積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

どう捉えれば積水が肯定されるんだ？
北側の家の日当たりが悪くなる
近くのマンションからガス漏れが発生してる
どちらも積水が施工しだしてからだろ
絶対的に積水が悪いやろ

普通は北側に配慮して控えるとかガス管が老朽化している可能性を視野に入れて振動が少ない機械で施工するとか
一流ならそうするわな

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誰に一流って言ってんの？
ハウスメーカーの知識は三流ですよ

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>>13981

南側に空き地があるのに将来のことを何も考えずに建てた北側の家に問題がある
法に則って建てる南側の家には何の責任も無い
周りのガス管の状態まで調査してから工事しろという法律はあるの？可能性だけなら隣の家が欠陥住宅であることも考慮して手で掘るしかないね

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国民のために法律は制定されているとメディアや教育機関を通じて洗脳しているが、
実際には制定する側の思惑や利権などで制定されるため適切か否かは怪しい。
法律が絶対だと思っていれば洗脳されている可能性が高いですね。

さておき、逃げるか、何かに没頭し忘れるか、我慢するか、近隣住民や権力者を巻き込んで闘うか、
記憶を書き換えて無かったことにするか、・・・。

ある日、目の前の大きな一軒家が取り壊されてマンションが建てられたなんてことも用途地域によってはあるでしょうね。

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>>13984

法律が絶対じゃなかったら、二階建てor平屋とか、屋根の傾斜等々はどうやって決めるの？
隣人と相談するの？

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法律や決まりは絶対ではないよ
例えば隣人がオッケーオッケーオッケーですと言えば隣人の土地に食い込んでも良いし
自治会長がオッケーオッケーオッケーですと言えば自治会長の家をぶっ壊しても良いんだわ
建築指導員のおっさんがオッケーオッケーオッケーですと言えば割り箸で高層マンション建てても良い
法律や決まりは目安だからな
重要なのはオッケーオッケーオッケーですと言わせること
相場は3000円くらいの菓子折だな

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俺も法律は絶対であってはならないと思う
柔軟性が無いと
近所からクレームが出る家を許すべきではない

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法律家の解答例

Q.南側に家を建てられて北側の我が家が日当たり悪くなりました

A.南半球に建てましょう

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真面目な法律家の解答例
斜線規制や日影規制など建築基準法が守られておりかつ考慮されるべき特別な事情などがないのならば受忍限度の範囲内でしょう。

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不動産屋を営んでいる者です
ここまで静観していましたが一言
日当たり悪ければ早朝に外で寒風摩擦してみてください
気持ちいいですよ
この助言で救われますことを切に願っております

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>>13981 匿名さん
南向の家を買えばいいのでは？
だから日当たりを考えて家を買うのですよ。
南向きの土地が高い理由わかりました？
法律に遵守して建ててる家なら問題ないです。
弁護士にでも相談して裁判すれば？相手にすら
してもらえないですよ。
そもそも日当たりを考えて南向きを買うでしょう
日当たり云々言う人は

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南向きを購入して南に積水が建てているのだと思いますが、、、

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そりゃそうだ
合点がいった

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施工ミス

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法律でも日照権というのがあって、日照権に関する裁判もあるが、基本的には阻害した側の建物が社会通念から離れたものかどうかで判断される。

例えば南側が宅地の土地に家を建てて、南側の土地の建物が北側に寄せて二階建てを建てた際に日照権阻害が成り立つとなったら、日本中大変なことになる。
家を北側に寄せて建てるのは一般的だし、それこそ家を建てる際は南側に建物が建つ前提で設計する。

南側に突如マンションが建つならまだしも、戸建てが建って日当たりがとクレームをいれるのは、お隣さんの責任ではなく、単に自分の家の設計ミス。

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>>13985 口コミ知りたいさん

二階建てにするか平屋にするかは、法律で決めるのではなく自身で決めるのですね。
屋根の傾斜も法律で決めるのではなく、その地域や周辺環境や屋根の素材等により適切な尺を決めるのですね。
隣人と相談する話ではないでしょう。
法律が絶対だと思っているのであれば、洗脳されているか飼いならされている可能性があります。

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近隣住民全員が怒ってますと書かれてるから積水側の対応が横柄なのだろう
南側に建てられることを想定しろよと言っているが、例えば分譲地の一番南を購入した、その後南側に分譲地が拡張されたとか
南側に道路や水路が有り建物が建つ可能性は無いと判断し購入したが、開発により道路と水路は無くなり宅地となったとか
想定外のケースもあるんだわ
そこまで予測して計画してるのか？
怒ってる人も初めから南に宅地があって怒っているのではないと思うよ

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>>13996
いや、絶対的に存在する法律があるからこそ、その範囲内であればどんな家にするかを自分で決めることができるって意味だよ。隣人と相談する必要なんてあるわけない笑
逆に、北側の家も南側に最大何メートルの家が建てられるかを予測できるわけで。
そういう意味で法律は絶対でしょ。なんで洗脳とかいう話になるの？

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>>13998
推測の話で積水が横柄だとか書くなよ

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法律で挨拶の必要性が謳われていないから挨拶必要無しって事？
これから付き合いしていくお隣さんに挨拶も無しで施工始めるってどうなんでしょう？

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監督が２人ついて施工ミス

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せからしか！文句あんなら訴えたら良かばい。

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皆さんは家を新築した際に、わざわざ隣の家に設計図面をもって、この家建ててもいいですか？　と許可をとりに行くのだろうか？　逆に日当たりが悪くなるので平屋にしてくださいと言われたら建物を平屋に変更するのだろうか？

建築主に落ち度があるとすると、土地購入前に隣地の住民の民度について事前リサーチしなかったことだろう。

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>>13998 口コミ知りたいさん

世の中に絶対というものは存在のに法律が絶対だと信じているとすれば、
洗脳されているか飼いならされている可能性があります。

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世の中に絶対というものは存在しないのに法律が絶対だと信じているとすれば、
洗脳されているか飼いならされている可能性があります。

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>>14003
よほどの田舎でなければ特例値で設計施工するだろうから本来は周囲の同意が必要なんだぜ
お互い様ルールで特に説明もなく建てられてるのが現状だが

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>>14005 坪単価比較中さん
別に絶対という言葉じゃなくていいんだけど、法律は守らないと罰せられるし、万人に共通なものという意味なんだけど、それも違うの？

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>>14000
とりあえず積水なら着工前に必ず挨拶してると思うけど。地鎮祭の日に現場監督が手拭いと連絡先やスケジュールの紙を渡してた

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施工ミスは多いわ今度は脱税ですか

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脱税？？？

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>>14007 検討者さん

数多ある悪法を知らず（知ろうともせず）に、法律が万人に共通と信じているとすれば、
洗脳されているか飼いならされている可能性があります。

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>>14011 坪単価比較中さん
一般市民の住宅関連の法律で、Aさんは違反しても許されるけどBさんはダメという例を教えて

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ご自身で調べることができない（調べようとしない）とすれば、
洗脳されているか飼いならされている可能性があります。

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築1年ですが、引き違い窓（特に掃き出し窓）の下の両端の部分から、微妙に外気が入ってくるのを感じ、付近の床にわずかに砂埃感があるのですが、普通ですか？冬になって初めて気付いた程度です。調整してもらうべきですか？

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仕様です

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引き違い窓ってそういうものだよ。だから今時はあまり採用しない

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樹脂サッシならいいんじゃない？

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樹脂だろうが引き違いは仕組み的に隙間あるよ

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>>14014 名無しさん
窓はそういう物です
物事を知らなさすぎの人が多すぎる。

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樹脂サッシでも、アルミスペーサーじゃなくて樹脂スペーサーにしたらマシになるんじゃない？

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そういう問題ではない

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ドイツのサッシは進んでますよ。日本は遅れてると思います。

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樹脂サッシでもアルミスペーサーだと工務店に言わせれば複合サッシです
注意してください

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工務店とか低レベルなとこの話はどうでもよい。

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>>14024
最近、積水ハウスは札幌市の土屋ホールディングスと業務提携してますよ。

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ホールディングスなのに工務店扱いなの？

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時代は高気密高断熱だね。サッシもいいのを使ってるんだろうな。

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>>14014 名無しさん

Aさんの普通とBさんの普通には違いがあります。
人が100人居れば100通りの普通があります。
普通と似た言葉には常識という言葉があります。
普通や常識に捕らわれずに、ご自身が不具合を調整して欲しいのであればアフターに連絡しましょう。

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それ、不具合ではなく水抜き穴じゃないですか。

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ハウスメーカーは大変だな

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某社も水抜き穴から水が出るからなんて当たり前のことで施工不良と騒がれてた笑

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自分の家は積和建設ではなく地元の建設会社を使ってたようで、その会社のサイトには大工職人平均年収700万円からと記載があった。

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>>14027 匿名さん
引き違い窓だと最初は良くても数年経つと空気が漏れるようになる。構造上どうにもならない。
まあどこまで求めるかだけど。
ネットで宗教ラベルでやってる人が毎年測定して、漏れてるとこの測定したら引き違い窓だった。
最高性能の入れてたけどダメだった。
まあその人はC0.1以下の世界の人だから見えてる景色が違うのかもしれないけど。

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気密なんて取り柄のない工務店が騒いでるだけやで

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気密値を意識するのは現代の常識です。

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積水ハウスと言えば、マルホンの無垢床フローリング。

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無垢床はデメリットも多いからおすすめしない

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突板と同じ価格帯の低品質な無垢はデメリットもあるが高品質なマルホンの無垢のデメリットって何？

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デメリットだらけやん。そんなことも知らずに入れたの？

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屋根材や壁材は長期間メンテナンスフリーが流行ってるのに、メンテナンスを沢山しないと綺麗さが保てない無垢床が流行ってるの理解に苦しむ

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机上の空論ではなく、マルホンのショールームやサンプルの取寄せと資料を頂いた上で、
実際に素足で踏みしめてみると理解ができるようになるかも知れませんね。

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バッグで言えば、本革と合成皮革の違い。
違いが分からない人は安い方でいいと思います。

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ウォールナットの無垢床ですが入れる前に鳴り反りネガティブな事を言われましたが職人さんが良かったのか、もう丸4年過ぎましたがメリットしかないですね。もちろん断熱、気密も優秀で湿度調整しやすい家なのもあるかもですが。

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マルホンの人が書き込みするならステマ法的に名乗らないとまずいよ

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最近建てた方、玄関ドアにドアガードついていますか？
出来上がったらつていなくて積水は無いのが標準との事。
ほんと？

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うちはついてますよ。

うちは洗濯パンで同じような話された

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そうなのですね
打ち合わせの時はドアノブもついていない見本だったので
気付かなくて当然あるものと思っていましたが付いておらず不安です
他の皆さんはいかがですか？つけてって言いました？

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うちはついてた。
ドアガードついてないと壁にあたるの？

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少ししか開けないで訪問者の対応をすることができません
ホテルなどにあるバー状のドアアチェーンのようなものです

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>>14049 匿名さん
それ、今は普通では？あまり空き過ぎると、防犯上良くない。
訪問者の対応はインターフォンでやった方がいいですよ。

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全居室を無垢床にすれば良かったと後悔してますね。程度の良い無垢床の家に住んだ事もないのに愉快な人たち（笑）

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>>14051
その床はオイル仕上げ？それともウレタン塗装？

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無垢床、キッチンだと水はねが心配だから、キッチンマットがあった方がいいような気がする。あと、洗面所も。濡れた足でぺたぺたとかさ。

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全面タイルでしょ。

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タイルは食器を落とした時、割れる。
木の床なら割れない時もある。

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>>14054 口コミ知りたいさん
全面タイルなら床暖にした方がいい。冬は冷たいよ。

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>>14050 匿名さん
サインが必要な郵便物の時全開になるのが嫌で
本当に今は皆さんついていないのかと知りたかったのです

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AIに質問してみた

Q　あっても使わないけど、無いと使いたくなるものなーんだ？

A　ドアガード

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ドアガードは習慣付けて帰宅後にするものだよ
パンツのベルトみたいなものだな
ドーナツで例えるなら白い粉だ

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>>14057 匿名さん
そういう時は、まずはインターフォンで対応、確認。
宅配や書留の場合は自分が玄関から外に出ますね。
数メートル先の門まで歩き（相手は門の外、道路にいる）、印鑑を押します。

防犯上、外部の人は基本、敷地内には入れません。

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大きめの門作っておけばオープン外構でもそれ以上先にははいってこないよな

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馬鹿かお前等は
防犯の話じゃなくて化粧の話だよ
ノーメイクとヨレヨレのシャツで外に出れるか馬鹿

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家にいる時は、ノーメイクとヨレヨレのシャツなの？

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>>14061 匿名さん
14060だけど、うちの近所でオープン外溝の家はないんだわ。
車もビルトインガレージが多いし。だから必然的にうちもクローズ外溝になった。
近所に合わせないと浮くからね。

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ビルトインガレージって風水的に最悪らしいからやめた

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>>14064 匿名さん
オープン外構は車がなかったら外出しているのも
わかるし、費用は抑えられるけど。
ビルトインではないですがシャツターガレージで
車の乗り降りもシャツター閉めるので通る人にも顔を合わす事ないですし。我が家の近隣も殆どクローズ外構です。

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高級住宅街でオープン外溝なんて見た事ない。
防犯上、皆がっちりガードしてるし、道路から中の様子は分からない。

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超大手で建てるんだから評判なんか気にするな
大金出せば鉄骨で熱橋バリバリだろうが気密悪かろうが最高の家が出来るにきまってるだろう

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気密なんてほどほどでよいのよ、工務店のステマに騙されるなよ笑

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気密とれないから根回しにもお金かかって大変ですね

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気密が取れないと正常な換気が出来ないよ
だって途中で漏れちゃうからね
飲み物を穴空きストローで吸ってもまともに口元まで来ないでしょ？それと同じ
当然、室内の温度もバラバラ

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一度でいいからC値0.3以下のモデルハウス入ってみ
まず玄関開ける時にうぉっおもっつて感じる
試しに窓開閉させてもらってまっまじかよ筋トレ要りますわこりゃこりゃって感じる
気密って簡単に実感できるよ
窓少し開けて玄関開けるとすかすか開くからね

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それはデメリットやろ

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賃貸建設中

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玄関重いのは嫌やろ

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積水ハウスのC値ってどのくらい？

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>>14072 匿名さん
嫌だな。そんな家

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気密が高すぎても普段からドアが開けづらいなんてことはないわｗ
レンジフードが排気オンリーなら、動いているときに限りドアは開けづらくなるだろけど
でもいまどき高気密をうたうHMは給気も連動するから何も問題はない
C値とれないからって現実逃避しなくていいんだよ？
ドアがスッと開く高級住宅でよかったね＾＾

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窓を開けて換気したい派の人には
気密はあまり関係ないかも。

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>>14079 マンション掲示板さん
真夏でも真冬でも窓を開けたい人で、空調にかかる電気代を気にしない人には不要でしょうね

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