物件比較中さん
[更新日時] 2020-11-18 22:47:14
プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名:プラウドシティ新川崎
販売時期:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成27年5月中旬 (予定)
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
交通:横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数:271戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.97平米~90.11平米
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社横浜支店
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/
[スレ作成日時]2015-06-26 17:21:08
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
271戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ新川崎口コミ掲示板・評判
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348
不動産関係者
6000万はさすがにタワーとも価格が被るし、違う地域も視野に入ってくるのでさすがに可能性は低いかと。後は実際いくらで売れたかですね。
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349
通りがかりさん
1階といってもここの1階と2階はちょっと面積広い分、
価格も高い方だったし、
4LDKの角部屋でもない限りは6000万はいかないんでないかなあ。
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350
住人さん
高層階は見晴らし良いので、それがどう評価されるか。でも、駅徒歩圏内でここみたいな静かなところ他になかなかありませんね。
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351
匿名
>>350 住人さん
パークシテイは一部の棟は静かですけどね
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352
匿名さん
駅からこれだけ歩けば静かで当たり前だと思うんだけど。
駅近で静かなところこそ希少だと思う。
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353
匿名さん
>>352 匿名さん
それはそうだけど鹿島田界隈で他にある?
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354
匿名さん
>>352 匿名さん
タワーだって車の通り少ないし全然静かだと思うけど
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355
匿名さん
>>354 匿名さん
平日の駅前の開かずの踏み切りや、新川崎の通過列車の数見てると、とてもそうには…
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356
通りがかりさん
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357
匿名さん
同時期に分譲されたパークハウス新川崎より、
こちらのほうが中古としては売りやすいですかね?
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358
匿名さん
>>357 匿名さん
どっちもどっちだと思いますが、デッキかできたら新川崎まで表記12分になりますね。鹿島田まで8分ですしパット見のイメージはこちらのがよいかもしれませんね
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359
匿名さん
買われたかたも自分たちが買ってから下がることはあれど上がると思っていた人は少なかったでしょうね、
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360
匿名さん
357
売りやすさはパークハウスではないでしょうか。
戸数が半分であまり売りに出てこないでしょうし、徒歩三分以内に幼稚園小中学校公園の教育施設に加えオリンピックファミレスドラッグストアパン屋の商業施設があり利便性が高いので幅広い層からの需要が期待できそうです。
特に徒歩一分のオリンピックが改装されて普段使い出来るようになってからパークハウスの優位性がより高まった気がします。
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361
匿名さん
野村のプラウドもまあまあだけど、やはり三菱地所のザ・パークハウスの方がブランドとして、断然上でしょう。
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362
匿名さん
ザ・パークハウスグラン>>プラウド>プラウドシティ
ザ・パークハウスグラン>>ザ・パークハウス
グランが付いていないほうは旧藤和不動産のイメージで微妙
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363
匿名さん
アクトラーズラボ調査のブランド別評価、中古当落率、アフターサービス評価全てブラウドが上なんですが。。まぁ、三井が一番評価高いんですが。。
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364
匿名さん
出た藤和不動産 笑
この人定期的に出現するけど、中古でそんなのこだわる人いないよ。
みずほ銀行行って、旧富士ですか第一勧銀ですか、それとも旧興銀ですかなんて聞いてるのかな?
世の中合併なんて珍しくないのに、そこまでこだわるのは、自分の目が信じられなくて、旧の母体や学歴などのブランドでしか判断できないんでしょうね。
自分の目で判断できる力を養わないと苦労しますよ。
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365
匿名さん
どっちでもいいよ。
どっちも購入しているときより上がってるし似たような価格でしょう。プラウドは少なくとも実際に高く売れてるわけでパークハウスも同じように売れたらいいですね。
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366
匿名さん
確かにオリンピックは改装して、綺麗になって
お客も増えた感じですね
3階のフードコートは微妙ですが
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367
匿名さん
塚越銀座商店街の相鉄ローゼン跡地は解体してるけど何になるのかな。誰か知っている人います?
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