物件比較中さん
[更新日時] 2020-11-18 22:47:14
プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名:プラウドシティ新川崎
販売時期:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成27年5月中旬 (予定)
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
交通:横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数:271戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.97平米~90.11平米
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社横浜支店
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/
[スレ作成日時]2015-06-26 17:21:08
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
271戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ新川崎口コミ掲示板・評判
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408
匿名さん
入居後1年で新築へ住替えですか。
素直に羨ましいです。
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409
匿名さん
残債残らずに住み替えられそうなので、ここを買った人は良かったね。
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410
匿名さん
パークタワーの初期契約者は手付倍返しに加えタワー自体も当初価格で購入し含み益確定。
建て直しの間の仮住まいにプラウドを割引で買って定価より高く売れたなんてなったらラッキーだね。
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411
マンション検討中さん
プラウドでこの価格ならタワーの中古はスゴいことになりそうですね。。
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412
匿名さん
プラウドシティの隣の空き地で基礎工事やってますね。
福祉系の団体みたいで保育園系なのでしょうか。
だとすると保育施設併設っぽくなり資産価値アップになるかも知れません。
ただ近接する角部屋はプラスになるかどうか分かりませんが。。
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413
マンション検討中さん
>>412 匿名さん
ライラック保育園になります。来年からですね
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414
匿名さん
2ldkなんですね。。
このグロスで2ldkは正直厳しいような。
3ldkであればあるいはこれに近い価格でもと思いますが
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415
匿名さん
入居時デザイナーリフォームしたとあります。その費用分が含まれているんでしょうね。好みが合えば良いのでしょうけど。3ldkで使いたければまたリフォームが必要ですね。
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416
匿名さん
いつか売るつもりなら、あまり部屋をいじらない方がいい。ここは永住するつもりだったんだろうけど。
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417
口コミ知りたいさん
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418
マンコミュファンさん
最上階も売りにでましたね。
平米数が多少違えど1階と7階が同じ値段とは。
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419
マンション検討中さん
>>418 マンコミュファンさん
専用庭ありますし1階は結構しますからね
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420
匿名さん
駅から遠いマンションがエライ高い価格ですね。信じられん。。
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421
匿名さん
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422
名無しさん
ここを中古で買うよりもタワーの賃貸の方がまだマシでは。
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423
匿名さん
>>422
家賃の会社補助が定年まであるならね。ここに限らず、ずっと賃貸がいいでしょ。
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424
買い替え検討中さん
前回も高かったけど、また値上げしたとは・・。
このマンションは発売当初の予想を覆し、勢いが凄いね。
世間に新川崎鹿島田地区が注目され始めてているのかな?
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425
マンション検討中さん
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426
マンション検討中さん
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427
マンション検討中さん
7階売れたみたいですね。
プラウド購入者の方は、販売前から高いと言われ終盤は値引きもされたみたいですが、購入後はローン控除を最大額の50万受けられ、おまけに当初価格より高く売れるなんて結果的に大成功でしたね。
パークタワーの引き渡しも始まり、サウザンドやパークシティの住み替え売り、パークタワーの中古など、今後は競争相手が増えそうですが、築年や階数等の特徴がかぶらないですし、新築を立てる土地もなさそうなので、このまま相場が維持できるといいですね。
鹿島田新川崎地区は武蔵小杉効果もあり、数年前とは相場が一変し、そこを狙われた方は先見の明ありです。
おめでとうございます。
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