東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート小石川翠景」についてご紹介しています。
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ディアナコート小石川翠景

購入検討中さん [ 40代] [更新日時] 2016-11-24 12:43:57
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ディアナコート小石川翠景っていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
場所も気に入っていますが、暮らしやすいところでしょうか。

ワイドスパンの間取りなので、開放感を期待できそう。
どうでしょうか」。


所在地：東京都文京区小石川4丁目39番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩11分 、東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩15分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩15分 、都営大江戸線 「春日」駅 徒歩15分
都営三田線 「春日」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.29平米～84.12平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.9.28 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-17 08:31:00

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ディアナコート小石川翠景口コミ掲示板・評判

  1. 148 匿名さん

    春日の物件ってル・サンク小石川後楽園？
    引渡し不能で説明会を開催するようです。竣工してから販売にすればよかったのに。

  2. 149 匿名さん

    凄いことになってるんだね
    近所なのに知らなかった。噂の現場でやらないかな

  3. 150 匿名さん

    来週から販売する？

  4. 151 匿名さん

    >>149
    ル・サンク小石川後楽園

    東京都建築審査会で建築確認の執行停止が認められました。
    マンション建設での執行停止は、東京都建築審査会ではおそらく初めての執行停止事例だそうです。

    http://es-es.facebook.com/kohinata.bunkyo/posts/892772730807914

  5. 152 匿名さん

    23戸 全戸出し 6990万～12990万 56.29～84.12

    坪470万! クレヴィア小石川の坪452万を抜き去る

    怒涛の勢いだね文京区は!

  6. 153 匿名さん

    すごい価格だ。
    もう庶民は文京区でマンション買えんね。

  7. 154 匿名さん

    管理費は以外と安い。
    外廊下パワー？

  8. 155 ご近所の奥さま

    高っ

  9. 156 物件比較中さん [男性 30代]

    少なくともクレビアより、高い立地でモリモトらしい控えめな高級感、デザインで勝ったと言うことでしょう。駅距離は負けてるけどね。あとは基礎からしっかりと造り込めるか否か。皆さんで厳格に監視しましょう。皆さん

  10. 157 匿名さん

    坪350くらいの部屋はないんですか？

  12. 158 匿名さん

    この高価格でここまで売れるとはモリモトも予想外なのでは

  13. 159 物件比較中さん [男性 30代]

    >>157
    残念ですが、全くないと思います。５階以上は、坪500万円以上となってます。
    私も最初は350が妥当と思ってましたが、甘かったです。
    あとは価格急落を願うばかりです。
    世界株安早く来い❗

  14. 160 匿名さん

    文京区って金持ちが多かったんだね

  15. 161 匿名さん

    相場とはいえ、播磨竹早より悪い立地を高値で買わされるのは屈辱。

  16. 162 匿名さん

    管理費が安ければ元が取れないですかね。
    播磨坂は352円/平米のようですし。
    ここはいくらなんですか？

  17. 163 匿名さん

    ㎡あたり340円だね
    千石、播磨坂よりは安い
    竹早よりは高い
    クレヴィアよりも高い

  18. 164 匿名さん

    ここはとにかく静かだね。

  19. 165 周辺住民さん

    SUUMOに間取りと価格でてたけど3階と4階で坪単価380万前後だね。
    全部400万以上ではないようだ。
    下層階なら350万くらいのもあるのでは。

  20. 166 匿名さん

    駐輪場や、駐車場が足りるのでしょうか？
    総戸数に対して、駐車場も少な目だし、
    駐輪場も間取りからすると、
    最低でも1戸あたり、2台分のスペースは
    欲しいとこかな？と予想するのですが。

  21. 167 匿名さん

    まとめますと5階以上が500万/坪で3、4階が380万/坪なんですかね。本当だとすると価格差付けすぎじゃないですかね？

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1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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