物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート) 6分(ブリーズコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(エアーズコート)、292戸(ブリーズコート) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(エアーズコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判
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541
通りがかりさん
なるほど。
この値段でも高いってことは、やはり横浜は都内と比べるとかなり安いな。
駅までに階段があるのと、1ブロック先に高速が走ってるのが気になるが、
それ以外はなかなか良い物件だと思った。
90平米の部屋とか良いじゃん、と思った。
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542
マンション検討中さん
>>540 通りがかりさん
ブリーズの南東、特に上階は条件が良いので、特に気になるところではないでしょ。
最初に買えた人は、条件の良い部屋の選択肢があったでしょうから。
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543
名無しさん
エアーズも捨てがたいですよ。
何と言っても機械式とはいえ駐車場が安いです。あと少し駅近い笑
これからはダメ元で値下げ交渉ありでは?
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>>535 通りがかりさん
お向かいの施設、ダメな人には受け付けられないかもしれませんね。
間取りのバランスも個人的には好きだし、横浜市内の物件では広いと思ったのですが…。
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546
マンション住人さん
>>544 匿名さん
でも10分前後だからスグだよ!
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547
マンション住人さん
>>545 匿名さん
住む前は気になったけど、おかげで眺望が開けてありがたいよ!
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548
匿名希望さん
>>545 匿名さん
それも価格に織り込まれているんですよ。なければないで、もう少し高くなってます。
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549
匿名さん
値引きして貰い買いましたよ。
スミフは値下げしないなんて
昔の話。
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550
入居済みさん
suumoの冊子・ホームページに掲載されている価格を元に。追加分です。
AB棟 4F 南東 2LDK+S 75.64平米 4280万円 @186万円
BA棟 1F 西角 4LDK 90.92平米 4780万円 @173万円
BB棟 3F 南角 4LDK 90.95平米 5080万円 @184万円
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551
検討板ユーザーさん
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552
入居済みさん
>>551さん
中住戸の開口スパンは6.2mです(角住戸はプランによって多少異なりますが、6.5m前後)。
メインバルコニーの奥行は1.8mですので、中住戸の場合、面積は6.2m×1.8m=11.16m^2となります。
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553
名無しさん
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554
匿名さん
ん?一部値下げしている部屋があるんですか?
公式サイトには何のアナウンスも出ていませんが、
価格改定で◯◯万円値下げと大々的に宣伝した方が
モデルルームへの集客が良くなるように思います。
どうしてこんなにひっそりしているんですか?
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555
匿名さん
どーしょーもない手法で売るなよな。
もう既に住んでる者の事も考えてな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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556
匿名さん
公式ではスミフは値下げしないってあるからな。ひっそりと購入した人に内緒でしてらしいよ。
値下げしないスミフ崩壊!
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557
匿名さん
モデルハウスを値下げしてるのかね?
中古だから仕方ないのでは?
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558
入居済み住民さん
表向きに値下げしたというのがハッキリしているのは、北西向きのAC棟3階の部屋と、モデルルーム分譲として出された2戸だけです。あとは個別交渉で値下げしてもらったとしても我々は知る立場にないです。
現在「棟内モデルルーム」は何部屋もあるので、そのうちモデルルーム分譲として出してくる部屋があるのではないでしょうか。
長期金利の先高感が強くなってきましたので、今すぐ買いたい人にとっては絶好のチャンスかもしれませんね。
実需の動きが弱い中での販売は大変だと思いますが。。。
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559
入居済み住民さん
現在の販売戸数はエアーズが19戸・ブリーズが15戸ですが、まだ売り出していない部屋はないのですかね?
少しずつながら残戸数は減っているようですが。
そういえば、建物内モデルルームとして使っている部屋の明かりが一晩中ついたままでした。消し忘れかな・・・
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560
匿名さん
値引きと言うか
住んでいなかった期間分は値段を下げても良い気がしますね。
マンションには寿命が有るので寿命を50年として
竣工後1年経ったら1/50=2%マイナス
竣工後2年経ったら2/50=4%マイナス
って感じで。
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