匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2272
マンコミュファンさん
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2273
eマンションさん
>>2267 匿名さん
私は外注でお願いする予定です。
現在の高層マンションも窓フイルムのおかげでだいぶ快適になりましたので^ ^
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2274
匿名さん
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2275
マンション検討中さん
レジデンスタワー購入予定ですが、出来ることならザ・タワーを購入したかったという思いが消えません...
実需向けとお見受けしますが、すぐに転売される方などいるものでしょうか。
少し待ってみるか悩むところです。
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2276
匿名さん
東側はお見合いと言っても窓面積はそこまで広くないので私は中層階少し上の方ですがあまり気にしていません。(Dグランセは西側にお風呂の窓があったりする間取りがあるので可哀想ですが・・・)
それよりかは朝日が十分に取り込めるか心配ですが、どうでしょうか?
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2277
マンション検討中さん
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2278
周辺住民さん
単なる方位だけの優劣なので間取りや広さで変わってくるのですが角部屋はだけでみてみればD超え30楷以上の場合は北東 北西 南東 南西の順となります。
大阪城ビューがなくても住みやすさは北東が一番よく南西は暑すぎて敬遠されます。
一度タワーマンションの角部屋に住んでみたら北側の快適性に納得するはずです。
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2279
検討板ユーザーさん
>>2278 周辺住民さん
個人的な意見ですが、現在30階以上の北東に住んでます。確かに仰ることは理解できなくもないですが、太陽が恋しくなるんですよね。よって今回は別の方角を選びました。人それぞれですね。
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2280
周辺住民さん
そうですか私は高層階南東角部屋に住んでましたが東は朝異常に暑くて遮光カーテンしないと無理でした。まだ朝日はいいけど西日はヤバいのでは?南側はコーナーガラスじゃなくてベランダが深い場合は大丈夫です。
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2281
匿名さん
>>2280 周辺住民さん
西向きは西日はありますがカーテンをすればそこまで暑くはなく、夕方~はとてつもなくキレイな風景、夕焼けが見られますよ。
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2282
匿名さん
お風呂テレビは積水さんに頼んだら50万円という見積りだってので辞めました。安価な業者紹介ください。風呂入りながらのテレビ生活捨てれないんです。
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2283
匿名さん
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2284
マンション検討中さん
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2285
匿名さん
さすがに日当たりのについて自分の意見を人に押し付けるのは違うでしょ笑。それぞれの向きの良さ悪さ理解してみんな買ってるんだから。
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2286
匿名
同感です。もう眺望については、組合発足後同意頂けた方の部屋から北西南と撮影して活用すればいいんじゃないですかね。西も夕日綺麗だと思いますよ。今後仕事や家族構成の変化によってタワー内での住み替えも考えられますので、他の方向の眺望も知りたいと思う気持ちがちょっとある。
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2287
匿名さん
>>2286 匿名さん
西陽に悩まされているものです。そう言う理由でここの北東買いました。夕焼けなんて暑過ぎてカーテン締め切ってるので見た事もないです。
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2288
マンション検討中さん
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2289
匿名さん
>>2288 マンション検討中さん
10年以上先まで積和さんが決めてましたよ。購入者なら不安にならなくても重要事項説明書をご覧ください。
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2290
マンション検討中さん
計画が甘すぎるとよく言われてるから
心配なんじゃないんですかね
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2291
匿名さん
>>2290 マンション検討中さん
積和さんはグラメシリーズ沢山持ってるから甘い事ないですよ。私自身長年グランドメゾンに住んでます。
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