ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1577 田舎から、広島で購入さん

買った後に大変な目にあってる人多いし
買う前に不備に気付いて買わなかった人は注意喚起でコメント書いてくれてるんだと思うけど？

雨風をしのぎって書いてあるけど家は生命を守る砦のような物で
断熱性能低ければ外気の影響受けて体調不良になる可能性もあるし
換気計画計算もされて無ければ病気になる可能性もあるし
耐風性能が低ければ家はすぐに傷むし
耐震性能低ければ地震で命を落とす可能性もある

低予算で買っても最初に何もついてないからオプションが必要になってくる
更には光熱費やメンテのランニングコストもかかる
家だけは安く買えてもトータルで他よりも高額になる可能性が大きいのが現実で
最初に高性能な住宅を購入したほうが満足度の高い生活が過ごせるのも事実。
最初に数百万安くて数十年後にはトータルの支払いが数百万高くなっても
買った本人がそれで満足して一生過ごせれば全然良いんだけどね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1579 マンコミュファンさん

ご親切に、ありがとうございます。

ただ、ベンツ買った方がカローラを
買った方々にマウント取りの様なコメントが目につくので、書き込みをしました。

ベンツ買った方はカローラに感心が果たして有るものなのでしょうか？

普通に考えたら、買いたくても先立つ物が用意出来ない、又はローンが通らない方と見受けられないのですが、お金持ち様はケイアイでは購入しないでしょ！私は貧乏なので三千万の土地、建物を購入しただけです。安物買いの銭失いかもしれませんね。
それでも、購入する理由が
有るから、買った迄です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1580 田舎から広島で購入さん
ベンツとカローラでは例えが違うか気がしますが…
お金持ちでも建売業者の持ってる土地は魅力的だから買う人もいますし、ケイアイを検討する人もいますよ

私は今検討中ですが
ケイアイの場合は網戸・シャッターや面格子・照明・食洗機・外構やその他のオプションで＋250万弱の見積りでした
地価の変わらない土地で違うハウスメーカーの建売はケイアイの不動産＋オプションの金額より50万高いものの、プラスで床暖房・制振ダンパーのミライエ・耐震等級3・断熱性能等級4・自社販売で仲介手数料無料となっており
ケイアイは子会社が販売と言うことで仲介手数料か100万ほどかかるのでトータルでの費用は性能が低いケイアイの方が50万程高くなりました
どちらも築9から10ヶ月で価格交渉後の値段です

買った人を否定するつもりはありませんが
比較検討段階なので私はここを覗いてるし、他の検討者さんのプラスになればと思い書き込みましたので悪しからず

田舎から広島で購入さんが本当に良き物件を買ったと思うなら、何がどう良かったのか書き込みしたらいいと思いますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

価値観の違いなだけで、例えは合ってます。ケイアイに六千万の注文住宅を頼む家と、三千万の建売の家、作るベースから、違うので中の装備に金掛けたところで、外壁の保ち、雨漏りの心配、床板や階段のヒヅミなど、最初から、別格な理由ですよ！そんな格安住宅、装備品の違いなだけで、カローラに乗ってる方がベンツの質感に近寄らせたくても、無理って話しです。安い物件の中には幾らかの違いは有るでしょう。それは、メーカーが違うからなんで、だからって、使うパーツ全てにコストが格段に安い物を使っているから、格安住宅が作れる訳です。

30年前に三千万の建売住宅買った質の物と、今の三千万の建売住宅は倍の差がつくぐらい貧相なんですよ！だから、低予算の家を買うことは大きなリスク、有って当たり前ですょ。当たりハズレは有るでしょう。こんな事物価高のこの時代当然です。壊れる前提で、その後の対策する術を確保出来る状態だから買った迄です。

屋根、床、水道、電気、これら全て私の知り合い(ケイアイ以外の会社)で対応してもらえるならconnectionを確保してるから買ったので維持費は掛かると思います。ですがそれ以上に厳しい条件の元この地で有った物件を購入しました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

工事中に近隣とトラブルになっていないか確認しておくといいよ
もしトラブルになっている家を買ったらご近所付き合いがマイナス
からのスタートできつい
建売に限らず注文でもあると思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この話しで理解出来ないのであれば、予算の倍の物件見たら答えが出ると思います。それでも諦められなければ、プレハブハウスの新築をオススメします。保ちの良い家です。装備品はいくらでも可能の夢のハウスですょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

注文住宅なら、後付き合いづらいですが、
建売なら、関係無いですょ。建てて有った物件を購入したので、私がここに頼んだ訳じゃないので、文句は工事の方にどうぞ！と言えば良いのでは？後付き合いづらいなら、きちんと釘は刺すべき！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ヘイトってそんなに簡単に割り切れるもんじゃないよ。坊主憎けりゃ袈裟まで憎いと言うじゃない？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1582 田舎から、広島で購入さん

価値観の違いで乗り切ろうとするなよ
質感だけの話じゃなくて
イニシャルコストとランニングコストの話しも含めてだろ
ケイアイはイニシャルコストが安いけどランニングコストが高くて長年住むとトータルで他社より高くつくって話なんだから
それと句読点多過ぎて読みづらいし、改行も下手すぎ

建売が買えた喜びでネット漁ってたらここにたどり着いて
よく見てみたらケイアイの酷いことが書かれてて
ムキーーーーーーッて顔真っ赤になって書き込んだって事だろ

家を買ったなら失敗じゃね？今時釘打外壁で下手な人が建ててんだもんな
土地を買ったならまだ理解出来るけどさ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

残念な方々が、多いですね！
価値観以外、ランニングコストを
視野に入れて購入する理由でしょ。未だ購入してない方に失敗扱いは、ただの僻みでしか聞き取れないので。

後、金持ち様方が建売物件に目を向けているのは、投資物件とみてるだけ！貴方に合わせた目線にして話してくれたまで！勘違いしてますょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1588 田舎から広島で購入さん

大丈夫？？
文法がおかしくて何言ってるか理解できないんだけど、外人なのかな？

あなたは何を考えてケイアイで買ったの？
目先の安さに釣られて買って浮かれてたけど
実際はランニングコストがかなりかかるし
耐震や断熱含む家としての性能が低いって書かれてて悔しいだけにしか見えないよ
その地区や土地が好きで買ったならいいんだけど、そうじゃなけりゃ…って話しされて可哀想だけど
超ローコスト建売なんて、割り切って買わなきゃね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1589 通りがかりさん

ここのカキコに首突っ込んで、何がしたいの？馬鹿なんですか？ケイアイを貶してさぞかし残念ですね。購入した理由は簡単ですよ。持ち金一括で買える予算が低かった。さらに、10年後補修して、売る。さらに新しい家を買う。これが、予定内容ですけど、まさか、この家に生涯住む計画だと？それなりに、所得ぐらいありますょ！この程度の家で、何故ケイアイにしたか？それは、ここに建売物件がたまたま有ったから！ケイアイじゃなくても買ってましたょ。人生に3回ぐらいは家が買えます。

残念な方々が多いんですね。南無！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1590 マンコミュファンさん
低予算で一括で買うメリットなんて1つも無いだろw
住宅ローン控除の恩恵受ける事も出来ず、10年後に補修で200万かけても売値は土地代＋気持ち程度にしかならないのデメリットしかないじゃん

家は家族の生活と生命を守る箱なんだから、収入あるならローン組んで耐震・断熱・気密を考えてZEH位の家の方が良かったんじゃないの？

超ローコスト建売は基本的に若い人か、お金なくても家を何とかして持ちたい人が買うもんだと思ってる。
まぁ知り合いはどうしても気に入った土地あったけど建売しかったから、建売買って家壊して注文住宅で建てた人もいるけどね。

それと図星なのか顔を真っ赤にして馬鹿とかそう言う相手を蔑む言葉は大人なら使わない方がいいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

言うほどローコストか？ここ8000万とか9000万で売ってるのよく見かけるけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1592 ご近所さん
地方都市だけど建て売りの建物は1000万位だったよ
そもそも初値がぼったくり価格で値下げで適正価格まで下げる販売戦略だから、ローコストに感じづらいのかもね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

常識的に考えて今日日1000万で建物は建たんやろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不可能を可能にするのが超ローコスト
調べたら1000以下もあるよ

付帯工事費や諸費用なんかは土地代の方に上乗せして税金対策してるだろうけどさ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1590 マンコミュファンさん

>>ここのカキコに首突っ込んで
今時カキコなんて言う人いないよ

>>馬鹿なんですか？
馬鹿って言う人が馬鹿です

>>持ち金一括で買える予算が低かった
住宅ローン控除使わない情報弱者ですね

>>10年後補修して、売る。さらに新しい家を買う
補修した所で補修費以上のリターンは無い、それどころか補修費分すら出ずにマイナスになる事しかない

>>人生に3回ぐらいは家が買えます
それなら最初から普通の家を買えばよろしい

>>「ありますょ」「買ってましたょ」「南無！」
若作りしてる年寄りか、拗らせた年寄りしか使いませんよ

>>貶してさぞかし残念ですね
日本語としておかしい事に気がついて下さい、貶した事に対してさぞかしと来る場合「残念」と言う言葉は使いません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

子会社に、全身刺青をして接客をしている人がいるみたいですが？
そんな人に接客もされたくないし、そんな会社から購入したくないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ケイアイの家の間取りと立地が気に入ったので検討してました。
内見時に床のきしみがあったので、購入前ホームインスペクションの可否について確認したところ、買い付け時だけでなく契約後でもngでした。
皆様も購入前の確認は慎重になされたほうがいいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ケイアイスター不動産で新築物件を購入しましたが、最低です！デザインがオシャレだったので購入を決めたのですがその後の対応や後からボロがでてきてケイアイで購入したことをとても後悔しています…
クリーニングをしたと言われましたが明らかにされていなく雑巾でふいてみたらタオルは真っ黒、壁面のペンキがはげている箇所の指摘や明らかに粗末な施工箇所を指摘したのですが、対応していただけません。壁面が剥げてしまっている箇所は上からペンキが塗られていましたが子供がやったかのような仕上がりかつ、使用されたハケなどが、嫌がらせのように捨てられていました。
駐車場のコンクリートの色も明らかにケイアイの設計ミスで、ブロックも割れてしまっているのに、現状での引き渡しになる、どうせ壊れるからという言い訳で対応すらしてくれませんでした。
これだけではなく、お直しが必要な箇所だらけでしたが誠実に対応いただけませんでした。
このまま住むわけにもいかないので結局自費で多くの箇所を修理してから住むことになり無駄な出費が発生しました…とても悔しいです。
ケイアイのデザインの良さだけに惑わされないでください！絶対におすすめしません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そんなことはないんじゃないですか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今どき給湯器が20号とは本当ですか！？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

立地が良かったので、最近購入しました。
内覧会でのホームインスペクションもOKで、その際には現場監督も立ち会ってくださいました。結果は、大きな不具合もなく、丁寧な作りという診断でした。
ごくごく細かい指摘が数十か所出ましたが(ドライバーを落とした軽微な跡など)、引き渡しまでに全部修繕されていたので今のところ大変満足です。
今後居住し始めて何事も起こらないことを祈るばかりです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２年前に立地と安さから建売購入。
致命的欠陥はないが細かい施工不良はたくさんあります。
2年目点検にも来ないし、安かろう、悪かろうの典型的住宅ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今年は年末年始休業のお知らせがホームページに見当たりませんが大丈夫でしょうか？去年まではクリスマス前後にプレスリリースで告知してたと思います。顧客への細かい気配りが出来ないくらい社内がやばいって事か？誰1人気づかないのなら、かなりやばい気が、、、いちユーザーとして、ちょっと心配になりました。
もしくは今年は休み無し？

※見落としてたらすみません。すぐ消します。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1608 通りがかりさん
さっきHPみたら、一番上にお知らせ追加されてました。
誰かカキコミ見たのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

窓のカマスに普通に穴空いてた
外の塀の基礎が予算が無くなったから中途半端で角は穴空いてる
立ち合いの時に指摘しないとダメなルールで書面に書いたから直せないとのことでした
他にも入居初日に壁紙が剥がれてたりと散々でした
住んでから分かることもあるのに３ヶ月でここまで出てくるし
対応に誠意も無いので辞めた方がいいです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

悪い口コミばかりなので一応。
4ヶ月前に新築を引渡し完了し、内覧会ではホームインスペクションを実施。結果2箇所大きな直しがありましたが、すぐに対応していただきました。
それ以外の軽微な指摘も全て直っていましたよ。
最近基礎にヒビ(ヘアークラックくらいの大きさ)を見つけたのでカスタマーセンターに電話してすぐに修繕に来てもらいました。(他にもクラックがないか点検と修繕も)
思ったより寒いなとか2階が台所なので高温排水時の音とか気になる所はありますが、今のところ問題なく暮らせています。
契約～引渡しの間にこちら拝見して不安いっぱいになったので同じような方がいたら参考に。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建売住宅を購入しました。まだ完成していない物件だったため、確認が不十分な部分もありましたが、引き渡された際には建物の周りが土のままでした。内装も安っぽい印象で、さらにトイレには狭いカウンターがあるだけで収納がなく、洗面台と壁の間の隙間にはコーキングがされていませんでした。また、ベランダには竿掛けが設置されておらず、玄関先にも手すりが取り付けられていませんでした。全体的にシンプルすぎて驚きました。室内のオプションをKIに依頼して多額の費用をかけたにもかかわらず、取り付けられたものはどれも安っぽいものばかりでした。期待しすぎたかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1616 匿名さん
さすがに期待し過ぎだと思います。
コーキングされていないのは不備な気もしますが、周りが土だったり竿掛けがないのはケイアイの標準ですよ。
仕様書や図面みていないのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

立地重視で契約しました。元々近所に住んでいて、その区画に住みたいと思えたので、施工がしっかりとされていくことを願うばかりです。今は基礎があり、これからその上にこれから柱や壁をつけていく時期です。良くない評判を目にするのですが、結果として施工が適切になされれは良いので、仲介業者と売り主と密に連絡を取りながら、施工がきちんとされることを見守って行きたいと思います。そこで、工事現場のチェックを入れるタイミングと観点を知りたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分語

【状況】東京都郊外でケイアイスターの建売を購入。引き渡し済み現在入居中。
【購入動機】建築済みの建売が販売中で通勤経路にあり、日々眺めていたところ大幅な値引きが入り、この値段でこの立地は安いなーと思い内見等を得て購入。
【購入時点でのケイアイスターの印象・評価】
元々ローコスト物件狙いで飯田産業グループの物件を過去に検討したことがあり、ローコスト業界については最低限理解しているつもり。飯田産業グループはローコストながら耐震東急だけはしっかり３を取ってくるので予算低めの貧乏人なりに魅力を感じていた。ケイアイスターの建売はほぼスッピンで耐震性も法令通りなので嫁含めて少しナーバスになっていたがとにかく立地に対して安いということで購入を決断。
【購入前】
やり取りについては地場の代理店（不動産屋）と行う。この時点ではケイアイスターは一切オモテには出てこずとも代理店の奮闘で購入に向けて着々と進む。途中、ホームインスペクションというサービスをネットで知り、購入前に実施したいと伝えたところ「まじでやんの」みたいなオーラが若干漏れ伝わってくる（不動産屋経由で）。強気で実施したいと伝えたところ、許可がおりホームインスペクションを実施した（さくら事務所）。約３０か所の指摘事項があったものの、担当者（さくら事務所の1級建築士）いわく「相当良い部類の物件。」とお墨付きをもらう。一応補足すると、指摘事項の大半は指摘すればすぐ是正してくれるような内容ばかりで、是正が困難な家の勾配や下水管の勾配などの基礎性能に関する部分は正確で丁寧な仕事だったとのこと。一部指摘事項についてはケイアイにおいては基準外のため、対応しないという回答もあったが購入条件として交渉に努めたところ対応するという結論になった（のちに若干揉めることにもなったが）。

【購入手続】
購入金額については上記記載したとおり、大幅な値引きがあったが関西の血が騒ぎ、ここからさらに値引きを交渉した。結果は瞬殺で断られ、いったん購入検討は止まる（値引き拒否は当然構わないんだが、相棒とも言える不動産屋担当にアレコレ小言のような説教をしたらしく、若い一生懸命な担当にそういうこと良い出すんやとイラッとしたため）。結局１か月、間をあけたところ向こうから値引きを飲むから購入してほしいと話が復活した。そこからさらに数十万を下げてもらい、購入申し込みを行った。

（最初期）5400万→自分が見つけたとき4400万→（契約）3800万。
５棟以上の農地の開発案件の最後の２棟（非旗竿地）でもう一つの物件も同時期に成約。
なお土地の流通価格が市場価格で計算すると上物は1300万で、建物面積は100mm2あるので価格だけで見れば良い条件になったと思う。
なお不動産屋いわく、この開発は大失敗でこの案件だけでみると赤字確定らしい。

続く

好評価なら続きを書きます。
スレチでいらんということなら潜ります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1623 購入経験者さん
俺が2年半前に検討した時は建物108平米1000万+土地代+シャッター2カ所+引違いの小窓に窓格子のオプションサービスだった。
最近買ったなら建材が高騰してるから1300購入ならギリギリ許容範囲かもしれないけど少し高いかもな。
外構無し・建物超ローコストだから赤字は無いよ。

続きも楽しみにしてます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1624 通りがかりさん

コメントありがとうございます！
物価高の前に購入された方（会社内の先輩方）の話を聞くとものすごいギャップを覚えますね。私はたまたま安くなった物件を狙って購入しているので、まだマシではありますが、建築中の一番最初の価格同士を比較すると500万～1000万は高くなってますね。5000万前後が相場の地域なので10%~20%の価格上昇に見えます。

>>1625 評判気になるさん

文章が謎日本語になってごめんなさいね。
要は近隣の同条件の土地価格を参考に、その価格を今回の物件購入費用から引いて上物代を推定で出したということです。

ちなみに契約書にも不動産屋が決めた按分の上物代と土地代が記載されていましたが、土地代が約3500万、上物代は約300万になってしまっていました。

不動産屋に、この現実としてあり得ない価格の按分は、購入者側に不利益がないか聞いたところ、不利益はないという回答でした。ここは私の落ち度ですがセカンドオピニオンせずに、不動産屋の言葉を信じて手続きを進めてしまいました。何かしら今後不利益があったらやだなーとは思ってます。（固定資産税？火災保険？売却時？）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1627 マンコミュファンさん

火災保険はソニー損保であれ延床面積（建物）からも上限金額を算出してくれますので、100平米だと上限は2000万まで保険をかけれますので今回のケースでは十分な補償金額といえます。自分は十分な貯蓄もあればローコスト住宅志向は変わらないので2000万もかけずに減らしました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。