アエラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

制震ダンパーは実際に大きな地震が来ないとどうにもですもんね…
でも心理的安全性はかなりありますね。付けた方がいいに越したことはないし。

災害につながるような強さではなくても結構大きな地震が来た時に、制震を実感するものなのですかね。

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アエラホーム標準設備が、他会社さんより見劣りしてて萎えた経験があります。営業にタカラスタンダードのキッチン勧められたから、てっきり標準かと思いお願いしましたが、まさかのオプションで追加がかかりました。もう少し標準設備あげないと、他会社に対抗できないんじゃないかな。

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>>3910 通りがかりさん
今まで何十社か見てきたけど、大手だから劇的に安いとかは無かったよ。
何かのグレードを上げると高くなるし、何かを下げれば安くなった。
客が求めるパターンに1番ハマるものを標準にするしかないんじゃない？

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>>3910: 通りがかりさん
私も初めに住設を見たときは「なんじゃこりゃ」でした。
ただそこに関しては「余計なものを除き好みの部分をカスタマイズできる」と考えれば、
全体の費用を抑えることができるともとらえることが出来ますね。
アエラ側としてもそのあたりを自由に手軽にカスタマイズできるような案内が出来れば、
より訴求力のある営業ができるのではと思いますけどね。

客に「しょぼい」と思われる前に「カスタマイズ自在で、余計な支出を避けられます」とでも言うべきだし、
その部分をシステマチックに選択できる仕組みを作るべき。

私がお世話になったところでは言えば出てくるって感じだったので、
営業的に良いとは思えなかった。

キッチンは確かにタカラスタンダードがお勧め、ホーロー製の製品であれば、圧倒的な耐久性があります。
築５０年くらい経つ実家もタカラ製ですが、いまだに現役だし壊れてもいないという恐るべき耐久性。
姉の築３０年の建売のキッチンは木製の安物、ドアパネルなどはボロボロです。

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>>3912 名無し〇さん
注文住宅だから当たり前ですが…これ入れたいと言ったら入れられないのはほぼないですね。
メーカーによっては入れられないってのはあるみたいですけど。
ただ中堅あるあるで、こちらから提案、指示しないと何もないですね。

最近のトレンドだとコミコミで設備が充実してるのが人気みたいです。
富士住建のフル装備の家とか、ダイワハウスの注文住宅みたいな分譲住宅とか。
アエラもやってますが中途半端というか仕入が少ないからか
目劣りするというか建売みたいな注文住宅ですね。
ヤマト住建だと外断熱のみにするとか見えない所を削ってら様子(高断熱を売りにしてるのに売れ筋がそれでいいのかというのはありますが)

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初めまして
今、アエラホームで建築中です
ちゃんと完成するのか
不安でしかありません…

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>>3914 匿名3456さん
ちょくちょく見に行って、大工さんに差し入れして状況確認、不備があれば修正依頼しかないですね。
これはどこの会社でも同じ。

どこまで進んでるかわかりませんがハウスインスペクターを入れて少なくとも完成検査(内覧会)でチェックして貰うのがいいと思います。
確認印押したら、どこの会社もまともに相手して貰えないので。

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ありがとうございます

現在、雨仕舞いが終わるなかなあと
いうところです

浴槽の床下は先週からの
雨水がひたひたのまんまです
大丈夫と言われたので、
きっと大丈夫なんでしょーね

高機密で浴槽洗面所は基礎断熱ですね

「ハウスインスペクション」というのが
あるんですね、
ありがとうございます
明日相談してみようと思います

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>>3916: 匿名3456
基礎断熱部分が雨水がたまってるとのことかと思いますが、
基本的には基礎のコンクリートには雨水が抜ける通り道を施工しておくのが通常です。
そこが詰まっているのか施工していないのか分かりませんが、確認しておいた方が良いですね。
普通なら雨上がりで即日水は抜けてしまいます。

最終的にはその穴もふさぎますが、アエラでは標準ではコーキング材でふさぐといわれていました。
出来ればモルタルを流し込んで埋めてもらうようにお願いすると良いです。
コーキング材はシロアリに食われる可能性がありますので。

モルタルを細い穴に圧入するのは何も道具がないと難しいのですが、
コーキング材を使い切った入れものに代わりにモルタルと詰め込んであげるとモルタルガンになります。
少し緩めのモルタルじゃないと出ていかないので注意ですし、砂も入れすにセメントのみにすると出やすくなります。
ノズルも穴の大きさに合わせて大きく開けてあげると良いです。
中のフタはノズルを外した入り口側から先端を平らにした鉄筋で押してやると取れるかと思います。

施工量もそれほど多くは無いのでセメント量もそんなには使わないと思いますし、
強度も問われない部分なのでそれで良いと思います。
ちょっと手間がかかりますけどね。

ハウスインスペクションは私もお願いしましたが、
ハウスメーカーにとってはかなりのプレッシャーになるようです。
しかしながら依頼先や依頼内容にもよりますが50万円ほどかかる場合もあり、安くはないです。
しかもすでにそこそこ現場の進捗も進んでいるようなので、
依頼内容としてどのような形になるかは依頼先に相談してみてください。

またハウスインスペクションも毎日確認しているわけではないので、
進捗途中の間違いに気が付かないなどもあります。
現場がご近所なら、素人ながらでも土日に訪問して外観に間違いないか程度は見ておくと良いかもです。

自分の場合サイディングの貼り間違い、トイレの換気扇の位置等数か所の間違いがあり、
私から指摘し修正してもらいました。

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水抜き穴があればすぐ乾くでしょうし、なくてもしばらくすれば乾くと思いますよ。

ちなみにネット上の情報では穴は塞がなくても問題ないとされていますが、
（どちらにしても下記の通り通気取っているので）
塞ぐ場合はホウ酸入りのコーキング材というのもあるようなので、
名無し〇さんのおっしゃるようにモルタルで埋めるか、コーキングも指定すれば問題ないかと思いますよ。
（ネットで2000円ぐらいのようですが、値段は監督さんに聞いてみればよいかと思います。）
どちらにしても、たしか基礎の外側の見える部分はモルタルで左官、ハウスシューズで仕上げが標準かと思います。
コーキングがむき出しでシロアリの侵入経路になることは考えにくいのではないでしょうか？
って、ちゃんと確認したわけではないので正確な情報ではないですが。

1階の床の合板施工が終わっても、基礎パッキン工法なら通気もあるので、
湿気で土台などが腐ることもないと思います。まあ水が溜まってるのは気持ちのいいものではありませんが。

匿名3456さん宅は、洗面室、浴室は基礎断熱とのことで、気密性能を確保するために穴はないのかもしれませんね。
その場合は乾かしてから気密処理をしてもらった方がいいかもしれません。

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3917：名無し〇さん
3918：匿名さんさん

ありがとうございます
ご回答頂き心の支えとなりました

あら探ししてるわけではないのですが
気になることが満載です(笑)

昨今、ネット上での書き込みも
現実であっても、考えさせられるので
悩みどころです

日々、形になって行く我が家の姿に
ほんろうされて、これで良いのか？
を見過ごして、言えなくなります

監督さんに質問しながら
不安を解決していくしかないかなと
思っています

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現場とコミュニケーションをよくとって上手く立ち上がるといいですね
アエラ、パートナー店も随分減ってきましたね

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もう長くなさそうですね。

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>>3919 匿名3456さん
最低でも完成検査時にハウスインスペクター呼んでみては？
殆どの人はただ見せてもらうってイメージだけど、実際は検収だからこれで問題ありませんとハンコ押したら、急に態度がそっけなくなるメーカーの話は聞きます。
完成検査だけなら5～10万でやってくれるはず。
まあ何をどれだけ、誰がやるかでピンキリなんで、ネット検索するのが良いかと。
まだ時間あるんで間に合います。

実際何もやってくれなかった！となってもメーカーや作業員には結構なプレッシャーになるらしいんで、効果はあると思いますよ。
素人だけならどうせわからんだろうと舐められるので。

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>>3920 坪単価比較中さん
身軽にはなったんでこれからどうなるかですね。

というか業界全体が結構厳しくなると思います。
4月から木造2階建も構造計算義務化されてるんで、これだけで100万以上値上がりしてるはず。
タマホームも営業利益が前期比80%減なんでかなり厳しい。

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>>3922 さん

>>3922 匿名さん
ありがとうございます

私のミスですね、
依頼するとこ間違えました
仕方ないです。
それなりの見た目の家は建つのでしょう
建築費高騰の中
安い注文住宅など、なかったのです
背伸びしてしましいました
土地付き建売にしとけば、良かったです

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どこに依頼しても不安はつきものだと思います！

気になる部分はできるだけ解消して、素敵なお家ができるといいですね

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アエラで建てて3年目です。
今のところ満足しているのですが、2店舗撤退しているとのことで5年後、10年後、なくなっていないかが心配です‥

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もう既に点検や保証は外注になってるので、万が一潰れるようなことがあってもどうにかなるとは思います。

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店長さん、担当営業さん、コーディネーターさん、監督さんが辞めていきました。店長さんは約束守らない方なので別に良いのですが、他の方達は楽しく打合せしたので不安になります。何かあるんでしょうか。

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