ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

うちは検査済証ありましたよ。
有る家と無い家、どこが違っていたんでしょうね？
最後まで問題なく進めるのがハウスメーカーの役割だと思いますがね。
皆さん、それだけの金払ってますよね。

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前出の動画に〈本物件施主より〉とコメントが追加されてますね。
ハウスメーカーは一応工事完了届は出したんだ。出すのを忘れた、ではなかったんですね。
提出後に不合格になった事実を隠して引き渡しを受けたとか。

施主の方は信頼して依頼したのに、大金を払ったのに、これはちょっと酷すぎると思うわ。
建築の事は詳しくない素人だからバレないと思ったんだろうな。
実際、長期に渡ってバレなかったけど...。

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当時のゆるゆるな検済が取れないほど間取りが間違えているのに引渡を受けた？？？

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RD系も増えてるみたいですね。
自分のときは出たてだったためか、基礎が軽量と同じだから、、、みたいなことを言われあまり勧めてこなかったけど、最近はどれをまず勧められるのかな。

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>>22787 匿名さん
建築基準法の建築基準法第7条の6
木造と違い、3号建物（2階建て以上の鉄骨）は、検査済証無しでは使用できない法律となっています

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まあ、営業担当者は建築基準法まで勉強してないかな。
しかし、設計担当者は一級建築士だよね？
それなら当然知ってるはずだけど。

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全館空調は大変そうだなあ

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使ってはいけないのに勝手に使ってるのは施主ですが

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完了検査が終わって検査済証が発行されないと引き渡しは出来ません。

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>>22812
無理矢理お客さんのせいにするのは止めた方がいいよ。見苦しいです。

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検査済証とは
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/kensazumish...

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完了検査が不合格なことで得してるのも施主なわけでしょ？

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>>22816
あのヘーベル宅、どこが不合格だったのですか？

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ヘーベル、会社の弁護士を出してたけど...
施主との話し合いは実際に工事を担当した現場監督や営業担当者・設計担当者が出向かないとダメですよ。完了検査の申請は、法律で完了後4日以内と決められています。検査済証がないまま引き渡しはあり得ません。

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築年数が経って発覚した問題を当時の現場監督に電話したら弁護士対応になった。
そして、金銭を要求してないのに「金銭を要求した」と一方的に決め付けられた。
（うちはそんな事は一切言ってない！）
別の人（アフター）では工事に実際関わっていないので、想像ばかりで全く話にならない。
もうどうしようもない。

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具体的に言えないなら何故書き込む
全部ウソだとバレただろ

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弁護士対応になると支店には連絡できない。（ヘーベルはそういうシステムらしい）
さすがに吊り戸棚の時は弁護士に連絡は間に合わないと思った。
経験上、弁護士からの返答は約1ヶ月掛かるから。
見た感じ今にも落ちそうな状態だったから、そんなに待ってられない。

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サンキュー

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また番号飛んでる。
警報発令中

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>>22822
地面の高さや傾斜が契約図面と違う、無理矢理付けちゃいけない部材が付いていた、設置位置が契約図面と違う、などです。
吊り戸もそうだけど、壁の中まで（ネジの長さ、数、下地の有無、厚み）までは、普通の素人は指摘できない。床もそう。根太なし大引きなしで発砲系断熱材を入れてたなんて、誰も指摘できないと思います。

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当時の現場監督に久しぶりに連絡が取れ、これまでのミスなどあれこれ指摘すると、いきなり弁護士対応になった。（実際に自分が責任持った現場なんだから、一度位は見に来てもいいと思うけどね？）
その「通知書」が届いた時のショックといったら...。ああ、こういう会社なんだなって...。

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他の会社でもそうなると思うけど

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会話は録音、もしくはメールなどで保存した方がいいですよ。
言ってない事まで（金銭を要求したとか）言ったとか決め付けられるから。

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>>22828
真っ当は会社なら、現場監督や営業マン、設計者など、実際に関わった社員が対応すると思いますよ。現場に関わっていないアフター社員は何も分かっていないようで、話が拗れるだけ。

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同じ大手ハウスメーカーでも対応の仕方はバラバラだと思う。
拗れていないところは早期解決したんだろうね。

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柴犬ミクは元気か？

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現場監督が部材を改造したりするから気を付けて。
入居後、大体そういう所はすぐ壊れる。直しても直しても何回も壊れる。
経年のせいにされる前に、設備メーカーから施工書を取り寄せて不備が無かったか、自ら確認した方がいい。

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頑張れ

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むこうが弁護士なら、こっちも代理人（弁護士、一級建築士など）にしないと太刀打ちできないね。

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顧問弁護士に頼むととんでもない金額を要求されるんだから、基本的に社員で対応した方がいいんだよ。
ただ、明らかに弁護士を入れても勝てる、もしくは社員に危害が及ぶ場合は弁護士対応になる。
つまり弁護士が来たってことは…

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確かに吊り戸落下くらいじゃ、ヘーベルが勝てるだろうね。
（契約書によると内装保障は２年しかない）
施主からしてみればそういう法律よりも、モラルとかコンプライアンスなんだよな。
吊り戸は落ちないのが当たり前、検査済証もあって当たり前だと思っているから。

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企業としての倫理観はどうだったんだろうね。弁護士立ててお終いではないでしょ？

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防湿コンクリートがないとか、隙間もそうだけどさ。
ヘーベルハウスのなめくじって、どこから侵入してくるの？

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お前建ててないだろ笑

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>>22840
施主しか見れない、へーべりアンネットのQ＆Aに
「なめくじが発生して困っています。駆除はどうすればいいですか。」という質問があるよ。
このへーべりアンネットを見るには、IDパスワードの他に電話番号認証まであるの。
いちいち面倒だわ。

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シロアリの事も書いてあるよ。
内装木部は被害を受ける可能性があります
だって。

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>>22842
何当たり前のこと言ってんだ？

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さすがにもうシロアリの心配なしと営業してないよね？

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ナメクジ以外にもダンゴムシ、ケムシが建物内部まで侵入してくることがある。
（へーべリアンネットより）
そういう虫って、どこから侵入するんだろね。
羽が無いから外からじゃないよね、地面から？

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ヘーベルの場合は床下が土だからな、虫はいるよね。

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虫に入られたくないなら
窓のレールにはガムテープで目張りして玄関も開けずに引きこもって生活しなよ。
もちろん通販の段ボールも家に入れるなよ、虫の卵だらけだからな。

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へーべリアンネットには
「シロアリの発生がないようにするには、床下の通気に気を付けて、常に乾燥状態に保つことが重要です」
と書いてあるけど、床下の通気ってどうやってやるの？床下換気扇でも買って置くのか？

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へーべリアンネットによると
ナメクジは「台所や浴室外部など湿気が比較的多い場所に生息しています。」だって。
そこからどうやって室内に侵入するんだろうね。

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営業マンからは「床下には湿気が残らない」と聞いた記憶があるんだけど。
建ててみると、なんか印象が違うね。カビ対策とか結構大変だし、ジメジメした家なんだよな。

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