ブランズタワー梅田 North

>>1299
販売概要見る限り
6,879.8万円だと思われるます。

今更ながらこちらのマンションは住宅ポイントや、住まい給付金は申請対象ですか？

キャンセル住戸が出ていますが、手付金放棄してキャンセルされたのでしょうか。内覧会も始まったので違約金も発生したのでしょうか。

>>1304 検討板ユーザーさん
12月にもキャンセル住戸申し込みやってたので年末年始挟んでちょうどローン審査結果出た頃だからというのはないのかな。

さすがに仮審査もあるし、そこまで馬鹿ではないやろ

>>1306 マンション検討中さん
なるほど。
でも内覧始まってキャンセルが3件も出るものなんですね。
完売でも待ってみるものなのかな。

内覧が始まって3件というよりは、2年前の申込みから引き渡しまでで3件ですね。
色々あって悩んでいたが、そろそろ時間切れなんでしょう

資金繰りがつかなかったのかも。

ローン審査で結果的にダメだった場合は手付け金戻ってきますか？

650戸もあれば色んな事情があるのでしょう。
予想もしてなかったイレギュラーが発生してもおかしくありません。

>>1310 マンション検討中さん
確か戻ってくるかと

キャンセル物件既に申し込み結構あるようです。

内覧時にオプション会場は時間がなく見られなかったのですが、入居に合わせてエアコン設置や家具搬入はして頂けるのでしょうか。

>>1314 マンション検討中さん
私はオプションで申し込んでいませんが確か、入居までに設置しますよ、というのが売りだったと思います。

>>1315 　さん
なるほどです。
引越し業者さんがあまりにも高いのでオプションで家具を買ってもいいかなと思ってきました。

>>1310 マンション検討中さん

戻らないですよ

>>1310 マンション検討中さん

ローン特約の有無によりけり。

キャンセルせざる得ない方は残念ですね。
ハワイワイキキのコンドミニアムのような感じで海外の方は買ってんのかな？

地下一階です。
都会を忘れさせてくれますね。いいです。

早く住みたいですね?

でも、3月11日は暦で11時?13時が吉時間となるとすごく忙しくなりそうです。六曜は気にせずと考えながらもついついカレンダーを見てしまいます。

は？

引越し業者さんがあまりにも高額なので大型家具家電は買い替えて、小物は自分で運ぼうと思いましたが、エントランスからグランドエントランス、エレベーターホールから自室までの距離がかなりあります。
小物も合わせて一気に業者さんにお願いする方が無難な気がしてきました。

>>1323 マンション検討中さん

自分での運搬は体力に限界があります。
廊下やトビラなどキズ付けないように養生する事も自分でやらなければなりません。　大変だと思います。
業者に任せる方が気を使わなくて安心だと思いますよ。

>>1323 マンション検討中さん

引越時期はいつ頃でしょうか。
私も最初、高額見積りだったのですが、3月下旬から4月上旬に時期を変更したのもあって、結果的に半額になりました。
急ぎでなければ引越時期をずらしても良いかも知れませんね。

>>1325 　さん
そうなんですね。
4月でも5月でも構わないので4月以降で再度見積り依頼してみます。

>>1323さん
私も引っ越し、自力でやれば安いような気がしました。
でも、養生はやってもらった方がいいですし、プロの手にまかせた方が楽にできました。

ひとつ楽だったのは、新しい家電を買うなら新居に直接届けてもらうこと。
古い家電は捨ててしまって、新居で新しい家電を購入すると楽ちんでした。
一部、家具も同じようにして購入しましたが、新居で心機一転できてよかったですよ。

小学生以上の子供がいると、どうしても春休み中に引越ししたい人が多いんじゃないかと思います。朝より午後、荷物を最小限にする、相見積するなど裏技で乗り切れることもあるので、考えてみます！

人が少ない時間帯は気をつけたほうがよさそうですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200127-00024833-asahibcv-l27

>>1327 匿名さん
私も時期をずらして業者さんに頼もうと思っていましたが、全部買い換えることにしました。
気に入ってそこそこのものを揃えたので未練たらたらですが、持って行くと今の家と変わらないので一新しようと思います。

公式ＨＰみますと完売したようですね。先日まで２戸残っていましたが…。

中津駅ホームで白昼レイプ事件。
やはり中津か。
もう外国やん

年配の人には中津といえばさびれたイメージもありますが、若者からしたらどんなイメージですか？

>>1332 匿名さん
茶屋町を抜けたビジネスビル街。
実際は3タワーはマンションですが、ショッピングエリア横のビルってあまり居住区に見えないです。

https://www.jibunbank.co.jp/pc/landing/homeloan/loan1/index.html?code=...
条件付きですが遂に0.38%まで出ました。

物件価格維持に低金利は重要な要素の一つですから
この低金利の流れは是非持続して頂きたいですね?

↑の事件は本当に悲しいですね。

大阪メトロがこんな第４段CM出した所なのに・・・

アートさんの見積もりがあまりに酷いようなら公正取引センター、消費者センターに相談しましょう。あと、3月にずれ込んだ責任をディベロッパーにとってもらいやすくしてもらいましょう。

>>1336 匿名さん
2年前に電車で15分の隣市へワンルーム5階からワンルーム3階へ引っ越した際、3社見積りを取りましたがアートさんが最安値で20万円でした。3月は最近高いものみたいですよ。

>>1337 検討板ユーザーさん
あり得ないです。私は昨年の3月に北区のタワーマンションから福島区のタワーマンションに引っ越して、5万円以下でした。80平米の2LDKです。エアコンの移動はありませんでしたが、それ以外はすべて標準的な家具の量です。

みなさん地震保険は入られましたか？
火災保険の申し込み書を見直したところ、地震保険には入っていなかったようで追加するかどうか迷っています。

選び放題なぐらい結構な賃貸出てますよね。
駐車場がもうすでに満車みたいで、困りました。確保済み駐車場あるのかな？

https://www.tower.ne.jp/物件情報/ブランズタワー梅田+North/

>>1337 検討板ユーザーさん

https://trafficnews.jp/post/93652
この記事を読む限り、そうみたいですね

駐輪場は空きまくってるのに駐車場はいっぱいですか。

>>1342 匿名さん
駐輪場にエレベーターで下りて自転車探してラック式なら降ろして自転車で1階まで下りる。とエントランス出るまでに10分くらいかかりそうだという印象でした。実際にやっていないので正確なところはわかりませんが、梅田駅までくらいなら歩いた方が早そうです。

まあ直結だし自転車も必要ないですね。

キャンセル2件出てますね。
低層1LDKだけど4000万円ちょいはお買い得ですね。
大淀のサクラティアラやプレサンスの1LDKよりやや広めで値段があんまり変わらない。
大淀は駅徒歩15分でこちらは直結のブランドマンション。
抽選倍率高そう。

低層の44平米4200万円でお買い得な気分になるとは、大阪も値上がりしましたね。

どこまで上がるんでしょうね。東京まではいかなくても坪350ぐらいが普通になるんですかね。

>>1347 匿名さん
梅田中心部の直結は手堅いでしょう。

>>1337 検討板ユーザーさん
私は変えました。半額になりましたよ。法外に高い、23万でした。

>>1348 名無しさん
コロナウイルスの影響は大丈夫ですかね？