オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

柏まで自転車で行こうとしたら何分位なんだろ

大堀川沿いを走れば、１５分～２０分くらいですよ。
サイクリングロードなのでかなり走りやすいです。

ただ、柏は軽い丘の上にあるので最後の上り坂だけがちと辛いですが(^^;

クリア完売しちゃいました！！
こっちは相変わらずたいへんですねー。

オープンエアバルコニーってどんな感じなんですか？
他のマンションにはない利点でいいと思っていますが。

使い勝手が気になります。

残ってないから、気にしないように。

クリアが売り切れたので、すみふが販売するまで、
おおたかはオーベルの独壇場となりますね。
値引きはなくなってしまうのかな。
すみふとは価格帯が違うから、値引きで対応なんてする必要ないし。
他におおたかのマンション計画はないんでしょうか。

75平米2800万円くらいで、大規模で、できればオール電化。
徒歩10分くらいが理想なんですが。

用地はありますから2～3年待てばまたマンション計画出てくるでしょう。ただ景気が持ち直してたら販売価格は上がるでしょうね。ローン減税も無くなる方向ですし。

周りが発展すれば、ますます場末感がまし、
ここの価格は下がる。

そりゃ大変だあね

オーベルより半年？も後に建ったクリアが完売しちゃいましたね。
向こうを買えなかった人がこっちに流れてくるといいですね。

クリアは完売早かったな。

3月の優先だけで80戸契約って、
尋常でない売れ方してたしな。

5月末には180戸まで売れて、
そこから2ヶ月半で残り100戸完売って。
3月半ばからの5ヶ月で、270戸ってことか。

オーベルは
16ヶ月半で280戸だから、3倍も時間かかっているのに。

誤解とは言え日綜のイメージが悪かったな。

>1060

この立地が嫌で、クリアに行ったのだから、
他探すでしょう。

1061
どこの周辺住民だか（笑）

1058さん
あなた場末感という言葉が好きですねぇ。それを強調するあなたは何者？

まぁクリア含め場末でいいんじゃない。

よそのマンションの壁みて暮らすよりよっぽどいいよ。

>1065

ここがオオタカの場末じゃなくて、どこが場末？

場末って単語が嫌いなら、
人気のおおたかってどこからどこまで。

私の感覚では、ジオまで。

意見お願いします。

1067
場末とかそんな無駄な議論は必要ないと思います。
気分が悪くなるだけなので。

>1066
ヒューマンスクウェアグランロマーニャ

バカが多い掲示板だね。
嫌味なこと書いて、器が小さいのを露呈してるだけなのに…

>1068
申し訳ないです。
気分悪くして。

でも売れないのは、場末以上に、環境と立地が悪いからみたいです。

>1061
クリアに私が書いたこと、コピペするのやめてくれますか。

普通に売れてるよな

＞1071
場末ですみません
ほんとごめんなさい

荒らしは無視

わたしがオーベルを検討している時、

実際見学すると明るくゆったりしたマンションの雰囲気や、
TXの音も普通の電車の音と違い、この掲示板で再三線路際だと叩かれている程に気にならず、

とても感じのよい住民の方々とすれ違ったりして、

なぜこんなに明らかに検討者ではない方から叩かれてるんだろうと大変不思議に思ってました。

検討している者としては、

否定的な書き込みを見る度、
住んでみてもいないのに、ただ個人の価値観で否定的な意見を繰り返し同じ事ばかり書いてるなぁと、
何かしらの意図があっての事だろうと思いつつも気持ちのよいものではありませんでした。

もちろん自分の判断に自信があれば、

匿名で無責任にあらゆる事を書けるネットでの意見に左右されず、

自分が見て聞いたものだけ信じて決断すればいいのですが、
それでも時々掲示板を私が覗いたのは、
住民の声が聞けるとここでの生活がよりイメージしやすくて有り難いと思ってました。

明らかにオーベルを検討していない方の否定的中傷的な意見は要らないので、

検討者が疑問に思う事、知りたい事を住民が答えるような形だと、まさに検討板という形で有意義なやりとりが出来るのになぁと思いますが、
やはりネットの中ではそうはうまくいかないものなのでしょうね。

駅遠なのに線路際。敷地内高圧線、小山小学校学区外。

これは全部事実です。

感じのよい方とすれ違ったとか、電車の音が気にならなかったとか、それこそ個人の価値観じゃん。

３点セットの事実をあげられるだけで中傷と取る方がおかしいと思うよ。

駅まで徒歩14分ってのも微妙なとこですよね。
普通なら住民用シャトルバスとかありそうだけど、将来的にバス停ができたりするんでしょうか？

このスレをみたのですが、
良い点に、具体的なものが見つかりません。
雰囲気がいいとか、住民がいいとか、そんなのばかり。

値段もクリアビスタより安いですが、もうすぐ中古になることや、MRで使っていること、
立地の悪さからするともっと安くしないと、適正価格ではない気がします。

検討していましたが、線路、送電線、中を通る送電線、高い鉄塔、駅徒歩14分、墓場の裏道、学区外、などなど、
価格に反映されきれていない悪条件がたくさんあるため見送ることにしました。

普通に売れているし、これから加速するよ。おおたかの森は需要に対して供給不足だから。おおたかの森に住みたい人、たくさんいるし

オーベルで三回目のマンション買い替えですが、
このマンションが一番よく出来ています。（どれも新築でしたが）
私にとっては、抜群の住み心地です。

ちなみに今まで住んでいたのは、船橋、市川ですが、流山市が一番住みやすいです。

＞＞１０８１

なんとなくわかります。周辺環境も一番ですね

＝いなかということでしょうか？

>>1079 クリアも完売だしどこを買うつもりなの？

高圧線と線路
に囲まて、環境が悪くて安くても売れないマンションなのに。
一体どこに住んでいたんだ。、

高圧線には囲まれてないよ。
むしろ囲んでいるんだ。

＞1085
売れないってほんと？残りいくつ？

ベリスタとプラは線路、ジオとクリアは高圧線、オーベルは両方。
これがおおたかのマンション。

ベリスタとプラは線路、ジオとクリアは高圧線、オーベルは両方。
これがおおたかのマンション。

2重床じゃないのが残念。

まだ780個ほど残っているので
急がなくても大丈夫
来年の今頃は50％オフ　間違いなし

暑さのせいかな

そうかもね。今日はまた暑いし

オーベル住民さんに警告

スミフスレで釣りネタ投稿するのやめましょう

クリアが完売して、クリアスレで遊べないからといって、比較すらできないスミフに住民自慢書き込んでも釣れませんよ

連れてる・・・w

あのオーベル住人ってハンドルはなりすましもあると

住民がすてきだ、とか書くあたりは、
ここの住民によくあるパターン。

残り10戸くらいなんですね。
みなさんが入ってこられるのを楽しみにしてます！！

私は100ﾍｰﾍﾞｰ越えを購入しました。後からクリアが建って、クリアにした方が良かったかな?と思ったりもしましたが、オーベルで満足してます。
敷地内の庭も広いし、間取りもクリアよりある。
いつか間取りを大幅に変える計画も立ててます。
広さを最大限に生かそうと思ってます。


まだ子どもはいませんが、休みの日に聞こえてくる子どもたちの笑い声が好きです。
のほほーんとします。

子どもが『やっほー』と声をかけてきたので、こちらもやっほーと返事したり。。

本当に暖かい気持ちになりました。


墓の裏を通って帰るデメリット。気にかけていましたが、実際全然怖くありません。
お墓が全く見えないので気になりません。


ＴXの音も実際気になりません。

でもこれらは価値観によって違うので、私個人の感想?を書かせてもらいました。


これからオーベルを盛り上げていきましょう！

完売までもう一息！となったんですね。
墓地の裏道は
電灯もありますし、墓地が新しくきれいですし、中は見えないので、私も怖い感じは全くないです。
駅から帰宅までの人通りも、オーベルを通り過ぎて行かれる近所の住民の方も思ったよりいらっしゃって、少々神経質な私でも不安無く帰ってきてます。

TXの音も普通の電車の音とは異なるので私も全く気になりません。

Ａ棟の低層階ですが今日はバルコニーからクリア方面にきれいに花火が見えていました。

住民の方の意見はありがたいんですが、賞賛ばかりで、本当なの？と疑心暗鬼になります。
クリアヴィスタに先を越されて、完売を焦っているのかもしれませんが、
住民の方が営業活動しないと売れないなんて、やっぱり何か問題でもあるんですかね。