注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-11 09:37:15

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/積水ハウス

[スレ作成日時]2015-08-31 23:51:29

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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 3831 匿名さん

    本日、明日と工務店で打ち合わせです。
    指定して材料が見れるそうなので楽しみです。数日前にレスしたお約束通り元積水の方が何故、工務店にしたのか理由は聞いておきます。聞いた事をありのままに。

  2. 3832 匿名さん

    >>3831 匿名さん

    あぁーあの着工前なのに大満足とか言って工務店を斡旋してたお花畑さんまだ粘着中かw
    引渡しから一年点検まで経過報告しながら工務店称賛レスし続けてろよw
    ってかブログ建てて勝手にやってなってレベルだなwwww
    いつまでも勝手に積水のスレで粘着未練タラタラレスしてんなよwwww

  3. 3833 匿名さん

    元積水とか元大手HMかと新卒でも三年以内に3分の1は成績悪かったり、仕事が向かなかったりで出入りの激しい業界だからね。

  4. 3834 匿名

    >>3831 匿名さん

    ありのままにって匿名掲示板でなにを誠実さ訴えてるのですか?
    そんな個人にしかわからないネタをこんな匿名掲示板で晒すこと自体を恥じるべきですね。
    通りすがりという分身がレスしてくれるんでしょうがね。
    気持ち悪い人が住み着いてしまいましたね。

  5. 3835 匿名さん

    >>3831 匿名さん
    ここでのそんな発言は単なるネガティブキャンペーン。
    捏造と思われてお終い。
    必死すぎてある意味逆効果。
    個人ブログでどうぞ。

  6. 3836 通りすがり

    貴重な人的資源を離してしまうくらいきっつい営業なんだろうな。
    売りたくないもの売らされてきっついんだろうな。
    売らなきゃ上司に怒鳴られてさ。
    だからといって自分の住む家は妥協したくねーわな。

  7. 3837 匿名さん

    ○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材
    ○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材
    ダイワハウス 構造材 唐松集成材
    △一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材
    ×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
    ×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
    ×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
    ×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF
    ×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド
    ×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド
    ×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF

  8. 3839 匿名さん

    遅くなってしまいました…。
    勘違いしてる方はスルーさせて頂きます。本日は打ち合わせで問題点も完璧に解消しました。本日は雑談も含め色々な話が楽しく勉強になりました。改めて業者選びは慎重に慎重を期すべきだと思いました。材料はまだ見れませんでしたが最高の材料が揃ってるそうです。どの箇所にどの材料を使うか等も細かに決めていけます。元積水の方はだいぶ長くお勤めされた方だそうです。詳しくは明日か明後日にでもレスさせて頂きます。

  9. 3841 検討者さん

    積水ハウスってどうですか」のスレに、工務店の話し合い報告はいらないっす。積水ハウスで建てた人の報告や意見を聞きたい。

  10. 3844 匿名さん

    積水ブランドは素晴らしいですよ。あの営業手法、仕様であれだけの受注を頂けるのですから。偶然、私は色々な業者を比較検討した事で工務店を選択したに過ぎません。昨日は一級建築士2人と構造計算についても拝聴しましたのでそれに関しても夜か明日レスさせて頂きます。家作りする全ての施主様達の参考になるかと。

  11. 3845 通りすがり

    虚言って…
    すべてがパーフェクトというHMはあり得ない。
    組織が大きいほどファンとアンチはいるもの。
    それを跳ね返さずして企業の成長はあり得ない。

    また、営業の世界にて、プロフェッショナルになればなるほど、自社他社の知識は網羅しているものですよ。
    その結果、商品は容易に売れるようになりますが、自社の欠点を知り過ぎてしまった故、悩みを
    多く抱えたりしますよね。
    そこで退職という決断をする方もいるんじゃないんでしょうか。

    私個人はアンチですが、今の職業上この会社とは関連性はありますし、実際親族が検討しているHMでもあるんです。
    口煩いかもですが、この掲示板をみて評価を見直し、大きな顧客になる可能性だってあるんですよ。
    正直、今のとこ評価はあまり変わりません。
    ただ昨日の線路沿いのビエナは揺れないは評価致しました。

    あと最後に、工務店の掲示があられる方おりますが、大手に投資出来る余裕がある方が力量さえあれば何でも自由設計の工務店に行くのは自然の流れだと思いますよ。
    個人的には積水さんVS工務店さん、こんな対戦カード楽しくて仕方ないです。

  12. 3852 匿名さん

    >>3844 匿名さん

    で何処の工務店ですか?

    何処の工務店かも書き込めないならどうしてここへ?

  13. 3853 通りがかりさん

    もう放っておいたら良いと思うが。しつこい人は嫌われるよ

  14. 3854 匿名さん

    素人が片手間で調べて工務店選びしても成功するとは限らない
    大きなリスク抱えるより
    小さなリスクに金をかけてもいいんじゃない?

  15. 3855 匿名さん

    荒らしはスルーが基本です

  16. 3856 通りすがり

    3854さんの言葉に尽きますね。
    あなたみたいに器になれるよう、今後も勉強を重ねていきたいです。

  17. 3857 匿名

    >>3836 通りすがりさん
    ナンセンスなゆとり新卒は向いてないね(笑)



  18. 3858 通りすがり

    3857さん
    それもその通りでございました笑

  19. 3859 匿名さん


    JASではスプルース=ホワイトウッドは耐久性に劣るD2材と規定しております

    --------------------
    1 心材の耐久性区分とは、心材の耐久性により樹種を区分することである。
    2 心材の耐久性区分D1の樹種は、ヒノキ、ヒバ、スギ、カラマツ、ベイヒ、ベイスギ、ベイヒバ、ベイマツ、ダフリカカラマツ及びサイプレスパインとする。
    3 心材の耐久性区分D2の樹種は、2に掲げる樹種以外のものとする。

    最新の表記ではD1以外となっているが
    古いJASではD2も列記されている
    --------------------
    耐久性区分(JAS規格1084号)
    心材の耐久性区分 樹種
    D1 ヒノキ・ヒバ・カラマツ・ベイスギ・ベイヒバ・ベイマツ・ダフリカカラマツその他これらに類するもの
    D2 アカマツ・クロマツ・トドマツ・エゾマツ・モミ・ツガ・ベイモミ・ベイツガ・ラジアタパイン・ベニマツ・スプルース・ロッジボールパイン・アガチスその他これらに類するもの

    スプルースはアカマツやベイツガにも劣りD2の中でも最低の耐久性

  20. 3860 匿名

    >>3859 匿名さん
    ホワイトウッドの性質等興味ない。
    性格がダサい輩よ。

  21. 3861 匿名さん

    積水ハウスでオーバーハング勧められたけど
    あれって強度的にどうなんですかね?

  22. 3862 匿名さん

    >>3856 通りすがりさん
    褒められてるのかディスられてるのか
    全く分からない(笑)

  23. 3863 匿名さん

    >>3858さんと私は別人。
    彼を侮辱するのはおかしいですね。
    積水推しならば積水の受注が増えるような有益な情報をレスしたらいいではないですか。>>3858さん…私と勘違いされたが為に誹謗中傷され嫌な思いをされ申し訳ありません…。

  24. 3864 匿名さん

    元積水社員の工務店を終の棲家に選んだ理由をお話し致しましょう。その施主様は積水で新築して長年、後悔していたそうです。それで本物の家を探し私と同じ工務店に辿り着いたそうです。捏造と言われそうですが私が誹謗中傷されたからとかではなく事実をありのままにレスしてるまでです。

    納得して積水を選んだ施主様はそれでいいのです。最終的には施主様の判断、自己責任となるのですから。何故、自社の家を納得して建てた方が後悔し工務店を選んだのか…比較検討の大切さを物語っていますね。

  25. 3865 通りすがり

    >>3864 匿名さん
    もういいですよ。
    ここ積水スレでなにを言っても響かないのはわかりました。
    今まで私の意見に同調してくださりありがとうございました。
    あと最後にアドバイスですが施主様という表現はやめたほうがいいですよ。

  26. 3866 匿名さん

    >>3865 通りすがりさん
    そうですね。
    変な勘違いされますからね。

  27. 3867 通りすがり

    >>3866 匿名さん
    もう1つアドバイスですが「匿名さん」の半値だと他の方と判別しづらいので「工務店万歳」の半値で以降は奮闘していただけたら幸甚です。

  28. 3868 匿名さん

    積水の施主は程度が低いな。半端な年収の輩が多いのだろうな。多少の知恵があれば選ばないもんなここは。

  29. 3869 匿名さん

    でも、帰りたい家がここにはあるのです。
    積水ハウス~~♪

  30. 3870 名無しさん

    スマホはサムソン
    テレビはLG
    車はヒュンダイ
    余暇はパチンコ打って韓流ドラマ
    平日ランチは焼肉屋
    北の将軍様を崇拝
    家はもちろん積水

    かっこいいっすね!

  31. 3871 匿名さん

    >>3867 通りすがりさん
    半値は何にしてもこのスレに居るような底意地が悪い方はなりすまし等、悪質な事もするでしょうからこのまま「匿名」でいきますよ。

    軽量鉄骨は間違っても選択しない事。性能が低すぎて話にならないようです。恐らくある程度、構造に対して真面目に取り組んでいる中小HMや工務店の木造ならば軽量鉄骨より地震に強いですよ。少なくとも私の依頼してる工務店の標準仕様は大手HMの軽量鉄骨より余裕で強いです。一級建築士に知り合いいる方は聞いてみて下さい。構造計算すると軽量鉄骨がどの程度の木造並みかが分かります。

  32. 3872 匿名さん

    >>3871 匿名さん

    木造って北朝鮮の船?

    日本まで来れるから丈夫だね。

  33. 3873 匿名

    >>3871 匿名さん
    あなたの底意地悪さにはかなうもにはいませんよ。
    粘着性はたいしたものです。
    あなたみたいな人がストー◯ーって人になるんでしょうね。

  34. 3874 匿名

    >>3871 匿名さん
    最近の木造は耐震等級を良くするために軒並み窓が小さい。
    なんのための一軒家かよくわからない。
    暗くていいならマンションでいいんじゃないと思う。
    その点鉄骨は大きな間取りと採光最高な窓が自由につけられる。
    見る目が違うのです木造検討者とは。
    価値観も全く違う。
    最近の木造には本末転倒という言葉がよく似合う。

  35. 3875 無名

    >>3874 匿名さん

    耐震等級だけじゃないんだよ。
    うちはLDK26帖の掃き出し窓は8枚あり、採光を考え全てハイサッシ(2.2m)にしたけど、先日耐震等級3が取れて来週から着工です。高気密高断熱を考えた時に一番のロスは窓だから、LDK以外は窓を減らししかも熱ロスの多い引き違いではなく、縦滑りを多用。防犯も兼ねてね。さらに熱ロスは構造材。伝導率を考えてロスの少ない木像。鉄は結露する=熱を伝えるから嫌われます。

  36. 3876 匿名

    >>3864 元積水
    勿体ぶった割には、大したこと書いてないね。「後悔」だって(笑)
    それってあんたのことでしょ?
    元積水の営業ってあんただわ。

  37. 3877 匿名

    >>3875 元積水
    当たり前の事書いてどうするよ。
    そんなの皆わかりきってる。

  38. 3878 匿名

    >>3874 匿名さん

    例えば冬に公園に行ってベンチに座ろうとしました。片方は鉄製、もう片方は木製。
    あなたはどちらに座りますか?

  39. 3879 匿名さん

    >>3878 匿名さん

    鉄骨の家に帰ってソファーに座ります。

    エアコン数台24時間運転+床暖房を使用してもうちの鉄骨の積水ハウスの家は冷暖房費は年間で2~3万円程度ですよ。

  40. 3880 匿名さん

    >>3878 匿名さん

    ホームレスじゃあるまいし

  41. 3881 匿名さん

    ここで工務店ピーアールする意味あんのか?効果など丸で無いと思うが。

  42. 3882 匿名さん

    >>3879 匿名さん
    Q値(Ua値)、C値はそれぞれいくつですか?

  43. 3883 匿名

    >>3879 匿名さん
    バカも程々にね。
    積水鉄骨で3LDKなのか。。納得。。
    違うなら、間取りと電気料金表などの証拠見せてくれる。もちろんソーラーじゃないよね。
    鉄骨でもちろんハイサッシで大型リビングだから30帖はあるよね。
    となると天井は2.6m以上10枚の掃き出し窓、2階も全て引違いサッシで窓多用で玄関吹抜。
    鉄骨だから6LDKはあるだろうから。。。
    それで年間2~3万円程度なら、ノーベル賞もらえるね。来年の発表が楽しみだ!

  44. 3884 匿名さん

    別に工務店をPRしていません。前々から言っているのは比較検討の大切さです。鉄骨の家はエアコン数台24時間運転+床暖房しないと寒いのですね…。やはり断熱性、気密性も家の性能のとしては大切だと再確認。

    先日の打ち合わせでもその工務店の施主の方々に話を聞ける機会がありました。もう住まれて何年も経過してる施主の方からは震度3程度の地震なら気付かないとの話も聞けました。業者の家作りに対する考え方次第でこのような凄い家が木造でも建築可能だという事です。構造材に拘れば重鉄以上の強い家作りが可能なのも頷けます。

  45. 3885 通りすがり

    3862さん
    褒めてます。
    私の思ってる事をスラッと書きましたからね。
    完全に確信突かれた感じでしたよ。

    建築に関して素人だったけど、仕事の合間に15社、建築現場30箇所は見たかな。
    それからというもの完全に戸建てマニアになりまして、街を歩く度に一軒一軒チェックするようになりました。

    どうやらうちもそろそろ答えが出そうです。

  46. 3886 通りすがり

    3884さん、本当それ。
    工務店愛好者ではないんだよな。
    研究に研究を積み重ねると、行き着く先は工務店になんだよな。
    それを検討してる方にわかってもらって、自分だけのオリジナル注文住宅を建てて欲しいっていう願いだったりするかも。
    最終的にブランドの信用と時間がない方は積水でいいんじゃんって事。
    ただ、そこには自分の願ってもない素材が使われちゃってたり、恐ろしくらいのブランド料が加算されている。
    うちの親父もそうだけど、積水、へーベル、住林しか出てこない方にはそれはなかなか共感は得られない。

  47. 3887 匿名さん

    >>3883 匿名さん

    家の大きさは40坪ちょっとですよ。

    気温は関西ですけど、東京より少し寒いです。

    ソーラーは10kw以上の全量書き取りなので加えてませんよ。

    1. 家の大きさは40坪ちょっとですよ。気温は...
  48. 3888 匿名さん

    >>3887 匿名さん

    全量買い取りね。

  49. 3889 匿名さん

    ガスが年間13万ちょっと

    電気が4万円ちょっと

    売電がソーラー10.3kwで年間で50万円ちょっと

    な感じです。

  50. 3890 匿名さん

    >>3889 匿名さん

    ここに工作員が出没する工務店のソーラーだと同じ容量のソーラーだと発電量少ないから年間40万円程しか売電ありませんしね。

  51. 3891 匿名さん

    >>3886さん
    仰る通りです。疑問を1つ1つ解消して自分の求めた家を作ってくれるのが私の場合、工務店だったというだけです。別にHMでも要望通りの材料や仕様なら問題ないのです。

    ちなみに私の家、積水の重鉄より強いはずです。最終的には一級建築士が全て構造計算する事になってますので。これだけの構造の強さ(構造材は檜の目の詰まった乾燥方法まで指定した最高級品)、断熱、気密も高いレベルで長期間性能発揮できるような仕様、屋根も万全、先々のメンテまで考えた設計にしてあります。ホワイトウッドの積水シャーウッドより坪単価安いです(笑)

    ブランド料金をどう考えるか…。
    更に耐震のみで積水に震度3程度の地震で揺れに気付かない程の強い構造躯体の家が作れるかというと疑問ですね…。

  52. 3892 匿名さん

    シャーウッドという積水の木造ありますよね。ボッタクリのプレミアム仕様でしょ?アホらしい。もっと勉強しよう。

  53. 3893 匿名さん

    >>3891 匿名さん

    てもはずかしくて名前も出せないほどの工務店なんだよね。

  54. 3894 匿名さん

    >>3893 匿名さん
    それを見つけられない自身の知識不足に気づけ。

  55. 3895 通りすがり

    3893さん、自分の家のテイストに合わせてそれを探すのが奥深いものです。
    工務店の名前なんてだっさいのばっかです。
    でもそれを言わせたいなら、積和建設の下請けの工務店さんはなんていう会社ですか?って言われちゃいますよ。

    3891さんみたいかたは、制約ありすぎの工作員呼ばわりされてるHMはまず選ばない。
    ただ良いとこだけは盗んじゃう。
    完全HM泣かせ。

  56. 3896 匿名さん

    >>3894 匿名さん

    自分も工務店で働いた事あるけど、積水ハウスよりまともな工務店に出会える確率数%しかない。

    探せばあるのだろうけどね。

    なので自分は積水ハウスで建てました。

  57. 3897 匿名さん

    >>3893 匿名さん
    あなたの為にもう1度レスします。
    今からだと着工がだいぶ先になる程のレスしてる通りの素晴らしい工務店です。まあ煽られても名前をレスするつもりは一切ありません。工務店に迷惑、そこの施主に迷惑ですから。本当に納得できる良い家を建てたい施主だけが良い業者と出会えるんだと思います。

  58. 3898 匿名さん

    >>3895さんにはバレてしまう(笑)
    「これは良いな」という所はパクります。それでその仕様を更に良くするような建材はないか探しまくり一級建築士に相談するみたいな感じです。

  59. 3899 匿名さん

    >>3897 匿名さん

    自分にとって良い業者は積水ハウスでした。

    あなたはそこの工務店だったのでしょう。

    であなたはなぜここに来るの?

  60. 3900 通りすがり

    3896さんホンモノですね!
    それもまた正解ですよね!

  61. 3901 匿名さん

    >>3899 匿名さん
    検討中で迷われてる方が焦らず後悔しないよう比較検討をする事の大切さ知ってもらう為です。積水は私も無知な時に検討していた経緯がありますので。偶然、私の選んだ工務店に元積水の施主がいて積水で新築し長く後悔した体験談も聞きましたので。嫌な思いをする施主が減るのは良い事です。

  62. 3902 匿名さん

    >>3901ですが再三再四、言ってますが積水批判ではないです。積水で納得された方はそれで良いと思いますよ。

  63. 3903 通りすがり

    泣かせて泣かせて振り落とす。
    ここまでやれば自分が選定ミスっても後悔しない。

    私の場合は最後まで非を認めず、素人だと思って騙しにきた会社が積水ハウスでした。
    それでも親族に検討者がいるからここで掲示板見てます。

    では、バイトの仕事しよ笑

  64. 3904 匿名さん

    >>3901 匿名さん
    その元積水は文面から二度目なら年寄りだな。
    ワクフロアーで生活できるマンションか、有料介護施設の為に老後資金貯めといた方が良いのに。何時までも五体満足とは限らない。

  65. 3905 匿名

    >>3887 匿名さん

    40坪で鉄骨?鉄骨の良さがわからない。3階建?
    鉄骨だから大開口出来るメリットを書かれていますが、お宅はハイサッシの窓だらけ?どんな作りのお宅なの?

  66. 3906 匿名

    >>3897 匿名さん

    着工前大満足の脳内お花畑さん。
    今日もお元気でw
    んじゃ土日出勤張り切って頑張っていきましょう〜

  67. 3907 匿名さん

    >>3897 匿名さん
    工務店とでも言えば一条に客流れるとでもおもとんかな?
    こっちに最近力入れすぎて本スレが全く更新されてないようですよ?

  68. 3908 匿名さん

    積水のスレに戻しましょうか
    タフクリアでも緑コケ付くよね?
    掃除してますか?

  69. 3909 匿名さん

    >>3908 匿名さん

    正面後ろは完全北側になるのですが
    私のビエナは2年経ちましたが生えませんね。
    北西、北東に北側がふれていれば光触媒が効果発揮されるので生えずらいでしょう。

    近くに森などがあればまた違うのでしょうけど。
    鳥のフンとかは雨が降ればさっと消えて無くなりますね。
    積水の外壁は素晴らしいと思いますよ。
    ちなみにジュエルグレインまでGUしました。

  70. 3910 匿名さん

    >>3905 匿名さん

    阪神大震災の時も実家近くの積水ハウスの分譲地の築20年近い積水ハウスの家はどこもなんともなかったが、周りの木造の家は倒壊したり大変だったよ。

    そういえば最近でも築1年ちょっとで地震で倒壊した木造メーカーあったね。

  71. 3911 匿名

    >>3895 元積水
    わざわざハンネ変えなくてもいいから(笑)



  72. 3912 匿名

    >>3897 元積水
    だったら違うスレに行けば?
    わざわざ積水だけに粘着する理由は何なの?元積水さん(笑)

  73. 3913 新居

    >>3899 匿名さん
    良いと思ってるところに、わざわざ批判しに来る人達ってなんなんだろうね。
    人それぞれで選んでるんだからね。
    自分が好きな工務店の方には迷惑かかりとか、施主に迷惑とか
    積水選んだ人やその施主には悪いとか迷惑になるとか思わないんだろうね。

  74. 3914 匿名さん

    >>3909 匿名さん

    外壁は見た目も含めかなり重要ですよね
    工務店推しさんは外壁なんにしたのかな

  75. 3915 検討者さん

    いくつか聞いてまわったんだが、工務店のほうがハウスメーカーを引き合いにして素人を騙してくる印象なんだが、実際どうなのよ。その点、積水は値段高いけど、いろいろ頼もしいとは思ったが。

  76. 3916 匿名さん

    >>3915 検討者さん

    私も同じ印象
    大金ある人からは貰えるだけ貰って
    小金ある人には普通の家建てて
    金無い人には塩対応
    当たり前なことしてるだけですね

  77. 3917 匿名さん

    >>3915 検討者さん

    ここに粘着している工務店万歳な方は何と言っても着工前に大満足しちゃってるよようなお花畑さんなのだから工務店のいいように洗脳されちゃったくちなのでしょうね。。。
    元積水なんてのも使われて相当必死に洗脳されてしまったのでしょう。。
    相当口が達者なのでしょうね。
    何と言っても着工前に大満足させてしまったのですから。。。

    ある意味すごい工務店だと思います。

  78. 3918 匿名さん

    工務店の中にも積水同様いい加減なところがあるのも事実です。競合他社の悪口の数々は頼もしいです(苦笑)…。外壁ダインコンクリートは素晴らしい技術ですが重すぎ感が否めません。それに伴う強い構造躯体であれば良いのですが…弱いですよね。営業の方は決して教えてはくれないと思いますが。客観的に比較検討する事は大切です。一級建築士あたりに構造計算をしてもらうことをオススメします。

  79. 3919 通りすがり

    3918さん、このメーカーで建築されてる殆どの方は、そこまで目が届いてないように見受けられます。
    だから、本当の意味でのお花畑を知らない。
    個人の価値観は違えど、私からしたら正気かって思うくらいビックリしちゃいます。

  80. 3920 匿名さん

    >>3919 通りすがりさん
    本当に仰る通りなんです。一級建築士であれば構造計算すれば自社の軽鉄や重鉄がどのくらいの木造と同等の強さか知ってるはずなんです。営業というよりは会社の体質の問題なんだと思います…。3919さんのように客観的に比較検討すると簡単に答えは出るんですが。

  81. 3921 匿名

    >>3917 匿名さん
    わかりました。もう工務店の話は金輪際致しません。
    理解し合えると思っていただけに残念です。
    失礼しました。

  82. 3922 匿名さん

    私のお世話になった積水ハウスの営業はとても紳士的で他社を持ち出しても全く悪口をいうことはありませんでした。
    それとは対照的で他HMや工務店の方々は悪口ばかりで信用が無くなりました。
    私は悪口をいう人は嫌いですしそんな人と一緒に家を建てたいとは全く思いません。
    悪口なんて言おうと思えばいくらでも言えます。私の担当は他社の良いところも認めつつ自社の良い点を丁寧に説明されてました。
    私自身もHMではありませんが建築業に従事するもので、施主との打ち合せでは他社の悪口など絶対に言ってはいけないという教育を受けました。
    積水の営業の中でも悪口をいう人はいるとは思いますが、もし私の担当がそんな人であったら積水にお願いすることはなかったでしょう。
    ただ紹介制度で優秀な方を紹介してもらったのでとても良い家づくりができました。
    積水内部でも出来る営業はそうゆう人としての根本的な芯がしっかりしている人なのだろうなと思いました。
    工務店の営業などはおそらく他社叩くことでした客を取り込む術を持ち合わせてはいないのでしょう。それは自社の製品へ自信が無いことの裏返しと思います。
    悪口を言う人は平気で嘘も付きます。
    そんな悪口ばかりを言う人とは絶対に家づくりはしたくはありません。
    家づくりとは信頼関係が大切です。

  83. 3923 匿名さん

    >>3920 匿名さん
    軽量鉄骨と張り合うならまだしも重量鉄骨と同等もしくはそれ以上なんて言ってしまった時点でただのど阿呆確定。
    積水のビエナは60階建てのビルだって建てられる構造。
    木で60階のビルが建つとあなたは言っているのと同じ。
    仮に戸建に置き換えて重鉄同等に引き上げるために窓とか壁、柱だらけにすればなるかもしれませんね。
    耐震等級のくくりでいうと木造はなんとか頑張って3を取っているにすぎず重鉄は4とか5があるなら3以上の構造であることは言うまでもない。
    木造で重鉄と張り合うのは恥ずかしいからやめてください。

  84. 3924 匿名さん

    >>3919 通りすがりさん

    >このメーカーで建築されてる殆どほとんどの方は

    何をもってそういう意見を言ってらっしゃるのかわかりませんが、ご自分の少ない経験だけで、さもわかったような意見を述べるのは恥ずかしいですよw

  85. 3925 匿名さん

    >>3918 匿名さん

    積水で建てました。もちろん設計の方は一級建築士ですし、その方が作成されたプランを大阪本社で再度コンピュータによる構造計算をします。

    あなたは積水が構造計算をしないとでも思ってらっしゃるのですか?

  86. 3926 匿名さん

    >>3918 匿名さん

    積水の構造躯体が弱いと言ってらっしゃいますが、何をもって?

    データがありますか?まさか、思い込みだけで言ってらっしゃるわけではないですよね?

  87. 3927 匿名さん

    まあ木造で計算したところで、白蟻に食われたら意味ない。

  88. 3928 通りすがり

    3922さん
    それ私が営業を見切る手法によく使用する方法です。
    イイモノを売っていれば、他社批判する必要なく売れますからね。
    積水さんというか、大手HMにもそういう営業マンおられるんですね。

    3923さん
    これは好みもありますが、はっきり言っちゃいます。
    私がアルバイトで使う重鉄構造は、商業施設、テナント等、住に関する以外の建築物です。
    住に関しては、重鉄に囲まれた環境でバイトしている私から言えば、絶対使いたくないです。

    また、今後の世の中の流れにおいて賃貸なんか必要ないし、個人の住に関する建築物で賃貸併用の4階とか建てる必要なんて無いですよ。
    とにかく私が大っ嫌いなのは、プロでも運用難しき賃貸を、併用住宅として素人に売りつけようとする大手HMです。

  89. 3929 通りすがり

    だーかーらー、一級建築士がいるいないじゃなくてー、ダインは構造にこんだけ悪い影響を及ぼしますよーって説明はないって事だと思うよ。

  90. 3930 匿名さん

    >>3927 匿名さん

    結局、根拠のない思い込みなのですね。
    よくわかりましたw

    ちなみに、積水は鉄骨がメインですからねw

  91. 3931 匿名さん

    >>3929 通りすがりさん

    ちょっと日本語が理解できないんですがw

    設計の際に、顧客に対してダインコンクリートのデメリットを設計士が顧客に説明してないってことですか?

    もしそうなら、結局、ダインコンクリートのデメリットって何なんですか?

  92. 3932 匿名さん

    >>3929 通りすがりさん
    ダインの優れているところは何と言っても外壁に食い込んだサッシの意匠性でしょう。
    木造では絶対にできないものです。
    重量は増しますが構造には何ら問題もない。
    ただ地盤が弱いところでは地盤改良が必要になる可能性が出るといったところ。
    ただ金で解決できる話であれば予算のある積水オーナーからしたら関係ない。
    私はあまり食い込んだサッシにこだわる気持ちはなかったのでビエナですがシェルテックではなくセラミックにしました。
    ただセラミックでもシェルテックでも他HMにはない彫りの深さと高品位な意匠性は他HMの追随を許さない積水最強の武器ですね。

  93. 3933 匿名さん

    >>3932 匿名さん

    私はビエナのシェルテックです。外壁の美しさは積水が群を抜きますね。

    近所にへーベルが建築中ですが、チープな感じに見えます。

  94. 3934 匿名さん

    >>3933 匿名さん
    シェルテック使って豪華に見えるのは平屋の50坪以上か2階の70坪、3階なら100坪はないとね。
    お宅の間取りは?

  95. 3935 匿名さん

    >>3934 匿名さん

    無知な人はすっこんでいてください。
    シェルテックはビエナの外壁名称
    ビエナの時点で平屋とか2階建は無い
    恥ずかしすぎるからもう去ってねw

  96. 3936 通りがかりさん

    おれはヘーベルだけれど、その3階?4階のビエナで延床はどのくらいですか?
    うちは2階で80坪弱だけどそんなに変じゃないけどな。積水は知らんけど

  97. 3937 匿名さん

    >>3934 匿名さん

    ププッ
    ここにはそんな積水に対して知恵もないアンチが張り付いてるんですね。
    アンチのコメントはこれで的を得ていないことが証明されたね。

  98. 3938 匿名さん

    >>3936 通りがかりさん

    平屋、2階で無知を晒した後はヘーベリアンの登場かよw
    軽石に囲まれた生活は快適か?w

  99. 3939 通りがかりさん

    >>3938 匿名さん

    快適ではないけれどそこそこですね。
    9000万も出して失敗したと思っているけどね。
    まだ5年だけどローンもないので売って積水に乗り換えますか!

  100. 3940 匿名さん

    >>3939 通りがかりさん

    間取りを公開してくれw

  101. 3941 匿名さん

    >>3939 通りがかりさん

    5年経過で売りに出すと、2500万くらい返ってくればいいですね。でも、それじゃあ積水、建たないですねw

  102. 3942 匿名さん

    >>3939 通りがかりさん

    9千万も出して、失敗したんじゃ可哀想だねw
    これだから、ヘーベリアンは、って言われちゃいますよw

  103. 3943 匿名さん

    積水推しの方々ってこんなに品の無い人ばかりなのでしょうか…。もし積水施主が本当にいるとすれば残念です。施主がいないと信じたいです。社員の方々なら一連のレス内容は納得できます。戸建てで外観は大切な要素であるのは私も同じ意見です。でも1番大切なのは強い構造で家族の命・財産・思い出の品々を守る事。そして家族が健康でいれるよう自然素材のものを使う。

    積水を選んだ施主がダインを使うのは良い事です。積水ならではの外観ですから。ただ仮に私が積水に建築依頼してダイン採用するなら営業に構造をもっと強くすることを要求します。理由は言わなくても分かるはずです。ダイン採用して重鉄は間取りの自由度が高いとか言って構造的に弱くなる方向の間取りにしたら危ないような気がするんですよね…。

    そこらは改めて建築依頼先の一級建築士に聞いてみますよ。本当の積水施主ならば気になる内容なはずですから。客観的に比較しても揺れやすい、断熱・気密微妙、構造も…摩訶不思議です。

  104. 3944 通りがかりさん

    皆さんに謝ることが有ります。
    80坪9000万は確定で、積水を含めたHM4~5社で検討しています。まだ建てていません。
    検討しているあるHMの営業から、オーナーになられたらオーナーズクラブでコミュニティーを作れます。
    各HMの施主がどのような方々なのかを知るには、こんな感じで書き込んで検討各社の反応を見ると分かりますよ。
    との事で皆さんを混乱させました。申し訳ありません。
    積水の営業さん(都心近くのABCハウジング)は紳士的で大変良い方でした。もうこちらにお邪魔することはないです。

  105. 3945 匿名さん

    >>3943 匿名さん

    構造を「もっと」強くする、の「もっと」はどこからきてるんですか?上にも書いてありますが、ちゃんと構造計算がされてますから、何の問題もありません。

    理由は「言わなくちゃ」わかりませんよ。
    もっととか、客観的にとか、言われてますが、それこそ主観になってますよ。

  106. 3946 匿名さん

    >>3944 通りがかりさん

    いったい何?5年というのもウソ?
    反応を見るって…迷惑ですよ。

    メーカー決まってないのに確定とか。
    施主がどんな感じかを知るかとかも意味がわかりませんよ。

  107. 3947 匿名さん

    >>3943 匿名さん
    こいつって着工前大満足工務店万歳ヤロウってことだよな?
    結局はなんもわかってないただのドアホウアンチが露呈したな。

    積水は構造計算もしないそこらの工務店と勘違い?洗脳?されちゃちゃってたわけねw

    ダイン採用されて重鉄とか言っちゃってるしw
    軽鉄と重鉄の区別もついてないし
    さも真っ当思われる単語を並べ立てているだけ。
    …摩訶不思議です。

  108. 3948 匿名さん

    >>3943 匿名さん

    >ただ仮に私が積水に建築依頼してダイン採用するなら営業に構造をもっと強くすることを要求します。

    構造をもっと強くするよう「営業」に言ってもだめですよ。「設計」に言わないと。言うんだったらね。

    >構造的に弱くなる方向の間取りにしたら危ないような気がするんですよね…

    何を言ってらっしゃるんですか?弱くなる方向の間取りに??誰がするんですか?

    >断熱・気密微妙、構造も…摩訶不思議です。

    あなたが摩訶不思議ですw

  109. 3949 通りすがり

    すべての工法を比較した上で、ビエナを選ぶ方もいらっしゃると思うので、それはそれで素敵な事なんじゃないんですか。

    ただ並大抵の営業じゃ、メリットばかりしか言わないから信用性に欠ける。
    もし積水のビエナを選択した場合、最低限、杭問題、熱、揺れ、メーターモジュールの欠点、外壁の重さは営業に突っ込むくらいであって欲しいね。
    営業の力量や信用性を見る上で、面白いポイントになるはずだし。

    私の中の最強営業マンは、実家工務店大工勤務→大手HM営業勤務→地元大手工務店現場監督からの営業部長の方でしたね。
    年1で各国の素材や工法を学びに行ってたりする方で、全分野において幅広い知識をお持ちの方でしたね。

  110. 3950 戸建て検討中さん

    積水に決めようと思ってるんですが
    意見を聞かせて欲しいです
    まず私が重要視するのは当たり外れの外れ(欠陥)を引かないこと、断熱性能等に拘るよりも雨漏りしない等の家自体の本質が大事だと思ったからです。
    そのために数10社の建築現場を見学させて貰い作業されてる方とも話をさせてもらいました。
    地域性やタイミングもあるでしょうが、私の主観では積水ハウスの施行が1番良く思えました。
    疑われそうですが 社員じゃありません(笑)
    続く

  111. 3951 戸建て検討中さん

    >>3950 戸建て検討中さん
    ただそこで問題が発生しました。
    積水ハウス 高額なんです
    私 低予算なんです
    45坪位かと思っていた私の家は40坪になりました。 子供部屋5.5畳 夫婦寝室6畳しかありません。
    勿論価格の安いHMや工務店にすると理想の広さになります。どこを妥協するかです。
    私みたいな輩はどっちが幸せになれると思いますか?

  112. 3952 匿名さん

    >>3951 戸建て検討中さん
    他人には助言できない事です。
    家族会議で最終判断されるのが良いでしょう。

  113. 3953 通りすがり

    3950さん、そこまで見ればもう決めどこですね
    素敵な家が建つといいですね。

    3951さん、それはブランド料に伴う坪数減少か、メーターの欠点が出てる感じですかね。
    その場合、私はその地所は積水外します。
    営業が誤りを認めない場合、心置きなくグッバイ出来ますね。

    さーて、私も今回の建築計画家族の意見もまとまり出したし、ここが決めどこですかね。

  114. 3954 匿名さん

    >>3953さんは拘りも強いでしょうから素敵な邸宅になるんでしょうね。家族みんなが幸せになる家作りして下さいね。

  115. 3955 通りすがり

    3954さん、ありがとねー。
    3954さんって、選定したのって全部HMです?

  116. 3956 匿名さん

    >>3955 通りすがりさん
    私が選定したのは大手数社、中堅数社、工務店も数社と選定しました。施工現場は絶対に自分の目で確認、営業と話し、ふるいにかけて絞り込みした感じです。

  117. 3957 名無しさん

    >>3951 戸建て検討中さん
    積水のどこが良いと思ったのですか?
    鉄骨ですか?木造ですか?
    積水以外の選択肢探すにしてもそれが明確でないと誰も情報提供できないと思いますよ

    今の時代、そこそこの収入があり積水の45坪ぐらいなら無理してローン組めない事はないでしょうが、あくまで借金で返済しなければならない事をよくお考え下さい

    当たり前ですがハウスメーカの選択より必要な広さの方が重要ですよ
    予算ぎりぎりで建坪減らして建てれば住設は貧相で部屋は物で溢れる事態になりかねません
    お子さんの年齢にもよりますが余分に収納作るぐらいの余裕が必要です

    ちなみに坪単価50万ぐらいのローコスト(ヤマダウッド、タマ、レオ、アイフル、イシカワなど)や工務店なら構造や住設が貧相な事もないでしょうし
    60坪でオプション多数入れても同程度の価格かやや安くなるはずです
    基礎、構造材、外壁、屋根、断熱、換気、耐震、床材、建具、キッチン、風呂、トイレ、洗面、床面積、総額、工事体制、ブランドイメージなど具体的な項目で表を作って比較検討すればよいです

    それで積水の40坪が良いと思うなら積水で良いのではないですか?
    そうすれば後悔は少ないでしょう

  118. 3958 通りすがり

    営業泣かせですね笑
    同じ地域なら、是非とも詳細お聞きしたいです笑
    本当にお疲れ様でした!

  119. 3959 匿名さん

    >>3958 通りすがりさん
    ありがとうございます(笑)

  120. 3960 通りすがり

    3957さんも詳しいっすね笑
    こういう方が増えてきては積水さんも顧客維持大変なはずだ。
    ローン問題も後々弾け飛びそうな気がしてならないよね。
    銀行が低金利で経営困難→人材削減政策、住宅ローンで儲けたい→銀行貸したがる→いつかぶっ飛ばなきゃいいが笑

  121. 3961 戸建て検討中さん

    >>3957 名無しさん
    回答ありがとうございます
    因みに3951と3952は同一人物、私です
    長くなるので2回に分けました
    イズロイエ40坪ですよ
    田舎の土地から購入で総額の半分はローンです

  122. 3962 e戸建てファンさん

    当方イズロイエに住んでます。40坪なら寝室6畳以上は問題なくとれそうですが、子供部屋の数が多いのでしょうかね。個人的には子供部屋は4.5畳くらいにして、その分を主寝室に当てますが、うまくいかないなら、それは図面やハウスメーカーがあってないということだと思います。積水以外で検討するといいでしょう。ただ、メーターモジュールは玄関、廊下などを広くとっているので無駄なようで実際に住んでみると快適でもあります。部屋は広くなったけど、廊下がせまくて人もすれ違えないみたいなことにならないように気をつけておくといいですよ。

  123. 3963 戸建て検討中さん

    >>3962 e戸建てファンさん
    おっしゃる通り 子供部屋が3部屋あり、1階2階共に収納を多めに取ってます。
    実際寝るだけの部屋に広さは必要なのか考え中です
    予算があれば広くするんですけどね。


  124. 3964 通りすがり

    広さ確保出来ないなら、積水に拘る必要は無いような。
    3962さん同様、他HM及び工務店のがいいと思われます。
    大枠はあまり変えず、尺貫法採用で、ホールとか共有部分だけ広くしてもらえばいいだけの話し。

  125. 3965 戸建て検討中さん

    >>3963 戸建て検討中さん
    間違えました
    >>3950と3951が私です
    紛らわしくてすみません

  126. 3966 匿名さん

    >>3965 戸建て検討中さん
    最終的には家族会議で決断なさるのでしょう。しかし軽量鉄骨だけは避けた方が良いと思います…。

  127. 3967 匿名さん

    >>3966 匿名さん

    その心は?
    私は3階だったんで、ビエナにしましたけど。

  128. 3968 匿名さん

    鉄骨検討者であまり理解が浸透してないことがある。
    それは軽量鉄骨は地震に対して揺れて地震力を逃す。木造のしなりみたいなものだ。だから制震ダンパーなるオプションがある。
    それに対して重量鉄骨は地震力に対して踏ん張って揺れない構造でいわゆる耐震。
    だから軽量鉄骨と重量鉄骨とでは雲泥の差がある。
    鉄骨造ってくくりで全般をディスって木造を推すアンチが湧くがそこをしっかりわきまえる必要があるだろう。
    木造は軽量鉄骨となら肩を並べて比較対照としては良いだろうが重量鉄骨においては木造などは足元にも及ばず同列にはできない。
    積水は3階建以上でしか重量鉄骨は使わないようにしてしまったから個人的には2階建以下でも重量鉄骨を使えるようにした方がいいと思ってる。

  129. 3969 戸建て検討中さん

    >>3968 匿名さん

    2階建重鉄だったら坪単価いくらになりますか?
    結局はそこですよね

  130. 3970 匿名

    >>3950 戸建て検討中さん
    間違いないのが、オープンハウスで一週間程、貸出すことだと思います。
    積水の家なら見学者多そうだし、オープンにすることで欠陥や不備も心配ないからです。
    日数によりますが、数百万値引きも可能ですよ。

  131. 3971 匿名さん

    >>3968 匿名さん

    ビエナで3階建てにしましたけど、2階で作ってって言ったらできなくないって言ってましたよ。
    なかなか、そんな人いないとは言われてましたけど。

  132. 3972 匿名さん

    別に2F建てなら軽量鉄骨で十分でしょ。

  133. 3973 匿名さん

    みなさん、何を決め手として積水ハウスを選ばれたんでしょうか?

  134. 3974 匿名さん

    >>3968 匿名さん
    重量鉄骨は軽量鉄骨の何倍の強度?

  135. 3975 匿名さん

    >>3970 匿名さん
    そりゃ内外装の汚れや傷などは治すだろうね
    目に見えない箇所の欠陥や施行ミスは関係ない気が、

  136. 3976 通りすがり

    3950さんみたいな方は積水ブランドに投資するだけの余力があるなら、信頼出来そうなホームインスペクター入れるのがいいのかもね。
    完成前の10回程度の工程別検査に常に立ち会えばもっと安心感出るし、HMにプレッシャーを与えられるから向こうも気が抜けない。
    大手でも何処でも50%くらいの確率でミスを発見してくれる。

    なんかダンパがついてるから安心感とか変。
    そもそも揺れにくい建築物にはダンパなんかつけないからね。
    二階で鉄骨使う方とか、もはや地下に大きい核シェルターでも作って住んだ方が安心感得られるんではと個人的に思っちゃうわ。

  137. 3977 匿名さん

    木造在来や工務店の方向に持っていきたいのだろうが、ここでは無駄な行為。

  138. 3978 通りすがり

    確かに。
    いい意味でも悪い意味でもそうなんだろうね。
    このメーカー、うちの親族にビエナしかすすめて来なかった断固たる決意はなんだったんだろ。

  139. 3979 匿名さん

    >>3968 匿名さん
    何か勘違いされてますね…。少なくとも私は鉄骨を一括りで考えてはいません。耐震性について軽鉄を遥かに凌ぐのが重鉄だと思います。①断熱性、②気密性、③健康面は一括りに考えて木造より劣ります(劣ると言っても生活には支障ないので鉄骨検討の方、誤解なきように)。

    あなたこそ木造を一括りで考え過ぎです。木造にも工法、構造材材料、その他建材等を厳選すれば重鉄同等それ以上の木造は建築可能だと思います。木造は上記①②③は優秀です。しかし木造で重鉄同等それ以上にしてくれる業者は本当に一握りだと思います。私はその優秀な工務店に無理言って依頼してるに過ぎません。まだ着工はしてないですが(笑)

    まだ先の話ですが一級建築士に構造計算して頂く時には単刀直入に「大手HM重量鉄骨と私の家どっちが強いですか?」と聞いてみますので。

  140. 3980 通りすがり

    うちの親族の家も3979さん同様の作り方にする事に80%決めたよ。
    今のところ基礎以外は間取りから素材、設備まで全部こっちで指定したの使わせるつもり。
    最後に一級建築士のご意見だけ頂く予定。

    来年には子育て環境もあるから私んちも建てなきゃ。
    その時は嫁の好きなヨーロピアンテイストを輸入建材で加味して建てるわ。
    3979さんみたいな方いて本当に助かりました。

  141. 3981 匿名さん

    >>3980 通りすがりさん
    それなら後悔の無い家作り出来ますね。長く住む住まいだから全てに拘りたいですよね。3980さん子供さんいるようでしたら内装には自然素材にも是非、拘って下さい。強い家で家族の命を守り、ふんだんな自然素材で家族の笑顔(健康)を守れます。私も3780さんのような本当の注文住宅を建築する方がいて良かったです。

  142. 3982 通りすがり

    街を探索して3981さんのいう本当の注文住宅にぶち当たると思わず足が止まっちゃいますよね。

    3981さん、それは、内壁、壁紙の素材の事ですね笑
    残念なのは、ガキがいると爺婆の家と違い、床材に関しては自然素材から離れて考慮しなきゃいけないのが残念です。

  143. 3983 匿名さん

    >>3982 通りすがりさん
    確かに家族構成などで迷いは出てきますよね…。内装は可能な限り化学物質は使いたくないですからね。

    仮に子供さんいて無垢床材にするなら広葉樹なら傷は目立ちにくいかなと。知ってるかもですが床材塗料なども自然塗料を謳い文句にしてる塗料も実は化学物質が入ってたりします(笑)ですので国内だけでなく環境先進国の建材情報などを入手するとより素敵で健康的な住まいになると思います。私は子供はこれからの予定ですので色々と考えてしまいます。

  144. 3984 通りすがり

    3983さんって…
    建築に詳しい歳上の方と思いきや実は同世代なんですか!
    3983さんが営業マンだったらと思うと、ワクワク感が止まらないやつですね。
    環境先進国の建材情報って…
    よくもまぁ、そこまでの知識が…

    娘2人いてよくお家の絵を描いてるんですが、
    レインボーにハートがついてたりしてマジすげーっす。
    なるべく似たようなお家作ってやりたいが、あれは宇宙建材くらいじゃないと無理。

    んじゃ、バイトの仕事してきます笑

  145. 3985 匿名さん

    >>3984 通りすがりさん
    ありがとうございます。同世代ですよ(笑)良質な木造構造材は今でもかなり入手困難です。仮に子供の世代で新築したいと言っても入手出来るかが分かりません。ですから構造材には妥協したくないんです。私は興味ある分野を調べてるだけです。工務所の一級建築士さんが優秀なんです。その方から沢山学ばせてもらってます。

    娘さん新築が楽しみなんでしょうね。レインボーにハートは設計泣かせですね(笑)お互い着工が楽しみですね。ではお仕事頑張ってください。

  146. 3993 通りすがり

    最近のネガキャンを取り込めないから顧客が減り続けるんです。
    CM流して豪華な展示場作ってるだけでは、見抜かれちゃう時代なんです。
    そうすると今度はシャーメゾン建てましょうってくるんです。
    だから、時代に伴わない賃貸物件で利益確保するようになるんです。
    申し訳ないが、私の中ではHMというより、○パレスとか○建託寄りにしかみえなくなってきています。

    まだ確定はしてない。
    うちの親父も60近くて、積水大好きなんだけどな。
    営業変えても駄目だったし、もっと良さないかなと探っています。

  147. 3994 匿名さん

    >>3993 通りすがりさん
    あなたが勝手に時代に伴わないと思ってるだけ
    前も言ったけどコンパクトシティの国策に社会貢献している。
    あなたが時代背景を理解してないだけ。
    ただあなたは目当てとして親の遺産が遺産が賃貸物件になってしまいそうなので、その不満と不安をここにぶつけてるだけですね。
    単なる個人的な感情と解釈にすぎない。

  148. 3995 通りすがり

    3994さん、都心駅近に長い事住んでるけど全くをもってそうは思えないんだよな。
    コンパクトシティーに伴う賃貸物件の建築場所の移り変わりのデータでも出してくれたら会社としては少し見直せるけどね。

    俺からしたら、賃貸なんかに投資しないで、財産なんぞ豪遊して頂いたほうがいいわって男の俺は思うわ。
    とかいいつつ、娘達には毎月貯蓄してる俺。
    女の子には甘くなっちまう。

  149. 3996 匿名さん

    積水には大手の意地を見せて頂きたいものです。

  150. 3997 匿名

    >>3995
    そりゃ、バイトの身分で、貴重な親の遺産が賃貸投資に消えるとなっては、腸煮えくり返るでしょうね。合掌!

  151. 3998 匿名さん

    >>3997 匿名さん
    バイト、派遣社員、契約社員、正社員どんな形態でも働いてる事に違いはありませんよ。差別的と捉えられるような表現は控えるべきです。失礼ですよ。あなた煽るような事ばかりレスしないでより有意義なスレになるよう積水推しならば積水の良い所をレスすれば良いでしょう。

  152. 3999 口コミ知りたいさん

    積水のシャーウッドって、そんなにひどい造りですか?
    ショックです。

  153. 4000 匿名さん

    積水の商品はとてもいいと思います。
    建替検討中でイズロイエ ダインコンクリートに
    ぐっと惹かれています。
    しかし、積水はやはり億クラスでないと
    本気にならないような感じです…
    オーナー様宅訪問の際に、支店長、一級建築士、インテリアコーディネーターに営業マンが勢揃いしていたので
    驚いたのですが
    我が家の他にもう一組いた中国人親子狙いなのが
    みえみえでした…(笑)
    オーナー様が積水の提案が他社よりよかった
    と言われたのですが、我が家は積水の提案が一番
    がっかりでした… 商品には惹かれてるんですけどね。

  154. 4001 検討中

    >>4000 匿名さん
    積水は、ネットやカタログみたいな家を建てようとしたら億いくんじゃないですか?
    一条工務店は、裏切りませんよ!

  155. 4002 匿名さん

    >>3999 口コミ知りたいさん
    構造材がゴミ材、標準なら住設、内装、屋根がローコストよりしょぼいだけです
    たっぷりオプション入れれば問題ありません

  156. 4003 e戸建てファンさん

    4002さん、シャーウッドだろうとイズロイエだろうと、打ち合わせを重ねる中で、一つ一つどの屋根や内装にするか決めていくんですよ。予算みながら低グレードか高グレードまで選ぶんです。まだ建てたことないんですか?

  157. 4004 匿名さん

    >>4003 e戸建てファンさん
    それな
    注文住宅メーカーと名乗れるのは積水ぐらい
    他のHMや工務店は単なる規格住宅メーカー
    一条とかボソッとさっき営業してるやつがいたけどまさに一条こそ典型的な規格住宅
    決して注文住宅とか言ってはいけない

  158. 4005 匿名さん

    >>4000 匿名さん

    うちは7千万円代でしだけど、だいぶ丁重に扱っていただきましたよ

  159. 4006 匿名さん

    >>4001 検討中さん

    いきますねえ。普通じゃないですか?
    一条工務店は裏切らないって、ただ単に安い材料使ったこと出るってだけでしょ。

    それって裏切らないって言うのかなあ?

  160. 4007 匿名さん

    >>4005 匿名さん
    我が家…コミコミ5000万円なんです(。>д<) 7000万円台は無理です( ;∀;)
    見積の段階ですが、設計士さんと会ったことなくて 営業マンに話す内容だけでプランあげきて その間取りにがっかりでした… 3Dで外観作り込んで説明してくれるのはわかりやすくてよいのですが、そんなデータ作る暇あったらもっと間取り(平面図)を考えろよと言いたくなって…
    これが普通なんでしょうか?契約したら設計士さんと会えるんですかね?
    営業マンは間取りはどうとでもできます。まずはわが社の家作りに対する姿勢を!
    とか言われましたが… 商品いいのはわかりましたが提案に手を抜くってどうなのよ…と正直思ってしまって…

  161. 4008 通りすがり

    3997さん、ここの方の誰かにバイトに間違えられたんで、自称バイトにしているだけですよ。
    3998さん、フォローサンキューです。

    4004さん、これは積水アンチとかではなく、私からするとHMはほぼほぼ規格にしか見えないんです。
    確かに一条は、その中でも群を抜いて規格です。
    HMは規格だという知識を理解した上で、自分だけのオリジナル注文住宅を私は皆様に選んで欲しいんですよね。
    それが積水だったなら、それはそれで正解だと思いますし。

    4000さん、うちの親父んとこは、上物で8000位かな。
    億いかないからか、全くをもって本気度を私には感じられません。
    このまま終わって工務店かなー。
    逆転あるかなー。

  162. 4009 匿名さん

    >>4008 通りすがりさん
    4000=4007です。上物に8000ですか…我が家、土地あるので上物にお金かけれると思ってて5000なんです( ;∀;)
    それでも一応、他のハウスメーカはきちんと対応してくださってて、積水が有力なだけに 対応が残念すぎて…
    億ほしぃーーーーーー(*ToT)

  163. 4010 匿名さん

    軽鉄だけは採用するべきではないです。積水を選んではいけない訳ではなく軽鉄ならば重鉄が賢明な選択です。軽鉄の構造躯体に重いダインは…。大手推しの方は設計事務所や工務店は外観が…と言いますが本気で施主に寄り添ってくれる設計事務所や工務店なら外観は勿論、構造躯体も納得のものが出来ると私は考えてます。

    施主は大手HM営業が家1軒売ると報酬いくらくらい貰えるか知ってるんですかね…?聞いたら驚く額です(笑)額を知ると効率ばかりに囚われず常に全力で提案して頂きたくなります。展示場維持費、CM費用、人件費、ブランド料金、会社利益等々…(苦笑)。予算額相応の本当の注文住宅を建てたい方はゆ~っくりと比較検討すると同時に色々な知識を身に付けましょう。悪い言い方をすると大手HM含め多くの業者は施主が知識をつける前に建築請負契約をしたいというのが本音だったりします。

  164. 4011 口コミ知りたいさん

    積水は、次長も大ウソつきますね。

  165. 4012 匿名さん

    >>4007 匿名さん

    設計士さんは、ちゃんと後から登場してくれます。安心してください。

    積水の場合は、まずは家のイメージを持ってもらうという意味で、営業の方が3Dまで作ります。

    そうやって大方のイメージが出来上がり、積水に任せようと決心できたら契約になります。

    その後、設計士さんが登場しますので、そのまま進めるもよし、一から間取りを考え直してもよし、となります。

  166. 4013 匿名さん

    >>4012 匿名さん
    営業が作ってるかどうかは別として概ね流れはその通りですね
    私は間取りも外観も全て一新させました。
    最終的に図面更新回数は50回を超えましたね。

  167. 4014 匿名さん

    木造在来工法でなら間取の自由度もあるだろう。
    そういうスレでもたてるなり、工務店スレに書く也そちらでやったらいい。
    木造在来工法に興味無い人にはスレチでウザイだよ。

  168. 4015 匿名さん

    >>4014 匿名さん

    鉄骨でも十分自由度はありますよ。
    あなた、積水のこと分かってます?

  169. 4016 匿名さん

    >>4008 通りすがりさん
    積水は他HMと一緒にはできないし別格
    しらないだろが開業医の自宅兼病院など様々な建物にフレキシブルに対応している。
    そんなことは他HMや工務店には無理。
    積水こそ真に注文住宅メーカーであることは火を見るよりも明らか。
    これまで培った実績と経験が1番幅広い。
    だから選ばれている。
    注文住宅とはお金がかかる。
    だか注文住宅をわかってて予算を充分に持ってる人はためらうことなく積水一択。
    ここでアンチになっているもの他HMの工作員もしくは予算が無く規格住宅のレベルでしか相手してもらえなかったものばかり。
    積水も真の注文住宅を建てようと思っている施主には当然本気を出してくる。


  170. 4017 匿名さん

    >>4016 匿名さん
    積水の真の注文住宅って何ですか?
    予算が潤沢な施主が積水一択?積水で建てる予算ありますけど積水外しましたけど…真の注文住宅の割に私の要望はことごとく無理だと言われましたけど。

    前にも言いましたが予算の多い少ないで施主への対応が変わる会社は三流以下です。あなた高級住宅街を散策してみては?積水には真似の出来ない邸宅が見つかるはずです。

  171. 4018 匿名さん

    >>4003 e戸建てファンさん
    初期提案から変更できるのは何処も一緒
    積水は実際建っている家見てもしょぼいの多いよな
    コロニアル屋根ばっかりw

  172. 4019 通りすがり

    施主が建築知識つける前に契約させたがる◎
    予算の大小で、施主の対応が変わるのは三流◎
    自宅兼病院等は、商業施設に近いし鉄骨造◎
    積水が選ばれてるのは少し前の時代×

  173. 4025 通りすがり

    [No.4020~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  174. 4026 通りがかりさん

    積水のスレは、内容が酷いね。
    一条工務店のスレはレベルも質が高くて雲泥の差だね。
    積水は、工務店とどんぐりの背比べでもして頑張って早くこちらの土俵に上がってください。

  175. 4027 通りすがり

    まぁ、一条さんはいわば性能バカが集まるだろうし、内容は濃くなるだろうね。

    個人的には一条さんの家ほど瞬殺で見抜けてつまらない家はないけどな。

    でも世間一般が一条さんを選んでる理由は理解出来ますわ。
    適正コストにあの性能。ただ外観に表現力が乏し過ぎだし、こだわりが強い方にはオリジナル製品は選ばれないわな。

  176. 4028 匿名さん

    >>4017 匿名さん

    あなたはベンツを買うとして、セールスマンにそれ相応の対応や配慮を求めないのですか?

  177. 4029 匿名さん

    >>4028 匿名さん
    積水がメルセデスとでも?
    笑わせるな

    ヒュンダイだろw

  178. 4030 匿名さん

    予算に十分余裕がある人間は積水ハウスなんかでは建てないだろ。
    前にも引用したけどこのクラスの会社に依頼するだろうね>http://earnest-arch.jp/

  179. 4031 匿名さん

    >>4030 匿名さん

    遠い国の話をするのはやめてくださいね。

  180. 4032 匿名さん

    わけのわからない誹謗中傷が増えてますが、第三者にとってはどうでもいい話だと思うので、積水のここが良かった、もしくはここがダメだったという具体的な事例を出しませんか?

    営業とか、支店長とか人的なものは当たり外れがあると思いますので、不満を言うのはいいんですが、さもそれが全体のことであるように言うのはどうかと思います。

  181. 4033 匿名さん

    >>4031 匿名さん
    となりの国もやだね

  182. 4034 匿名さん

    >>4027 通りすがりさん

    あそこは数値が良いだけで残念ながら性能は良くないよ。

  183. 4035 通りすがり

    >>4034 匿名さん
    性能って表現はちと違うね。機械じゃないんだから(笑)
    数値が高いということは質が高いということ。
    積水さんとは、格が違うのだよ。

  184. 4036 匿名さん

    >>4035 通りすがりさん

    数値と性能は似て非なるものでしょう。
    防水100%の鉄の塊に人は住めないし。

    いや、でも一条工務店の性能がいいかどうかは知らないですけどね。でも、それを語るんだったら一条スレですね。

  185. 4037 匿名さん

    >>4035 通りすがりさん

    いやいや、住宅性能表示制度ってありますよ

  186. 4038 通りすがり

    アーネストグループって規模が小さいけどバリエーション豊かで面白そうだね。
    確かスーモさんのリストに提示されてた。
    なんだかんだスーモさん的を一番捉えてくれるし、お話しお聞きしてみよっかな。

    一条さんは一泊したから、住み心地は把握してる。個人的に自由度が低いHMは無いかな。
    ただ、資産家の知り合いの方が、積水でなく一条を選んだ辺りに時代は変わりゆくものだなと感じたよね。

    積水さんだとやっぱり鉄骨しかないのかね。
    ベタの良し悪しはあるけど、基礎はキレイだよね。

  187. 4039 匿名さん

    >>4032 匿名さん
    家を建てるのは生涯で多くて2~3回、大抵は1回なんです。会社的には年間沢山の施主を相手にしてる中の1人に過ぎませんが、その施主にとってみれば生涯を左右するかもしれない事なんです。数千万、数億出して営業ハズレです、残念でした…では施主は堪りません。私から言わせれば住宅展示場、CM等に回す予算があるなら人材の充実に努めて頂きたいです。一流のHMなら能力もあり予算の多い少ない関係なく全力で施主が満足できる提案をする人材を揃えて頂きたい。CMなんかよりその方が遥かに会社の利益に繋がりますよ。

    少なくとも私の依頼した工務店は予算の無い方は2000万円台の方もいますし、ある方は億超えの方もいます。予算に関係なく社長をはじめ一級建築士、皆さんがその施主の1人1人が満足するまで相談に乗ってくれます。私の知る限りでは間取りや仕様その他(恐ろしいほど細かい箇所まで)打ち合わせで5年費やしてる施主もいます。大手にそこまでするのは不可能でしょうが施主の気持ちに寄り添う事は本当に大切な事です。

  188. 4040 匿名さん

    >4039
    打ち合わせに5年なんてクレーマーみたい

  189. 4041 通りすがり

    >>4039 匿名さん
    お花畑の工務店は黙ってな。

  190. 4042 匿名さん

    ここの施主は知識不足芸人でいいかな?

  191. 4043 匿名さん

    >>4040 匿名さん
    クレーマーなんかではありませんよ。その施主とは何回かお話しをしています。家に対する思いが強く一級建築士とも雑談を交えながら楽しく打ち合わせしていたようですよ。

  192. 4044 匿名係長

    >>4039 匿名さん
    5年って、嘘はあかんよ。
    妄想はいいけど、自分の頭の中でやってね。


  193. 4045 匿名さん

    >>4044 匿名係長さん
    一般的ではないとは思いますが嘘ではありませんよ。

  194. 4046 匿名さん

    打ち合わせに5年もかける人がいるんですね。
    私は無理ですが、まあそういう人もいるんでしょうね。でも、建て替えしか無理ですね。

  195. 4047 匿名さん

    打ち合わせを5年するのは良いけど、普通はその分価格にキッチリ反映されるからね。
    それじゃ割に合わないしそもそも5年もかける理由も無いんで、そんなサービスは不要ですね。

  196. 4048 匿名さん

    注文で予算3000以下や建築坪単価予算100万以下の人は積水含め大手を検討しても無理でしょ。時間や労力を有効に。

  197. 4049 匿名さん

    >>4046 匿名さん
    人それぞれの形がありますからね。
    4046さんはあなたの形で納得のいくような家作りをして素敵な邸宅を建てて下さい。

    >>4047 匿名さん
    私の依頼してる工務店は打ち合わせが半年でも5年でもそれが価格に反映される事はないんですよ。

  198. 4050 匿名さん

    >私の依頼してる工務店は打ち合わせが半年でも5年でもそれが価格に反映される事はないんですよ。

    そら当たり前ですよ。明細に”打ち合わせ費”なんて書いたら誰も寄り付きませんからね。施主がわかるわけがないのです。
    そもそも総見積もりに加えてしまえばよいのですからね。

    ちなみに大手でも金さえ払えば4年でも5年でも付き合ってくれますよ。一億も出せるお客ならまず間違いないでしょう。

  199. 4051 匿名係長

    >>4049 匿名さん
    次はどんなワードが飛び出すか、楽しみだわ!
    打ち合わせ5年、、、からの、、、倒産!

  200. 4052 匿名さん

    積水の施主は心の狭いつまらん芸人でいいかな?

  201. 4053 匿名さん

    >>4050 匿名さん
    その工務店は大手さんみたいな事はしないんですよ。価格が明瞭になってるんです。だからそういう騙しが出来ないシステムが構築されているんです。

  202. 4054 匿名さん

    >価格が明瞭になってるんです

    どのハウスメーカーも大抵はその様に言いますけどね。
    では、どの様に明瞭なのかご説明いただけますか?

    設備から始まり・使用する木材の本数・基礎に使用するコンクリートの量まで明瞭に価格表示されているんですかね?

  203. 4055 足長坊主

    >>4053
    お目出度いお人じゃな。君はだまされておる。

    ちなみに、今、世間では、ある女優にだまされておる。

  204. 4056 匿名さん

    >>4054 匿名さん
    どんな施主にでも一目瞭然になるような仕様書があるんです、とだけ言っておきます。本当に企業努力ですね。

  205. 4057 匿名さん

    ああ、なるほど。つまり嘘ってことですね。
    ま、言うだけならそれこそタダだからね(笑)

  206. 4058 匿名さん

    >>4057 匿名さん
    私は嘘は付きません。
    レスしてる通りです。企業努力なしでは実現不可能な事ですから信じられないのも仕方ありませんが本当なんです…。

  207. 4059 匿名さん

    5年も打ち合わせって!

    仕事の出来ない営業にあたると仕事が遅いから5年もかかるのか?

  208. 4060 匿名さん

    >>4059 匿名さん
    >>4039のレスの通り拘りある施主だから5年かかったそうです。

  209. 4061 匿名さん

    普通は5年も引っ張ったら、
    営業からコイツは本気で建てる気があるのかと思われ手を引かれるぞ。
    営業だって数字を出さないといけないからそんなに暇じゃない。

  210. 4062 匿名さん

    ま、所詮はネタだからね。
    具体的な内容は何一つ話されてないから
    実質的には妄想の類とほとんど一緒。

    よく見るアルアル詐欺ですね。

  211. 4063 匿名さん

    前々から言ってますが労力を惜しむ方は積水を選ぶ事を強くオススメしますよ。何も言わずともそれなりの家を建ててくれますので楽ですよ。

    自分の要望を強く反映させたい方は積水はダメです。融通が全くききませんから。技術の進歩で建材も想像以上に素晴らしいものもあります。建材、設備、その他諸々を施主支給したい方は設計事務所や優良工務店が間違いないと思います。

  212. 4064 匿名

    >>4063 匿名さん
    まだ建ててもいないのに間違いないってさ。
    おめでたいお花畑だね。
    次はどんなネタが出てくるんだろう(笑)

  213. 4065 匿名さん

    木造在来工法とかの4号好みなら積水とか鉄骨メインのメーカーのスレにいる自体時間の浪費。

  214. 4066 通りすがり

    4063さんそれでいいね。
    積水というより、HMじゃ規格があり過ぎて無理な事だらけ。
    それにも気付かず大部分の方が、多額の投資をしてしまっている。
    この掲示板だと、3日に1回くらいしかそれらを把握した上で積水で建築してる人が出てこないのが物語っている。
    親父のご贔屓で残してたけど、これゃもう駄目かねって思っちゃう。
    俺も4063さん同様、時間がなくて資金に余裕がある方がなんとなくイイモノ作るには適してる建築会社のイメージかな。
    この手法じゃ、顧客が賢くなってる今、顧客が減り続けてる理由がよく分かりました。

  215. 4067 匿名さん

    >>4063 匿名さん

    私は積水で建てたんですけど、なんでも聞いてくれましたよ。そのなんでも、のレベルは人によって違うんでしょうけど。

    もちろん、規格外のものや、施主支給のものは料金が上がるんでしょうけど、そもそもあなたがおっしゃってる設計事務所や有料工務店も高いんじゃないんですか?

    お金を出せば、いくらでもいいものできますよ。
    自由度高いと思うんですけどね。積水も。

  216. 4068 匿名さん

    >>4066さん
    設計事務所、工務店を批判してる方が積水関係者であれば今後は顧客は確実に減ると思いますよ。

    余談ですが東京ビッグサイトで建材の展示イベントが13~15日まで開催されていたので昨日、足を運び色々と見てきました。知らない建材も数多くあり中には家作りに採用できそうな素晴らしい技術の建材もあり採用したいと思い次回、一級建築士に相談する予定です。なかなか楽しい展示会でしたよ。




  217. 4069 匿名さん

    >>4067 匿名さん
    >>4039にレスした通りです。
    予算無い方は2000万円台~います。

  218. 4070 匿名

    >>4068 匿名さん
    一級建築士って当たり前だけれど。。
    積水のスレなのに本当にしつこくて邪魔な「この人」の相手をするべきか、完全無視するべきなのか。

  219. 4071 匿名さん

    変なのが住み着いちゃいましたね。

    まぁ、一般社会じゃ誰も聞いてくれない可哀想な人なのでしょうね。
    放っておいたら?

  220. 4072 匿名さん

    自作自演の茶番劇を読んでいただき、ありがとうございますw

  221. 4073 通りすがり

    4068さんの話しはこれから選定する方はよく目を通してから選ぶといいと思うよ。

    彼の言うことをすべて理解した上で選定出来れば、間違いなく契約後のトラブルも少ないし、満足感も得られるはず。

    素人でもHM何社かと、工務店何社か行って、街を散策しまくって建築現場や目に止まる家を見まくれば到達出来るレベルだと思いますし。

    それが事情により出来ない場合は、積水等の大手依頼でOKじゃないかな。

  222. 4074 匿名

    >>4073 通りすがりさん
    君はパパの脛でもかじっていたら?

  223. 4075 匿名さん

    >>4074 匿名さん

    君も少しは勉強しようね。

  224. 4076 匿名さん

    もうしばらく茶番劇をご覧くださいw

  225. 4077 匿名さん

    5年も検討に時間掛けるって、、
    年齢にもよるが5年前なら消費税5%じゃないか?
    また、健康状態やらローン期間や審査の事など考えたら石橋叩きすぎで非現実的。

  226. 4078 匿名さん

    私や4073さんは比較検討の大切さをレスしてるだけです。それに対して反論あるならば積水の良さをレスした良いのではないですか?真剣に積水と他で検討する人にとって誹謗中傷したり茶化したりしても参考にはなりません。

  227. 4079 匿名さん

    尻が重すぎると期を逃す。来年2018年も2週間。2019年は10%だし、他も諸々値上りラッシュが待ち構えている。銀行も住宅ローンから撤退の流だし。

  228. 4080 匿名さん

    >>4077 匿名さん
    打ち合わせ期間は施主により様々ですから個々が決めれば良いと思います。仮に消費税率引き上げの微妙なタイミングだからといって焦って打ち合わせする事の方が私は本末転倒なのではないかと思います。ただ予算ギリギリの方は引き上げ前に手早く終わらせるのもありでしょう。

  229. 4081 匿名

    >>4078 匿名さん
    だったら工務店スレに行けば?
    何故積水に執着する必要がある?
    比較検討の大切さ云々ぬかしているが、結局は自分の工務店の話に持っていきたいだけだろう。
    建ててもいないのに大満足の工務店にw

  230. 4082 匿名さん

    まったく参考にならない茶番劇はまだまだ続くようですw

  231. 4083 匿名さん

    だからもう積水の施主は末期でいいよな。

  232. 4084 匿名さん

    茶番はもうやめましょうよ。
    積水が嫌いな人は嫌いでいいんですけど、それをわざわざこのスレで語る必要がないし、ましてや施主がダメだとか語るのは意味がありません。

    それより、積水のこんなところがいいとか、こんなところが不満とかの本来のスレに戻した方がよくありませんか?

  233. 4085 匿名さん

    ちなみに私はビエナなんですけど、工事のクオリティには満足しています。

  234. 4086 匿名さん

    茶番劇はまだまだ続くようですw
    ほんと、何の役にも立たない掲示板w

  235. 4087 匿名さん

    結局、建てられないで賃貸派だったりして。

  236. 4088 匿名さん

    工務店でも何処でも良いが工事中に潰れなきゃ良いが、、
    そういう事も気にしなきゃならないから気苦労が多そう。

  237. 4089 匿名さん

    茶番劇は終わらないw
    この演劇は何人でやってるのでしょうかw

  238. 4090 匿名さん

    帰りたい家がそこにあればいいのです
    ダサい家はごめんだよな

  239. 4091 匿名さん

    煽ったり茶化してスレ汚してる人は迷惑です。

  240. 4092 匿名さん

    参考にもならない茶番を繰り返してるほうが迷惑ですwそれとも、盛り上げ役ですか??w

  241. 4093 通りすがり

    参考にならない茶番ねー。
    非常に参考になると思うけどな。
    工務店の彼より詳しい方見受けられないし。

  242. 4094 匿名

    >>4093 通りすがりさん
    工務店のうんちくはどうでもよろしい。

  243. 4095 匿名さん

    >>4094 匿名さん
    うんちくではありません。
    積水も検討候補にしてた施主としてどうして工務店に建築請負契約をするに至ったかのプロセス、その理由等を都度レスしてるだけです。私のレスが鬱陶しいのは積水の会社関係者のみだと思います。しかしそう感じるなら設計事務所や工務店に客が流れないよう商品、提案を磨いて欲しいですね。

    人生に何度とない家作り。1人でも多くの方が笑顔になって欲しいだけです。私は私の経験、現状を踏まえレスしてお役に立ちたいなあと考えています。

  244. 4096 匿名さん

    積水も候補で工務店に決めたなら候補はシャーウッドだったんだ?

  245. 4097 匿名さん

    >>4096 匿名さん
    はい。営業さんから鉄骨も勧めたいとの事で木造、鉄骨の両方の提案を聞きました。家の知識がゼロのド素人の施主のフリをして。ここらへんは4093さんと似たスタンスかもしれません。

  246. 4098 匿名さん

    >>4097 匿名さん

    ???

  247. 4099 匿名さん

    >>4097 匿名さん

    演劇にミスはよくありませんよw

  248. 4100 通りすがり

    素人のフリして相手を見抜くの使えるよな。
    その手法俺もHMに対してよく使う。

    うちもあまりにもビエナしか押してこないから、こっちから鉄骨の弱味言ってみたら、慌ててシャーウッド持ち出してきてたね。
    その辺はよくある話しだと思うが、とにかく許せなかったのは、何度も顧客を騙そうとした事と、調査ミスに対しての謝罪が一切無い事は断じて許せないよね。
    こっちはハナからブランド料に何百万かぶっこむつもりで聞いてるのに、一番信用できない会社って本当にびっくりした感じかな。

    そうするとあれだろ。
    資金が無いからだとか騒ぐんだろ。
    はっきり言うけど、うちはローンは組まない客。
    資金繰りには比較的少しは余裕がある方だと思うんだけどな。
    それでもそういう扱いされちゃうわけで。

    だからこそこの会社をブランド力に頼って、無知な方が依頼かけるのは、気つけてねって事で書き込んでる。
    俺個人の恨みもあるけどな。
    あとはなんだかんだ親父が贔屓にしてるし、いい事あるかなって探ってるとこもあんのよ。

  249. 4101 匿名さん

    素人のふりをするとか、お互いに時間の無駄。さっさと違うビルダーを探すほうが、よほど賢い。とてつもなく性格が悪いとか、人の不幸が大好きな人とかは、4100さんみたいなことをするよね、きっと。
    営業に知識や技術を必要以上に期待するのも愚かなことだし、その時点でビルダー選択を失敗しているね。

    そんな方々の会話なんて茶番劇以外の何者でもないですね。参考になるようなことはひとつもないw

  250. 4102 通りすがり

    若い営業でも、その会社の体質は大体見抜けるもんよ。
    大概の営業は、自社の洗脳マン。
    4101さん、積水施主ならば選んで良かった点、
    話して頂けると有難いね。

  251. 4103 匿名さん

    >>4097 匿名さん

    素人じゃないなら自分のところで建てれば良いじゃん。

  252. 4104 匿名さん

    >>通りすがりさん

    >大概の営業は、自社の洗脳マン。

    そうじゃないひとなんか、逆にいるの?

  253. 4105 匿名さん

    4100さんや私の使う手法は無駄ではありません。逆に非常に有効な手法です。人の目を見て平気で嘘偽りを言えるか…言えないか…非常に大切な事です。

    あと嘘ではありませんが平凡な性能のものをあたかも凄い性能のような表現をされ違和感を感じましたね。サッシに関してです。分かる人には分かるはず…積水はここの性能かなり弱いですから。少しだけ営業に突っ込んだら焦ってました。

    私が工務店にしたのは仕様が凄いからだけではありません。誰一人として嘘が無かった事。これは非常に大きいな事でした。家作りをするには信頼関係は非常に大切だと私は考えていたので。

    皆さんそれぞれの体験談お願いします。

  254. 4106 匿名さん

    >>4105 匿名さん

    いやだから、その「工務店」とやらの名前を公開しないと、いつまで経っても平行線でしょう?
    このスレは「積水」だってわかってるんですから、比較するなら「工務店」の名前を公開してくださいよ。

    迷惑かかるとか、お客が増えてなんとかとか、そういうことばかり言ってるから受け入れられないんでしょ。

  255. 4107 匿名さん

    >>4105 匿名さん

    サッシ?

    YKKapのサッシがどうかした?

  256. 4108 通りすがり

    樹脂×樹脂、木冊子は拘りメーカー。

    大概は樹脂×アルミ。
    樹脂×アルミからのグレードアップも、坪数によるが100万近くコストアップ。

    洗脳マンじゃない営業は、コンプラが厳しい今組織にはあまりいないのは間違いないんだけどね。

  257. 4109 匿名さん

    >>4106 匿名さん
    申し訳ないですが積水関係者のいるスレで工務店の名前は出したくありません。工務店やその施主達に迷惑がかかります。私は受け入れられたくてレスしてる訳ではないのです。参考の一例にして頂ければという思いからです。

    【アルミ樹脂複合サッシの説明として…】
    ①業界最高水準の超高断熱アルミ樹脂複合サッシで断熱の強化を図ることで大空間・大開口でもZEHを実現してるんですよ。
    ②うちは耐久性と幅広い人に価格を抑え利用してもらいたい観点からアルミ樹脂複合サッシを標準にしてます。より高性能な樹脂サッシ、木製サッシも追加費用はかかりますが好きなサッシ入れて頂いて構いませんよ。

    質問:下記の①②どちらを信頼できますか?
    少なくとも私は②に好感が持てましたけどね…。

  258. 4110 名無しさん

    家作りもこだわり強いと、傾いてくるというか、、こうなっちゃうんだね。
    当方積水で半年くらいの打ち合わせで建てましたけど、住みよくて、営業もアフターも対応いいし、満足しているけどなあ。

  259. 4111 通りすがり

    4110さんみたいな感想があれば素敵ですよね。
    それがたくさんなら尚更いい。
    うちも何もなきゃ、4110さんみたいになってたかもなのに。
    ほんとちょっとした差なんかもね。

  260. 4112 匿名さん


    ○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材
    ○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材
    ダイワハウス 構造材 唐松集成材
    △一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材
    ×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
    ×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
    ×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
    ×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF
    ×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド
    ×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド
    ×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF

  261. 4113 匿名さん

    工務店名が書けないのなら
    家の仕様を書いてみたら?
    例えば 基礎、外壁、構造材

  262. 4114 匿名さん

    積水を選んだ理由てなんだろ
    何社か比較して
    全体的に優等生だったからかな
    突出した性能より安定感
    個人的には、 家なんて住めりゃいい

  263. 4115 匿名さん

    >>4109 匿名さん

    俺も素人だけど、君もその程度の知識かよ(笑)

    アルミ複合樹脂サッシと

    樹脂×樹脂のサッシとのメリットとデメリットは?

    外側樹脂サッシの使えない地域もあるよ。

    あっ最近はあるか?

  264. 4116 匿名さん

    >>4109 匿名さん

    ここでも積水ハウスの関係者や施工主に迷惑だよ。

  265. 4117 通りすがり

    4109さんは、知識がない事を否定している訳ではなく、その説明の仕方に対しての穴が見破れるかを問いている。

    ブランド力を過信過ぎてしまった方々は、あたかも樹脂アルミが最高性能のものと思い込み、見逃してしまう部分である。

    彼は積水批判というより、この程度の初期的知識の一種を理解しないで選定してしまうのどうかと言いたいだけだよ。
    メーカー側が迷惑と思うなら、それはそこまでの会社。注文住宅部門が衰退するだけの話しだな。

  266. 4118 匿名

    >>4117 通りすがりさん
    以前にアンチ積水って書いていたよね。
    自作自演・見苦しい・邪魔・迷惑・他でやってくれ!
    アンチだからって、積水のスレでなく、「アンチ積水」のスレを作ってやってくれよ!

  267. 4119 匿名さん

    >>4117 通りすがりさん
    自分はある程度勉強して新築検討した。
    他人が勉強するかしないかは、
    別にどうでもいい。
    人それぞれさ

  268. 4120 匿名さん

    結局 勉強しない素人は
    どこで建てるのが懸命なのかな?

  269. 4121 匿名さん

    積水ですね

  270. 4122 匿名さん

    積水、大和、三井で建てられる費用があるんなら、
    そこで建てるのが間違いない

  271. 4123 匿名さん

    残念だけど、一介の工務店が大手を食う事はまずないよ。
    一般の人は、建材の一つ一つになんか興味ないからね。

  272. 4124 匿名さん

    4117さん代弁ありがとうございます。仰る通りです。何も知らない施主だと思ってアルミ樹脂複合を業界最高水準とか驚きました…。

    4118さん積水スレだから積水にも関連したレスをしてるのです。そう思われるなら管理へ削除依頼等したらよいと思いますよ。

    4120さん本当に何も知らない施主であれば大手中心に選んで気に入った会社にお願いすればそれなりの家は出来ると思いますよ。素人ならホームインスペクションへも依頼して第三者の目でも監視するようにすればより安全性が増すと思いますよ。

  273. 4125 匿名さん

    ま、積水で建てときゃ間違いないでしょうね。

  274. 4126 匿名さん

    積水ならコスパは悪くても、変テコではなく普通の家になることは間違いない。

  275. 4127 匿名

    >>4124 匿名さん
    アルミ樹脂って何?
    アルミサッシ、樹脂サッシならわかるけど。アルミ樹脂?

  276. 4129 匿名さん

    そう、その間違いなく普通の家になるというのが実に大事。
    だから一般の人は積水含む大手に頼む。

    失敗する可能性がある事を見越してホームインスペクションを頼むくらいなら、
    そんなことしなくても普通の家が建つ積水含む大手の頼む。
    それが至極一般的な家の注文方法

  277. 4130 匿名さん

    >アルミ樹脂って何?

    アルミ樹脂複合サッシです。外側アルミ、内側樹脂で耐久性と断熱性を併せ持つサッシとして、大手HMに標準採用されています。アルミサッシに比べれば性能は良いのですが、どうしても樹脂サッシや木製サッシには性能で敵いません。現在価格は樹脂サッシが値下がりしているので、一棟分でも数十万程度の差額です。予算に余裕が有れば迷わず樹脂サッシ以上を選びましょう。

  278. 4131 匿名さん

    >>4130 匿名さん

    窓の大きさや形状をきちんと考えると、価格差なくなりますよ。窓のコストを考えてくれる設計士さんがいいですね。積水にいるかはわかりませんが。

  279. 4132 匿名さん

    じゃあ 素人なりにも勉強した人は
    どこで建てるのがいいのかな?

  280. 4133 匿名さん

    素人なら積水やダイワ・三井等の大手がいいですね。
    素人の付け焼き刃ほど危ういものはないですからね。

  281. 4134 匿名さん

    >じゃあ 素人なりにも勉強した人は どこで建てるのがいいのかな?

    勉強してリスクを取れる人なら、予算さえあれば大手以上の家になるでしょう。大手で建てられる予算があれば、選択肢はほぼ無限ですからね。あとはこだわり過ぎて、バランスの悪い変テコな家にならないよう気をつけることです。他には完成保証は必ず付けて、万一の倒産リスクにも気をつけましょう。

  282. 4135 匿名さん

    >じゃあ 素人なりにも勉強した人は どこで建てるのがいいのかな?

    所詮は素人ですからね。
    中途半端な勉強でわかったと勘違いすると大怪我をしますし
    下手な工務店を引き当ててしまう可能性は減らないでしょう。

    普通の家を普通に欲しければ積水含む大手にお願いした方が
    確実でしょうね。

  283. 4136 匿名さん

    >>4134 匿名さん

    大きな買い物をするのに、リスクをとる必要がありますか?

    おっしゃってるように、倒産リスクもあるのに、あえて大手以外を選ぶ理由がわかりません。

  284. 4137 匿名さん

    >>4118 匿名さん

    同じ気持ちです

  285. 4138 匿名さん

    >>4123 匿名さん

    そう思います。変にこだわりたい人はどうぞって感じです。それをあえて積水スレで語る必要がないですね。

  286. 4139 匿名さん

    お金持ちほど、リスクマネジメントをしますからね。
    >>4134 匿名さん が言うように、お金持ちがリスクをとるなんて普通ないですよ。お金持ちはリスクを抑えますからね。

  287. 4140 匿名

    >>4134 匿名さん
    倒産するリスクが高い工務店は無謀ですね。



  288. 4141 匿名さん

    >>4134 匿名さん

    積水で建てられなかった人が、限られた予算の中で満足できるものを探した挙句、工務店に出会い、変なところをこだわっているようにしか見えないw

  289. 4142 匿名さん

    2つの質問した素人だけど3つ目、
    この日本だけのハウスメーカーとゆう歪んだ構図は消費者側に問題があるね
    大手なら高くても安心料だからしょうがない
    地元工務店は安くなければ選ばれない
    これからの新築数急降下で生き残るのは
    どっちですかね?

  290. 4143 匿名さん

    キャッシュフローが少なく体力の無い工務店が先にやられるに決まってるじゃない(笑

  291. 4144 匿名さん

    >>4143 匿名さん

    そうですか
    では大手で建てる予算が足りない人達は
    家なき子になりますね
    人口減少で土地は余るのに

  292. 4145 匿名

    >>4144 匿名さん
    そのうち空き家がいっぱい出るからその時買えば?

  293. 4146 匿名さん

    お金の無い方には中古が流行るでしょうね。
    工務店も、大手の下請けをするか?もしくは新築ではなく中古のリフォームをすることで生計を立てることになるでしょう。

  294. 4147 匿名さん

    >>4145 匿名さん
    自分はそれでも良かったんですが
    家族は新築に拘ってたので
    積水建てちゃいます

  295. 4148 匿名さん

    あとは「大手ローコスト住宅メーカー」も勝ち抜くでしょうね。
    今もそうなっていますが、一介の工務店にはますます生きづらい状態になるでしょう。

  296. 4149 匿名

    変なのが住み着いてしまいましたね。
    このスレは「積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。」
    ですので、工務店など関係ない情報は本当に迷惑ですし、このスレには合いません。

  297. 4150 匿名さん

    さすがにもう来ないでしょ。
    工務店を推す理由がもう無いからね。

  298. 4151 匿名さん

    >>4130 匿名さん

    大丈夫か?

    なんで外側も樹脂のサッシをでなく、アルミと樹脂の複合サッシを使用してるか理解してる?

  299. 4152 匿名さん

    強度・ヒートブリッジ・結露対策

  300. 4153 通りすがり

    中古リフォームは白蟻に要注意ね。
    昔の家は、土の上に土台の木があるような布基礎タイプだから結構やられてるよ。
    個人的に家を支える土台がやられた家には金かけたくないかな。

    積水で冊子なんかよりも1番特徴的なのはこの基礎と土台。
    積水は滅多に他社が使用しない布基礎を採用。
    ←大工大好き工務店思考のアキュラホームも採用
    ←この辺は工務店嫌いの積水派の方からしたら、
    面白い共通点なんじゃない。
    土台に関してはなんと無いからね。
    積水を選定の一社に入れてる方は、この基礎と土台に関しても考慮に入れるといいかもね。

  301. 4154 匿名さん

    積水ハウス 欠陥住宅 ブログで検索。
    積水施主の悲痛な叫びがあるようですが…。
    積水検討中の方は必ず見た方が良いですね。

    工務店を推す理由は沢山あります。
    積水の邸宅と比較して耐久性、耐候性、耐震性、断熱性、気密性に関しては性能は上です。あと健康にも非常に優しいので家族を安心して住まわせる事ができます。ネームバリューに限っては太刀打ちは出来ません。

  302. 4155 匿名さん

    ああ、なんだ。
    結局は積水をディスりたいだけなんですね。

    志の低いことで。

  303. 4156 匿名さん

    大手=安心は危険だということ。
    インスペクション等、第三者を入れて慎重を期せばそれなりの家は建ちますよという考えです。

    ブログの施主の悲痛な叫びを見て4155さんは何も感じないのですか?

  304. 4157 匿名さん

    事情はそれぞれだからね。
    一方向からの意見だけで真偽を判断する事は
    危険以外の何者でもないからね。

    少なくとも一介の工務店が倒産するリスクを考えりゃ
    その点だけでも積水に頼んだ方がはるかによいでしょうね。

  305. 4158 匿名さん

    工務店もきちんと比較検討して選定すれば問題ないです。倒産するようなHMや工務店は相応の原因があります。どこに依頼するかも大切な事だが満足する家を建ててくれるかどうかも重要。

  306. 4159 匿名さん

    そういった事を一般の人はやらないのですよ(笑)
    だから積水に頼むんです。

  307. 4160 匿名さん

    それはあなたの決めつけです。
    積水の欠陥ブログに目を通して下さい。
    被害者の積水施主がどんな思いをしてるかを。
    胡座かいてるから戸建て受注数も減るのです。

  308. 4161 通りすがり

    4154さんの知識があれば迷いなく自分が信頼出来る工務店にズバっといけんだろうね。
    4154さんって職業も建築系と携わってなさそうだから尚更凄い。
    でもなかなかそこまで到達するのが無理に近い。

  309. 4162 匿名さん

    戸建て業界で受注数が減っているとするならば、それは少子化・晩婚化で広い面積の家が必要なくなってきており、マンションが選ばれているからでしょうね。

    それが世の趨勢です。そして、戸建て受注数が減れば先にやられるのは体力の無い工務店でしょう。

  310. 4163 通りすがり

    というより、俺より積水に酷い目にあわされてたりする方だったりします?

  311. 4164 通りすがり

    大手じゃ、三井、積水は減りすぎかな…。
    他はみんな微減に留めている。

  312. 4165 匿名さん

    >4154さんの知識があれば迷いなく自分が信頼出来る工務店にズバっといけんだろうね。
    >4154さんって職業も建築系と携わってなさそうだから尚更凄い。

    好きモノの素人って域は出ないと思いますが。実際、たいしたことを言っているわけじゃないしね。
    それでもある程度調査する時間と体力があればそれでも良いんでしょうけどね。でも一般の人でそこまでやる人は稀でしょう。そして、そうでもなければ大手はここまで大手にはならなかったでしょう。

  313. 4166 通りすがり

    何も特徴がない工務店はもうなくなってきてますね。
    腕利き大工こそ守って欲しいよなー。

  314. 4167 匿名さん

    4163さん私の担当した積水の営業はそれはそれは酷かったので…私、営業を見極めするのに服装もラフな格好で行ったら予算ないと思ってたんでしょう…扱いが雑…シャーウッドの説明提案の最中に予算の話になり大体の予算を伝える…態度があからさまに変わる…1番嫌いなタイプの営業でした。サッシや構造材の話も適当な事言ってるし。まあ私の営業がハズレなのだと信じたい。だから以前CMや展示場にお金かけるなら人材育成をする方が積水の財産になるし利益に繋がりますよとレスした次第です。

  315. 4168 匿名さん

    >>4165さんの仰る通り私は素人です。建築とは全く無縁な仕事をしておりますので。逆に4165さんはレスの雰囲気から建築に精通されている方なんですか?

  316. 4169 通りすがり

    駅近だと住友、野村、三菱辺りのマンションでも70平米クラスしかないから狭いんだよな。
    そら、貸し倉庫の需要あがるわな。

    そうするとやっぱ建てるしかない。
    アンチ積水なのにまさかの積水orお友達の繊細過ぎる大工orこっちの要望にとことんついてきやがる中堅HMが最後に残ってる。
    新鋭で、アーネストグループ行ってみるのもいいが、もう俺も疲れちゃったしなー。

  317. 4170 匿名さん

    素人かどうかを聞いて、何の意味があるのですか?
    ああ、積水の中の人なのか疑ってるんですかね?

    ないない(笑

  318. 4171 通りすがり

    なんか勿体無いよな。
    こうやって取りこぼしちゃうわけでしょ。
    建築ではないですが、HMの方はよく来られます笑

  319. 4172 匿名さん

    実際、大手にアンチは付き物ですからね。

    ま、試すような接し方をするようなお客だったら、
    そりゃ取りこぼしてもなんら問題ないと思いますね。

  320. 4173 通りすがり

    そういう考え方もあんかもな。

  321. 4174 匿名

    >>4167 匿名さん
    営業も客を見極めるからね。
    だから工務店ネタで粘着してたんだね。
    建ててもいない家に大満足のお花畑だと思っていたけど、結局は積水をディスりたいだけだったんだ。
    お疲れ様w


  322. 4175 匿名さん

    そもそも、営業と接するのに相手を試すようなやり方って前時代的だよね。

    営業なんて、こちらから気持ちよくさせてナンボで、好条件を引き出すのが
    施主側のテクニックの一つでしょう。

  323. 4176 匿名さん

    積水ハウスの営業優秀だね。

    積水ハウスの分譲地にこんな変な人来たら周りの積水ハウスのオーナーが迷惑だもんね。

  324. 4177 通りすがり

    優秀なら注文住宅部門どうにかして。
    人口減少加味してもせめて他大手並みの減少率に留めて欲しい。

  325. 4178 匿名さん

    どうせあなたは一介の工務店に頼むんでしょ?
    じゃ、積水ハウスがどうあれ関係ないじゃん(笑

  326. 4179 匿名さん

    ああ、単に自分を袖にした積水ハウスに逆恨みをし
    ディスりたいだけの人ですな。

    しょーもな。

  327. 4180 匿名さん

    >>4175 匿名さん
    あの…予算はあるので好条件を引き出すとか関係ないんです。価値観は人それぞれですが私は家を建てるなら信頼できる方々と一緒にその過程を楽しみたい。自分の家を建てるかの如く常に仕事に対して全力の姿勢に好感が持てます。

    胡座をかいてる暇あれば少しは家の性能を上げた方が客の取り零し防げるかもしれませんよ。ここ積水関係者だらけだから無意味でしょうから一言…積水の木造と軽鉄は特に酷いから早急に対策を。重鉄は悪くないけど来年、着工の私の家の方がたぶん強い…木造なのに(笑)

  328. 4181 匿名さん

    >>4180 匿名さん

    積水の木造と軽量鉄骨はだめだけど、まだ建ってもいないあなたのお家の木造の方が強いと思われる理由は?

  329. 4182 匿名さん

    >ここ積水関係者だらけだから無意味でしょうから

    このあたりが自意識過剰なんですよね(苦笑

    ま、自分の選んだ工務店とやらと好きなだけ
    乳繰り合っていればよろしいでしょう。

  330. 4183 匿名

    >>4180 匿名さん
    >あの…予算はあるので好条件を引き出すとか関係ないんです。
    1億でも2億でも使って最高の物を建ててください。

    >着工の私の家の方がたぶん強い…木造なのに(笑)
    良かったですね。
    ナガシマスパーランドの木製のジェットコースターも壊れず残っていますし、法隆寺だって壊れず建っていますし。
    木造は強いんだ!ただそれだけのことで、積水には関係ないし興味もない。
    要するに、自慢したいだけですね。
    5年がかりで打ち合わせして、建ったら3億の家のアップをお願いします。
    毎年新製品が出て、都度入れ替えで工務店さんの苦労を察します。

  331. 4184 匿名さん

    >>4180 匿名さん

    信頼できる方と建てたいのはみなさん同じだと思いますよ。
    積水で建てた方は、信頼があったからこそ建てられたのだと思いますし、あなたがたまたま不快な思いをされたのであればそれはそれでお察ししますが、あなたの価値観を他の方に押しつけるべきではないと思いますよ。

  332. 4185 匿名さん

    構造が得意な一級建築士が断言してたから。
    断言したのは積水の木造と軽鉄が相手ならばです。重鉄は構造計算してみないと分からないけどたぶん強いですよと言ってました。それが根拠です。

  333. 4186 匿名さん

    >>4185 匿名さん

    たぶんが根拠とは。
    おめでたいと言われちゃいますよ。

  334. 4187 匿名さん

    >>4184 匿名さん
    最初から価値観を押し付けてません。比較検討した方が後悔しませんよと一貫してますし私の体験談です。

    あと4183さん何かズレてます。私は5年も打ち合わせしてません。レス最初から読み直した方が良いですよ。

  335. 4188 匿名さん

    >>4186 匿名さん
    前のレス見て下さい。重鉄との比較は最終的に一級建築士にどちらが強いか構造計算してもらいますとレスしてます。木造と軽鉄は強度が全く違いますので計算不要です。

  336. 4189 通りすがり

    4188さんはそれがいいと思ったらそれでいい。
    どんだけ批判されようが、自分が投資するもんだし、好きにやったらいいんだ。
    私も似た考えだし、来年くらいから始める私ん家も自由設計が可能な工務店か建築事務所でいくよ。
    4188の力は少なからず作用されたよ!

    うちは厄介なのが、今回の積水推しの親の家。
    +仕事上、建築会社とは付き合って行かなきゃいけない事。

  337. 4190 匿名さん

    >>4189さん
    うちは厄介なのが、今回の積水推しの親の家。+仕事上、建築会社とは付き合って行かなきゃいけない事。

    ↑非常に面倒ですが自分を信じお互い素敵な邸宅にしましょう。

  338. 4191 匿名

    >>4189 通りすがりさん
    自作自演はいいからw

  339. 4192 匿名

    一人で演出、出演者(2〜3名ハンネ変えて)ご苦労さん。叩かれると慰め役や同意者演じ。
    やっと家が建てられて、自慢したくて嬉しくて構ってほしくて。諦めた積水に未練があってこのスレから離れられない。

  340. 4193 匿名さん

    >>4183 匿名さん

    木製コースターのジュピターは既に運行休止だし、ホワイトサイクロンも来月で終わりだよ。

  341. 4194 匿名さん

    >やっと家が建てられて、自慢したくて嬉しくて構ってほしくて

    現実世界じゃ、誰も聞いてくれないんでしょうねぇ。
    とっても寂しい方なんだなとおもいました。

  342. 4195 匿名さん

    >>4192

    確かに。
    なんか哀れですね、、、、。

  343. 4196 匿名

    誰かパナソニックの風呂採用している人はいますか?
    酸素美泡湯をオプションでやるかどうか迷っています。

  344. 4197 匿名さん

    >>4196 匿名さん

    TOTOのサザナですけど、こちらもいいですよ。

    http://www.toto.co.jp/products/bath/sazana/feature/01.htm

  345. 4198 匿名

    >>4197 匿名さん
    もしいらっしゃったらパナソニックの酸素美泡湯を採用されてる方の話が聞きたいです。

  346. 4199 匿名さん

    >>4195 匿名さん

    たぶん未練があるんですね。積水に。

  347. 4200 匿名さん

    結局 何が言いたいんだ?
    比較検討しましょうってこと?
    我が家自慢をしたいの?

  348. 4201 匿名さん

    >>4154 匿名さん
    これは興味あるな
    工務店名 書かないんだったら
    家の仕様を詳しく教えてください
    構造材、工法、屋根壁

  349. 4202 通りすがり

    水まわりはTOTO
    サザナで間違いない
    パナとかの酸素泡美風呂とか、サウナ機能とかは日常生活じゃ使わなくなる

    彼の家のテイスト当てようかな。
    基礎はベタ基礎、幅は18位は取るのかな。
    土台は国産ヒノキ、構造材も間違いなく四寸以上の純国産材使用してくる。
    床材も無垢くるだろうなー。
    断熱は吹付け、冊子は樹脂×樹脂。
    外壁は難しいけど、意外と塗り壁でくるのかね。
    屋根は瓦っぽいなー。
    設備はさすがに奥様任せかな。
    間違いなくHMじゃ真似出来ないし嫌な顔される仕様だな。

    彼は積水に未練なんかねーさ。
    とりあえず俺はめんどくさいけどアーネスト行ってこよっと。
    親父は積水になっちまうかな。

  350. 4203 匿名

    >>4202 通りすがりさん
    間違いないとか断言しちゃう?w
    いやしかし、予想もダサいよw
    ダサいのにアーネスト行っちゃう?w
    一条工務店にすれば?w

  351. 4204 匿名

    >>4202 通りすがりさん

    >基礎はベタ基礎、幅は18位は取るのかな。
    >土台は国産ヒノキ、構造材も間違いなく四寸以上の純国産材使用してくる。
    メーターモジュールなら4寸当たり前、海外ヒノキを入手するほうが難しい。
    4寸なら18は普通、構造材が桧の無垢なら、品質が安定しないから耐震等級3は難しい。
    強度の安定したヒノキの集成材でないとZEHも耐震も長期優良も取りにくいよ。
    逆に取りにくいから仕方なく4寸にする必要があるんだけれど。

    >床材も無垢くるだろうなー。
    ローコストHMでもできます。
    吹付け断熱も屋根瓦も普通。逆にスレートやガルバリウムのほうが維持費が高い。
    塗り壁なんて時代錯誤、ラス(金網)をタッカーで止めているだけだから、耐震は落ちるし苔も生える。

    あなたの為に助言します。
    1)外壁は塗り壁でなくタイル:下地にサイディングが入っているから耐候性が高い
    2)屋根はフラットの陶器瓦:鶴弥や新東の防災高反射瓦
    3)構造材:国産ヒノキの集成材で耐震アップでメタルジョイント
    4)床:無垢材はささくれが発生したり、椅子などで傷だらけになるから、大建かノダの耐傷の高い物
    ※吹付け断熱や樹脂サッシは普通だからそのままで。ベタ基礎も坪30万のローコストHMでも標準

  352. 4205 匿名さん

    >>4204 匿名さん
    アーネスト行くって言ってる人に
    そんな本気で助言しても、
    ここ積水スレですし

  353. 4206 匿名さん

    >>4205 匿名さんは、

    >>4202さん、
    なに言ってるんですか?ってことが言いたかったのでは。

  354. 4207 匿名さん

    >>4202さん
    4204さんがあなたの為にと仕様をレスしてますが…???な箇所がいくつもあります。素人ですから私のレスは参考程度にして下さい。

    木造にする場合、檜は産地指定の国産が間違いありません。太さ、目の詰まり具合、乾燥方法など色々と指定すると海外物より入手難易度かなりUPしますが素晴らしい構造材となります。集成材は建てたその時が最大強度で右肩下がりです…構造材として個人的に論外です。集成材の接着剤に関しては現場の大工に聞く事をオススメします。現場レベルの表に出てこない恐ろしい話も聞けます。

    メタルジョイント工法は優秀な工法だとは思います。しかし全てそれに頼るのは反対です。金属劣化の懸念があるからです(耐久性の低いショボい構造材なら先に構造材がやられますから問題ないです)。各施工業者で考え方は異なりますが良い構造材を使うなら要所要所で手刻み加工して組み上げた方が長い目で考えた場合に優秀だと思います。

    床材に関しては無垢一択。大健・ノダの耐傷フロア等は少なからずVOCを含む為、健康面で不安があります。以前レスしましたが広葉樹など堅い樹種の無垢フローリングにして完全な自然素材を使った塗料が良いと思います。無垢フローリングにもグレードがあり良い物を使えば余程の事がない限りささくれなど出来ません。

    書いたらキリないのでこの辺りで…。


  355. 4208 戸建て検討中さん

    まじでブログでやってくんないかな?積水の話が聞きたいんだけど。

  356. 4209 匿名さん

    >4208

    ま、>>4207の人は結局口だけの人だからね。

    >集成材の接着剤に関しては現場の大工に聞く事をオススメします。
    >メタルジョイント工法は優秀な工法だとは思います。しかし全てそれに頼るのは反対です。金属劣化の懸念があるからです

    こう言った話も、結局自分でちゃんと理解してないからその内容までは説明しない。つっこむと「一級建築士に聞いた」「現場の人に聞いてくれ」と結局自分では説明できない。自分である程度は納得したなら、稚拙ながらも説明できるはずなんですけどね。

    勉強したというからには、粗々でも稚拙でも理屈やデータを説明できるものですが、結局それが無いので受け取りては「怪しい人」としか認識しないのですよね。

  357. 4210 匿名さん

    業者に聞いた事を、ろくに内容を吟味せず右から左に流してるだけみたいですね。
    あー、いるね。そういう人。工務店も、大手に客を取られちゃたまらないので、必死ですね。

  358. 4211 匿名さん

    戸建の勉強した”気”になってるだけの様ですね。
    ま、本人がそれで幸せなら良いのでしょうが。

  359. 4212 通りすがり

    てか、いるじゃない。
    積水派にもこういう方。
    どちらのお方も、素晴らしいですよ。

    1つだけ疑問に思った事があるから、ここに対しての意見が聞きたい。
    塗り壁って軽くてお洒落なイメージに私は思えるのね。
    軽いのに、タイルより耐震落ちちゃうもんなの?
    うちの外観は、一階が1枚貼りタイルで、二階が塗り壁で考える。
    塗り壁使うなら、塗り壁調のお洒落で耐久性がある他の素材探すべき?
    それ以外の2人が仰る内容は、前にも助言頂いてるから頭では理解してるつもり。

  360. 4213 通りすがり

    積水が選定の中の一社に含まれていれば、それは積水の話しじゃないんかね。
    積水の話しがしたいなら、積水の内容書き込めば、それに対して誰かが答えてくれるような。
    この方々みたいな人に聞いた方が、積水の洗脳営業マンに聞くよりよっぽど参考になるよ。

    アーネストさんの評価。
    とりあえず電話対応の営業は、積水さんほど教育されてない印象。
    大手あがりのスペシャル営業マン期待していたが、期待ハズレだな。
    顧客の平均延べ床面積は70坪らしい。
    とりあえず今回は最初から本気になってもらう為、予算1億でって言っといたよ。
    HPに書いてある高級住宅思考に関しては嘘ではない模様。

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