ブランズシティ天神橋筋六丁目　【旧称：（仮称）ユメキタシティ プロジェクトってどうですか？】

電車の学生はどこも同じ、問題は酔っ払いのケンカですね、普通のところは無いよf^_^; ちょっと新世界みたいですね。

10年飲み歩いてきたけどそんな喧嘩見たことないなー。たまたまラッキーなのかもしれないけど。新世界とは全然違いますね、比較対象が的外れ。
まー飲み屋が多い所は大きな道路挟んでるし行かなければ関わりないんじゃないかと思うけど。

公式サイトでは管理費の割安感が強調されていましたが、
共用施設はパーティルーム・キッズルーム・ゲストルーム・
スタディルームなど維持管理にさほどコストがかからない
施設が中心になっているようですね。
駐車場も莫大なコストがかかる機械式に比べると管理が楽そうです。

長い目で見ていくと、コストが掛からないようになっているのってかなり良心的に感じられます。水を使うもの、機材を使うものですとどうしてもコストがかかりやすくなってきてしまうそうです。買い替えが必要になったり、その前に点検が定期的に必要になったりしてきてしまいますから。ここくらいならばそこまで頑張らなくっても、というのがあるのかもしれないなと思いました。

モノは言いようですね。
何の共用施設もない、ただ規模がでかいだけのビンボー臭い団地ってことですよね。
これにブランズの名前をつけちゃう東急もどうかと。
他のブランズブランドのマンションの売れ行きに影響が出ますよ。

なんの共有施設も無いって、充分普通にあると思いますが、、。
どういう施設のことをいうのでしょうか？カフェとか？ジムとか？そんな物入らないでしょう。とっても便利な町ですから。

徒歩5分圏内にスポーツジム3件、スーパー5件、コンビニ3件、そして商店街などなど(書ききれないw)便利さを追及した時、これ以上の立地は、中々無いと思います。エントランスや車寄せゲート等出来てきてますが、高級感もありつつ植栽豊かで良い感じです

元火葬場跡の高級感っていいですね。
現在の火葬場も真ん前ですしね。

>>411
火葬場をあまり気にしないから検討してるんでしょ。
貶すにしても他にネタないの？
墓地とか更生施設とかも、もう聞き飽きたわ。

完成してからだとフローリングとか
選べなくなるんでしょうか？

どのくらい売れてるのでしょうか？

ホームページ見るかぎりでは南棟はまだまだ空きがたくさんありそうですね。東と西棟はほぼ完売といったところでしょうか

徒歩5分圏内に火葬場、葬儀場、墓地、パチンコ屋、そして更生施設などなど(書ききれないw)便利さを追及した時、これ以上の立地は、中々無いと思います。エントランスや車寄せゲート等出来てきてますが、周辺環境を見なければ、高級感もありつつ植栽豊かで良い感じです。

>>416
的確に分析されていますね。
それらの環境を考慮しつつ、近隣にある明らかに格上のジオ天六、ジオツイン、シティタワー東梅田を無視することです。
間違っても比べたりしなければ、素晴らしいマンションだと思いこめると思います。

何の根拠のない中傷がひどいですね
普通に良い物件だと思いますが

自走式平置きの駐車場って良いなと思います。機械式よりも出し入れに時間がかからないですから。
でも大規模修繕などの際には足場を組んできちんと対処しなければならなかったりするのでしょうか。それは機械式駐車場よりは安く済むのでしょうか。その辺りがとても気になるなぁって思いました。
規模のあるマンションなので1戸当たりの負担は大したことないのかもしれないですね。

>>424
自走式のメリットは何よりも出し入れのしやすさ。毎日乗る人は特にありがたいと思う。
機械式だと機械が故障した場合の金額がピンキリだから自走式のほうが負担は安いかな。

近くにある本庄のタワーなんか、新築なのにまだ完売せず中古も出回ってるみたいだから、
それに比べたらリスクは低いんじゃない。戸数が多くても人が入ってくれていないと負担は増えるしね。

食洗機がオプションとは素晴らしい気の遣いようだ、最近のマンションでは珍しい！

しょうがないでしょう、値段がお手頃なので。

新築なのに未契約と中古売り出しでゴースト化している上に、
植栽の手入れもされず犬の落し物がそのままなご近所の本庄よりリーズナブルかつ便利でここは良いところ。

ジオも含めて新しい街が形成されていくんだから心配ないだろう
希望を持ってマンション買った人もいるのでつまらんことばかり
書かなくていい。
そういうこともいろいろいいところも悪いところもオフセットして選んだマンションなんだから
いいんだよ

本当にその通りだと思います。色々悩んで考えて、このマンションを選ばれた方も多くいらっしゃると思います。自分達が納得しているなら、それでよくないですか？わざわざその方達が不安になるようなことを書く必要ありますか？火葬場、パチンコ屋もろもろは、ここにわざわざ書かなくても検討している方はよく、ご存知です。もうその類の書き込み、しつこいです。たくさん新しい人々が入ってくるのだから、あそこもかなり開拓されると思います。雰囲気ガラッと変わると思います。＊＊＊の発砲事件とか一体いつの話してるんでしょうか。北区の中津小学校の前にも事務所ありますよ。ここだけではありませんよね。事情通なのは結構ですが、それなら昔話は結構ですので、今現在の良いところを皆さんに伝えてはどうですか。

金のかからない共用施設は◎。
外にいくらでもあるし。

自走式も◎。機械式は部品やら不具合やらですごいお金が飛ぶ。

立地を考えればお買い得物件にみえるけど。
立地を忌み嫌う人には向かないけど気にしない者にはかなりよい物件。
墓地は静かで高い建物なくていいし。夏は墓水のせいで蚊など発生するかもしれないが。
他のマンも集まってくれば綺麗になってくるのでは。

ジオツインの方が良いけど、高いし。。。
ジオツインが建てば日が当たらない感じでしょうか？

そんなことはないのでは。
なるべく上層階を選ぶとか。
たしかマンションギャラリーで夏至、冬至の場合の日当たりを映像で見せてもらえませんでしたっけ？ でも買えるならジオの方が南向きの条件を満喫できるかと思います。

ジオとブランズ、どちらも同じ場所、同じ校区なのにこちらの書き込みはネガティブでジオはそうでないのが不思議です。。。

気になるのは、天六駅からなにわの湯へ行き帰りするアジア観光グループ集団が、ジオの西側エントランス予定前を夜遅くても大声で闊歩していること。。。

その中でもし問題があるとしたら、パチ屋だけでは？ 他は気にすることはないよ。墓地にヤンキーが集まるの？人魂が出るの？

>>441 マンション呪われ中さん

あなたが住んでいるマンションの方がよっぽど恐ろしいです。

ネガティブな書き込みを批判するわけではありませんが、根拠のない書き込みはやめましょうね

441さんへ ここの敷地は元火葬場ではありませんので完全に誤情報です。隣のジオツイン含め元は大きな墓地、その後ジオツインは関大となり、ブランズは公社の社宅となりました。
以上

確か公団が元そうなりますね

うまくもなんともないしいい加減しつこい

社宅の前がなんだったかは入札の資料にハッキリ書いてありますよ。
荼毘所だと。
気になるんだったら、大阪市の交通局に確認しに行ったら？