シティハウス東麻布ってどうですか？

エントランスかっこいいですね

東京タワーは２階の部屋でも見えるん？

すぐ近くで、且つ賃貸だけど、プレシスの方が全然内装豪華だよ。
住友はコスト削りすぎ。
https://suumo.jp/chintai/bc_100117040339/

場所が凄いですね。東麻布ってなかなか土地譲ってもらえないで有名なので希少ですね。ただ値段がちょっと凡人には手が届かない（笑）しっかしワクワクする物件ですね。

＞225: 検討板ユーザーさん　
好みの問題じゃないですか？全然プレシスの内装豪華に見えないし、ちょっとバスルームの内装とかジジ臭いっすよね。完全に時代遅れですよ。
ただ、バルコニーの広さとか眺めはいいっすね。

ではシティハウス東麻布はイマドキってことですか？

少なくとも僕はそう思います

高い！！！

いやいや、シティハウスはコスト削減し過ぎでしょ。

今時、この価格帯でトイレがタンクレスでもない、洗面周りが天然大理石でもない物件ってどう考えてもイケてないでしょ。コンロも2口？

でも大理石って汚れ落としにくいよねｗ

住友おそるべし

気になる物件みつけたーーー！

赤羽橋から近いのいいな

へー住友さん、すごい場所に土地確保しましたねー

なるほど、こんな所に優雅なシングルの成功者は住まうわけですね

>>236 どどいつさん

数年前の桜田通りタワー側、芝公園見渡しタワー見上げるパークリュクスと比べるとまあまあのレベルかなと。
つくづく三井の好立地確保力、情報力は差がある。

住友でほ？

竣工1年で完売できないとか、苦戦し過ぎでしょ。。。

＞＞240: 匿名さん　
住友は２年くらいかけて販売するので残っているわけじゃないですよ～
大手は何期かに分けて販売するのが当たり前だし、住友が２年掛けるのは有名。

確かに。私も住友の物件に以前住んでいた時、希望の間取りの販売開始が翌年だと言われ、タイミングが合わず泣く泣く諦めました。やはり物件は縁ですね。

むしろバナー広告でほとんど見ないのに売れてるのが凄い

1Kで18万も出して住む奴はいねぇよ。
投資として成り立つ価格じゃない。
修繕考えたら赤字。マイナス資産。

場所が場所だから１８万は相場通りですよねｗ

相場知らない田舎モン

赤羽橋徒歩4分、新築、タワーが見えるなら18万は妥当ですね。同様の物件で20万近いのも出てますから

この一ヶ月のデベの書き込みすごい。

コンパクトラクシュリーコンセプトのマンションは三井の虎ノ門然り、モデルルームを作らずバーチャルリアリティで体験させたり、パンフもWEBダウンロードにしたりで経費をかけず且つスマーにやろうという取り組み。ここのバナー広告が少ないのもその流れでは？

しかし、三井が違うのは社員にステマ営業命令を強いるような事がないところ。

価格が一発勝負で経費をかけなかった妙味を顧客と分け合うところ。

こんなマンションとは一生縁がなさそうだが、一人暮らしならすみたいモンさ

いいんじゃないですか？セカンドハウスとか投資とかには値崩れしない一等地ですから堅実でしょう。

結局、住友には敵わないですよー（笑）
独身貴族の住むマンションですわ。最近独身貴族ってなんて言うんですか？ シングルエグゼクティブとか？

シングルセレブ？

バストイレ広いですね

赤羽橋、1位です。

http://president.jp/articles/-/24196?display=b

この地域、化けますよ！

プラス思考も大概にしとけ。新築なのに年度末で埋まらない部屋がある時点で終わってんだよ。

棲みたい！

＞＞255: 名無し　
住友は期を分けて時間を掛けて売るのが常識。埋まらないんじゃないですよ。そんな事も知らずに口コミします？ｗ

>>257 あみさん
地価上がって四期は高く売り出しましたね。住友さんらしい。

タワー側、全部埋まっちゃったそうですよーーー残念

>>258 通りがかりさん

えッ 本当ですか？
あの平米単価から更に乗せたのですか？
幾らぐらい乗せたのですか？
5％UP とか？ タワマン並じゃないですか。信じられない。
それでも東京タワー側が全売 有りないです。
南東側が確か 6階の底層階が残ってると思いますが、どうなったのでしょうか？？？？

でも18万じゃ借り手いないみたいで空室出てるよ。

住友は、値段は兎も角として外観デザインが秀逸なのは認める。
此処も、キッチン天板、床暖房、天井高さ(あと10cm程度上げ)、トイレ手洗いタンクレス、アウトフレームまで仕様内なら、この価格でも納得なのだけど
全体のスペックが平均以上に高いのは分かるが、それ以上に価格が

たしかに価格が。ここまで来るとブランド品と同じって事ですか？

住友物件より仕様・価格のバランスはこっちの方が全然いいですよ。

https://realestate.yahoo.co.jp/direct/building/detail/4338684

>>264 匿名さん

此処も売り出し価格からかなり乗せてますね
何処もかしこも greed ですね

＞＞264
どちらも実際に見ましたが、プレシスは安価で有名なマンションシリーズで、実際間取りが微妙で家具が置きにくい1LDKでしたよ。キッチン部分が無駄に大きいのでソファやテレビ置きにくいんですよ。ベランダも広いわりに余り開放的じゃなく、真向かいのグランシティ麻布から丸見えで何か落ち着かない。結局、住友の勝ち！高いけどね。

本当、誰が自作自演してるのか知らないけど、完全に逆効果。
高値掴みした人達の＊＊＊の遠吠えにしか聞こえない。

仕様最低の単なる高額マンション。

>>266 ドモさん
東麻布のプレシスの間取りはは某有名ブログで大絶賛されてますよ・・・
http://mansion-madori.com/blog-entry-4415.html

あれ、住友は？？

＞＞269
この人、絶対営業の人でしょ？
実際、間取りだけじゃ分からないしね。あの辺は低い土地だから地元では不人気。

あ、プレシスの土地のことですよ。不人気っていうのは。シティハウスは坂上がった所なので別次元です。

確かに東麻布って高台の方は大使館やアメリカン倶楽部など立派な建物が多いけど、下に行けば行くほど、庶民的になりますよね。シティハウス東麻布は良い位置取りましたよね。