重松マンション管理事務所ってどうですか？

>>936 匿名さん
営利なら、営利らしく、アドバイスやサポートすれば良いけど。聞かないと何もしない。居ても居なくても同じ。管理会社の法務部門に確認させらば良いだけ。

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>>938 eマンションさん
マンション管理士が実働する分は、労働の対価を得るのですから、営利ではないと思います。
ここでいう営利とは、働かない分で株式会社の利益から配当金を受け取ることです。

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>>940 匿名さん
それは、きちんとアドバイスやサポートした場合では？
何もしないんだから、はなしにならん。
まして、雇用契約ではないから、労働の対価ではない。

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>>949 検討板ユーザーさん
仕事は、ありません。唯一の仕事は、無知蒙昧に知ったかぶりするのみ。

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国土省、建設省が国交省になり、それぞれの天下り団体で、管理業務主任者、マン管士制度ができた程度で、片方は士業。いずれ管理業務主任者も士になるかも。宅建士も以前は、宅建取引主任者だった。仕事のないマン管士は、団体を作り入会金、会費を集め、会長だの理事だの、お山の大将になりたい奴の＊＊。

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他業態の誹謗中傷、自己への利益誘導、やめましょう！本当に大規模修繕は、第三者的な誘導はやめましょう！

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マンションなんて住むところではありません

修繕積立金を国土交通省のガイドラインの金額に合わせないといけません。だからこのマンションは自主管理しかありません

お宅のマンションの管理人さんは雰囲気が悪いですね

修繕積立金を払えない人は裁判をすればいいのです

車で来るので組合員の駐車場借りさせていただきます

上記は以前雇用していたマンション管理士の名言です
今は◯◯◯県マンション管理士会の理事をしているみたい
理事さえもこのレベル

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管理会社を入れているなら、マンション管理士の顧問契約は、意味ないですね。色々とわからなければ、管理会社に、それは一般的な対応なのか、貴社としての見解なのか、それは法律的にも問題ないのか、組合員にその旨説明することとなるが良いのか、などなど確認すれば済むことがほとんどなので。スポットで管理規約等の見直しを依頼することは必要となることはあるでしょうが。顧問としての活用方法がほとんど見いだせませんね。

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>>958 匿名さん
そうですよね。
管理会社との連携を密にすればマンション管理士等を顧問にするのは無意味です。自主管理を模索する優良な管理組合であればスポット的にマンション管理士等の意見を聞くことにはやぶさかではありませんがそのような組合ならば組合員の中にアドバイス等の能力のある組合員は存在しているはずですがいかがでしょう。組合内に外部の管理会社以外のマンション管理士等を入れるのはむしろ危険ではある。

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>>960 マンション掲示板さん
組合資金は内部で分け合うもので外部の者に分け与えるものではない。国策ができるだけ国民の仕事を増やして利権を分け与えるシステムになっている。管理費等の値上げがいとも簡単に普通決議で決められること自体が国策になっている。規制の緩和等は管理会社やマンション管理士等の仕事を増やすのであって組合員一人一人の事は考えてはいない。マンション管理士会も政権与党にすり寄る利権団体を目論んでいる。組合は自主管理等を目指して組合員の負担を減じて剰余資金の運用を考えるべきでしょう。

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>>960 マンション掲示板さん

こんなことしてるからマンション管理士は独占業務が与えられないと聞いたことがあります
もっとマンション管理士に権限を与えるべきだとか言ってる管理士は一番危ないと思います

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NOリベートの裏は、仲間内で管理組合を食い物にするもの。他者を悪者とするように誘導し、自分達を有利にするやり方は問題！

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>>938 eマンションさん
法務部門も、自社に都合の良いことしか、回答しない。

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>>962 eマンションさん
全ての区分所有者が、区分所有法を理解して購入すれば、本来騙されない。
監督官庁の国交省00整備局も、ごまかして回答するだけ。
三権の一角、裁判所も「区分所有法」なんて理解していない判事ばかり。

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>>952 マンション検討中さん
その通り、判事も知らない輩ばかり。

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NOリベート商売を信じるのもどうかと思うよ。あり得ないことを言う連中もどうかと思うけど信じる方もどうかと思うよ、低レベルを話題にするのではなく高度な資産運用の議論で見しないかね( ´艸｀)

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営利目的、しかも他者を悪く言って、自分を正当化する！ホントありふれたもの。カモ扱いされないようにしないとね。単に経験を騙る、しかも都合の都合が悪いことは言わず良いように。管理会社とかわらん、役に立つ？のは、専門家の意見？として、組合員に納得してもらうための言い訳にだけ。

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どの口が言うのか。人のこと言えるのか、よく考えてみたら良いのでは。
皆さん、ご覧ください。
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/89785

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またかよ。良くやるね
https://www.pro-ners.com/10192.html

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