというと微妙だし、職人ガチャで変わるので何とも難しい業界です。

>>3959
縮小してそこを旗艦店にするって話が半年1年前にあった気がしますがヤバいんですかねえ。殆どのハウスメーカーは厳しい時代らしいですけど。

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厳しいからと言ってモデルハウスは絶対に必要だしねぇ
流行の3Dやなんやら言ってもやはり実物の家を見ないことには何千万円も払えないので
いくらハウスメーカー製とはいってもさすがに建てるまでが全く見えない街角モデルハウス（建売）は愛着ないし嫌だわ

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実物を見ないことには…は共感です。さすがに3Dだけではね。
でも愛着ってところ、自分はそんなに気にしてなかったw
確かに過程が見えたりこだわりつめこめたら楽しいですよね

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久しぶりに覗いてみました。
＞＞3963
そうかなあ。築10年経ったでかいモデルハウスよりは新築の街角モデルハウスの方が私はいいと思いますけど。この間点検があったので社員さんに聞いてみたら、街角モデルハウスは建売じゃなくて本当に注文住宅みたいですよ。間取りとか写真とかみたけど、確かにあまり汎用的な感じではなかったので嘘ではなさそう。
構造とかはカタログとか模型見たら分かるし、個人的には「別に実物を見ないことには」とは思わないです。むしろうちはモデルハウスも見ましたが、やたら広くて実感湧かなかったので、街角モデルハウスあればそっち見たかったです。広い土地持ちで建物にお金かけられるならモデルハウスでもいいかもですが・・・むしろ建った我が家が小さく感じるｗ
ってかこのご時世どこも厳しいと思うから、モデルハウスに金かけるぐらいならその分経費浮かせて建物安く売ってくれた方がうれしい消費者は多いのでは？

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街角モデルハウスはいうても所詮は建売なのでホームインスペクションは必須だし、間取り固定だし注文住宅の意味なくない？
しょせんは戸建てだったらなんでもいいやって人向けな気がするが
ハウスメーカーの注文住宅欲しいのに街角モデルハウス（建売）って何千万もかけて個人的には一番無駄な出費かと
それなら飯田産業かマンションでいいや

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モデルハウス見てていいなと思うけど、生活に必要なもの置いてたら高級感が失われてごちゃごちゃしそう。。丁寧に暮らしてるご家族はすごいよなぁ、

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今、アエラホームを検討してて、建物自体のスペックは性能が良さそうなのですが、床下の換気システムがないので不安です。床下の換気が十分でないと建物の寿命が短くなる可能性が高くなると思うのですが、気にしすぎでしょうか？もし良ければアドバイスいただきたいです。

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＞＞3967
確かに、あんなにきれいに生活できるわけないですよね。拙宅は、もしアエラにお客さん案内したいと言われても逆効果になりそうなのでお断りすると思いますｗ　子供もペットもいるし、神経質になることなく傷や汚れには寛容です。
＞＞3968
床下の換気システム、うちは気にしたことありません。全周基礎パッキンで最低限空気は通るから湿度もそんなにないしシロアリも大丈夫かと思います。あまり詳しくはないのですが、まもなく築5年、たまーに床下覗くぐらいですが、今のところ必要性を感じたことはありません。

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住んでる地域の気候とか、敷地の状況にもよると思いますが、実際、自分の周りでも特に問題出てる人聞いたことないですし。
気になるようなら点検の頻度増やすとか、できる範囲で対策しておけば十分じゃないでしょうか。

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>>3968 通りがかりさん
床断熱で全周通気パッキン使うと思いますので床下の換気は問題ありませんよ
基本的に外気と同条件なので梅雨時はじめじめですけどね
常時空気が動いているので常時じめじめにはなりませんからOKです
昔のように部分的に長方形の格子でてきた換気口よりはるかに通気します

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>>3966 販売関係者さん

内容わかってないひとがコメントしてる。アエラホームから話しきいたが、建売販売していない。エリアによるのかしらんが、にわかすぎる

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一般的に街なかモデルハウスって建売じゃないの？
２か月ほどの展示期間終わったら壊してるの？

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>>3973 評判気になるさん
スレ違い。そのはなしじゃないよね。販売方法がちがうから、比較検討にならない。アエラホームを批判したいだけの競合メーカーの営業か。情弱すぎるよ。

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アエラホームの街なかモデルハウスは建売ですよ～

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モデルハウスとして活用して売る結果的な建売と
初めから売ることを目的とした建売（安価、グレード低い）とは別物でしょう

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いやどう見ても同じだ
そりゃどんな理屈だ（笑
建売で間取り変更や設備変更が自由にできる物件があるのか？
建売住宅か注文住宅しか分類はないんだから建売だ
建売ってのは要は各種コストを削るだけ削ってるだけの物件
ハウスメーカーで建てる意味が全くない愚かな選択

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↑必死すぎて笑える。根拠がみえないな。どこの営業かしらないけど、私怨でかきこむのやめてくれよ。

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根拠も何も街角モデルハウスは建売に分類されます
よく勉強しましょうね
どこの営業でもないですし当たり前の話です
貴方がアエラホーム関係者なら逆に恥ずかしい事ですよ
堂々とメリットデメリットを説明して売れば良いのです

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>>3979 検討板ユーザーさん
街角モデルハウスはどこで販売してるのか教えてくれよ。見積もりあるの？根拠ってそうゆう資料を提示してほしいのよ。根拠もない、企画の考え方もまとはずれ、もっと有意義な情報を教えてほしいから、悪評たてるなら関わるなよ。

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https://www.coj.gr.jp/request/topic_250709_01.html
アエラホームの請負契約書にはいろいろと問題が多かったみたいです。適格消費者団体の申し入れにより一部を除いて是正されているみたいですが、こういうものは会社の体質の現れですから、契約するかどうかご検討中の方は参考にされると良いと思います。

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>>3980 匿名さん

元アエラホームにいた人間だけど、街角モデルハウスは
販売してないよ。お客様が建ててくれた家を、期間内で家賃払うから借りているだけだよ。

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>>3981 匿名さん

ほかの会社も指摘されてるよ。どのメーカーの人かしらないけど、私怨でかきこむなよ。迷惑でしかない。

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今なんの話してるん？

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「お客様が建ててくれた家を、期間内で家賃払うから借りているだけ」
はい、建売じゃないことが確定しました。建売分類厨は息してますか？
逃げちゃいましたか？

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どこの営業から聞いたか分からないですが、アエラホームは建売やってませんし、土地すら売ってませんよ。街中モデルハウスはお客様が建てた自由設計のお家を、期間的に借りてリアルサイズでアエラホームの家造りを体感してもらう目的で行っています。なので建売ではないですよ。

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それだとただのオープンハウス（現地内覧会）じゃないの？
たしかにモデルハウスって名前には違和感があるかもね
三井ホームなんかは街なかモデルハウスは建売として表示してるね

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>>3987 口コミ知りたいさん

名前なんかどっちでもいいよね。見学した感想は、とても涼しくて住みやすそうですよ。このグレードで建て売りなら、注文の選択しなくてもいいな。

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ほぼ↑の方のいう通りですが、誤った情報が独り歩きすると困るので一応補足しておきます。
今アエラホームは建売は事業としてやっていません。前は建売デベロッパーを注文主として請け負ったことはあるみたいだけど。初期のごく一部の街なかモデルハウスは、アエラホームがプラン設計してモデルハウスとして数年運用後に新古住宅的な扱いで売ったことはあるので、これに限って言えば建売っちゃ建売かも。宿泊体験型のモデルハウスとして建てたものを、同時進行で良心的な価格で販売はしていたのでまあどちらとも言えますね。＞3979さんのいう一般的な「街中モデルハウス」と同じなのかと思います。
今アエラホームが展開してる街なかモデルハウスは、他の方が言うようにお客様が注文住宅として建てたお宅を、ご入居前に半年ぐらいの短期間でお借りして体感してもらうものです。
ちなみに土地販売は基本的にはやってないけど、昔から持ってるいくつかの土地で売りに出しているものもあったりするよ。気になる人は見てみてね。
https://aerahome.com/tochi/

あ、＞3981さんはアンチなのか他メーカー関係者かな？
適格消費者団体の申し入れを受けたことは事実だし褒められたことではないけど、住宅会社に限らず他の会社も指摘を受けているし、むしろ公表されているのはちゃんと指摘を受けて改善したうえで、「公表していいですよ」ということになっているのだから、必ずしもネガティブな面だけではないと思いますよ。
それでは。

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アエラホームで建売で安く買えるなら、選択肢としては有りだけど、建売やってないんだよ。

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>>3987 口コミ知りたいさん

答えになってない。アエラホームで開催してる街中モデルハウスは、建て売り販売してない。これ事実ね。三井のはなしなんてどーでもいい。事実ではない情報を流す目的がわからない。どこの会社かしらないけど、こんなとこで遊んでないでしごとしろよ

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アエラホームが初期に展開していた街なかモデルハウスは展示期間後に売り出したはず。

現在はそのパターンをやめて、顧客の完成注文住宅を一定期間のあいだ借りて一般に公開しているなら、オープンハウス・現地内覧会と同じだね。
まあ小規模ハウスメーカーや工務店がよくやる広告費コストダウンの一種だね

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アエラホームは建売する経済力はないでしょ。土地から仕入れて～プラン作って～どういうキッチン入れて～って、時間も金もかかって手が出せないと思う。それなら、黙って売建にした方がコスト抑えれる。

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中小ハウスメーカーや工務店は体力が無いのでこういう建売モデルハウスやオープンハウスの手段を最近はよく使ってる
ただしアエラに限らず街なかモデルハウスってそのハウスメーカーならではの特徴があまり見えないのが一番のネック
技術力や売りのポイントがよく見えて分かるのはやっぱ展示場のモデルハウス
けど展示場は維持費高いからねー
広告費のコストダウンには違いないが一長一短だ

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アエラホームで注文住宅は建ててもらえますか？
建てた後は賃貸もモデルハウスにも使用しない。
自分が唯快適に住みたいのですが、どうですか？
他の住宅メーカーと同様の事だが、出来ますか？

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>>3995 名無しさん

営業さん次第です。
賃貸や見学会は断れますが、
それを理由に値引き交渉等はあるかもしれません。

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アエラホームは注文住宅と規格住宅やってますよ。

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>>3983 eマンションさん
他の会社も指摘されてるなら良いのか？住宅会社全部が指摘されている内容ではないなら、会社の体質の表れで間違いないのでは？？検討する中でメーカーのイメージを大切にする人もいるのではないだろうか。

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>>3998 マンコミュファンさん

よく調べてくださいよ。住宅会社全体がしてきされてますよ。そうゆうとこが、私怨なんですよ。ここは、アエラホームの情報を、いいことも悪いことも交換する場所ですよ。私的な吊し上げの発言はやめてくださいよ。情弱

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>>3998 マンコミュファンさん
貴方の会社は指摘されてませんか？なにをマウントとってるのかしらないけど、契約行為の意味がわからないなら、発言するなよ。馬鹿にしかみえないぞ。

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