アールプランナーの注文住宅について教えてください

>>2土地だけではいけないのですか？

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長期優良住宅の認定が取れるみたいです。
税金とか保険とかで優遇措置があるので、お得になるのかなぁと思います。
認定を受けるための費用が結構かかるってきいたことがあるのですがどの程度なんでしょうね。
お金はかかっちゃったとしても、専門家がお墨付きくれるみたいなものなので
それはいいことなんだろうけれど。
建物を直接チェックするのでしょうか？それとも書面上だけ？？

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土地だけっていうのはどうなんでしょうか
基本的にはここって家を建てるための土地探しで、その家を建ててくれないと、ということにはなってくるんじゃないかなと思いますよ…。
でもここでむしろ建てないなんて選択肢っていうのはないんじゃないのかなぁ。
デザインとしては好き嫌いなんてあまりなさそうですしね〜、建ててもいいんじゃないかな

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「新築住宅のセレクトショップ」？
４つの住宅ブランドから選択するようなことが書いてあります
無印良品の家なるものもある
無印でも2,088万円するんですね

アールギャラリーっていうのが完全自由設計なのかもしれない
完全フルオーダーとか定額制イージーオーダーとかがあるみたいです
-古民家カフェ、温泉宿の土間　旅で出会った憧れを我が家に-　の和室が気に入りました
A GALLERYも注文住宅？アールギャラリーどう違うんだろう

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無印良品のブランド性はスゴイです…無印の家はしてみたい！と思う人は多いと思います　ただブランド代みたいなものも含まれているんじゃないか？と思うことはありますよね。高い。実際に建てた方っておられますか？やっぱりスゴイとか、健在にこだわっているとなどあるのでしょうか。無印の家、建てられた方おられますか？お話を聞いてみたいなと思いました。

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たしかブランド名を使わないで良いものを安く売るための無印良品なのではなかったかな。
なので、ブランド代みたいなものは含まれていないと思うのだけど、今や無印そのものがブランドになっていますものね。
メーカーの同じような家と比べて多少安くはなっているのでは。
でないと無印の意味がないと思うのです。

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営業も会社の対応もクソでした

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最近大阪に進出してきたのか、相場をまだ、わかってない感じ。
建築条件つきで土地出してて、土地価格2000ちょいの物件を見積もりで4800提示してきた

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若手が一生懸命頑張ってると思いました。
それを邪魔したのが上司の態度や言い方。
不信感を最後まで感じたので、契約辞めました。

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営業は総じて知識不足。
ペラペラな家。
質が悪い割りに高い。

見た目はダサいが品質がまだ良さそうなアイフルにするか、見た目はおしゃれ風だが仕様が三流なアールギャラリー にするか、ローコストの争いかと。
アールギャラリー の外観も個人的には安っぽく感じますが、この辺りは個人の好き嫌いなので。

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長期優良希望ですか、天井高性能グラスウールの厚みどのくらい必要でしょうか。サッシはアルミ樹脂複合、全てLowEのペアガラスです。

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営業は当たり外れありそうですね。
私は幸い良い方に当たったのか、昨年建てましたが、アフターの相談も嫌な顔せずに対応してくれてます。

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アフターって担当さん経由でお願いするのですか？
アフターの専用の窓口などはありますか？
そういう専用の所があれば
対応は皆さん基本一緒になるのではないかとおもいました。
建てるときも大切だけど、
維持管理をしていくことを思うと、その後も大切です。

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>>21 匿名さん

私の知人ですか不具合などは営業さんに連絡してましたよ。アフター窓口もあるみたいです。

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>>5 匿名さん
　固定資産税　登記費用　が若干安くなるだけで認定費用のほうがはるかに上回ります。得だから行うものではないと思います。

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アフターは別の窓口がありますよ。
７年前に建てましたが、担当者さんはきちんと対応いただけました。
探していた資料が、すぐにメールで送ってくださったのはビックリです！

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きちんとアフターは専門の窓口があるのはいいですね。
建てたときの担当者だと、
退職された時に引き継ぎがなかったりしたら
誰に相談したらいいのかわからない状態になってしまうと聞きますし。
専門の部署があったほうが
対応を待たされすぎることもないのかな。

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アールプランナーの注文住宅って言っても
いろいろとカテゴリーがあるようで、正直どれを選べば良いのかわからないですね…。
全体的に高級路線な中、
Fの家というのは、コスパ重視タイプの規格住宅というふうに見て取れます。
シンプルで
デザインも素敵ですが、おいくらぐらいを念頭に置いておいたほうがよいのだろう。

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https://www.arrgallery.jp/about/product

↑ここに、坪単価が書いてあります。

一番高い、arrorderでも坪５０万ってことですね。

ショールームも見に行ったことありますが、おしゃれだと思いますよ。

あとは、どんな機器が付いているかですね・・・・・。

一条は、独自メーカーのを持ってきていましたが、できれば一流メーカーの機器が入っているとありがたいのですが・・・・・。

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arrorderのスペック良いですね。フルオーダーで長期優良住宅、設備仕様はハイグレード。
アールプランナーって高い印象があったのですが、元からこの位でしたっけ？
セミオーダーとイージーオーダーもありますけど、フルを見てからだと若干物足りなさを感じちゃいますね。
多分その二つは規格住宅になるのでしょうから間取り等が自分たちの生活スタイルに合うなら考えても良いかもしれません。

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＞＞２８さん

https://www.ncn-se.co.jp/se/builderslist/愛知/20140319215658
上記のサイトにありますが、アールプランナーはSE工法で建設可能なので、オススメですよ。

うちは、SE工法にして、LDKが２３畳柱なしで作れましたよ。

お金に余裕があるのなら、アールオーダーをオススメしますよ。
個人的には日進店がオススメです！

店長さんは親身に取り組んでくれましたよ。
家の不備にも素早く対応。２年間は修繕費用かかりませんでしたよ。

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SE工法は、お金はかかりやすいという話は聞いたことがありますが、
家そのものはとても丈夫なんだそうです。
きちんと作るからこそ
コストが掛かりやすいというふうにも言えるのでしょうけれど。
2年間修繕費用がかからないのは
メーカー保証がある部分？

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２年間の修繕についてですが、うちは引き戸のレールがばたつくので、直してもらいました。無償でしたよー。参考になれば。

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最近東京進出してきた会社ですかね？
事例を見ると設計事務所が担当するような家造りなイメージです
オシャレにこだわりたい人には合ってそうですが、住みやすさ的にはどうなんでしょう
ちなみに営業には一度しか会っていませんが丁寧な対応でした。他のアール営業知らないので参考になりませんが・・・

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注文住宅は3つシリーズありますが、1つは完全フルオーダーだけど
あと2つは規格住宅っていうかんじですね。
価格差が若干あるんですが、家の機能的にはどういう違いがあるのでしょう？
見ていて正直良くわからなくて。

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>>33 匿名さん
提案パターンとしてはスタイル(一番下)を基にして人気の設備(水回り)だけをベーシック(2番目)にするみたいです
デザイン・機能共にかなりのこだわりが無いならスタイルでも十分に他社より差別化されてると思います

ベーシックになるとちょっと高めのメーカーが標準仕様になりますね

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横からですが。
なるほど、そういうセレクトをするのもありなんですね。
水回りは毎日使う物なので、選べるのであればお金を掛けて
良い性能の設備を入れた方が満足感が高くなるかもです。
スタイルでも家の構造は良さそうだなあと思いますし。
二つの価格を比べると差はそれほどないので、色々迷ってしまいそうなところもありますね。

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そのシリーズだからといって、これしか使えない、というわけではなくて
その辺りは細く柔軟に対応してもらえるのだなぁ。
注文住宅ならば、それでなくては！ってかんじですね。

構造面は基本的には変わらないかもだけど
水回りだけじゃなく、断熱関係もしっかりとやっていきたいものですね。

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全体的に高機能なお宅が多いように感じる。
コスパが良い、というふうに言われているものも、ただ単に安いわけじゃなくって
いいものを使っていて、適切な価格よりも若干お得になっているくらいなのかな。
他だったら、かなりお高めになってしまうものもあったりして。

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子供部屋の壁増設工事をお願いしたく、アフターに連絡したら今はリフォーム新規申し込みをしていない、と言われほかの業者に依頼しました。
新しく建てられる方はアフター（リフォーム）の弱さも頭に入れられるといいですよ！

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積水ハウスとかヘーベルハウスみたいな家作ってとか言ったら安く作ってくれる？

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>>39
ちょっと無理なんじゃないかな？
あの真四角なのが好きなら、日進店の店舗を参考に作ってと言えばいいのかも。
もともとヘーベル、積水は鉄骨じゃなかったでしたけ？
アールプランナーは木造だと思うのですが・・・・・。

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見た目だけならできるのでは？

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隣の戸建てがアールプランナーの家ですけど、外まで足音が響いてきてるんですけど
近くのへーベルとかは逆にまったく足音きいたことないです。
気密性の違いですかね？

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木造と鉄骨の違いでは？

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構造の違いで機能というか性能もかなり異なってきますよね。
木造には木造のよいところもあるので、
ここでお願いするならばそういう木造ならではのよいところが発揮できるようになるといいなと思います。
あと、木造の方が税金面でもお得です。

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Ua値、C値どれくらい？

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検討してます。
坪単価とUA値を知りたいです。東京ですので、ゼロエミの水準3程度はほしいです。今時のメーカーは対応してると思いますが。

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東京のアールさんはどうでしょうか…愛知では評判悪いので気になります…

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愛知アールプランナーの評判が悪くてわろた

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>>47
昨年春先に立川で見つけてここに決めました
大手から中堅までの木造軸組を取り扱うメーカーで比較してアールにしました。

他社と比べて提案内容が優れていたし営業、設計士、コーディネーター、現場監督が皆対応がよかったです。
住み始めて半年程度なので、まだ全季節を経てないですが今のところ満足してます。

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11月アールさんにて契約結びました◎
メーカー10社ほど半年程かけてみて、比べて、ここにしました。施工内容、工法、デザイン性、性能様々見比べました。ヤマト住建、一条工務店、アイ工務店とで最終悩みました。知り合いの建築士からの情報や、他のメーカーの業界内の事情を聞き、安心感があることからこちらにしました。契約後も、営業さんが圧倒的に心強いです。いい方に出会えました。いい家が建てられるよう頑張ります。

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>>50
良かったねー！
ここアフターメンテがイマイチです。
子供部屋を作ろうと依頼したら、新規のリフォームは受け付けていない、と一言。
なので、他の業者を探したよ・・・・。
まぁ、担当者の相性がよければいいんじゃないかなー
建ててからの不満はなし
現場監督がイマイチの人がいるので、頻繁に確認したほうがいいよ

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>>51さん

契約前に、子ども部屋分割も含めての間取りと計画を、と伝えている状態ではあります。もちろん出来ますよ、とお返事頂いてる形ですが、51さんは建築前に分割の事前確認をされたのでしょうか…？であれば、辛い対応ですね…。

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