谷上工務店の評判ってどうですか？

最悪です。
遅刻、連絡つかない、約束を忘れる。
明らかに嘘の言い訳をならべてきます。
ほかの工務店に絶対すべきです。
誠意のかけらもありません。

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マンションリノベをしていただいた者です。
掲示板が気になって検索してみると戸建？注文住宅？のほうの方がメインで書いているのですかね。

僕はリノベーションの工事が終わり引き渡ししていただきました。すごい満足のいく仕上がりで快適に過ごせています。
マンションリノベと戸建では違うのか？

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担当者のレベルが低すぎました。

こちらの要望を伝えていても、間取りには反映されず。何の為のメモ？となりました。
提案資料も少なく、10年ぐらい持てばいいと思って家づくりしていますね。

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素人レベルの人が担当につき、最悪でした。

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南海トラフでの影響が気になっているのに、何を聞いても「制振ダンパーがたくさん付いています。」しか言いません。笑

そうゆう言い回しで逃げ切れと研修受けているんですかね？

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>>542 マンション掲示板さん
そのような有資格者の方がなぜ谷上工務店を選択されたのか？

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>>565 名無しさん
構造計算とかする設計士さんはいらっしゃいますか？

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最低の業者。自己中心的な設計で、隣家への気配りを全く配慮されない業者です。

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それが気になる。

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>>566　
先にも記載しましたが、
条件を外すためには、土地代＋４００万と言われたからです。

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>>567 名無しさん
私は　許容応力度計算をしてほしいと契約前から依頼しておりました。
設計の際も同じように依頼しましたが、計算せずに建築確認が降りました。
設計担当に理由を聞くと、必要ないと判断した　との事です。
（※施主が必要とし依頼しているのに勝手に不要と判断する理由がわからない。）
結局、建築確認を取り下げ、再提出、建築確認に3カ月くらいかかりました。

建築確認は外部の設計事務所に外注されます。許容応力計算に慣れていないのか、外注先が2転３転しました。

構造図面は、設計事務所からあがってきた図面のまま勝手に建築確認は進められます。構造によってプランに変更がないか聞き、はじめて担当者は簡単なチェックはしますが、外注設計事務所の言われるがまま、「天井高が低くなります」「壁が必要になります」「窓が小さくなります」と伝えてきます。
プランが変わらないように構造設計者と協議するような仕事はやってないようです。
(※出来る知識が無いのかもしれません)
施主が構造図をチェックし組み方の変更を指示する必要があります。

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悪い書込みが多いですが展示上いけば
お客でいっぱいなのは
何故だろう？

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見た目オシャレだからじゃないですか？
若い担当者が多く、活気が見える。
技術はさておき、見た目は良い。ホームページも見た目は良いです。
全て見た目。

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営業のレスポンスは早いですし
出来ないことは出来ない。と伝えてくれますし
間取りで迷っても凄く良い提案をしてもらえますし破格のオプションも無いですし、逆にオプションじゃなく込みでやります。とやってくれました。この口コミを見てると営業マン，設計士が外れだったんだろうなーと思ってしまいます。

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親切で良い方でしたよ。

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>>568 評判気になるさん
建てた後挨拶回りの時にろくな業者じゃないって言われました、、、こちらは平謝りです。

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ボロボロの見た目の木を見える柱に使われています。凹みや虫食い？っぽいものが多数。

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契約し建築中です。書き込みをみて転居後の挨拶回り不安です

モデルハウスの雰囲気が気に入り契約をしました。

担当営業からのホウレンソウはこちらから確認や
催促をしないとほぼありません
そのくせ入金関係のお知らせや確認はしっかりあります。

標準仕様の仕様については微妙です。
オプションにすると割引率もさがりそこそこのお値段がつきます。

設計、IC、外構と別々なのでトータルで調整していくことができません。
しっかり予算感を持っておかないと金額が膨れ上がります。

個々で見ると良い方もいらっしゃいましたし感謝してる部分もあります
当たりハズレの差が激しいのかなと感じます。
ただ私は気になる点やマイナスと感じる点の方が多かった

いろんな物件を同時並行で職人の数が圧倒的に足りていないように感じます。
実情は営業会社なのかなと思ったこともあります。

これから完成し住んでいくことになりますが、アフターフォローを含め
不安が大きくなってきているのが実情です。

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あまりネットの情報を鵜呑みにしたくいので掲示板は見ないようにしてましたが、やっぱり皆さんが書き込んでる事はほぼ同じ意見です。
同じ失敗をして欲しくないし、後悔して欲しくないので書き込みしました。

ホントにこの会社で契約した事を後悔してるし、ここの意見を参考にしておけば良かったと思います。
一緒に良い家を建てたい、建てた後も相談したい、こだわりのある設備を入れたいと思った方は本気でオススメしません。
理由は標準以外の設備が高すぎる。
知識が無さすぎる、返事や回答が適当すぎる。

土地建物気に入って家のこだわりは無く、標準の何とも言えない設備で満足する方は恐らく十分です。
ただ、モデルハウスに騙されないで下さい。
えげつなく値段上がりますよw

設計や設備担当の人は良い人だとは思いますが、会社のスタンスとしてはお客さんの幸せより会社都合、さっさと契約書を書かせて、ローン開始させて、あとは知らなーい。
って感じです。

普通の方には一生に一度の大切な買い物です。
後悔しないようにしてください。

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家を心良く選びたいなら見学も行かない方がいい。
3社ほどハウスメーカー回ってその後見学させてもらったのですが他社を批判するような事しか言わない、しつこく勧誘される、売りたいのはわかるけど必死すぎる…某SNS（青鳥）で「谷上工務店」と検索すれば実際に建てられた方の悲惨な現状が明らかになります。

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中古のリノベーションはすごくいい感じのお部屋にしてもらえましたので、口コミを検索してみると不安な書き込みばっかりでびっくりしました。
営業マンの方も設計の方も当たりだったのかな？

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アフターの連絡こないょ。
連絡来た施主さん居るのかな？

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ALLAGI株式会社NEXTで中古リノベを依頼しました。
職人さんは丁寧ですが、会社として絶対にオススメしません。
以下、起きた不具合
ガラストップのガスコンロがガラストップコートになっている
施工時に浴槽での水漏れ
水漏れによる廊下とリビングの床が浮いてくる
クロスの張り間違い
既存のクロスで残す所を勝手に張り替え
図面を下請け業者に渡すのが遅く、職人さんが困っている
美装後の確認時に針金が落ちている

設計、現場責任者、下請けの連携は取れておらず、打ち合わせの回数が少ない

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土地条件付きで、仕方なくアレジにしましたが、絶対に辞めた方が良い会社です。契約までは良い事ばかり言う、あと元戻り出来ない時点で、リスクを共有する、打ち合わせをしても、その通りに進んだ事が無い、営業、プランナー、現場監督など、社内連携は取れておらず報連相は金の振込依頼以外はほぼありません。新築で家を建ててしまいましたが、水漏れがあるなど、将来的に不安しかありません。住宅展示場にモデルハウスがある事を常にアピールしてきますが、それ以外にメリットは全く無い会社です。次の犠牲者が出ない事を祈ります?

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リビング天井高さ
全体的に図面より5cm低い
監督→間違えました。工期無いのでこのままでお願いします。

ロフト天井高さ
図面より20cmたかい160cm
監督→このままでダメなんですか？……
違法です。素人ですか？

全棟検査してる？嘘だろ！

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599の続きです。
引渡し後、
・キッチンのIHクッキングヒーター使えませんでした。
・お風呂が湯しか出ませんでした。
(水を出しても湯がでる)
・室内の会話や生活音が道路にダダ漏れ。
ウチだけかと思いきや隣も。
(窓まわり断熱入れてません)

後悔したくなければ、この会社だけは止めておく事をお勧めします。

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自治会が反対しても法律違反ではないと強引に進めています。
建てている方は自治会特有の規程をしっているのか？大丈夫か？説明したのか？質問してもかいとうもありません。
ハウスメーカーです！と偉そうに言われますが、小さい工務店の方が真摯な対応です。

大きいゆったりした家ばかりの土地に小さい家を２つ建てる人や会社の考えがわかりません。
工事も時間を守らず、それはそれは文句を言われるだろうなと思います。

とにかく安くもないですし、別をお勧めします。

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近所でここが家を建てていたんですが、台風のときに現場の資材がちゃんと養生されておらず（一部）飛んで行ってました。

どういう会社かなとふと気になって口コミ見に来てみたら……。

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うちもこちらにお世話になりました。
やり直せるなら
絶対に他の業者にします。

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こちらの会社のnextという部署？で中古マンションリノベをお願いしました。少ない予算でバカにされるのかなと不安でしたが、営業さんを始め、全ての関わってくださった方がいい人ばかりですごく良かったので、ここの掲示板を読み、驚きました。。新築は見た感じあまり評判は良くないんですね、、、、、

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インターネットの引き込みで、１階の天井点検口から天井内を見たんだけど、構造金物のボルト(羽子板ボルト)締め忘れてる。これで引渡し後の構造トラブル3件目。この家、壁内とか天井内の見えない施工不良いっぱいあるんだろうな…

建築中は、頻繁に現場行って見る努力はしたけど、付きっきりは不可能だし、壁天井仕上げられたら見れない部分もいっぱいあった。

HPでは検査してるって謳ってるけど、検査報告用の写真だけ取って、検査なんかしてないんだろうな。
ちなみに天井内には、木クズとか、エアコンホースとか捨てたままになってるし。

人気地域で土地買い漁って、条件付きで売って、ウチもそのパターンだったけど、まだ契約してないなら、やめた方がいい。
一生後悔する。

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そういうのはその会社が信用出来るかの観点として重要ですね。在庫無くなりそうになったら準備するなり連絡するなりするでしょ普通の会社なら。

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建築後や住まわれた後で苦情を仰っている方は、施工不良に関しての後悔が多いのでしょうか。
私は今建築中ですが、営業の方、設計の方、現場の方、特にネガティブな印象はありません。
こちらが疑問に思った点は納得いくまで確認させてもらっていて、それに対してしっかり返答いただいていますので、むしろ真摯なご対応ですね。
施工不良となると私も未知数なのでなんとも言えませんが。。

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>>598 匿名さん

株式会社アレジ　社長は素晴らしい人です。
この建築業界　クレーム産業です。
その中でお客様の過剰な要求の中日々現場監督頑張っております。
考えて欲しいのは人が家を作っているという事
完璧な人間はいません　もう少し誹謗中傷ではなく自分自身の行いも考えなければいけないのではないでしょうか　失敗しない人がいるのでしょうか？
自分自身失敗がない完璧な人間なんでしょうか？
その中で相手を尊重しより良い物を作って行く事が大切だと思います。
顔の出ない所で自分の事を隠して意見している事自体考えて下さい。

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598さんとは全く無関係のものです。

こちらで新築を建てました。
施工不良などトラブル時に誠意が全く感じられませんでした。直接営業の方に伝えましたが、全く聞く耳がない、認めない、何とも不誠実な対応でした。あまりに酷い対応に呆れています。誹謗中傷ではなく事実です。

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>>536 通りがかりさん

私も同じように感じています。
いまの建築レベルは分からないですが、最近の対応には笑顔になる、安心できる要素はないです。家業を事業に…。まさにその頃から「え？」が増えていったと感じています。アットホームな感じに惹かれましたが、みなさん退職されました。

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根も葉もないことを書くのは良くないと思うが、顔を隠しているからかけることもある。
失敗しない人間はいないと思うし、クレーム産業というのもわかります。いろんな施主さんがいますから。施主さん側からすれば１対１でも、会社側からすれば数多くいる施主の１人として接しているからこういう意見が出るのではないかなと。
失敗してもそのフォローがきちんとできていれば良いですが。

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598で投稿した者です。
投稿した内容は、谷上工務店の社内関係者であれば判る内容ですので、谷上工務店さんに顔を隠しているつもりはありません。
関係者が頑張っているのも解りますので、建築中より工程に余裕をもって是正をお願いしていました。何度も指摘し、放置され、工事が終わりました。
引渡し後も話し合いましたが、「些細なこと」との、社名が入った回答書を頂きました。もちろん社長も一切出てきません。当時の次長から「お宅の会社は社長がでてくるのか？」っと一蹴されました。

因みに、指摘事項は、
①窓周りの断熱材の欠損。ウレタン断熱材を施工した翌日より何度も指摘したが、放置。竣工後、全体で1.3㎡(谷上工務店の設計さんの図面より)と判明。
②外壁通気が取れていないのでは？足場を取る前に指摘した。1度は認めたが回答を撤回。
施主側で通気が取れていない事を証明しろとの事。
③竣工3ヶ月で金属サイディングが錆びる
ニチハの施工手順と異なるが問題無いとの回答。
①②は長期優良住宅の契約内容不履行
です。

完璧な人がいないのも個人が頑張ってるのも分かりますが、こんな対応しか出来ない会社組織は決してお勧めできません。

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アレジ(株)が建築している現場近くに住んでいる者ですが、「マナーが悪い」「現場関係者が挨拶しない」「現場監督がいない」「解体工事で粉塵をまき散らす・アスベスト調査及び処理をしているのか」「職人の世間話がうるさい」「路上で弁当食べるし道路で寝る」「クレーンを使うのにガードマン配置されていない」「重機・コンクリートポンプ車・等使用する際に事前に近隣報告無し」「建設業許可・緊急連絡体制・労基関係・掲示無し」「現場の整理整頓がなされていない」「路上駐車を長時間する」「こちらの会社の若い社員はほぼ素人で建築の知識は皆無」等色々と気づく点がその他もたくさんあります。近隣住民無視で建築するとそこへ引越しされる方は気まずい気持ちになるのでは？はやり高価でもハウスメーカーで建築する方が後々の事を考えるとベストかも知れませんね。こちらで建築された方は大変お気の毒様です。

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断熱材欠損が1.3㎡って、単純に1.3m×1mの穴が空いてるのと同じ？むっちゃ寒いやん。
どこが長期優良住宅？ただの欠陥住宅やん。それで些細なことって、まともな会社なら言わんで。

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新築どうなってんだよ。

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条件付きで販売しておりますが他社で土地だけで買えるこもあるので土地を気に入ってるのであれば他社をおすすめします。独自ルートでと言っていますが、他者がもっている土地を自分たちで購入しそれを高く売っています。まだ居住しているので見れませんと嘘をつき、実際は居住の方は既に亡くなっており他社が所有しておりました。謄本を見せてくれますが、途中までしか見せてくれませんので自分で手数料払って確認するか他社に頼んだ方がいいと思います。

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条件付きで販売しておりますが他社で土地だけで買えるこもあるので土地を気に入ってるのであれば他社をおすすめします。独自ルートでと言っていますが、他者がもっている土地を自分たちで購入しそれを高く売っています。まだ居住しているので見れませんと嘘をつき、実際は他社の土地なので

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スーモ情報はほとんど嘘なので担当に確認した方がいいです。
ローコストと言っていますが、オプションがすごく高いので大手と変わらないです。

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長期優良物件とれるといわれて無理でした
間取り的に無理だそうです
初めから言って欲しかったです

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建築してる人にこの材料を使えと言われているからそれで建てるけど自分たちなら住みたくないと言っていました
気に入ってる場所があるので不安です

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お家自体はすごくおしゃれで気に入り、話を聞きにいきましたが、営業の方の人柄（上司の方も）が、好めず、やめました。子供の部屋にテレビを置いたら、ひきこもりになって出てこないから、リビングを広くしてテレビをおけるようにした方が良いですよ！という、なんともおせっかいなアドバイス。。なんか人柄がどうしても好きになれませんでした。

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気になる土地にのぼりが出てたんですがこの会社でした
ここはやめといたほうが良さげですかね

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桧家住宅はFCのため建てるのはALLAGIです。
標準の仕様が桧家になるだけで設計やＩＣ、大工もすべてＡＬＬＡＧＩと変わりません。

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近所でallagiの物件が建築中ですが、年末年始１日以外ずっと工事していて、近所の方と非常識やなと話してました
日曜日以外は祝日関係なしでやる気なんやろな、と思っていたら正月明け最初の日曜日まで当たり前のように工事してます
内装なら騒音もマシやし大丈夫とでもおもってるんでしょうね
誰かが苦情いれたらしく、担当の方が話に来て、業者に聞き取りしたら年末年始荷物取りに来ただけですと言ますーって
ガチで工事してたのに、ふざけすぎです
請負業者がいい加減だと住む方の印象も悪くなるのにそんなこと考えてもいないんでしょうね

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【評価サゲ 口コミ】
nextさんのポスティングチラシがきっかけで中古マンションの購入とリノベーションを契約しました。
希望する内容に応じた3段階のプラン説明と、オシャレな施工実績の紹介が決め手となりました。
※この時点でリノベーションの打ち合わせはゼロでから見積もりにて、進められるがまま請負契約を結ぶ→これが失敗

物件が決まった後は順調に打ち合わせが進みましたが、着工2週間前に初めて出てきた見積もりは、こちらの想定を大幅に超えるもの。
ローンの申請は出来るだけ多く通しておいて、やりたい事をやれるようにしておきましょう。と言うことで想定予算より高く通したローンの金額を少し超える見積もりです。拝金主義の経営方針がうかがえます。
そう思ってしまうと、住宅ローン、火災保険、引越し業者の紹介全てにおいて、自社にとって都合のいいところを勧められていたように思います。
自分で情報を集められない、情報を持っていない人から高い利益を得て拡大していく企業です。

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>>641 匿名さん
リノベーションは、完成したのですか？
出来上がりの満足度を教えてもらえますか？

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>>641 匿名さん
うちもNEXTの営業電話がきっかけでマンションリノベの契約をしました見積もりも出ないまま契約を急かすので見積もりが出てからでないとこれにはサインできないと言ったのですがこちらの予算もやりたいこともあらかじめ伝えていたので担当の営業を信じてサインしたのが大失敗でした。その後は同じ流れで伝えていたこちらの予算の１．５倍以上の見積もりを提示こちらの予算で出来ることは賃貸の表層リフォームレベル１０００万以上の予算であっても1回目の打ち合わせからあれはできないこれはできない削りましょうそれはあきらめましょうとリノベーションする意味もない馬鹿げたプランに疑問を感じていましたが営業は出来るといいプランナーは出来ないと言う結局3回目の打ち合わせで他の会社に乗り換えました本当にNEXTでリノベーションしなくて良かったけど契約金の50万は返してくれなかったので最終見積もりが出ないまま契約書面にサインだけは絶対しないでください高い勉強代でした

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>>643 口コミ知りたいさん
日nextじゃなくてどちらでリノベーションしましたか？教えてください。

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SUUMOで気なる土地が掲載されていたので実際に店舗に話を聞きに行きました。
口コミにあるように担当者様はお若い方でしたが、私たちの要望に対して親身になって相談に乗ってくれて水面下の情報を提案してくださいました。
担当者様によるのかもしれませんが、大変満足をしているので引き続きサポート頂こうと思います。

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>>641 匿名さん
>>643 口コミ知りたいさん

お二人の心中お察しいたします。
私の知人も同じ状況であったので、お二人うちどちらかが知人であると思っておりましたが、当人は書き込みをしていないとの事、、、
まさか直近で同様のトラブルが多発するとは、直近で会社経営が変わったのでしょうか？
今から新居に向けて何かと入り用なところ、50万円は高すぎる勉強代ですよね。
私も将来的にはマイホーム購入を考えていましたので、お二人の経験を肝に銘じておきます！
どうかお二人が思い通りのお住まいで暮らされている事を願います。

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>>645 口コミ知りたいさん
641です。643の方がおっしゃる通りサインだけはしないでください。時間的に考える余裕が無い状況で、流れでサインを求められますが、それは蟻地獄の入り口です。どうか大事なお買い物なので、一度立ち止まって、案内される情報だけでは無く、自分自身で情報を集めてみてください。

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>>647 名無しさん

６４３です
サインする前に他のリノベーション会社に相見積もりを取れていたら見積もりが出る前にサインをさせることの異常さに気付くことができたのですが後になってからわかりました　私だけではなく同じ蟻地獄にを経験された方がいてびっくりしました
これから中古マンションを購入してリノベを考えている人に言いたいことはやりたい事を全部伝えて見積もりを出せない会社はおすすめしないと言うことです。外注しすぎて把握していない感じ
普段から自社施工でリノベーションをしてる会社は見積もりをすぐ出してくれます規模感や材料などを把握しているからその後足も出ない見積もりをしっかりと出してくれます　高い買い物ですからいい会社に巡り会えますように

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>>647 名無しさん
だいたい、間取りや設計図などができてない状態で工事請負契約を結ぶのって異常じゃないですかね。

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2月ごろに購入からリノベーションまでをnextさんでやりました。担当にはスケジュールを説明してもらい、銀行の審査上必要になるので、どちらにせよ先に工事の請負契約書は必要と聞き、私も疑問に思ったので、後日銀行の担当にも確認すると、同じ回答でした。なので工事請負契約を先にするのは仕方ない事だと思いました。

私ははじめにご説明してもらったプランの内容で、真ん中のプランを選び、打ち合わせを進めましたが、予算以内で満足した物件購入とリノベーションでした。
(自分自身、前職が建築の会社で働いていたので、ある程度の予算感は把握しておりました。)

予算をはるかに超えている人は、ご自身が要望を増やしているから、超えているのではないですか？

やりたいことを全部詰め込むと、そりゃ高いでしょwww

そもそも相見積もりする客なんて相手にしない会社の方が多いです。
自分自身建築で働いていた時は、そういったお客様が嫌だったので、自分も相見積もりしませんでしたが、出てきた見積もりもすごい高いわけでもありませんでしたよ。

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地域密着の工務店と比較するとモノによっては30%～50%高い。また、見積もりにはそれっぽい項目を増やして、あたかも必要そうな費用が水増しされている。
アレジ自体はプランナーも居るし具体的なイメージを持っていない人は、具体的なプランを組み立ててくれるので理想の家はできると思う。その対価が高すぎる。
そもそも不動産について詳しい人なんてほぼ居ないわけだから、そういう情報弱者を食い物にしていく、コスいビジネスだなーと。
最近新店舗も増えてるけど見るたびに胸糞悪い笑

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