購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART96】

これも、チバロンパなの？

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>>99
石神井町6丁目は練馬区でも別格の高級住宅街です。
田園調布や成城に全く引けをとらない凄い邸宅ばかりなのでAAクラスでもいい気がしますが。
実際に黒塗りのセンチュリーとか走っている感じですし。

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>>156
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/res/801-900/
太陽光は、このマンションじゃないの？１００万円分の太陽光付きで光熱費が安いとかなんとか

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>>403
素人なので、一般常識程度ですが・・・
所得税は人それぞれ、専業主婦なら控除範囲内で税金かからない

固定資産税（土地分）は税率1.4％で
路線価×面積×間口補正の６分の１
路線価は通りから入った路地裏とかは安く、400千円／平米程度

普通の整形地なら
400千円／平米×132平米（40坪）×１／６×1.4％＝１２万
あと、都市計画税が数万といったところかな？

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>>413
うちは条件合わなかった

築30数年以上に古くて取り壊しが条件だから、
古家付きで売却するとダメなんだよね
住み替えだとこれが、ハードルが高い
RC造だと30年ぐらいならまだ使えるし
名義も古家が親で、子がだとダメだと思った

マンションも可だと思ってだけど、区分所有はダメなんだね。
小さい字で（区分所有は除く）って書いてある

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軽くググってみたけど、ありそう
三鷹、70平米、価格3,540万円、消費税73.4万円

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>>459
地方と比べたら多いんだから、似たり寄ったり

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>>470
ほんとだ、世田谷が足立区より多くなってる

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間仕切り壁は取外しが可能なので、今回、取り外して大きな部屋にし（１０帖）、３人の子供たちの勉強部屋・寝室にしたいそうです。
でも、そうなると長時間過ごすことで、カビによる健康への影響が心配になりました。

北東の角のコンセント周りが結露がひどいようです。
ビニールクロスののりがはがれて浮き上がっています。
マンションではよく見かける状況です。

コンセントボックスが錆びだらけです。
ビニールクロスの裏側、ボードの表面にカビが発生しています。
カビとダニは生息条件が一致しますので、ダニの掃除がしにくい床のカーペットはあまり感心しません。
コンセントの裏面は金属が錆びでボロボロになっていました。

コンクリート壁に埋設されている金属配管の内部で結露しているようです。
実際に漏電したお宅もあるそうです。

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>>991
マンションで一般的なGL工法は、カビ問題があります。

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http://suumo.jp/journal/2013/08/14/49977/
マンションは、換気に気をつけてください。
↓湿度60%以上になるとカビが繁殖します。

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カビる

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