日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

先日日栄にお話を聞きに伺いました。
大手のHMで話を聞いた後に行ったのですが、大手の営業からは耐震断熱保証をよく聞いた方がいいとの事だったのでそこに意識して話を聞いていたのですが、意外だったのが耐震や断熱など他の性能面は大手で聞いたものと遜色なく差があるとしたら保証の部分だけでした。
まだHMで話を聞くのは2件目なので比較材料が少ないのですが性能面は結構大手も地場も差はないものなのでしょうか？
それとも「相当」といっていたのでしっかり試験よようなことをしたら本当は全然違うとかもありえますか？

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断熱性も重要ですが、日栄は断熱材の施工方法や気密性能がだめだと思います。

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>>7454 評判気になるさん
標準は耐震等級3「相当」なので、許容応力度計算で正確に測ると耐震等級1です。
全然違いますよ。
ただ、50万で3相当では無く3に出来るので、地震に強い家を希望しているのであれば50万上乗せして比較するといいですよ。

断熱も気密とセットで考える必要があり、気密が悪い日栄は大手に劣る事が多いので注意です。

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>>7457 口コミ知りたいさん
お教えいただきありがとうございます！

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標準キッチンのタカラスタンダードグランディアはIH、対面フラットタイプ、ソフトクローズにするとプラスでいくらくらいかかるでしょうか？キッチンをグランディアにされた方おりますか？

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皆さん
引き渡し後、連絡や点検来ましたか？
我が家は一年経ちましたが
音沙汰なしです。

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>>7460 名無しさん
そんなものありませんよ笑
建てたら終わり笑

不具合あれば時間かかりますが合間見つけて来てくれます

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>>7462 通りがかりさん
日栄は定期点検しないよ
不具合あったら連絡ください、連絡なければ何もしませんってのが日栄のアフター

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>>7463 マンコミュファンさん

ですです。
我が家の不具合は全てメーカーのメンテに連絡してます。
メーカーの一言目はハウスメーカー経由でお願いします。私が「ハウスメーカーは何もしてくれないんです。日栄何ですが。」と言うと、「あ～、分かりました。伺います。」と言ってくれます。

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>>7457 口コミ知りたいさん

許容応力度計算で正確に測ると耐震等級1です。
これはどこ情報ですか？
正確に測ったのでしょうか？

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日栄で家建てました
ぶっちゃけ設計、営業、職人すべて二流以下だと思います。
メリットは安さと桧使ってるくらい
外構はとにかく遅い
やつらは引き渡してから数ヶ月後に外構が終わることが当たり前だと思ってます
あとは土地も普通じゃ考えられない石やゴミが埋まってます
自分であれこれ口出せる人じゃないと損しますよ

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>>7465 匿名さん
設計士から「耐震等級3を取るには柱や基礎の配筋の太さも変える必要があり、計算も外注してやっている。標準の3相当は筋交いの数を1.5倍にしただけなので耐震等級は1にしかならない」と言われましたよ

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建売でも鍵を複製できるのか？
疑問？
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/27613252/

使った事が無い人は知らんでしょうが、貸金庫とは普通『銀行側の鍵』と『客側の鍵』の二重錠を採用してるんですが、この事案の通りに『行員が1人で開けていた』となれば‥‥『客側の鍵のマスターキーが存在する』と言う事を意味して、この銀行の貸金庫は信頼性がゼロと言う事を意味してしまいますぞ。

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建売の場合
鍵は未開封の袋に入っています。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20231021-OYT1T50118/

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外構でまたトラブル発生して電話してんのになんも連絡してこないですね。

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>>7499 マンコミュファンさん
ウンザリするような日栄クオリティ

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>>7500 評判気になるさん
ちなみに柏支店っす

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桧は良いんだよな。

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道路に面した家なのですが、バスやトラックが通るたび震度2くらい揺れます。これは日栄の建て方の問題なのか道の問題なのか...ちなみに風でも揺れます。
同じような方いますか？

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つい最近室内側の窓のサッシに砂が溜まっていたので拭いたのにまた砂が、、、
今の時期なので開けてはいません
すべての窓に砂が入り込んでいます
賃貸でもこういうことはなかったのに

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ここの口コミは日栄にとって都合の悪いコメントは削除されているので（みなさん実体験を色々書いてくださっていたのですが）

個人的には特になんてなく常に警戒態勢で臨んだ方がいいと思いますそんな会社です。


ただ最後の立ち合いは念入りに。
その前にも室内など見せてもらえるのでその時にでもライトなども持って行って念入りに見たほうがいいですよ。

はっきり言って雑です。
図面が間違っている時もありました（ありえない間違いでした）

やり直しも強めに言っていいです。

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>>7526 匿名さん
コメントありがとうございます
参考になります！

ちなみに実際に住まれてみて不満な部分とかあったりしますか？

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常に警戒体制、私も同感です。

当然なことでも確認し、それを履歴に残すことを徹底することをオススメします。
電話は使わず、メールや図面など履歴が残る形でやりとりするようにしていました。
なかなか返事がなくても、督促してメールで返事をもらいましょう。

設計時に、担当ができないと言っても、やりたくないだけで、本当はできることもあります。
なぜできないのか理由を確認したほうがよいです。

施工が始まってからも、監督が勝手に判断し、図面と異なる施工をしていた箇所があり、やり直してもらったこともありました。
時間があれば、現場に足を運んで確認した方が良いです。
大工さんはしっかりした良い方だったんですが。。。

また、もしもに備えて、完成遅延損害金の支払いルールはきちんとメール等で認識合わせをしておいた方が良いです。（私はかなり遅れました。。。）
追加工事分も遅延損害金の対象になること、遅延損害金の計算から工事出来高を控除する場合は、控除対象の明細を証拠と共に提出すること、など。
準備をしておかないと、きちんと払ってくれないので、要注意です。

滅茶苦茶ストレス溜まりましたし、未だに日栄と戦っていますが、完成した家には概ね満足しています。

ちなみに、オプションではなく標準ですが、キッチンはタカラがお得だと設計の方が言ってました。
商社を通さなくても仕入れられるから、他のメーカーよりも良い物が使えるとのこと。

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引っ越し前にフローリングなどは大まかに掃除にきたのですが引っ越しも終わって細かな掃除をしようと思ったらありえない所に穴が空いていたり（シューズボックスの端の方）建具の下の方が剥がれていたり拭き掃除したら巾木がきちんとついていなくて今はマステでつけています（笑）

私どもは設計士ではなく設計プランナーといって資格のない方が設計しました

いざ住んで見ると開閉しにくい場所に窓がついていたり洗濯機の大きさやエアコンの大きさなどかなり限られる設計でこちらがその人のレベルに合わせて物を選ばなくてはいけなかったです（笑）
新築なのに（笑）

納得行くまで何度も間取りはやり直してもらい（クレームを入れつつ）間取りは気に入っています。

細かな所はやっぱり設計プランナーは素人だなと。

書き忘れていましたが洗面台がかなりチープだったのでこちらもオプションに。（約１年前）

あとは照明など施主支給ができるものは自分たちで。
洗面台だけオプション、鏡やタオル掛けなどは施主支給にしました（トイレも同様）

そちらの方がお値段も安くなりました。
オプションは譲れない箇所のみにしました。

私もキッチンはタカラスタンダードがおすすめです。

事前に何処かで見て知ってはいましたがクローゼットはクロスなしですベニア板でした（笑）

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それなりの対応ならいいけど金払ったらどんだけ不具合出てても電話すら返さず放置だからな
マジで終わってる
やり取りは全て録音すること

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>>7534 検討板ユーザーさん

録音してなくても、録音があると言うと態度が変わります。
ただ、最初から使うと音信不通になりそうだったので、最初は丁寧にリマインドをして、大事な場面で録音を伝えて、しっかりと意見を伝えました。最終的に録音データは使っていませんが、効果的だと思います。

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本日も1本入り連絡は来ませんでした。雨漏りを数年間放置され、続けて10年の保証期間が過ぎそうです。我孫子市在住Oです。かかって来なければここで名前を公表しようかなぁ…受付の感じ悪い女性が言っていた、守谷市の雨漏りが治らない方も見てくれているかしら

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瑕疵担保責任（契約不適合責任）の時効は、売買契約の引渡し日から10年または、不具合を発見してから5年です。ただし、不具合を発見してから1年以内に売主に通知していれば、1年が経過しても修補請求や損害賠償請求などができます。?

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/kashi/

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>>7520 名無しさん
うちめっちゃ揺れます
トラックやバスが通るたび揺れるし音も響いてくる

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日栄で家建てたけど、家の中は夏は暑い、冬は寒い。天井裏上がって見たが、断熱材がキチンと施工されていなかった。
営業の態度が悪い。

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>>7551 匿名さん
標準だとC値3.0以上ですからね
そこに断熱材の施工も荒いんじゃ・・・
住んで2年目ですが前住んでたアパートより寒くてびっくりしてます

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>>7552 匿名さん

お住まいの地域は同じですか？日当たりとか。
私の家は快適です。大工さんに寄るんですかね？

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冬は寒い。夏は暑いものだ。

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2年前に日栄さんで建てましたが、家自体には満足です。
ただ皆さんの書いてある通り、やり取りはしっかり準備して自分で先導するくらいじゃないと、安心はできません。
営業さんにも直接上記内容を伝えてますが、お任せはトラブルの元なので、段取りははっきりさせて進捗確認をこまめにしていくことが大事です。また内装ですがタカラは良かったです。磁石で収納ができるのが◎

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はじめまして。
週末にモデルハウス見学に行くんですが、
夫婦ともにここに決定しかけています。
初回見学なんですが、聞いた方がいいこと等ありましたら教えて頂きたいです。

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4号特例が縮小されてどうですか？
今までより耐震は上がってると思いますが、
リフォームする時等は新基準にしないといけないそうで構造計算書がないとリフォーム不可？みたいなのですがどうでしょうか？
https://www.ceec.jp/column/kenchikukizyunho-2025-04/#:~:text=2025%E5%B...,%E3%81%8C%E9%87%8D%E8%A6%81%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

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外構、標準の範囲内で収めた方いますか？オプションつけた方はどれくらい追加しましたか？

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守谷市で日栄商事株式会社が宅地の造成工事を行っておりました。小学校の隣で、警備員もつけずに。
コンクリートの擁壁の上に、さらにブロックを積み増しして、2メートル50以上あるんです。小学生がいっぱいいるエリアです。こんなに高く、2段に積んでもよろしいのか、守谷市市役所に確認したところ、結局何の対策もしない工事が進んで、結果としては事故がなく工事は終了したようにも見えます。土木の専門の方にお伺いしたいんですが、こんなに高い塀は危険では無いのですか？

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自分自身で工程管理、設計監理、タイムスケジュールを組む。そんな方でないととても満足できるはずがありません。管理職、管理課なしの会社ですから。雨漏りまだ治っておりません。守谷市

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>>7566 通りがかりさん
下は擁壁（土留め）上のブロック積はただの塀かフェンス基礎なのでは？
化粧ブロックが4段、80cm、なにが問題有るのでしょうか
ただの感覚で会社名まで出して批判してるのかな
気になるなら直接聞いてみては？市役所の方も迷惑でしたね

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>>7559 eマンションさん
確認申請の必要が無いリフォームであれば問題ありません。
ツーバイだと昔も今も基本的には壁は抜けないと考えた方がいいです。
在来軸組なら柱、耐力壁（筋交い入り、壁倍率見ている壁）をいじらなければ
極端に荷重が増えたりする改造でなければ影響はありません。
あまりに古い建物ならそもそも傷みが出ていると思うので話は変わります。
適当な会社選ぶと平気で壁抜いたり柱切ったりするとこもあるので慎重に。

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建て替えするのがいいですね。
とか提案してきたわ。
築まだ数年なのに、、、

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随分書き込み減ったな　新築業界はかなり低調なのかな？人手不足で人件費も高騰しているし、日本人ファーストで日本はやっていけるとでも思っているのかね？

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請負人の担保責任（契約不適合責任）とは、請負契約において、請負人が引き渡した仕事の目的物が契約内容に適合しない場合に、注文者が請負人に対して負わせることができる責任のことです。具体的には、修補請求、損害賠償請求、報酬減額請求、契約解除などが含まれます
https://www.mlit.go.jp/common/001303514.pdf

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坪いくら？

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>>7571 お笑い参政党さん
日本人ファーストならやっていけるだろう、現状外国人ファーストだからダメなんだよ

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>>7575 お怒り自民党さん
なんで外人雇ったら補助金や助成金出るんだよって話ですよね

働き手はタイミー筆頭に隙間バイトで働いている方・働けるけど雇ってもらえない旧帝大卒ニート、他にも新卒カードからあぶれた大卒ニートの方々に働いてもらえばどうとでもなる
そして治安が悪くなることがない

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注文住宅を建てる土地を探していて、散歩中に見つけたすごく良い立地が日英商事さんのものでした。
問い合わせたところお値段は想定していた予算内だし土地条件もフルコンボだし、ハウスメーカー選べないのはちょっと嫌だけどありかな…なんて思いつつ、あまりに推しの強い営業にちょっとたじたじしています。
夫が口コミを見てここでは建てたくないと言っているのでいったん保留にしてもらったんですが、実際のところ施工不良が多いんでしょうか？
私達は理想とする間取りや外観がすでに概ね決まっているので、こっちからリードはできると思います。

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>>7578 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます！
想像の5倍ですか…私の方は比較的融通のきく仕事ですが、約束破りが当たり前というのは怖いです…。
やはり、いったんは候補から外して考えてみます。ありがとうございました。

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Xで見た話だけど積水で建ててる人が途中見に行ったらパントリーが予定の半分の大きさしかなく、営業に聞いたら勝手に間取りを変えていたらしい。大手ですらそんな感じだからどんなハウスメーカーでも労力をかけないといけないのは一緒だと思う

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>>7581 マンション検討中さん
たぶん構造的に柱が必要でふかした結果パントリーの片側の奥行きが半減してたってやつだよね
施主にこの変更を伝え忘れるってあり得ないけど大手だからなんか解決方法見出すでしょう
工事でなのか金銭でなのかはわからんけど

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柏店の営業は最低
契約したら諸々連絡しない
営業は2人交代して最終は本社の営業に対応してもらいました。
家に不満はありません

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>>7581 マンション検討中さん
パントリーが半分ってほどの大きな変更ではないですが、日栄にも勝手に図面と異なる施工をされました。
現場にはよく足を運んでいたので、大工さんに図面と異なる点を指摘すると、監督からそのように指示されたということでした。
インスペクション入れるなり、自分で見るなり、リスクヘッジしないと安心できないですね。
当該箇所は修正できる範囲でしてもらいましたが、修正すると大工事になるということで引渡しの時期を勘案して諦めた部分もあります。

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>>7583 通りがかりさん

家に不満はないとのことですので、対応が功を奏したのですね。
おめでとうございます。

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またどうせ消されるでしょうが他の人に後悔して欲しくないから書いておきます。
安いのには理由があります。
1番酷いのは設計士のテキトーさです。
「できる」と言ってたのに「できない」になったり、説明なしに図面が変わっていたり。
図面を間違えても雑な間取り変更で終わらせようとしたり。本当にテキトーです。
最初から「洗面脱衣所は引き戸で」と言ってて図面でも引き戸だったのに、設計士がお風呂のサイズを間違えてて中の間取りが若干変更になったら気づかないうちに開き戸に変わってました。4回目の打ち合わせの時点で変わっていたのに説明もないし、最後の打ち合わせで確認したら間取りが変わったから引き戸にはできないと。利便性諸々考えて引き戸にしてたのに勝手に開き戸にされて、2箇所は引き戸が標準でしたが1箇所だけしか引き戸にならず。
5回目の打ち合わせ終わるあたりで外構の話にもなりましたが、外構に掛けれる金額が大体◯◯万円くらいになってて設計士曰く「それくらいあれば大丈夫だと思いますよ～」とのことで。
いざ外構の打ち合わせをしたら、まずそもそも道路より数十センチ高いとこに建ててるから駐車場部分の土を処理するのにお金がかかる。更に掘った部分にコンクリを打つから標準の25m2なんか普通に超えてその分はオプション。ほぼ自動的に。駐車スペースを2台分で想定してましたが、そこのオプションが高すぎて泣く泣く一台分に削りました。ポストはまぁ標準で大丈夫だとは思いますが、カラーとか表札とか色々その場で判断を迫られるので注意したほうがいいです。
ここから先は完全に自分達の贅沢にはなりますが、人工芝と目隠しフェンス。これも中々だるくて、人工芝は長さとか固さとか見た目とか色々あるみたいですが、やっぱりその場でサンプルを触って決めなきゃいけないので、敷きたい人は事前に長さとか考えておいたほうがいいです。
目隠しフェンスはマジでゴミです。
土地の所有権が～とかで色々話が変わってくるようですが、その場でどのフェンスにして、どの長さにして、どの色にするか決めなきゃいけません。
「こんなのがいいな～」と思って行っても、何百ページもあるカタログの中からページを指定され「ここか、ここ」で選ぶしかなかったです。
目隠し率とか通風率とか色々ある中でその場で全部決めなきゃいけない。しかも考えてる時に肘を揺らしてる設計士。本人にその気があるのか知りませんが急かされてるようでとても選ぶ気になんかならずテキトーに「じゃあこれでいいです」としか言えませんでした。その後に元々置かれてるブロックとかの話になり、所有権がうちにあるところはブロックの上に立てるだけでいいけど、お隣さんとの境界の部分はブロックの上に立てれないから2種類長さ組み合わせて設置が必要と。それなら最初から言えやとも思いましたがもうイライラが限界だったのでそうですかとしか言えませんでした。
外構のオプションも明細を後日メールで送るという話でした。が、内装の打ち合わせの時の設計士は「外構の打ち合わせは1回か2回ですかね～」と言ってたのに1回で確定の雰囲気だったのでまたこれかともう怠さしか感じませんでした。
「ナシで」と言ったのに「ありですね」に聞き間違えてたりもうとにかく滅茶苦茶です。
設計士は本社に籠ってもう会うこともないからテキトーなんでしょうね。
そりゃクチコミもゴミみたいになるわけです。
少しでも金銭に余裕がある、または、テキトーな事されたくない人はこの会社は選んではいけません。
施主検査の時にはかなり厳しく見て、少しでもおかしいとこがあれば絶対に直してもらうつもりです。
まぁそもそも引き戸が開き戸に勝手になってたのも文句は言うつもりですが。
繰り返しになりますが、本当にこの会社で家を建てるのだけはやめておいたほうがいいです。本当に。

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いざ外構の打ち合わせ日程を決めるってなったら「社内に担当者が1人しかいないから予定が詰まっててだいぶ先になる」と言われて驚愕した。1人で数をこなさないといけないんだから適当に設計される未来しか見えなくて怖い

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>>7595 匿名さん
内装の5回目の打ち合わせが9月の上旬で、終わりの時に外構担当の人と日程調整したけど全然予定合わなくてうちは10月末になりました。しかもオプションが想定外に高すぎてローンから思いっきりはみ出しそうな状態で、ほんまにテキトーすぎるなと（内装担当曰く「60万くらいあれば足りると思いますよ～」だったのに、3桁普通に超えそうです。）
その場で色とか物とか決めなきゃいけないから時間がかかると思いきや、遠回しに急かしてくるしで全然余裕ないですね。

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日栄商事を検討し相談に行ったことあります。また、建売物件を見学させていただきました。

日栄商事を検討されてる場合、多くの場合、建て売りの方が良いと思いました。作り込みの品質、外構は値段相応だと思います。
また、注文住宅を希望の場合は、施主の力量が必要と感じました。例えば、仕事で、建築、土木の監督経験、または、複雑なプロジェクトマネジメントの経験がないと、希望通りの結果に結びつかないかなと感じました。ローコストの一人親方の工務店よりリスクを減らせ、オプションで間取り設備の自由度の範囲が大きいので、ご自身の力量に自信がある方であれば推薦できます。そうでなければ建て売り、または他のローコストビルダーを推薦します。

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施主検査のときにインスペクションを入れようと思ってるんですが、施主検査日ってどれくらい前に分かるものですか？現場監督にインスペクション入れたい旨を伝えたらまた電話で相談しましょう？って言われたのではぐらかされるんじゃないかと心配

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以前水田だった土地に家を建てたいのですが、ここだと地盤とか大丈夫なんでしょうか。

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>>7597 名無しさん
その通り。施主は自分で建築関係を勉強して設計士との打ち合わせに臨めば、建売よりはかなり良い、それなりの性能を備えた家を大手よりコスパ良く建てられる。また瓦屋根なので、屋根の修繕維持費が殆どかからず、コスパが良い。

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>>7464 さん
洗面所の柱のとこに隙間ができてしまって(多分湿気？)こういう場合担当に連絡しなきゃですかね？嫌なんですが

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>>7601 マンション掲示板さん
壁紙ですか？

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>>7473 マンコミュファンさん

耐震等級3相当、って言って集客をして、3相当ですけれども、1ですよ。と販売をし続けているそうです。理解に苦しむ会社です。昔オーナーさんも安い大量外国から大量に輸入して、つくばみらい市小絹の夢庵の隣とか、竜ケ崎市の佐貫駅西口にタイル張りの家をいっぱい建てたんですが、素人が貼っているため、ガタガタです。ふれあい道路沿いから見るとひどいですよ。そんなクレームを受けても、一切直したことがありません。耐震偽装、タイル、ガタガタの会社です。

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茨城県守谷市内の調整区域に新しい事務所を建てて引っ越したらしいです。古い事務所を解体してます。調整区域に事務所を建てていいのか市役所に聞いてみたところ、絶対にダメだとおっしゃっておりました。日栄商事さんの事務所は私の家の近所で調整区域です。なぜ事務所を建てて良いのか知っている人いたら教えてください。繰り返しですが守谷市市役所は、絶対にそこを事務所として使用させませんと、そう言っておりました。

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>>7604 通りがかりさん
用途地域図見ると、なんでそこが調整区域？？と思うようなとこだね
完全に住宅地になったブロックの1区画、通りの反対側も調整区域だけど住宅地
同ブロック内に他のリフォーム会社あるみたいだし、何かしらの基準にのて開発許可とって建てているんじゃない？
開発許可とらずに調整区域で確認申請出しても先に進まない

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