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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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37001
マンション検討中さん
意外と皆さんは同じ時間帯の出勤はないですよ。
在宅勤務の方もいそうですし。
皆さんは自分と同じ状況同じスケジュールだと思いこんでると焦るじゃないか
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37002
匿名さん
>>36993 通りがかりさん
有楽町線ならそんなに混んでないですよね?特にその時間なら混んでないと思います。
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37003
匿名さん
>>36998 マンション検討中さん
働き方改革とは、朝早く出勤させるということではありません笑
むしろ、個々人に合わせた多様な働き方が推奨されるようになります。
つまりエレベーターの利用などは分散化されますので、混雑緩和に寄与するでしょうね。
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37004
通りがかりさん
>>37000 マンション検討中さん
そういうマンションもあるんですね。
私は今タワマンで比較的高層に住んでて0歳児と2歳児がいますが、そんな戦争ってほどのことはありませんよ。
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37005
マンション検討中さん
>>36999 マンション検討中さん
8時出勤させて、20時までという働き改革ネタになぜか笑った
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37006
マンション検討中さん
>>37003 匿名さん
いやいや、個々に合わせてたら行き行く先は、個人商店となりますから、専門職含めた勤め人である以上、どこかで連帯性が求められるのですよ。プレミアムフライデーも、成果の是非は置いておいて、掛け声でしょう。接待禁止による早朝勤務も。
だから、世界中の都心で毎朝混むために、都心では駅近が高いんですよ
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37007
マンション検討中さん
>>37005 マンション検討中さん
有名商社とか、結構前から取り入れてないかじ?
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37008
通りががりさん
>>37004 通りがかりさん
それって、朝の混雑戦争時間に、エレベーターを利用された無いからでは?あるいは、戸数が少ないとか?
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37009
マンション検討中さん
ちなみに、エレベーターが2戸に1基という、高級マンションもあるよね。プライベート感がすごい。そんなマンションなら、ベビーカーや朝の通勤も、ノーストレスなのかしら。
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37010
マンション検討中さん
>>37007 マンション検討中さん
どこの商社かわからないが、そういう方は自社提携物件を買うじゃないですか
スミフとか、プラウドシリーズとか。
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37011
マンション検討中さん
最近の注文戸建でもエレベーター付ありですね。
中身が狭いですけど、障害者、老人にとって完備ですな
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37012
マンション検討中さん
こここエレベーターって、14基であってる?
1076戸÷14基=77だから、
およそ77世帯で1基ってことかい?
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37013
住民板ユーザーさん1
車で通勤の方って少ないですよね? 車で通勤なので朝から車庫待ちしたくない。
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37014
マンション検討中さん
>>37013 住民板ユーザーさん1さん
6区間もある高速タワー駐車場ですので、
待つ心配はないでしょう。
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37015
匿名さん
>>36988
そういう心構えがダメなんだよな~
思いやりって与えるもので要求するもんじゃないでしょ?
最近勘違いしたモンスターママさんが少なくないけど、
貴方に産んでくれと頼んだ覚えはないんだよねぇ・・・
もちろん少子化は国家の一大事だし子は宝だし、
行政には抜本的な対策を期待したいけど、それとこれとはまた別のお話。
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37016
マンション検討中さん
小さいころ500世帯の越えの団地に住んでたときに、世帯数が多いから色々もめてた。その後、一軒家に引っ越して、母親と父親も自由を手に入れた、って喜んでたわ。500越えに住んでた協調性のない私にとっては、世帯数も選ぶポイントだわ。
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37017
マンション検討中さん
>>37016 マンション検討中さん
大変辛い思いされたことのある方ですね。
晴海地域のUR団地はそこそこいいですよ。
勝ちどきビュータワー、スカイリンクタワーに一度住んでみたら助かるかもしれない
昔の公営公団のイメージからいきなりタワーマンションを検討しても飛び過ぎなのでつらいかと思います。
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37018
マンション検討中さん
団地には必ずといっていいほど、公園が併設されてたけど、あれも、いい思い出なかったな。子供が群れるし、中学生も群れるし。団地前の公園でキャンプもしたけど、いつもの遊び場だし、微妙だったな。だから、一軒家の庭がある家が、子供のときはうらやましかったよ。それを親にいったら、よそはよそ、って言われたけど。幼い思い出。
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37019
匿名さん
>>37006 マンション検討中さん
そういった固定された考え方からの脱却が、働き方改革です。今後も連帯性が求められることは変わりありませんが、早朝出勤だけが働き方改革ではありません。
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37020
マンション検討中さん
団地の話は違うスレに行ってくれないか
誰もあなたの幼い話には興味ないから
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37021
匿名さん
>>37018 マンション検討中さん
小さい頃団地に住んでたけど、公園や遊具で遊んだのは楽しい思い出ですよ。一軒家に憧れるなら、一軒家を買われれば良いのでは?
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37022
匿名さん
空中族やってます。勝ビューもスカイリンクもURに
仮住まいで住んだことがあります。不満は
子供のカナキリ声が吹き抜けに響き渡って、外廊下タワーは嫌だって位でした。
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37023
通りがかりさん
最近は新築団地ってあまりみかけないから、大型集合住宅って限られるわねー。
時代が変わっても、人間関係で感じることは同じだろうから、子供の時を思い出せば、子供の気持ちやその時の親の気持ちも想像できるかもね。性格は遺伝するらしいから、親の当時の降るまいが自身の将来とも言えるよね。
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37024
名無しさん
>>37015 匿名さん
あなたみたいなのが諸悪の根源。
産んでくれと頼んでないなんて、デリカシーなさすぎ。
みんなが思いやりを持てば良い。
少しぐらいイライラしてるママがいても、子育てのストレスもあると思って寛大に。
子育てに優しいマンションになればいいですね。
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37025
マンション検討中さん
>>37021 匿名さん
一軒家でも意地悪されたり、売る時大損した方
がいますよね。ま、そこそこの金額を入れれば、団地であろか、一軒家であろか、タワーマンであろかどちらでもいい住居があるよ。よっぽど変な人間じゃなければ周りの人間関係も良くなるから。
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37026
通りがかりさん
まぁ、プライベート感溢れる戸数の少ないマンションを買えるなら欲しいけど、さすがに高いので手がでない。
となると、サラリーマン世帯の現実解は、70㎡そこそこを3LDKで分割した間取りの大規模住宅で、35年ペアローンで払いましょ、て人も多いんじゃないかな。
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37027
匿名さん
なんなのこの流れ。団地ネタに子育て問題、自作自演なのかもしれないけど、揉めさせようとしてるのが見え見えですね。相手にせずスルーが一番でしょう。
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37028
マンション検討中さん
晴海橋梁の遊歩道化の計画はどうなったんでしょうね。オリンピック前には整備される予定だと思いますが、具体的な計画が見えないですね。
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37029
検討板ユーザーさん
晴海橋梁の遊歩道化とレミコン跡地の整備もセットでしょうか?
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37030
マンション検討中さん
オリンピック整備が加速される1年になりそうですね。世の中変化が早いから将来不確定要素があふれているけど、いい方向に向かっているから心配しなくてもいい。晴海は整備しやすい地域でも言えるだろう。築地みたいな難しい場所じゃない。
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37031
通りがかりさん
>>37027 匿名さん
オリンピックや将来起こるかもしれない街の計画もあると思うが、そんなカッコいいこと以上に、日々の通勤、日々の子育て、エレベーターの混み具合、のほうがリアルだし、自分事だと思うけど
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37032
検討板ユーザーさん
そうですね。
晴海地域は良くなっていく方向ですね。長い目で地域の発展や変化を楽しめますね。
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37033
評判気になるさん
居住地区の道路が広くなること
毎日乗るエレベーターの混み具合、
実際の電車に乗るまでの時間
どっちがマンションに関係あるのだろうか。
絶対後者でしょ
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37034
マンション検討中さん
>>37033 評判気になるさん
些細なことばかり気にして結論としては検討退場?それとも具体的な状況が分かってから中古狙い?
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37035
eマンションさん
結局、家を買うわけじゃないんだからさ。家を買うなら、見た目もあるよね。
でもマンションの場合、マンション1棟買うわけではなくて、マンションの中の一部屋を居住分として支払うわけでしょ。しっかりと利便性を追求していきたいですよね
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37036
マンション掲示板さん
ここのマンション、他との差別化がうまくできていますね。さすが三井。大事に価値を維持、高めていければいいですね。
晴海地区の利便性や街の住みやすさも進化していくと思います。
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37037
匿名さん
>>37036 マンション掲示板さん
駅遠が最大のデメリットではあるけど、駅遠だからこそ実現できたマンションではあるよね。こんなマンション、駅近じゃ絶対無理。
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37038
eマンションさん
>>37037 匿名さん
そう?パークコート赤坂なんて、目の前、あのミッドタウンの緑だよ。それで、駅近。
お金出せば、無理ではないんじゃない?
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37039
マンション検討中さん
>>37038 eマンションさん
あそこ海みえるんですか?
ミッドタウンの敷地乱入はやめたほうがいいと思う
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37040
eマンションさん
>>37039 マンション検討中さん
あの、パークコート赤坂ですよ。。
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37041
匿名さん
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37042
マンション検討中さん
>>37040 eマンションさん
価格帯が違いすぎるは承知ですが、
専有敷地面積と施設だけの話だと、ここに敵わない話は間違ってないです。
まあ、あそこは中古だし、万人受けの赤坂だからな お金あればもっといいものがあるのでは。メゾネットタイプとか。PTHには特注がないが豊洲にはありますね。南東角のプレミアムなら、赤坂の中古も買えるが。
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37043
マンション検討中さん
パークコート赤坂の話をしても無駄よ。価格が段違い。今、日本で一番高いタワマンなんじゃないの?立地がすごいもんね。周りに囲まれてないし。
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37044
eマンションさん
>>37042 マンション検討中さん
さすがに、都心パークコートは別格だよ。。
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37045
マンション検討中さん
そうだね、サラリーマン的に無理ですわ。
1億の壁があるのです。
ここの億ションも法人契約が多い
赤坂お金持ちのセカンドハウスとしてここのプレミアムも買えば良いと思う。ラブラブハウスとして特に南東角の1LDK 95ASEはとても似合うだと思ったことある
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37046
マンション検討中さん
>>37044 eマンションさん
別格って、敷地面積はどうやって別格化するの?値段は別格だからなんでも日本一という論点がおかしい。 ここはお金持ちのセカンドハウスとして買う方がいるです。君は知らないだけ
の話。北向き安い部屋のネガしても全体図が見えないよ。
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37047
通りがかりさん
我らリーマンに影響があるのは、毎日の通勤、エレベーター混雑度合い、子供の送り迎え、ぐらいのもんでしょ。
一昔前の集合団地生活も、駅遠&緑化&公園だったな。参考になるぜ
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37048
マンコミュファンさん
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37049
通りがかりさん
>>37046 マンション検討中さん
もしや、パークコートやパークマンションが三井ブランドで別格であることをご存知ないのかな?
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37050
eマンションさん
>>37015 マンション検討中さん
自分は子供はいないけどベビーカーが邪魔だと思ったこと一度もない。大変そうだなくらい。思いやりって要求は出来ないけど、みんな一度は赤ちゃんだったんだし、他人事だから厳しいこというのものどうかと思う。行政の責任だけじゃないよね。その思う人はこのマンションは子供多そうだし、検討から外しては?
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37051
匿名さん
三井のCM常連である
センチュリーパークタワーは
パークタワーですが?
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37052
マンション検討中さん
>>37049 通りがかりさん
ブランドとして違うことは誰も分かる
10年前のパークコートの内装は今のパークタワーにも敵わないことを無視したいですかね。
敷地あそこは7500m2だからね、立地は別格だから高いだよ。教えなくても分かる
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37053
匿名さん
>>37051 匿名さん
「パークタワー」と入っているのでパークタワーなんじゃないでしょうか。
ただ、あり得ないことですが仮に三井が今、リバーシティのあたりをマルッと再開発するってなったら、パークコートになりそうな気がする。
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37054
匿名さん
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37055
通りがかりさん
>>37052 マンション検討中さん
いや、ここ、パークタワーだよ。それも晴海の。アンド駅から10分以上の
都心のパークコートとは、残念ながら、違いますよ。
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37056
eマンションさん
>>37042 マンション検討中さん
価格帯が全然違う物件と比較するのは意味なし。基本的に価格は立地、建物の広さ、設備仕様等の結果なのだから。
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37057
通りがかりさん
ちなみに、愛知県の豊田市にも、パークタワーってありますからね。。愛知でさえ、パークコートは、名古屋市の都心にありますね。
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37058
マンション検討中さん
>>37055 通りがかりさん
赤坂のスレに行ってみたら
私は赤坂買えないので行かないよ恥ずかしいだから。
ここの億くらい部屋なら私は買える範囲ですからまじめに検討してます。あなたは邪魔したいだけなんですか?邪魔してもいいですけど、私は検討者ですが、あなたは何ものか何をしたいかサッパリわからない。
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37059
匿名さん
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37060
マンション検討中さん
残念ながら
パークタワー晴海は淡々と売れてます。
ネガさんお疲れ様
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37061
通りがかりさん
毎朝、チャリンコで駅まで行くこと出来ないんですか?チャリンコ生活?
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37062
マンション検討中さん
中央区の内陸だと、毎朝、あの赤いレンタルチャリにのって、立ちコギしてるリーマン多いよね。
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37063
マンション検討中さん
駅遠マンションって、Tumiのリュック背負って、ママチャリ乗って、毎朝最寄り駅まで通勤するのがリアルじゃないの?でも、自転車って駅に停めれるのかな?
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37064
匿名さん
>>37063 マンション検討中さん
リアルは、ここの場合都心までダイレクトでいけるバスが便利だし、月島と東銀座にはシャトルバスも出てるし、歩いてもそれほど苦じゃないしって感じかと思います。
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37065
マンション検討中さん
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37066
マンション検討中さん
東銀座って、広いからなぁ。銀座1丁目も東銀座だけど、湊らへんも一応、東銀座といえば東銀座だし
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37067
匿名さん
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37068
通りがかりさん
パークシティー中央湊ね。あそこいいよね。ほぼ東銀座の立地。ここより一回り高かったけどね。
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37069
通りがかりさん
>>37067 匿名さん
あれかな、晴海通りの銀座手前で降ろされるのかな?あそこも、東銀座といえば、東銀座か。でも、そこから駅遠くない?
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37070
匿名さん
>>37069 通りがかりさん
んだから東銀座駅の近くに停まるってことなんじゃないの?
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37071
通りがかりさん
>>37070 匿名さん
えっと、東銀座って、めちゃめちゃ広いんですよ。東銀座って住所はないので。中央区にすんでたらわかると思うけど
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37072
匿名さん
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37073
契約済みさん
まだ買えてないネガさんたちの活躍の場ですね。
契約さんならどうでもいい話ばかりですが
検討版を賑やかすには構わないむしろポジティブな話ですね
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37074
通りがかりさん
>>37072 匿名さん
へー。じゃあ、ほぼ銀座駅じゃん。三越口の近くね。ちなみに、東銀座までマンションからバスで何分?あと、バスは一時間に何本?
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37075
通りがかりさん
>>37073 契約済みさん
?何を言ってるの?フツーに情報交換の場かと
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37076
通りがっかりさん
>>37074 通りがかりさん
シャトルバスでもいけそうじゃないですか?本数は少ないですけど時間合わせれば利用しやすいと思いますが
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37077
匿名さん
>>37071 通りがかりさん
日本語(笑)
東銀座「駅」って言ってるでしょ!
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37078
eマンションさん
>>37074 通りがかりさん
情報交換の場とは言え、人にものを聞くのに上から目線で偉そうですね、、、
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37079
マンション検討中さん
>>37071 通りがかりさん
駅の近くに停まるのではと書かれていますよね。。
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37080
通りがかりさん
>>37076 通りがっかりさん
やっぱり、東銀座までのシャトルバスは本数少ないんですか?なーんだ。。
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37081
通りがかりさん
>>37077 匿名さん
だから、東銀座駅と一口にいっても、出口がたくだんあるから、広いんですよ。歌舞伎座の前ならわかる。晴海通りね
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37082
通りがかりさん
東銀座の日比谷駅側なら、日比谷駅乗り換えできるから、二重橋大手町方面行けるのにねー。
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37083
マンション検討中さん
1番出口を使って有楽町線改札まで普通に大人のスピードだと12分でいけます(今日メインエントランスから歩いてみた)そーんなに悪くはない。以前月島駅で一番近い出口から3分、エレベーターはほぼ個人使用でも電車に乗る10分前には出ないといけなかったんで、まあ、エレベーターの時間も入れて17-18分あれば十分間に合うかなと思ってます。駅遠はかわらないんだしそれぞれ自分が好きな方法で通えばいい。
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37084
匿名さん
月島駅3分ってゴクレかな。
月島駅は徒歩1分マンションが多い街。
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37085
マンション検討中さん
>>37083 マンション検討中さん
マンション出口まで3分だとして、道を12分歩いて、地下鉄構内から3分ぐらいで電車まで、って感じですか。で18分ですか
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37086
評判気になるさん
マンション出口まで3分で行けるかな?エレベーター待ってたら、もう少しかかりそう
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37087
匿名さん
>>37085 マンション検討中さん
有楽町線改札からホームまで3分もかかりますか?改札の中に入ったことないのでわからないのですが。
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37088
名無しさん
その日によっても状況違うんだから、そんな1分2分単位でシミュレーションしてもしょうがないでしょ、、、笑
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37089
評判気になるさん
>>37088 名無しさん
逆に、通勤時間のバラツキを見積もらずして、どうやってマンション購入を判断するのでしょうか。マンションは、立地を買うようなものなのに。
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37090
匿名さん
8:00の電車に乗るには何時何分に自分の家の玄関で靴に足を突っ込むか
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37091
マンション検討中さん
>>37090 匿名さん
そう、平日とはそんなもの。そこから逆算して、寝る時間を決め、風呂にはいる時間を決める。マンション購入は平日に考えた方がいいよねと昔から言われるのは、現実的になれるから。
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37092
匿名さん
>>37068 通りがかりさん
湊は通称、「銀座東」笑笑
東銀座には、ハードルが高い。
とまぁ馬鹿にする要素満載ですが、川沿いの湾岸の湊はこことよく似ていますよ。
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37093
匿名さん
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37094
マンション検討中さん
月島駅は有楽町線の方が大江戸線より深いです。出口からホームまで3分ということでは?
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37095
マンション検討中さん
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37096
マンション検討中さん
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37097
名無しさん
東銀座までのシャトルバスとやらに期待したが、本数がないのかな?
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37098
マンション検討中さん
シャトルバスなら3分??
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37099
名無しさん
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37100
名無しさん
>>37098 マンション検討中さん
徒歩15分は、ズンてなりますね。シャトルバスの本数に期待
ご近所マンション
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