アエラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

なんでしょうね。
本当の理由は誰にも分からないので、家づくりに集中するしかないかな、、、

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>>3928さん

ほぼ担当されている店舗のメンバーがいなくなったんですよね(^^;)
終わりの始まりかな。。。

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あれいつの間にかe戸建てって名前消滅した？
戸建てもマンションコミュニティで扱われるんだね

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普通の在来なら、作ったとこ潰れても他社でも直せるから大丈夫
保障なんて、どこもなんだかんだ言って逃げるからあまり意味はないと思うよ

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1億5千万の赤字で自己資本比率0.2%か
かなりやばいな。。。

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>>3930 匿名さん
別に擁護するわけでとないし、終わりの始まりかもしれないが、この業界って他じゃあり得ない位に流動性高いからよくわからん。
大手でもポンポン辞める。逆に居てもいなくても品質はそこでは大して変わらないとも言える。

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けど流石に全員はビビるね
営業がコロコロ変わるのはどこもあるけどね

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Q1ボードとネオマフォームだと、どちらが性能いいんですか？良かったら誰か教えてください……

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用途によって異なりますよね、、

断熱性能だけで見ると、ネオマフォームがわずかに優れています。
しかし、Q1ボードも日常的な使用には十分対応できる性能。

一方で、Q1ボードは遮熱性能が強いので夏の高温対策を重視する場合にはより適していると言えます。

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>>3937 匿名さん

ありがとうございます！冬場はネオマフォームの方が優位性があるんでしょうか？

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>>3938 名無しさん
冬は“断熱性”という点ではネオマフォームの方が少し優位と言えるかと思います。
ただ、施工する場所、と他の断熱材との組み合わせによっても体感は変わってくるので、一概には言えません。。難しいですよね

気密性や施工のしやすさなども気にされているようなら、それぞれの特徴を総合的に比べるのがいいかもしれませんね！

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断熱材においては厚みが重要な要素になります。
※赤文字は自己算出

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3年前の資料なので製品の仕様が変わり現行では性能アップしているものもあります。
キューワンボードは表面アルミなので外壁の外断熱に使用した場合透湿防水シートが不要になるという仕様になっており、
断熱、遮熱性能はもちろんですが非常に対候性の高い製品であると言えるかと思います。
また気密テープで製品同士をつなぐことで非常に高い気密性能も生み出すことが可能です。
※アエラホームでは透湿防水シートを施工しています。
※アエラホームのセールスマンではありません。

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アエラホームさんでしか効かない限界耐力計算ってどうなんでしょうか
アイ工務店さんは許容応力度計算は課金必要だった。
限界耐力計算の方が難しい計算らしいけど、他で聞かない方法だから客観的な善し悪しが分からないね。

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>>3942
「限界耐力計算」「許容応力度計算」この2つをググるとそれなりの回答を見ることが出来ます。
私はこの点よくわからないので具体的な回答が出来ませんが、
お調べいただくと良いのではないでしょうか。
ちなみに両者ともに「建築物の構造計算における重要な2つの方法」とのことなので、
「限界耐力計算」が意味ないとかアエラだけという話ではないようです。

Googleの言葉をそのまま拝借すると以下のようになっています。
・限界耐力計算は、建物の限界状態を分析し、より詳細な安全性を評価する。?
・許容応力度計算は、材料の応力度が許容範囲内にとどまることを確認し、安全性を確保する。?

だそうです、これ見ても良く分かりませんが。

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追記
Googleの説明に以下文章が書かれていました。
・どちらの計算方法が適切かは、建物の構造や規模、設計者の意図によって異なる。
・「近年では、限界耐力計算を補完する形で、許容応力度計算も利用されることが多い」
とのことなので後者の言葉を見るに、
近年は「限界耐力計算」が主で「許容応力度計算」が副あるという見方もできそうですね。
実際どのようにこれらを使っているか不明なので、各ハウスメーカーに確認ください。
ハウスメーカーと渡り合うには施主も知識武装が必要ですので、しっかり学習して望まれることをお勧めします。

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連投で申し訳ございません。
ちょっと興味がわいたのでまた少し調べてみたんですが、
耐震等級については「許容応力度計算」が必要らしいので、
アエラが耐震等級を謳うにあたりやってないってことは無いのではと思われますがいかがなものでしょうか。

また、アエラのホームページでは以下のように書かれています。
「全棟で「限界耐力計算」を実施
限界耐力計算とは、外部からの力が加わる際にどこまで耐えることができるのか、
その限界をチェックするための計算方法です。
アエラホームでは制震システムを搭載いただいた全棟で「限界耐力計算」を
実施し、安心安全な住宅をご提供します。」

とのことなので、むしろよりしっかり確認してますって話なのではないかと。
アエラが良く言うところの「全棟気密検査」と同じような雰囲気ですが。

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>>3939 匿名さん
季節だけじゃなくて、住んでる地域の気候によっても求められる断熱性能って変わってきますしね。
寒い地域だとより高い断熱性が必要ですけど、温暖な地域だと逆に通気性とのバランスも大事だったりするので。。

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はっきり言ってこういうのは最初は気になるだろうけど数値上の差を体感することはほぼないとおもう。

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それ言っちゃ元も子もないですってｗ

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断熱気密を気にして建てるかしないかで、結果としては違いはあるでしょ。
新築なのに寒いなんて報告もあるし。
営業トークで「弊社は高気密高断熱ですよ～」って言葉を信じて建てたらそんなことなかったって話も多々あり。
「調べる」ってことは大事だと思いますけどね。
構造計算関係もちゃんとやってるかどうかは重要だし、感じるというより安心につながるものです。
準備周到であれば何かあったときに安心だし、何も知らずに適当に建ててしまう事の方が後でわかったときに不安になりませんかね？知らぬが仏って言葉もありますが。
今の家に関しては様々気にして建築したので「暖かい」という実感はあります。
自分の中にデジタルメーカーがあるわけではないので、数値で表されるわけではないですが、
一つの湿度温度計に4か所の状況を表示するものを購入し、
屋外と室内3か所の温度を常に表示するものを使っています。
これ見るたびにちゃんと断熱されてるなって目で見ても感じています。
体感という意味でも十分感じています。
構造計算については「安心」という意味合いになるでしょうけどね、感じるものではないので。

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残念ながらただの石膏ボードとの比較ならいざしらず、0.xxの差なんてその手の専門家やよほど神経質な人でもない限り一般人には違いなんてわっかりませ～んから（笑
そんな製品差よりも建築自体の工作精度のほうが重要

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違いがあることを認識して施主として学習しておくことは大事だと言ってるんだがね。
断熱材の事しか頭になく「厚みが大事」って言う基本すら理解していない人もいる。
より良い家を建てるなら何が大事であるかは知っておくべき。
UA値、C値等公表すらせず「高気密高断熱」と謳うハウスメーカーは山ほどある、
でもそれは実態に沿ってはいない。
ではそれはなぜなのかを理解するうえで知っておくと理解しやすい情報ではあるし、
ハウスメーカー選びにおいて役に立つはずです。
もちろん予算との兼ね合いもあるからすべてを理想通りとはいかないが、
ここはこんな断熱材をこんな風に使ってるのかと理解すれば、そのハウスメーカーが断熱に対してどのような見識を持っているか、重要視しているかを理解しやすい。
それにあなたが大事だと言ってることをそうではないなどと言ってはいないし、
当然大事な話、だからと言って断熱をないがしろにする話ではない。

違いを理解するには断熱材違いの同条件で建てた家で住むほかない。
結局は自己満足であったとしても、出来上がった家に対して
「やれるだけやった、間違いはなかった」と思えることは何十年も住む家に対しては重要なことだと思うけどね。
まぁ大して考えもせず購入後後悔し「これでいっか、大した違いではない」と自分を慰めるのも良いかもしれないけどね。
一つ実例を言うととある有名メーカーの建売を見学した際、
あまりの断熱の悪さに「やっぱここはだめだな」って思ったことはあったよ。
調べると納得の作りではあったけどね。
そこも「高断熱高気密」って言ってたよ、スカスカなのに。

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建てた後にここの存在に気づきました。
DINKsなのでコンパクトタイプですが、同じ人はあまりいないのかな。
家にはいまのところ不満はありませんが、覗かせてもらいます。
よろしくお願いしますmm

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>>3952 購入経験者さん
いらっしゃいませ。ここ3年ほど張り付いてるものです。
コテハンらしくないコテハンでやっております。
よろしくお願いいたします。
盛り上がるときはときどきあるけど比較的閑散としていることが多いですね。
私も気が付けば書き込みすることもありますが、長いこと離れてるときもあります。
みんなで知識を出し合ったり、アエラの文句を言ってみたり様々ですが、
分からないことや気づいたことなどあれば書き込みされてはいかがでしょうか。

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ご返信ありがとうございます。
自分の家がどうだったか振り返ったり、知人が戸建てを検討する時にちょっとしたアドバイスができるくらいの情報を入れておきたいですね。

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戸建てのスレ見てると家建てたくなるな！

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>>3932 匿名さん
よく建てたところで末長くなんて言うけど、余程変な作りじゃなきゃ自分で職人探してきた方が安くて良かったりする。
最初の職人探すってのが慣れてないとハードル高いけど。

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>>3953 名無し〇さん
1番これは！と思ったのはQ1ボードで家を覆ってアルミテープで隙間塞いだ時かな？宇宙船みたいな見た目になって子供がはしゃいでました。あれは他社でもなかなか見ないのでこれはそれなりの性能出るなと感じました。実際c値0.2で断熱性もそこそこだったのでコスパ良くそれなりの家を建てられたなと思ってます。

景気悪いのか、この業界あるあるなのか支店の人達がどんどん転職してるのでアエラは長くないかもしれませんが…

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>>3957 マンション検討中さん
私もハウスメーカーを探す中でそこが一番目に留まりました、
「これはよさそうだなぁ」って思いますよね。
その他の仕様もおおよそ希望通りだったのでアエラに決めた経緯があります。
ただ住設は初期設定でかなりグレードが低いので、お風呂、キッチン、エコキュート、洗面台、窓などほぼほぼカスタムとなりました。
外壁のシーリングもKMEWスーパーシールに入れ替え、
（アエラの標準はサイディングは高耐久なのにシーリングがしょぼい）
屋根は瓦、ルーフィングもタイベックルーフライナーへ、桟木も樹脂製に変更と細々変更しております。

現在アエラホームは経営状況があまり良くないようで、
私のお世話になった店舗もすべての人が異動や転職でいなくなってしまいました。
いつまでもつかって感じですね。
アエラホームは家自体の作りは悪くないと思うのですが、事前打ち合わせ時点でのスキルが低く、提案力が乏しい、そういった面での顧客満足度が低いように思います。
私もほかのメーカーに変えようかと何度も思いました。
そのためアエラホームで建てようと思う人は施主自身がしっかり勉強してそれなりのレベルで接した方が良いと思いましたね。

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アエラホーム姫路と岡山は人手不足で撤退って聞きました
真相は知りませんが

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>>3959 匿名さん
営業所長や現場監督が兼任してるところもいくつかあるようです、
アエラは社員の獲得すら難しいみたいですね。

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アエラホームが近畿圏から全滅?
中部地方と中国地方の間がすっぽり空いちゃった
良くないよねこの販路構造は

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>>3958 名無し〇さん
タイベックは昔はオプションであったらしいですが、今は屋根が二重構造な上に下にQ1ボードがいるので必要ないってことでオプションから無くしたみたいですね。自分で色々やれる人には悪くない会社ですが、逆にお任せタイプの人はダメかもですね。じゃあトップメーカーなら全部いい感じにしてくれるかというと微妙だし、職人ガチャで変わるので何とも難しい業界です。

>>3959
縮小してそこを旗艦店にするって話が半年1年前にあった気がしますがヤバいんですかねえ。殆どのハウスメーカーは厳しい時代らしいですけど。

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厳しいからと言ってモデルハウスは絶対に必要だしねぇ
流行の3Dやなんやら言ってもやはり実物の家を見ないことには何千万円も払えないので
いくらハウスメーカー製とはいってもさすがに建てるまでが全く見えない街角モデルハウス（建売）は愛着ないし嫌だわ

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実物を見ないことには…は共感です。さすがに3Dだけではね。
でも愛着ってところ、自分はそんなに気にしてなかったw
確かに過程が見えたりこだわりつめこめたら楽しいですよね

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久しぶりに覗いてみました。
＞＞3963
そうかなあ。築10年経ったでかいモデルハウスよりは新築の街角モデルハウスの方が私はいいと思いますけど。この間点検があったので社員さんに聞いてみたら、街角モデルハウスは建売じゃなくて本当に注文住宅みたいですよ。間取りとか写真とかみたけど、確かにあまり汎用的な感じではなかったので嘘ではなさそう。
構造とかはカタログとか模型見たら分かるし、個人的には「別に実物を見ないことには」とは思わないです。むしろうちはモデルハウスも見ましたが、やたら広くて実感湧かなかったので、街角モデルハウスあればそっち見たかったです。広い土地持ちで建物にお金かけられるならモデルハウスでもいいかもですが・・・むしろ建った我が家が小さく感じるｗ
ってかこのご時世どこも厳しいと思うから、モデルハウスに金かけるぐらいならその分経費浮かせて建物安く売ってくれた方がうれしい消費者は多いのでは？

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街角モデルハウスはいうても所詮は建売なのでホームインスペクションは必須だし、間取り固定だし注文住宅の意味なくない？
しょせんは戸建てだったらなんでもいいやって人向けな気がするが
ハウスメーカーの注文住宅欲しいのに街角モデルハウス（建売）って何千万もかけて個人的には一番無駄な出費かと
それなら飯田産業かマンションでいいや

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モデルハウス見てていいなと思うけど、生活に必要なもの置いてたら高級感が失われてごちゃごちゃしそう。。丁寧に暮らしてるご家族はすごいよなぁ、

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今、アエラホームを検討してて、建物自体のスペックは性能が良さそうなのですが、床下の換気システムがないので不安です。床下の換気が十分でないと建物の寿命が短くなる可能性が高くなると思うのですが、気にしすぎでしょうか？もし良ければアドバイスいただきたいです。

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＞＞3967
確かに、あんなにきれいに生活できるわけないですよね。拙宅は、もしアエラにお客さん案内したいと言われても逆効果になりそうなのでお断りすると思いますｗ　子供もペットもいるし、神経質になることなく傷や汚れには寛容です。
＞＞3968
床下の換気システム、うちは気にしたことありません。全周基礎パッキンで最低限空気は通るから湿度もそんなにないしシロアリも大丈夫かと思います。あまり詳しくはないのですが、まもなく築5年、たまーに床下覗くぐらいですが、今のところ必要性を感じたことはありません。

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住んでる地域の気候とか、敷地の状況にもよると思いますが、実際、自分の周りでも特に問題出てる人聞いたことないですし。
気になるようなら点検の頻度増やすとか、できる範囲で対策しておけば十分じゃないでしょうか。

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>>3968 通りがかりさん
床断熱で全周通気パッキン使うと思いますので床下の換気は問題ありませんよ
基本的に外気と同条件なので梅雨時はじめじめですけどね
常時空気が動いているので常時じめじめにはなりませんからOKです
昔のように部分的に長方形の格子でてきた換気口よりはるかに通気します

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>>3966 販売関係者さん

内容わかってないひとがコメントしてる。アエラホームから話しきいたが、建売販売していない。エリアによるのかしらんが、にわかすぎる

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一般的に街なかモデルハウスって建売じゃないの？
２か月ほどの展示期間終わったら壊してるの？

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>>3973 評判気になるさん
スレ違い。そのはなしじゃないよね。販売方法がちがうから、比較検討にならない。アエラホームを批判したいだけの競合メーカーの営業か。情弱すぎるよ。

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アエラホームの街なかモデルハウスは建売ですよ～

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モデルハウスとして活用して売る結果的な建売と
初めから売ることを目的とした建売（安価、グレード低い）とは別物でしょう

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いやどう見ても同じだ
そりゃどんな理屈だ（笑
建売で間取り変更や設備変更が自由にできる物件があるのか？
建売住宅か注文住宅しか分類はないんだから建売だ
建売ってのは要は各種コストを削るだけ削ってるだけの物件
ハウスメーカーで建てる意味が全くない愚かな選択

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↑必死すぎて笑える。根拠がみえないな。どこの営業かしらないけど、私怨でかきこむのやめてくれよ。

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