積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

地面師にひっつかかったひとはまだ会社にいるの？

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地面師たちが世界的大ヒット。
積水ハウスの話もまわってるんだろうね

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キッチンの換気扇回したら、トイレの換気扇回してても、トイレに外気入ってきたりする？？

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換気扇からの逆流ってこと？

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プロペラファンだろうから普通に逆流する

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キッチン換気扇に給気シャッターついてるの？

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ショボい換気扇つけるから

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良い換気扇って？

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キッチンの換気扇に、給気シャッター付いてても、トイレの換気扇逆流するのかな？
キッチン換気扇給気シャッターついてなければ、トイレ換気扇から逆流はするだろうけど。

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逆流するのがいやなら蓋付きかえば？

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逆流が嫌だとは言ってないよ。皆はキッチン換気扇は給気シャッター付きなのか？

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本当に積水住んでる？キッチン換気扇に吸気シャッター付いてないとかあり得るの？築年数70年越えのアパートとかに住んでない？

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例の人かよ

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>>13613
例の人

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同時給排気機能付きレンジフードなの？

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https://www.sekisuihouse.co.jp/event/detail.php?id=b700003-2408-10027&...
新商品出るの？

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断熱等級7、C値0.1とかでヘーベルに対抗？

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例のアレw見付けたw

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そう、同時吸排気付きレンジフードが今では標準？うちは排気のみだけど。

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どうでもいいことかもだけど、来場プレゼント大きいですね。Amazonギフトカード5000円分て。大手だからかな。

換気についてどうなってるのかホームページを見てみたら「スマートイクス（次世代室内環境システム）」と「エアキス」というものが出てました。これらは、二つとも標準で付いてるのかどちらか片方なのかよくわからないのですが、機能的には似たような感じなのかな。どちらも換気・空気清浄の役割を果たすらしいけど。

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あのちゃん可愛いよね

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中古で買った家が積水ハウスだったんだけど、窓とか網戸のメンテってどうしてるんですか？
窓のラッチが壊れそうで自分で直そうかと思ったんだけど部品が一般には販売されてないようでどうしたものかと。積水ハウスリフォームのカスタマーズセンターに頼むのですか？

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積水ってメンテ完全無料だった気がします

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中古でも？

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公式に中古でもメンテは次のオーナーに継続と書かれてるよ

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ありがとうございます！
早速、カスタマーズセンターに問い合わせてみます！

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積水ハウス経由の中古はね

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>>13627 匿名さん
欧州車ディーラーの認定中古車のやり方を真似てる

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我が家は木造で陸屋根なのですが、
陸屋根はリスクが多いのですか？

屋根というものが無く、
ベランダと同じような処理がされています。

工務店の人と定期点検の時に、話しててびっくりしてしまったのですが、
「木造で陸屋根は普通はやりません、でも奥様がどうしても陸屋根希望とのことでしたので、頑張りました！」
というのです。

私が最初に書いたラフスケッチが陸屋根だったので、それが人づたいに、
“どうしても陸屋根がいい”になってしまっていました。

私はシンプルな家がよかったはよかったですが、
リスクがあるならば、片流れでも良かったんです。

それから、心配になってしまいました。
補足
ひとこと言ってくれてもよかったのにと腹がたってしまいました。

すべては奥様のご希望に添えるためみたいに、すごく張り切って満面の笑顔でいった来たのですが、
私は青ざめてしまいました。

私が、「陸屋根だとリスクがありますか？」と計画段階中に言えれば良かったのですが、ど素人なので言えませんでした。
工務店に落ち度はありますか？
メンテナンスは別の会社に委託しているので、工務店はもう取り合ってくれません。

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陸屋根定期便

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同床異夢や船頭多い悲劇は避けたいものだ
ゴールの共有の為には、その過程における適時にて全員の情報共有と擦り合わせは不可欠

高額費用の発生と、双方に法的且つ経済的な責任が生じる事業運営や不動産及び動産購入に際しては、関係者の合意形成が基本中の基本

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>>13629 さん

>>13629 陸屋根　後悔さん
木造でも普通に陸屋根ありますよ。
鉄骨だからとか関係なくどちらも
水が侵入しないように施工するのが
大前提です。マンションでも普通に雨漏りするし
木造鉄骨関係ないです。

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>>13629 陸屋根　後悔さん
木造住宅で大きなベランダがある家は
FRP防水なので地震の時にひび割れの
恐れがありますが
積水ハウスはシート防水です

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来場特典っていつもらえるの？忘れられた？

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来場特典ってなんの話？

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バーベキューやめて

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セキスイハウスはやめとけ

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とにかくアフターフォローがない。カスタマーセンターが最悪

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セキスイハイムと間違えてる？

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以前ここの大工やってたけど、ベテラン大工　やばい人多かった

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そんなことはありません

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例の人かな

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>>13640 口コミ知りたいさん
ハウスメーカーの大工やばいなら
工務店系では建てれない。
もう積水ハウスは高級住宅で坪100万以下では建てれない。
知り合いが築30年のダインの家ですが周りの大手の新築と
見劣りしない位。目先のお金を出せない人は他のメーカーへという感じのハウスメーカー。基礎とか見えない所で
全く違います。基礎幅とか確認すればわかる。
ローコストは値段相応にコストカットしてるよ

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サイディングとは大違いだよね

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　ハイヒール・モモコが７日、自身のＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「モモコ新聞」に新規動画を投稿。大雨で自宅屋上が水浸しになり、雨漏りしたことを明かした。

　「先週末、大阪を襲った大雨でモモコ家がエラいことに！」「大阪市に大雨警報、洪水警報」と“見出し”をつけており、「今家帰ってきたら階段が濡れてたので、上（天井）見たら、エグい雨漏りです」と自らカメラで撮影しながら、屋上へ上がった。

　屋上は水がたまり、プールのようになっており、「むちゃくちゃエグい」と呆然。暗闇の中、モモコは「どこやねん？」「全然分からん」と排水口を探したものの、見つけられず。とりあえず、バケツで水をすくって捨てる作業を続けるが、見た目にはほとんど変化なし。そこに自宅を担当した建築士がかけつけ、排水口を発見するとともに、詰まっていた泥やゴミをかきだした。

　すると、ゴゴゴーと音をたてて水が流れ始め、「はぁ～」とモモコは一安心。「もう泳いだろ、と思ったもん」とやっとジョークを口にできる余裕ができたよう。芸能界きってのシャネル愛、シャネラーとして知られ、「シャネル部屋は無事でした」とも報告していた。

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水位が防水層を超えたんだろうね
掃除さぼったせいだね
夜中に呼び出された建築士もたまったもんじゃないね

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陸屋根より寄棟や切り妻の方がいいよ。

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>>13645 陸屋根　後悔さん
モモコの家もう古いよ。
陸屋根が悪いのではなく
どんな建物もメンテナンスを怠ると
老朽化は進む

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自治会や近隣の調査とかやってくれますか？
やばい人が近くにいないとかさ

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陸屋根は雨漏りのリスク高くない？

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陸屋根は避けたほうがいいです

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わざわざ陸屋根にしなくても

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陸屋根の方がかっこよい

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>>13653
隣に三井の切り妻建ってみ？
陸屋根は背が低くてさ...

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3階建てにしたら？

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第一種低層住居専用地域にハウスメーカー（プレハブ）の3階建て建てれる？

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積水って高いけど、モデルハウス以外はぱっとしない
営業が間取り書いている物件だからか？
チーフアーキテクトが設計している物件ならまた違うのか？

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積水に限らず、最大手HMのモデルハウスはどこのハウスメーカーも豪邸過ぎて参考にならない。

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積水の完成見学会に行くとがっかりする
大手HMの中では最も坪単価が高いはずなんだが
三井、住林あたりの方が良く見える

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たしかにそう思う
プレハブじゃないから良いね！

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建材の質とかも、少なくとも表に見えているものは坪単価相応とは思えない
どれだけ上で抜かれているんだと考えてしまう
それでもブランド価値はあるから、タワマンの階層でマウントをとるタイプの人には向いているハウスメーカーではある

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俺が見たところは三井がしょぼかったよ
フローリングもシートだったし建具もしょぼかった
住林と積水はおっやるじゃんと感じたけどな

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インテリアなら住林か三井。

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フローリングはシートの方が良いよ
突板のフローリングよりシートフロアの方が高性能で値段も高い。

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フローリングはさすがに無垢床の住林が強いか。
どこでも無垢床はできるけど、特に積水は割高になる。

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シートは笑う

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突板とシートならシートが高いし綺麗に仕上がるんだよ
突板ってチープだからね
溝見ると笑っちゃう

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君はシートを入れちゃったんだね。わかります

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シートは新しいうちだけだよ、いいのは。

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シート批判してるのは可哀想な人ですね
シートは極上品でランクSS品
突板は粗悪品でランクC品
これが同価格で選べる品質なんです
上のランクの突板選ぶなら違う話ですが同価格で突板選ぶと薄くて数年で剥がれてくると言ってました

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認知的不協和

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そうね。シートを選んだ人が他を貶すことで自分の選択を肯定したい

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>>13670
それ、安物の突板でしょ
自分の目を肥やしましょう

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現実として、シートは安く上げる時にしか選ばないよ
あと床が冷たいから嫌だ

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シートとは別物と言っていい品質のがあるんだよ
ダイケンのトリニティってやつ
価格も安い挽板と突板よりは高額なのよ
中堅が採用してる節の多い無垢よりも高額
大手の標準シートはトリニティが多いんだわ

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トリニティならトリニティと書け
サイディングの話にダイン捻じ込む様なもんだ

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長く使いたいなら無垢材にしとけ。

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無垢もピンキリだから、いろいろ比べた方がいい

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シートなんてハイムのスレかと思ったわ

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>>13675 通りがかりさん
元々は三井の床がシートで安っぽいって話から始まったんだけど、
三井はトリニティなの？

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シート入れちゃった人のコンプレックスを刺激したんだろ

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三井の標準はトリニティ
だが素人では無垢と見分けはつかないよ
判断するなら裸足で歩くしかない

トリニティは本体価格も高いけど施工費が高い
挽板と突板は2とか3枚が繋がってるがトリニティは無垢と同じ1つものなので手間が倍以上かかる
材工で挽板と価格変わらないので自分なら絶対に採用しないね

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ヘーベルの床でボロボロに剥がれてきちゃってるの、何かの動画で見た
あれもきっとシートだろうな

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一建設と積水ハウスで相見積もりしています。
現在は一建設が1000万安いです。
積水ハウスに頑張れ負けるよとプレッシャーを与えて交渉中です。
本命は積水ハウスです。
値引き交渉で妙案はありませんか？
1000万の壁壊せませんか？

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>>13684

ノイエの入り口は別です

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流石に1000万マケはキツイと思います。

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総額にもよるだろうけど、値引きはよくて5%くらいじゃない？

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値引き額より、質に見合った金額を見極める事。
2社だけで、他は見なかったの？

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>>13684 検討者さん
1000万ぐらいの差額なら積水ハウス一択でしょう。
そんな差額ですみますか？
倍は違うと思うけど。

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>>13684 検討者さん
高ければ良いものだとも言えませんが、注文住宅は契約してから作るのですから値段以上の物は絶対に引き渡されません。あまり値引きを求めると粗悪な家を掴む事になりかねませんよ。ご注意あれ。

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積水って年間何棟くらい建ってるの？

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契約後が大手の本番だからな
1千万差が最終3千万差にはなってるだろうな

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>>13692
それはちょっと大げさかな。
でも、余裕があるに越したことはない、ギリギリは危険。

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うちは逆に減ったよ

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友人で多額のローンが怖くなり、契約後に外溝を削ったのがいたな。
オープン外溝にしてた。

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そもそも積水ハウスを検討している人が
一建設は眼中にないでしょう。
積水ハウスを検討しているなら三井ホーム、ヘーベルハウス、ダイワハウスでしょう。
積水ハウスは今大体120万～という感じですよ。
見積をとって人ならわかる。

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今の積水の坪単価は140とか150じゃないかな
120はパナや住林とかだと思う

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経年劣化をいつくしむ、みたいな気持ちがない人は無垢はやめといたほうが賢明

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先ほどまで打ち合わせしていましたが積水ハウスさんにいい返事をいただきまして契約する事になりました。
提案が一建設さんとは段違いでした。
値段もかなり頑張ってくださいました。
感謝しかないです。

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積水って年間何棟くらい建ってるの？

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