【契約者専用④】ファインクォーターシティ

来客用駐輪場は必要なのでしょうか？
友人のお宅に遊びに行っても見かけない気がします。
いままでの不法駐輪されていたスペースを今の感じに駐輪禁止とわかりやすく表示するのみで、あえて来客用駐輪場を作る必要はないと思うのですが。

81さんにⅠ票です

美観感覚が全く無いですね

すぐに撤去して場所を以前不法駐輪していた場所に変更すへきだと思います

すいません。駐輪場問題の最中、大変恐縮ですが
IHグリルのお手入れについて、皆さんどうしておられるか
ご意見いただけませんか？＾＾；

IHグリルで魚を焼いた後、網のお手入れが大変で・・・。
以前は、網が小さかったので、グリルの皿に水を張って
網を裏返して漬け置きした後に洗っていたのですが
現在のIHグリルの網は、電熱線が魚の下に入るように
変形している上に結構大きいので、
グリルの皿に漬け置きする事ができません。
やむを得ず、こびり付いた汚れを網一本一本ゴシゴシ
こすり取っている状態です（これが結構大変！）

また、電熱線自体にも魚の油が焦げ付き、
どうやって掃除すればいいのか？？と悩んでいます。
手を突っ込んでゴシゴシやって、
万が一電熱線を曲げてしまったら・・・と
怖くて掃除できません。

皆さんがどうやってお掃除しておられるのか
お知恵をおかりできたら幸いです。
よろしくお願いします。＜（＿　＿；）＞

以前、住んでいたマンションでは、玄関前に例え5分でも自転車を止めていたら、管理人さんから注意をうけてました。
エントランス内やマンション内の公園で子どもが、ゲームをしたりもNGでした。
理事会で決まったことを管理会社に依頼して、管理人さんには、勤めをしていただく。
自転車置き場は、不要だと思います。
そして違法自転車が、あればキチンと注意をしてもらうとそのうちに台数も少なくなってくると思います。
自転車置き場を作ると、きっと溢れるように置くようになりますよ。

>>83
ガスコンロの方が、多いのでは、、、
我が家は、ガスです。

来客用に設置した駐輪場にマンションの入居者の自転車が１０台近く置いてあるので
こんなものを(来客用駐輪場)を作る必要は無いと思います。現在(２３時５５分です)も
そのままです。

来客用と言って設置した物が入居者が正規の自転車(有料)置き場に置かずここに置くのは
マナー違反だと思います。

美観が最悪なのですぐに撤去してほしいです。

皆様のご意見をぶつけましょう。

自転車置き場反対です。元々撤去の方向でシールとか貼って駐輪禁止を促していたはず。管理会社が駐輪を防げなかったから駐輪場を作るというのは理屈が通らないですよね。先ほど、受付の要望書を取ってきました。駐輪場反対の人はぜひ駐輪場撤去を訴えましょう。

来客用がどうしても必要であれば、住民用の駐輪場の一番奥の数台分を来客用として、そこの割り当ての方は空いているところに移ってもらうか、新しく来客用駐車場をつぶしてそこに停めてもらうといいかなと思います。
入り口広場に来客用駐輪場を作ると、どうしても他の方が停めてしまいますし、来客用を奥に確保して、来客の方は管理人までお知らせください駐輪場に案内しますという形で案内を貼っておけばいいと思います。
それでも停められる不法駐輪は撤去する形で。

来客用駐輪場はない条件でこのマンションを購入しています。

管理事務所の方々には、いつもお世話になっています。が、この件に関してはそもそも、管理事務所の仕事の不始末で
つまり、管理不足で今の状況になり、理事会の方々にも、ご苦労かけて苦肉の策になっているかもしれません。

玄関口の来客用駐輪場を撤去し、管理を徹底して頂くことだと思います。

>>89
全く同感です。

いつのまにか決まったようですが、来客用駐輪所に関しては、マンションの環境、価値に大きく関わることなので、住人全員にアンケートなどして決めて欲しかったです。
ただ、理事会の方には、貴重な時間を割いて勤めていただいていることに大変感謝しています。

あと、サイクルポートの空きスペースなどに違法に停めている赤い自転車。
管理人さんなんとかしていただきたいです。いろんなところで見かけて不愉快です。

>>88
おたく、何言ってんの？
なんで使用している住民が来客用の置き場を
用意するためにわざわざ移動しないといけないの？
だったらオタクの置き場を来客に譲ってやれよ。

管理人さんか掃除の方が交代で常にマンション前で何か作業をしつつ見張っていることはできないのでしょうか？
住民はやはり違法駐輪の現場を見ても注意しにくいです。

皆様、管理側への意思表示として、一言でもいいので反対意見を意見箱に入れてください。このままズルズルあの場所に固定されたら大変です。
1人2人の意見では無視されてしまうと思います。
来客用と銘打ちながら、深夜通して自転車が置かれ…問題ありすぎます！

来客用駐輪場を作ることじたいは個人的に問題ないですが、
そのスペースを明らかに住人が使っているのが不快です。
いざ来客用にと思っていても四六時中置いてある自転車でスペースが埋め尽くされ
使えないと思います。
来客用を作るのであれば、住人が使えないように徹底した工夫をしてほしいです。
それこそ来客用駐車場と同じで、自転車でも管理人さんに札をもらい
札の無い自転車は置けないなど。

あと確かに場所も、大勢の来客が来て子供さんを自転車に乗せたり荷物を乗せたりと
混み合った場合、住人の出入りがあるエントランス前ではお互いが邪魔になりますし
変えたほうがいいかなと思います。

玄関前に駐輪場ができる前から、毎日違法駐輪していた住民の人（堂々とシールが貼っている）、玄関前の駐輪場にも毎日駐輪していますね。奥の方だから、自分の駐輪場には置かないならば、手前に変更してもらったらいいのにね。

いつもの子ども乗せ自転車、幼稚園に送って、少ししたら買い物行くし、またちょっとしたら幼稚園迎えに行くし。みたいな感覚なのでしょうね。
確かにエントランスの真ん前に停めれたら便利でしょうけれど、非常識過ぎます。
シール貼ってるならどの部屋か特定できるだろうし管理人さんなんとかできないのでしょうか。

今朝エレベーターに嘔吐物放置してありましたね…それもよりによってボタンにべったりと。本当にモラルの低すぎる人が多くて残念です。普通自分か家族で掃除しませんか？お掃除の方にも失礼ですし、他の住民にも失礼です。

こんにちは、臨時の駐輪場へのご意見ありがとうございます。

みなさんがあの場所でよくないと言うのであれば、もちろんみなさんの意見は理事会で反映させます。

組合員のみなさまのご意見としては来客用駐輪場はいらないと言う方向性の方が多いのでしょうか？

この件に関しては、８月に実施する総会で組合員様全員の意見をお伺いした上で、反映させる予定です。


現状の来客用駐輪場はあくまで、臨時的な措置です。


ラックの設置も検討しておりますが、場所が確定しないと予算が確定しません。

お金を投入する時間式の駐輪スペースは、その機械の購入代金が2,3百万円かかるため、

現実的には導入は厳しそうです。


来客用駐輪場はなければ、お子様世帯のお子様のお友達とかが遊びに来るのに不便だったりと、

立地的に近辺の方との交流のために必要かなと思っておりました。


しかし、組合員様全体の総意を組み上げて最終判断することになると考えております。

理事会役員は期間中、組合員の方々の代表として、

みなさまの意見を反映させるために活動しており、

みなさまから預かったお金を勝手に使用することができません。


大きな変更に関しては、常に総会で組合員様の意見を伺った上での決定となります。

あくまで現状は臨時の措置であることをご理解ください。


マンション敷地内の緑に関しては、

現状は必要十分以上にありますが、

現在のエントランスの外側は一部道路になった後は、

緑化面積がギリギリになるため、

将来的には少なくすることができません。


もし、この掲示板をご覧の組合員様で臨時駐輪場が必要だとお考えの方がおられましたら、

マンション敷地内のどこかが場所として適当だとお考えか、

建設的なご意見をお聞かせ願えれば幸いです。


なお、一人でも多くの組合員様の意見を吸い上げるため、

ぜひご意見箱のシステムを活用していただき、

理事会に対するご意見ご指導よろしくお願いします。


長文にて失礼いたしました。

管理人さんがカウンターに常駐していない件に関して、

理事会役員も管理人さんがカウンターに常駐していないことに関しては非常に不満に思っています。


管理会社である京阪カインドへ時間の許す限りカウンターに管理人さんが常駐するように要望は出しております。


京阪カインドの担当者の方も同意はしてくれております。

しかし、管理人さんは現状の勤務体制では1日に二人いていますが、

８時だったか９時始まりだったかで１７時だったかの勤務体制の管理人さんが一人で、

もう一人は12時から20時のような時間の勤務体制であり、

二人の仕事時間が被ってカウンターに座ることができるのは１日のうち実質13時から16時の間で２時間程度だと言う風に、

回答されています。


例えたった１日２時間であったとして、

可能な限り管理人さんがカウンターに常駐するように管理組合から管理会社へ要望は出しております。



現状とズレ等ありましたら、

この件に関しましても、

ご意見箱までお願いいたします。