重松マンション管理事務所ってどうですか？

それらについては、今秋再検討されるということです。

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長寿命化工事を行うマンションについては、固定資産税の
還付がおこなわれるということだね。
固定資産税の評価額の１．４％の２分の１から６分１だよ。

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固定資産税の還付が認められるかどうかは
行政の担当者次第。

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固定資産税の還付条件はあっても、それを理解しているのは
担当者だしね。
上司はただ印鑑を押すだけだろうし。

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担当者はいきなりマンション管理のことを勉強しなければ
ならなくなったからね。

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>>779 匿名さん
マンション管理業協会が、管理主任者の資格管理の団体。
国交省の再就職者と加盟する管理会社の団体。
加盟管理会社の社員は、誰でも合格できるのでは?
高額の加盟金を支払って、厳格に試験をすれば、加盟会社が減る。
まだ、主任者。マン管士は、士業。倫理規定があります。変なマン管士は、懲戒申請をしましょう。

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>>792 匿名さん
>固定資産税の還付が認められるかどうかは
>行政の担当者次第。

>>793 匿名さん
>固定資産税の還付条件はあっても、それを理解しているのは
>担当者だしね。
>上司はただ印鑑を押すだけだろうし。

マンション管理士としての意見ですか？

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だったらどうなの。
関係ないけどね。

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ここの事務所はマンション管理士がやっている会社としては
成功の部類に入りますね。
これからも頑張ってください、応援しています。

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>>789 匿名さん
>認定の条件の一つに、令和３年以前に修繕積立金の値上をした
>マンションは適用除外となっているがおかしいのでは。

>>790 匿名さん
>それらについては、今秋再検討されるということです。

そのような予定はありません。

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認定の条件は地方の行政が決めれば
いいことだからね。

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重松マンション管理事務所の現在行っている仕事内容は
どんなことですか。
良かったら教えてください。

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ここには優秀なマンション管理士が相当数いるそうだよ。

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>>805 匿名さん
なんにん？

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多分１０人以上はいるんじゃないかな、知らんけど。

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>>807 匿名さん
知らないなら、書き込まないほうが賢明。

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自分で調べてください、必要なら。

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重松マンション管理士事務所で検索すれば
分ることでしょうからね。

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重松マンション管理士はどちらかというと、工事に関しての
仕事が多いみたいです。

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特に専有部分の配管の更新工事は見事でしたね。

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現在はどういう仕事をされているのか知りたいですね。
マンション管理士のサラブレットだから、有資格者の
皆さんは期待してますよ。

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今後も益々国交相はマンション管理士の有効活用を
していくと思いますよ。

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保険でも日新火災海上のドクター保険は
マンション管理士の審査が必要となっています。

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>>805 さん

自作自演お疲れ様～

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>>815 匿名さん
挿花のみ、必要になるでしょう。

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そうなんだね。
だったらどうすれば良いの、大規模修繕工事をするときは。

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どうしたらいいかまず自分で考えなよ

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>>821 匿名さん
書いた本人も分からない、一番だめな答えだね。

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重松マンション管理事務所のみなさんは、しっかり
仕事をされていますよ。
生き残りをかけてね。
どこの企業の社員の皆さんも同じでしょうが。

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>>826 匿名さん
当然です。管理会社も無知蒙昧の理事を作り、理事長に工事を持ち掛け、収益を上げている。マン管士は、税務、工事、法律に詳しい人が前提。
そんな代者に出会ったことがない。

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滞納関連の裁判などをサポートしていたりするのは
詳しく中身を見ていくと非弁行為の疑惑のある行為も多い。

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マンション管理士に合格できるレベルの者であれば、
それなりの高学歴者だろうし、一般常識や知識もそなわっている
でしょうからね。

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重松マンション管理事務所はマンション管理の
あらゆることを扱っている。
それを知友審に仕事をしているので、その分野に
ついては、弁護士も対抗できないんじゃないかな。

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ところで重松マンション管理事務所には建築士の
有資格者はいるのですか。

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>>829 匿名さん
宅建士有資格者なら、合格しやすい。

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宅建士なら簡単に取れるからね。
マン管保有者なら殆どもっているんでは。

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行政書士とマン管士はどちらももっている者が
結構いるようだ。
難易度は同じ程度だから取りやすいんだろう。

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同じレベルの資格といえば、マンション管理士、宅建士、
行政書士、社会保険労務士がどっこいどっこいというとこかな。

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資格や学歴はないよりあった方が良い。
お金もないよりあった方が良い。

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地位や名誉もあった方が良い。

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>>839 マンション検討中さん
あんたは１級建築士の資格まだ取ってないの？
建築士の資格を取れないのに、マン管の資格取って
いる暇はないのでは。

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マンション管理士の資格はそんなには難しくはないけど、
合格率は９％程度しかないのは事実だよ。

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>>841 匿名さん
管理業務主任者は、下駄を履かせてくれ、合格ラインは低くとも合格。
そんな制度資格は、無駄を意味している。

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マンション管理については、住民は殆ど関心もないので
わからない点が多い。
しかし、管理をしていくには、知識が必要。
だから、管理業務主任者やマン管士の知識が必要になる。

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ずっと荒らしてる人なんか恨みでもあるのかな？

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>>843 匿名さん
>>知識だと?
自然にわかる範囲。自分たちの財産と思えば、他人のあくどい知識は不要。

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>>846 買い替え検討中さん
マンションの管理をしたり、理事会や総会を開催するには、
マンションに関する知識がないとできないのでは。
最低限、管理規約と使用細則ぐらいは把握しておくことだね。

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>>847 匿名さん
無知蒙昧は、マンションを購入するな。
まともな区分所有者は、迷惑。

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重松マンション管理士事務所には、優秀なマンション管理士が
多数いるとのことだよ。

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>>860 匿名さん
どんなふうに優秀なの?

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いろんな工事の事例をみていれば、しっかりと丁寧な工事を
しているのがわかるよ。

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まずマンション管理士の試験に合格できるというのが
すごいんじゃないかな。
合格率９％程度なんだよ。

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誰でも受験できるため、受験者数が多くなりがちです。 受験のハードルが低く受験者数が増えるため、合格率が低くなっている可能性があります。

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>>864 匿名さん
あなたは資格をもっていますか。
資格をもってない者が憶測で批判したらだめだね。

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>>864 匿名さん
試験を受けるということは、それなりに勉強をして
受験料を支払い、休みを取って受験しなければならないのですよ。

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資格をもっていない者は、なんでもいうからね。

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>>867 匿名さん
国家資格になり23年経過しても、持っていても使えない資格ですよ。
訴訟の代行もできないし、税務、建築、法規に精通している、とのうたい文句であった筈。せいぜい識字能力の劣る住民に依頼されればよい。

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>>868 買い替え検討中さん

↓これ、全部、あんたの書き込みだろ？よほど暇なんだなw


投稿順
☆1
重松マンション管理事務所ってどうですか？
2分前 868
☆2
エレベーターに自転車を載せることは？
14分前 871
☆3
昨今の物価高により、管理会社に支払う管理委託費はどれ位上がりましたか？
15分前 30
☆4
「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」
17分前 18891
☆5
株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
19分前 3799
☆6
インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？
20分前 271
☆7
穴吹コミュニティ
21分前 717
☆8
管理費の減額交渉、管理会社の変更の進め方 ※是非を論じるスレではないです。荒らしはスルーで
23分前 1336
☆9
一括受電サービスの総会決議その７
25分前 11286

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>>869 匿名さん

残念でした。
これらは、>>867（＝part3 のスレ主）の投稿です。

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>>870 匿名さん

じゃあ君は自分にレスしてたの？どこでも自作自演してるんだね。構ってくれる人いないから仕方ないと思うけどw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>871 口コミ知りたいさん

以下をお読みください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/res/16524/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/res/17015/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/res/17020/

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>>873 マンコミュファンさん

どこがいいんですか？

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重松マンション管理事務所はいい事務所
といわれているけどね。

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>>876 マンション掲示板さん
自作自演じゃないよ。
関係ないからね、重松マンション管理事務所とは。

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>>878 通りがかりさん
軽い書き込みだね。
もう少し学があるところをみせたら。

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重松マンション管理事務所には何人のマンション管理士の
資格保有者がいるのかな。

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マンション管理士が仕業として活躍している数少ない事務所
であるのには間違いないでしょう。

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私が関心したのは、以前専有部分の配管の更新工事を
されたときに、詳細に紹介されていたのをみたからなんですよ。
住民目線で、住民の力になる管理を手伝ってください。

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８８５さん
ここの管理事務所は評判が悪いんですか。
何を根拠に書き込みをされるんですか。
実際仕事を依頼したこともないのでしよう。
根も葉もないことを書くと訴えられますよ。

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ただ暇つぶしにここにきて書き込みをするのだけど
まともな書き込みをする能力や情報とかももっていない。

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重松マンション管理事務所のみなさん、頑張ってください。
陰ながら応援しています。

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宮崎から応援してますってか？

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>>889 匿名さん
平壌から応援してます。我々の仲間として、日本で一儲けしてください。

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重松マンション管理事務所の皆さんは、全員がマンション管理士の
資格を保有されているのですか。
マンション管理士としてのほぼ先駆者でもありますので頑張ってください。

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マンション管理士じゃ食えない(笑)

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>>893 通りがかりさん
当然、辯護士でも食えない時代。
果たして、マン管士なんていう資格が必要か?
国交省の退職者が自動的に資格をもらう特例性。
特例性では、司法書士、税理士、行政書士。
辯護士でさえ、大学で法律を教えていれば、辯護士になれる。

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>>894 買い替え検討中さん
難関資格でも、大学で法律を教えていれば
弁護士になれる？
面白い人だね。

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大学で法律を教えていれば弁護士になれるのですか。法学部の教授は全員弁護士になれるのですか。本当？

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>>894 買い替え検討中さん
>辯護士でさえ、大学で法律を教えていれば、辯護士になれる。

それは平成２０年３月３１日までの話であり、現在、その制度はない。

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>>886 匿名さん
試しに訴えてみたら。

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>>897 匿名さん
元々そんな制度はありませんよ。
おバカさんだよね。

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＜参考＞

弁護士法の一部改正について（概要）
https://lawcenter.ls.kagoshima-u.ac.jp/shihouseido_content/sihou_suish...

弁護士法の一部改正概要図
https://lawcenter.ls.kagoshima-u.ac.jp/shihouseido_content/sihou_suish...

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－おまけ－
【弁護士法の一部を改正する法律】
https://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_housei.nsf/html/housei/1592004...

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そういえば、掲示板のＵＲＬは絶対開かないという人がいましたね。

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>>902 匿名さん

これですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231887/res/1344-1355/

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>>896=>>899 畜名さん

>>895 さんと、いろいろなスレでご活躍ですね。

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弁護士と公認会計士は、税理士は登録だけすればその
資格はもらえる。

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税務署に勤務していれば、一定の勤務年数が経過すれば
簡単な試験を受けて税理士の資格が授与されます。

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弁護士や公認会計士は税法に詳しいのかな？

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弁護士と公認会計士の税理士の資格は
登録だけだからね。

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重松マンション管理士事務所はいい会社だよ。

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重松マンション管理事務所は、今でも立派に
仕事をしているよ。

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>>911 匿名さん
どんな仕事が立派なしごとか、一例を上げろ。

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例えば、専有部分の配管の更新工事を
立派にやりとげました。

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みなさんひはんだけするのではなく、良い面も
書き込みましょう。

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重松マンション管理士事務所には優秀なマンション管理士の
有資格者がいますよ。

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>>915 匿名さん
>>有資格者がいますよ。
いるのが当たり前でしょう。

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優秀なマンション管理士ですからね。

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数少ないマンション管理士の有資格者が仕業として
活躍しています。

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>>918 匿名さん

ほぉ～
「仕業」として活躍ねぇ～

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>>919 匿名さん
仕業とは何かわかってます。
士がつく有資格者が行を営むことですよ。

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>>920 匿名さん
>「仕業」とは何かわかってます。
>士がつく有資格者が行を営むことですよ。

この場合は「仕業」ではなく、「士業」という。

>士がつく有資格者が「行を営む」ことですよ。

この場合は「行を営む」ではなく、「業を営む」という。

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某スレを下げるだけのために、必死にレスするなんて惨めだなぁ～

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別に必死になってはいないよ。
別スレは絶対終わらないよ。
いくら邪魔をしてもね。
無駄な抵抗はしないほうがいいよ。

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以前の宅建取引主任者、現在の宅建士の方が、マン管士試験に合格しやすい内容。

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マンション管理士事務所が、営利（株主が不労所得を得るため）の株式会社って、どうなのかなあと思います。

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>>936 匿名さん
そんな事言ってるからマンション管理士が老人の暇つぶしの職業にしかならないでしょう

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>>936 匿名さん
営利なら、営利らしく、アドバイスやサポートすれば良いけど。聞かないと何もしない。居ても居なくても同じ。管理会社の法務部門に確認させらば良いだけ。

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>>938 eマンションさん
マンション管理士が実働する分は、労働の対価を得るのですから、営利ではないと思います。
ここでいう営利とは、働かない分で株式会社の利益から配当金を受け取ることです。

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>>940 匿名さん
それは、きちんとアドバイスやサポートした場合では？
何もしないんだから、はなしにならん。
まして、雇用契約ではないから、労働の対価ではない。

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>>949 検討板ユーザーさん
仕事は、ありません。唯一の仕事は、無知蒙昧に知ったかぶりするのみ。

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国土省、建設省が国交省になり、それぞれの天下り団体で、管理業務主任者、マン管士制度ができた程度で、片方は士業。いずれ管理業務主任者も士になるかも。宅建士も以前は、宅建取引主任者だった。仕事のないマン管士は、団体を作り入会金、会費を集め、会長だの理事だの、お山の大将になりたい奴の＊＊。

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他業態の誹謗中傷、自己への利益誘導、やめましょう！本当に大規模修繕は、第三者的な誘導はやめましょう！

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マンションなんて住むところではありません

修繕積立金を国土交通省のガイドラインの金額に合わせないといけません。だからこのマンションは自主管理しかありません

お宅のマンションの管理人さんは雰囲気が悪いですね

修繕積立金を払えない人は裁判をすればいいのです

車で来るので組合員の駐車場借りさせていただきます

上記は以前雇用していたマンション管理士の名言です
今は◯◯◯県マンション管理士会の理事をしているみたい
理事さえもこのレベル

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管理会社を入れているなら、マンション管理士の顧問契約は、意味ないですね。色々とわからなければ、管理会社に、それは一般的な対応なのか、貴社としての見解なのか、それは法律的にも問題ないのか、組合員にその旨説明することとなるが良いのか、などなど確認すれば済むことがほとんどなので。スポットで管理規約等の見直しを依頼することは必要となることはあるでしょうが。顧問としての活用方法がほとんど見いだせませんね。

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>>958 匿名さん
そうですよね。
管理会社との連携を密にすればマンション管理士等を顧問にするのは無意味です。自主管理を模索する優良な管理組合であればスポット的にマンション管理士等の意見を聞くことにはやぶさかではありませんがそのような組合ならば組合員の中にアドバイス等の能力のある組合員は存在しているはずですがいかがでしょう。組合内に外部の管理会社以外のマンション管理士等を入れるのはむしろ危険ではある。

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>>960 マンション掲示板さん
組合資金は内部で分け合うもので外部の者に分け与えるものではない。国策ができるだけ国民の仕事を増やして利権を分け与えるシステムになっている。管理費等の値上げがいとも簡単に普通決議で決められること自体が国策になっている。規制の緩和等は管理会社やマンション管理士等の仕事を増やすのであって組合員一人一人の事は考えてはいない。マンション管理士会も政権与党にすり寄る利権団体を目論んでいる。組合は自主管理等を目指して組合員の負担を減じて剰余資金の運用を考えるべきでしょう。

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>>960 マンション掲示板さん

こんなことしてるからマンション管理士は独占業務が与えられないと聞いたことがあります
もっとマンション管理士に権限を与えるべきだとか言ってる管理士は一番危ないと思います

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NOリベートの裏は、仲間内で管理組合を食い物にするもの。他者を悪者とするように誘導し、自分達を有利にするやり方は問題！

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>>938 eマンションさん
法務部門も、自社に都合の良いことしか、回答しない。

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>>962 eマンションさん
全ての区分所有者が、区分所有法を理解して購入すれば、本来騙されない。
監督官庁の国交省00整備局も、ごまかして回答するだけ。
三権の一角、裁判所も「区分所有法」なんて理解していない判事ばかり。

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>>952 マンション検討中さん
その通り、判事も知らない輩ばかり。

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NOリベート商売を信じるのもどうかと思うよ。あり得ないことを言う連中もどうかと思うけど信じる方もどうかと思うよ、低レベルを話題にするのではなく高度な資産運用の議論で見しないかね( ´艸｀)

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営利目的、しかも他者を悪く言って、自分を正当化する！ホントありふれたもの。カモ扱いされないようにしないとね。単に経験を騙る、しかも都合の都合が悪いことは言わず良いように。管理会社とかわらん、役に立つ？のは、専門家の意見？として、組合員に納得してもらうための言い訳にだけ。

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どの口が言うのか。人のこと言えるのか、よく考えてみたら良いのでは。
皆さん、ご覧ください。
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/89785

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またかよ。良くやるね
https://www.pro-ners.com/10192.html

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>>976 匿名さん
ホント　どの口が言う(笑)
人の事は偉そうに言う
口だけ　口先だけ　

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無垢の皆様が騙されない事をお祈りします。

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騙されないで
カッコ良い事　言ってても所詮その程度

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嘘つきが多いね

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所詮生産性のない業種は、リベートでも貰わないと、成り立たない。

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Yesリベート宣言

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>>988 通りがかりさん

リベートは一切受け取りません。
賄賂を受け取っております?

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