アールプランナーの注文住宅について教えてください

>>51さん

契約前に、子ども部屋分割も含めての間取りと計画を、と伝えている状態ではあります。もちろん出来ますよ、とお返事頂いてる形ですが、51さんは建築前に分割の事前確認をされたのでしょうか…？であれば、辛い対応ですね…。

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>>51
せっかくの儲けるチャンスなのに

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打ち合わせ数回しました。細か(すぎる)こだわりに一つ一つ納得するよう説明したり、代替案を出してくれたりします。性能面で劣る部分を、意匠性もしっかり視野に入れた上でこうしませんかと提案してくださり、素敵です。

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>>52
もちろん設計時に子供部屋分割の話はしており、天井の補強もしてもらってましたよ。
なので残念な限りです^_^

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初めて物件見学時に20周年キャンペーン　グレードアップオプション50万円プレゼント！と謳っていて、「対象になりますか？」と質問したら「3月末まで引き渡しのお客様が対象です」とのこと。そのときすでに3月初旬。Webにはそんな条件書いてないし、ただ集客広告でしかなかった。当然Web予約の来場特典5,000円も貰えない。まぁ期待してなかったけどね。胡散臭いと思った。財務状況クソすぎるし。

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アール買うのは低所得者が多いのかな？…高収入なら買わないよね。

アールは会社や営業がまともではないし、Ｆラン大学卒が多いか…やる事は決まってくる。

このサイトで評判をよくよく調べて検討した方が良いです。
皆さんの口コミで大切な資金を無駄にせず助かると思います。

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東京では無名に近く、狭いところに4軒の建売の割に地域相場より高い。

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公式サイトを見てみるとミュージカルでおなじみの山崎育三郎さんがアンバサダーをされているので驚きました。
Web来場予約の来場特典5,000円はアンケート回答が条件のようですが、57さんはどうしていただけなかったのですか？

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>>47 検討中ままさん

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東京のアールさんにて注文建てました。すごく気に入っています。担当現場監督、営業さん、引き渡し後もちょろちょろとした気になる部分も丁寧に対応して下さってます。埼玉の所沢にも進出するそうな？関東でもじわじわと大きくなるのを応援しています。

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外壁にレッドシダーを使用したお宅を多く見かけます。
レッドシダーはウッドデッキなどにも使われて、屋外でも耐久性は高めだとは思いますが
外壁として見た場合、性能等は大丈夫なのでしょうか。
ある程度年数が経ったら張り替えなどもしなければなりませんか？

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8年前に注文住宅で建てました。
営業マンによって大きく変わります。
自分の担当者は最悪で担当者を変更してほしいと頼みましたがダメでした。お願いしてた事を忘れていて変更前のまま進めていて指摘すると今から変更すると追加でお金が発生しますとか頼んだいた品を注文したら違う品が届き物が違うと指摘したら
追加で購入になるから追加で料金が発生しますがいいですか？と平気でいう営業マン。そちらのミスだからそちらで責任とってと言ってもできないの一点張り。なので営業マンにより大きく左右されるかと思う。注文の木造建築は初めて住むのでよその木造がどうかはわからないですが外で話してる人の声が室内に丸聞こえの為壁薄いのか心配になります。
あとは床下は一部カビが生えてるみたいで
業者に依頼予定です。
個人的感想は外見は良さげで中身はイマイチかと。
アフターサービスは電話して予約すれば
アフターサービスの人ができる範囲内では無償で対応してもらえるから助かります。専門的なことは
業者を呼ぶ為有償になります。会社自体欠陥住宅とか騙されるレベルではないので営業マンだけはしっかりと見極める必要があります
外見も中身も重視するなら当たり外れがあるのでオススメはできないが注文住宅でなるべくコストを抑えある程度の問題は我慢できるならこちら会社でも
いいと思います。

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注文住宅は担当する営業スタッフによって仕上がりが変わってくるという話は聞いたことがありますが、まさにその通りなのですね。
いい方にあたってほしいけれど、
こればかりは本当に運みたいなところがあるのかも。
現場とのホウレンソウとか、
お願いしたことをきちんと遂行するとか、そういう事の窓口にあたることになるので…。

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クラシスホームや三昭堂に比べて価格が高いですが、その分建物がしっかりしている等違いはあるのでしょうか…。

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どうだろ、見た目は悪くない。住宅性能はボロボロが実態。施工業者にも依るんだろうけど、建てた後の屋根裏や床下、スイッチボックスの中とかみたら、どれだけ品質が悪いか分かるよ。空気漏れ放題、断熱材も割れてる、実体験だけどね。受け入れ前に指摘しても修正はされませんので。

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高いの？

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文句あるならセキスイで６千万の家建てたら？

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営業や下請けの施工会社によって色々問題が発生するのはどこも一緒。そこら辺は運もあるよね。悲しいかな。今はyoutube などで施主が「～で建てたけど欠陥」みたいに多くの人が動画を発信してる。大手でも絶対にゼロにはならない。勿論住むだけでも大変という酷いレベルはそれほど多くはないだろうけど、コンセントや証明の位置、材料の違いとかね、それはそれは色々ありますよ。職人の確保も大変な時代になってるから、職人さんの経験不足、レベルが低い、現場の責任者も見逃したりいい加減とかだとどんどん小さいミスが積み重なっていくのです。それを避けるにはどうすればいいのか？正解はないと思うけど例えば営業所の責任者に電話で「そちらで一番トラブルのない優秀な営業の方を紹介してもらえますか？」なんて言って紹介してもらえるならそれがいいかも（笑。もちろん試したことないので可能かどうかは知りません。

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>>71 周辺住民さん
スレ間違えた？何が言いたいんだろう

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>>72　
66さんからの流れを受けて書いたんだけど
日本語理解できなかったでしょうか？

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