THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その8

都心回帰が進んでいる中、駅遠の都心まで電車でかなり遠い幕張が完売間近ってすごいですね。
海沿いというのが魅力的なんですね。

>>131
都心まで通勤しない人も多いんじゃないでしょうか。幕張にも企業はたくさんあるし、市内や県内で働く人もいるかな。たしか在住者、在勤者の優先枠がありましたよね？

とっくに竣工してるけどまだ販売中のどこか凄いのか

千葉市は財政難でニッチもいかない状況。
教育含めてこれから厳しい感じがしますね。

千葉県も千葉市も海浜幕張には特別に投資することは表明されてますよ。

スケートリンクとか小学校だけのインターとか大丈夫なのかな？

嫌なら他をあたってみてはいかがでしょうか?

ここはベストバランスだと思いますよ。

真剣に検討している方へ

購入の決め手は、quality of lifeです。専有面積の広さと環境です。駅遠とか言われてますけど、バスもあるので、それほど気になりません 。あまり便利すぎるのも人をだめにするし…。資産価値ですが、今回同じ三井のマンションからの買い替えでしたが、大きく値落ちすることもありませんでした。今回も大手ゼネコンなので大丈夫かな?
物件の価値は、人生の貴重な時間をどのように過ごしたいかによって変わってくるので、あまり他人のことばに惑わされずじっくり検討してください。ただこの物件は、残り９戸みたいなのであまり時間がないと思いますが。

猛暑、酷暑がますますひどくなるいっぽうですね、最近は。
このあたりは日影があいので、これだけ暑いと歩くだけで熱中病になりかねないと思います。
朝夕のバスに加えて、巡回バスが欲しいところです。

隣接する打瀬中学にバス停あるみたいですよ。

確かに猛暑の中で歩くと熱中症になるつらい日々ですが、これだけ駅が遠ければ
まず""歩いて"駅に行くという選択肢がないし、周辺も"歩く"のではなくクルマ
で、が基本になるでしょう。
また都心までの通勤云々と言うネガもいますが、ここはそもそも地元でクルマ
通勤の人が大勢でしょうからこれも当てはまらないと思いますよ。

ベイタウンのマンションは値落ちしませんね。私も10年弱で6.5%で済みました。

ここはクルマで移動が基本にですから
おそらく持ちクルマ率は１００％に近いでしょう。

そうなってくると思います。
買物に行くにしても、子供の塾や習い事の送迎にしても、基本的にはバスになる、と。
車も家庭によっては２台目が必要だったりするかも。
バスは買物で使うのではなくて、基本的には通勤通学用かなーなんて思いました

ここのスレを見てこのマンションを欲しいと思う人はいない。
自己資産でもないのに埋立地の海浜幕張の自慢話とか借地で不便な立地なのに
虚勢を張って似非セレブ自慢ばっかり。

このような匿名掲示板を見て買うかどうか決めるバカいないでしょう。

購入者は独自の情報と価値基準で決めてますよ。

こんなとこでひがんでないで、他行けばいいのに。

関心があるからスレ見てるのバレバレなのに、悔しいからネガレスする。

みっともないよ。

埋め立て地の借地で駅激遠売れ残りマンションに興味ある人いるんですか？

駐車場は全世帯分用意されているのでしょうか？

>149
基本的には全戸に1台ありますよ。ただ、引き渡し開始後は管理組合で余った駐車場を抽選で貸し出してしまう可能性はあります。
抽選も終わってますから、立体屋上屋根なしか、小型屋根なしの遠いところになると思いますよ。

興味あります！
オリンピックに向けて変わりそうですし、幕張メッセのイベントに用事が多いので！

>>148
もう、300戸位売れてますよ。

>>148
そう言う君も興味あるからこのスレ見てるんじゃん（笑）

恥ずかしいから矛盾してるのに気付きなよ。

今日のような炎天下で駅から遠いのはそうとう堪えますね。
自転車ではムリ、やっぱり巡回バスが欲しいところでしょう。

隣接する打瀬中学にバス停あるみたいですよ。

>>海浜幕張

パッと見はいいんだけど。都心通勤を考慮すると、やっぱり川崎や埼玉なんだよなー。

そういう人は、素直に川崎や埼玉で探した方がいいですね。
無理して幕張に買う必要なありませんから。

残り５戸

１週間で残り半分になっちゃったね。

棟内モデルルームで実物見ると欲しくなるよね。

まだ14戸くらい残っているのでは

そもそもがここは売れ残りマンションだから
でも、震災で埋め立て地のイメージが悪くならなければ買ったかも
蘇我にできる核廃棄物の処理場問題も大きいね
ここは隣に下水処理場が既にあるし

入居９月末だよ。

まだ売れ残ってないし。

完売目前。

蘇我核廃棄物は中止が決定したし。

161みたいな人は、買わなくていいんじゃない

もう、予定数クリアしたから、お盆の１０日間は現地事務所夏休みです。

若葉ができればベイタウンは廃れた感が半端なさそう

165のお住みの場所よりはマシでしょう。

若葉も計画段階なので、このまま人件費や資材の高騰が続くか、都心マンションの局所バブルが崩壊すれば、新国立競技場の様に大幅縮小かアンビルドでしょう。

もう一つのリスクはジョージソロスや藤巻らが指摘しているハイパーインフレによる金利高騰ですね。

>>162
嘘は良くない。

蘇我の高濃度核廃棄物保管所については、環境省が決定したことについて理解して欲しいと
一方的に建設を進めようとする姿勢に千葉市が責任取れないから勝手にやってくれと環境省に
申し入れをしている状況で建設中止ではない。

千葉市が了承しなければ建設不可能。
了承しないことは決定済み。

原発事故を起こした東京電力の回し者は他のスレに消えて下さい。

>>169
東電の敷地に建設するのに千葉市の了承は必要ない。
私有地をどうしようが千葉市には関係ない話www

インターオタクが去ったら、放射能オタクが出現。
気持ち悪い。

これだけ毎日暑いと外を歩けませんね。
クルマがないと駅遠はムリだと思います。

>>172
隣接する打瀬中学にバス停あるみたいですよ。

駐車場完備されているので、自家用車持たない人は
あまりいないような気もします。

308全戸に自走式駐車場がありますよ。

>>165

そうかなぁ。その逆じゃない?

>>161

売れ残りってしつこく言ってるけど、バブル期じゃあるまいし当たり前だろ。入居後、何十戸も残ってるマンションざらにあるだろ。もっと広く世の中みなよ。

>>177
竣工前に完売するマンションもざらにある
要はそのマンションを欲しがる人が市場にどれだけいるかってことだから
資産価値にも直結する
竣工後もダラダラ売り続けてるマンションは販売価格に値する価値も魅力も無いってこと

176
そうですね。
海浜幕張のプレゼンスが上昇すれば街全体の価値が上がります。
５０m程度しか離れてない地区が対立の構造のはなり得ないでしょう。

165はどんだけ視野が狭いのか。

ベイフロントはここ数年のベイタウンのマンション群の中で最も販売好調なマンションですよ。