Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part ８

>>770
どうしてですか？
いろいろ比較 検討できていいじゃないですか。

ここが気になる人は周辺物件も気になると思う。

もう一つ桜丘情報。
32階建てで、住居部分は中層階から上、数えたら17フロア分。サービスアパートメントは下層階だね。
目標住戸数は170戸・・だって。

>>768
600ならムリです。

渋谷も目黒の周辺だし
情報ありがたいです。

>>772
高そうですね・・
その頃は消費税も10%ですね・・

>>775
資料には子育て支援施設、なんて記載もあるから、保育所が出来るのかも。いいことだね。
ここの物件でさえ高そうと想像してるうちには、桜丘はムリだけど。

目黒が高くて買えなかった場合は、武蔵小山に期待かな

ここを検討してた人に武蔵小杉はありえないでしょ。

今時、武蔵小山と武蔵小杉を勘違いする人がいるんだ

>>779
似たようなものでしょう。どっちも興味ない。

>>778>>779>>780
(笑)開き直りすごいね

両方「むさこ」って呼んでるから、話すとき混乱する

目白と目黒ぐらい違うだろ…

東京の人がムサコって言うときは武蔵小山

>>762
エープリルフールだよｗｗｗ

天高の件だが、2.3年まえの図面だとうろ覚えだが240-270な。
MRで感じたのはハリが多いな。

俺氏。。。

天井高、部屋によってそれだけの幅があるんだ。なら良いじゃん

>>785
えっ？
あそこって、そんなに天井低いの？

>>788
あ、ごめんなさい。麻布のシティータワー、最大天井高250でした。

武蔵小杉には駅直結マンションあるよ！
って、もういいか笑

住みたい街ランキング5位なのに、人気ないねー。

>>780
田舎もんだろ？

今は坪単価が安いのに、これから開発で値上がりする街を見つけたいですね！

どこかないかなあ？

>>792
パークタワー買っておきなね

16800が2億になるから

>>793
パークタワーは3.11で内部にヒビが入ったりしてるので、できれば3.11より後のがいいですねー。

今売り出してるやつ、最上階にしてはリビング狭くないですか？

>>794
あそこのスレは311のあと、一生懸命にポジさんが明るい話題のレスを次々と書き込んで
都合の悪いレスを流してたなあ。

そうでしたね笑

BTMへ買い換える方もいるんですかね。

地震の時は、タワマンはしょうがないみたいですよね
逆に壊れないやつのが中が怖いみたい

流し去る、って意味ね。

BTMてなんすか？

>>793
エイプリルフールね！
今、買ったら完全ババ

>>801
ですよね笑
びっくりしました笑

ヒューンヒューンと音がするとか、ミシミシ音が増幅とか書いてあるのに1.6億も出せません

>>800
あ、ここの略ね！
BTMでしょ？BM？

ブリメグよりいいでしょ笑

>>803
イエスイエス
ググったら、最低てでてびっくりした。

俺の車はBM

BT目黒のほうが分かりやすいかもね

いや、BTMに1票

今日はモデルルーム見て来ました。
坪単価は600万円～
平米で800万円って感じでした。
60平米で1億
80平米で2億
100平米で3億
って感じです。

なんか質問あるかい？

俺氏...

>>809
ありがとうございます。
本当にそんなにするんですね、、、

うちは来週なので楽しみです！
眺望シュミレーションはありましたか？

>>809
えぇ～ 80平米 2億か…。
1,5位なら 頑張っちゃおうかなぁ
なんて思ってたのに残念。

地権者が3部屋ぶち抜き等やってるぜ。改正図面あり。
よって楽勝で200㎡-300㎡が多数存在するよん。

俺氏...

室内の仕様は
フローリングはシートフローリングにキッチンと洗面はビニールタイルでした。壁紙も安物で、質感は皆無です。
キッチンもディスポーザーはありますが、食洗機やオーブンはオプションで日本製しか選べません。
お風呂は良くあるプラスチックのユニットバスです。
床暖房はリビングで天井カセットエアコンもリビングのみです。
室内の仕様はちょい、
いいファミリーマンションって感じです。
まぁ、50平米で1億近いんで気に入らないと全面リフォームする人が買うんでしょうけど。
エントランスなど共用部分は良かったです。
それと、↑のは通常のタイプのでプレミアムタイプは高級感があって良かったです。

>>809
ジオラマすごかったでしょｗｗｗ

俺氏...

>>814
大変詳しくありがとうございます！

ディスポーザーはあるのに食洗機がオプションなのですね、、、
うーん。

扉やフローリングなどのカラーセレクトは何種類くらいありますか？

>>813
えっ、そんなことできるんですね。
羨ましいです、、

何だかんだ低仕様な臭いがプンプンしますな。通常タイプでも食洗機くらい付いてないとダメでしょう。

>>817
せっかく、俺氏シカトの流れだったのに、、、と思った。

>>819
ね(笑) そう思ってウケてた。
うわ～俺氏一人でイキッテるって。

MR.CG見てS棟よりN棟だろう。
やっと俺の意見が理解されたと思うぜ。

俺氏...

>>820
いや、その流れも感じたんですが、つい笑

サッシのガラスはLow-Eを使ってますか？
クヤクションでは西向きだけ使っていましたが。　

>>822
ついつい 構っちゃうよね(笑)
俺氏は 可愛いからさ

>>824
MR始まったら必要なくないか？

普通に食洗器等付いてたぜ。14F以上な。
SP仕様のカタログ見てたのでわかんなかったぜ。（通称、地権者様用カタログな）

あれ？
お前ら分譲で買うのか。すまんな。がんばれや。フフフ

俺氏...

とりあえず泳がせてみましょう。

>>825
ないない(笑)
でも きっと前へ前へ出てくるよ～

100平米希望だったんだけど。。3億って泣けてくるな。。

>>827
バタフライでぶっちぎりだよ(笑)

お前らがんばれよ。
買った暁には、俺の経営する汚い居酒屋おごってあげるぜ。
あんまり飲むなよ。ｗｗｗ

俺氏...

俺氏と呑みたいな。（笑）

>>831
どこなんですか〜？

俺氏、今日は早いね。本物かな…？

マンコミ オフ会やろ

自分のことを俺氏って…

俺もせこいな。お前らのためにな。
先着20組お台場の某高級ホテルの俺の経営するイタ飯に招待するな。
頑張って買えや。フフフ

俺氏...

ぐらんぱ2Fいんこんとらな

高い天井に自然の光が降り注ぎ爽やかな風が気持ち良いリゾート感あふれる開放的な店内。
新鮮野菜を使用したTapasやAntipasto、熟練の技で焼き上げる窯焼きPizzaやPastaは当店でしか味わえない自慢の一品です。
ランチ・ディナーはもちろんカフェタイムも新鮮な素材と旬の味覚を、お楽しみいただけます。
開放的な明るい雰囲気と手頃な料金で、カップル・ご家族・素敵な仲間などシーンによって使い分けができるお席をご用意しております。もちろんお子様も大歓迎でお待ちしております。
心に残る思い出のひとときをお過ごしください。

おごってあげるぜ。

俺氏...

>>833
ミッドタウン横の汚い居酒屋です。
まーあ3年やってるけどな。

俺氏...

>>838
六本木てすごいですやん
目黒かと思った。
前、レッドシューズがあったところへん？てわからないか
お台場とかすごいな。行ったことあるかも

食洗機オプションなんだいまどき…

だってここは高級物件ではないですから。あくまで時節柄、高額になりそうな割高物件。

高額物件なのに、皆様が先に見られた仕様が本当なら、かなりショックなんだけど！

だいたいわかるじゃん。間取り図みれば…
高級な仕様な物件は、リビング20はあるよね…
80で3LDKとか狭すぎる。

こんなこと言って、完成したら速攻で売り逃げだろうな。減価償却もないし、保有しても税金取られるだけだから。

814さん　ほんとう？もろもろショックすぎ～
好立地非高級超割高マンション確定！
あ～立地はそこそこ気に入ってたのに！！
引き渡し時に超高値に気づき泣くよねきっと・・・

俺氏、自分のこと話し過ぎだよな。誰も興味ないんだよ。誰か特定出来た人いても、書かないようにお願いします。

>>836
高級ホテルにイタリアンですか、、、お似合いです。

>>845
間取りがそこそこなら、改装してしまえば良いのでは？

普通はオプションふんだんに使い
プロのコーディネートで高級そうに見せるのに、
こんだけ不満足な意見あるなら、
素のままの仕様てことなんだ…

>>849
高いのに仕様が低いってことでしょ。

超スーパー高額ぼったマンション確定ですかね？

坪400台ならボッタクリではないと思うが・・
早く価格出して欲しいね常識的な価格で。デベの良識と見識が問われるところだ。

>>845
更に
引き渡し時にもし飛行機が上空を次々と飛んでいたら泣くようだ・・・

上の人も言ってますが、価格はもう出ていますよ。
平均坪800万だそうで。
62.55㎡　　11352万
83.74㎡　　18998万
101.73㎡　26158万

天井高は2400
戸境はペラボー
全熱交換器は無し
サッシ高は2000くらいで解放感なし


プレミアムはオプション満載で全くわからんけど、高級感はあった。

デべの人ごめんなさい。

かなり資料請求やモデルルーム見学希望が多いので強気に出過ぎて間違っちゃた感のある値付けですね。まあそれでも時節がら売れちゃうかもしれませんが。どなたかが仰ってましたけどパークタワー目黒の最上階が中古で600万台前半ですから安く見えちゃいますね。引き渡しまで2年半ありますのでゆっくりやるんでしょうね。

坪800って本当なんですか？

>>854
ご冗談を！笑
そんな価格で買う人がいたら、本当におめでたい。そこまで消費者は馬鹿ではないでしょ。
800出すなら、麻布でも広尾でも青山でも、そこそこのクラスは買えますからね。
上手く喩えられないけど、次の二択だったらどっち選びますか？
・日大にトップレベルで入る
・下〜中レベルでだけど慶応に入れる

いろいろな価値観あるだろうけど、俺は慶応のほうがいいな。
やっぱり民度とかレベルが雲泥の差だろうから。慶応=麻布広尾青山との喩えです。

>>857
大学の例えは不適切かつ不要だけど、ほんとその通り。
大量に売れ残るね。
でもプレミアムは売れるかもね。

その値付けでも売れるのかな。

うちは、、、常識の範囲内だったら買いたい。

上記書き込みが本当なら、残念だなあ東建さん。

じっくり三井の良質中古でも待つよ。

854はソースを公開しないと嘘つき呼ばわりされるよ。
いずれ公式が出たら晒されるだろうね。
私見だが、平均400台、プレミアム550〜600台、最上階の数部屋のみ800ならあり得るかもだが・・

まじか？ここを参考に桜丘を待つつもりだったのに、桜丘は1000万か？もう今の部屋に住み続けるしかないか。

>>857
そりゃ価値観いろいろ。
私は麻布広尾青山なんか住みたくないわ。

エイプリルフールかもしれませんよ。笑

>863
だから、慶応より日大のほうが好きなら日大行けばいいだけの話です。誰も止めませんよ（笑）

天井2400なんて穴蔵レベル
本気か？東建

>天井2400なんて穴蔵レベル

大学の話題が出てるけど、言ってみればここは天井高も低い偏差値50レベル。
偏差値70超レベルの慶応ではなく、こんな低仕様、低偏差値レベル物件に同じ金額出して住もうという感覚が理解不能。ただのもの好きなのか？

皆さん、オプション付けてお買い上げ下さい。
中古どしたら買ってあげる〜

坪600〜800だと庶民派はやはりキツいですよね。
もうすぐ一般の方々がモデルルーム行かれるようなので、
様子見です。

>>867
今はもう、偏差値70レベルはここよりもっともっと高くなっているのでは・・・