匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1991
通りがかりさん
植栽や美しい庭に価値を見出すにはある程度の教養がいるのかもね。確かに木を植えて儲かりますのかと問われたらごめんなさいしか言いようがない。お金がないと植栽管理費用がもったいないからと伐採することもありますしね。
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1992
匿名さん
レジデンスは植栽しないとタワーに出来ないから仕方なくでしょ。近所の南大江公園は防犯上の問題で伐採されまくってます。つい先日も内久宝寺筋で小学生が変なおじさんにどつかれたと警察呼んでた。レジデンスの話はあっちの板で今後しましょ。
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1993
匿名さん
>>1992 匿名さん
防犯上の理由で伐採!?まさに大阪っすなー。
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1994
検討板ユーザーさん
>>1992 匿名さん
植栽しないとタワーにできないってどういうことか教えて頂けますか?
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1995
eマンションさん
>>1994 検討板ユーザーさん
敷地が広くないとタワー建てれないんですよ。容積率が決まってるので。
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1996
匿名さん
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1997
匿名さん
>>1988 匿名さん
大阪商人の「始末」の文化かな?締めるところは締めて、使うところには使う。嫌いではない気質です。
『日本永代蔵』で始末、算用、才覚を説いた井原西鶴さんのお墓も上町筋下ったところにありますね。
隣のタワーは基壇部に這わせている蔓植物のツタが一線で綺麗に刈り揃えられていてカッコいいなあと思っています。ここも折り目正しく管理したいですね。
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1998
匿名さん
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1999
マンション検討中さん
植栽が多いマンションは素敵だなと思います。
でも経験上、実際に住むとなると夏は蚊が多くなり、ストレスになってしまいます。
蚊が人を追いエレベーターにも入ってきて、、エレベーター内で逃げ場がなく、、、となりますので。
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2000
匿名さん
>>1997 匿名さん
大阪にも庭園を愛でる文化は過去にはありましたからね。お金持ちが都心回帰で市内に戻ってきてるから見直されるのではないかと思います。
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2001
匿名さん
>>1995 eマンションさん
レジデンスもここと同じ容積率700%でしょ?
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2002
匿名さん
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2003
マンション検討中
ザ・タワーとレンジデンスは同じ内久宝寺町でも敷地と建ててもよい建物の高さの割合が違うので森と水の空間を設けましたという営業の方のしゃあなし庭園という説明が印象に残っています。更に、ザ・タワーの間取りは分かりやすい。しかし斜め45度のレジデンスは斜めの部屋をどうするか迷ってしまいます。8階以下のお求めやすい価格帯で現金一括払いで妥協するか。あと4000万円ほどローン組んで住宅ローン控除受けてザ・タワーの最後の一戸を今月中に購入するか悩んでいます。
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2004
匿名希望
同じ上町台地ですし、4000万のローン!!自分の身の丈にあった買い物が後で後悔しないと思います。
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2005
匿名さん
36階買うような人が角部屋ではないことに拘ったりする気がするので売れ残る方に一票!洪積層は地盤沈下、洪水、地震災害時の液状化などの被害に遭いにくいため、古くから重要建造物は洪積層が露出している土地に建てられていることが多い。(wikiより)
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2006
マンション検討中さん
>>2003 マンション検討中さん
大阪市建築物環境性能表示内にある 「その他再生エネ 」とは、ここでは具体的にどういうエネルギーのことですか?
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2007
匿名さん
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2008
匿名さん
残り一戸の物件を迷ってる人がこんなとこで宣伝のように煽るもんですかねえ
売りたくて仕方ないようにしか見えないですw
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2009
マンション検討中さん
今日から駅に置いてる雑誌SUUMOの住み心地ランキングで公園面積が広い街ランキングでは中央区は鶴見緑地公園や長居公園、住之江公園と大差をつけて大阪市で一位でしたね。
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2010
匿名さん
>>2009 マンション検討中さん
一人当たり公園面積は北区の3倍、天王寺区の倍ですね。大阪城公園が突出していて、難波宮跡もくっつき、上町台に連なる地区公園で突き放す。大阪市に緑がないというのはここには当てはまりません。ただし船場にはほとんど無い。御堂筋の歩道化に期待がかかります。
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