積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

シャアウッドであり
キャスバルレムダインコンクリートでもあり
はたまたある時はクワトロベルバーンでもあるのだよ

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大和ハウスだと鉄骨と木造で部署が分かれてて木造は肩身狭いとか聞いた

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価格は大差ないっての根拠と具体的な関学示せよ

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＞＞13109
見積もり取った事ないの？

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木造で建ててしまった人でしょ

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大差？
シャアの話なら大佐です
誤字ってますね

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鉄骨は軽量より重量です

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木の家って二番目の豚がオオカミにフルボッコされた仕様やろ
住めるかいなそげなもん

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基礎一体打ち、瓦屋根、ベルバーン、合板、ピン工法、建てるのが積和建設でよくある工務店ガチャのランダム要素が減る、平均的なデザインは高め
最初は値段高いと思ってたけど適正なのかもと思い出した
東宝ホームが合板使ってたら悩んだけどこのご時世合板すらないのは繰り返しの地震では怖い

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積和建設は基礎部分だけで家建てるのは下請け工務店だけど、まあ安心ですね

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＞＞13114
RCがお似合い

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>>13109
金額の誤字
>>13112
しょうもな

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下請けなの？

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シャーウッド　建築総額4000万で建てられる？

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シャーウッド40坪オプション入れないで建築工事費6,000万超えでした。東京です。

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でかいよ
現実的な25から32坪だとどうなのさ

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>>13120
35坪くらいまででオプション控えめにして割引粘ればいけると思う

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工事を良く見るようになりました東京郊外だよ

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最近多いよね。積水、ヘーベルあたりの大手

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わかってるね～

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積水外構工事開始しました

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ベルバーン高い？

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まかろにおが最新ので積水ハウス坪単価（おそらくは総額坪単価）が130万～って言ってるけど、そんなに高い？誰か最近ので見積もってる方いませんか？

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割引ほとんどないから
135万くらい

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135！？
決算とかでも割引なしですか？

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積水ハウスは値引きしない方向にシフトしてるそうだよ。
一条はもともとそうだよね。
あとヘーベルも今後そうしていくとか

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135で値引きもナシなら、規格のような３０坪総二階も手が出ない。

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そういう人用に積水ハウスノイエがあるのでは？
建売に移行するみたいだけど

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貧乏人はお断り

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5000万出してもコンクリートの壁厚とかまで考慮すると建てられるのは間取り寸法で35坪くらいってことでしょ。
きついなあ。誰が建てられるんだろう？

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親からの援助

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23区内、延床40坪シャーウッドで建築中ですが、外構諸費用込みで6800万程度でした
これ以外にローン手数料、登記費用、火災保険等加わるので、ざっと7000万近くの出費です
土地は相続したものがあったのでまだ良かったけど

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確かに、土地の相続とか含め親からの援助がないと建てられないですね。

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そう言えばうちも親の土地だわ。

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7000万で済むなら仮に全額ローンでも月20万でおさまるから、都内のアパートを考えるとリーズナブルですね。
土地もと言ったら無理ですね。

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親以外に独身の叔父叔母からの相続もあるよ。

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都内の土地売って郊外に引っ越し。
余った金は建築費に回す。

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うちも子なしだから甥っ子とかに相続されるのかな。嫌だわ

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これやばいよな
https://x.com/niwaka_audio/status/1786063862384693543

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>>13145 通りがかりさん
紹介料という業界の慣習がおかしいと思う。
・紹介料の相場は請負代金の5%前後と伝え聞くがあまりにも高すぎる。請負代金によらず一律30万円のようにするのが良い。
・紹介料をその施主の見積もりにオンしたり値引きを減らしたりするのは公平性を欠くので止めるべき。
・そもそもHMから紹介の依頼をしていないのなら、紹介した業者に紹介料を払うべきではない。
・紹介料を断ったらネガキャンするような狡猾な業者はブラックリストを作成してHM間で共有し取引きしないようにすると良い。

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>>13144
甥っ子の機嫌をとっておかないと、入院や介護施設に入った時の保証人になってくれませんよ。
甥っ子に叔父叔母の扶養義務はありませんから。

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死ぬ前に財産使いきれ

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昨日、午前中に積水ハウス。午後にヘーベルハウス。
王者同士の戦いでめちゃくちゃ楽しかった！妻ご満悦でルンルンで子供のお迎えに行きました

敷地を読み解き予算を無視して(笑)この土地と家族のことを想像して施主の上をいく提案をしてきたヘーベルに軍配が上がった。

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＞＞13148
身寄りがない人は死後事務委任契約もしとかないと。
孤独死の場合、警察から引き取りの電話掛かってくると聞いた。
「叔父とは付き合いありませーん」なんて甥っ子に言われたくないよね。
甥っ子が家を建てる際にはせいぜいお祝い金でも積んで繋いでおいた方がいいよ。

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普段親戚付き合いしていない人が死んだ時だけ親戚を頼りにするなんて都合が良すぎるのよ。

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>>13151
ほんとそう。向こうはアテにしてるのかもだけど、大金でも積んでくれないと面倒な事は御免。こっちはこっちの生活があるしね。後見人なんてなるもんじゃない。

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親戚を頼りにするなら、せめて積水ハウス主催の「相続セミナー」にでも行って、家族信託の勉強してきてくれ。

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原価低減には限界があり裏技はない

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>>13144 通りがかりさん
遺言書を作成し法務局に提出して保管しましょう

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法的に有効な遺言作成と保管を弁護士事務所にも依頼しておく事。墓や戒名が入り用なら手配して、刻銘も済ましておく。諸手続きはその気になればすぐに出来る。

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