大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台 ザ・タワー 【旧:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町タワープロジェクト,（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーってどうですか？】」についてご紹介しています。
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー 【旧:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町タワープロジェクト,（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーってどうですか？】

匿名さん [更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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積水ハウス株式会社：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html


売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分


【情報源】
建設ニュース【民間】旧総通本社ビルの解体は前田建設工業／跡地は超高層マンション建設の見通し／積水ハウス
http://constnews.com/?s=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウス　総通本社ビル跡地　「グランドメゾンシリーズ」の分譲マンションを建設！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/06/post-f396.html

【マンションコミュニティ】
積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/

グランドメゾン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%...

谷町四丁目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B0%B7%E7%94%BA%E5%9B%9B%E4%...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文の情報を更新しました 2017/10/3 管理担当]

[スレ作成日時]2015-05-22 12:58:13

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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2832 匿名さん

    だから堪らず売り出すのか。納得。

    • 1
  2. 2833 匿名さん

    暴走族の騒音なんて１分くらいで終わらんか？アップル住んでたけど窓閉めたら気にならんし。家の周り周回してるならまだしも、通り過ぎただけで通報してんの？マジ？

  3. 2834 名無しさん

    板を中低層と高層で分けたら平和になるでしょう。
    今時暴走族って^_^

  4. 2835 匿名さん

    エレベーターは分かれてるから19階以上用のエレベーターに乗る人間には騒音の心配をこのマンションで議論してたら、市内のどこにも住めないですよ。旧東区のマンションに値打ちがあると大阪人の私は考えてるので、偶に通る暴走族の議論は終わりにしましょう。

    • 1
  5. 2836 匿名さん

    >>2835 匿名さん

    昭和の価値観。大阪が垢抜けない原因かも。

    • 1
  6. 2837 マンション検討中さん

    具体的に令和の価値観を伺いたいねえ。タワマンの建設ラッシュがどの地域で起こってるかを見れば、先のG20の警戒区域付近がねらい目で大阪市内も大阪メトロの井高野駅と谷町四丁目駅では比べ物にならないくらいに再開発されていくということで次々出来てる新築マンション用地の争奪戦が起ってるんだよ。

  7. 2838 匿名さん

    >>2837 マンション検討中さん

    大阪が沈みつつある昨今、旧東区という価値観は今でもあるとお考えかな？

    • 3
  8. 2839 名無しさん

    >>2838 匿名さん
    大阪沈んでるの？中央区の人口が増えてる理由は？

    • 2
  9. 2840 匿名さん

    >>2839 名無しさん

    能天気だなあ。
    まさに泥舟のたわごと。
    東京との耐え難き格差。大企業の移転。
    望みは万博とIRという前世紀の産物頼み。

    • 2
  10. 2841 検討板ユーザーさん

    本町はカレー激戦区ですよ！

    • 2
  12. 2842 マンション検討中さん

    >>2840 匿名さん
    目くそ鼻くそ。日本全体が沈んでますけど？

    • 1
  13. 2843 匿名さん

    >>2842 マンション検討中さん

    つまり大阪も沈んでいるということ？

    • 2
  14. 2844 匿名

    >>2843 匿名さん
    景気は横ばい、インバウンドは堅調ですが米中貿易摩擦により中国向けの機械輸出などは影響受けてますね。人口動態的に日本全体で沈みますが、そうなると相対的に最後まで水に浸かり切らない大都市圏にみんな集中しますので局地的に上がるということが今起こってます。

    • 5
  15. 2845 匿名さん

    管理委託契約する管理会社はどこになるのでしたっけ？
    また、管理費・修繕積立金の会計収支決算についての正確性を担保するのは、どこでしたっけ？

  16. 2846 名無しさん

    積水ですから積和かと

    • 1
  17. 2847 匿名さん

    管理会社
    積和管理関西株式会社

    • 1
  18. 2848 匿名

    >>2845 匿名さん
    正確性の担保は、引き渡し後は監査する理事会でしょう。自分たちが責任を持つんです。

  19. 2849 匿名さん

    積和管理から、管理事務報告書などはどれぐらいの頻度で上がってくるのでしょうか？
    （※管理業務主任者が必要かと思います）

  20. 2850 匿名さん

    できれば顔の見える関係の人がいいですね。

  21. 2851 匿名

    >>2849 匿名さん
    毎月月末までに前月分報告となっていますね。その他組合の請求ベースで報告です。

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