購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2021-06-05 10:38:54
シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか？
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします！
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
405戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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145
購入検討中さん [男性 30代]
申し込み時期が迫りつつある。
倍率はどのくらいなのか？
被らないことを願うがそうもいかないでしょうね。。。
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146
物件比較中さん
最多価格帯が5600万円とは、駅から遠いにもかかわらず壱番館よりも1千万円近く高い・・・。
完全にバブルですね。
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147
ご近所さん
高いですね。。なぜこんな強気？
この町にそこそこ長く住んでますが、駅前でもこんな価格見たことないです。
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148
匿名さん
相場とは乖離した価格設定をして売れ残る。すみふ物件ではいつものこと。壱番館もそうだったでしょ。
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149
匿名さん
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。そういったことも考えないと。
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150
周辺住民さん [男性 40代]
>>148
壱番館の住人ですが、壱番館はすぐほとんど売れましたよ。
すみふ物件は売れ残るっていう書き込みがいつも投稿されますが・・・。
壱番館も、販売前や販売中は同じような書き込みありましたが、すぐにほぼ売れたのですぐ大人しくなりましたね。
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151
匿名さん
壱番館も、ご多分に漏れずしっかり完成在庫。早く売れたって感覚はすみふ関係者かな。
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152
匿名さん
4年前に入居した物件の住民が検討板に速攻でコメント。不自然だね。
何か問題でもあって住み替え検討でもしてるのかな。
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153
周辺住民さん [男性 40代]
>>152
住み替え検討なんて全く検討しておらず、壱番館に満足しております。
すみふ物件に対してだけじゃないかもしれませんが、いつも必ず、売れ残るって言ってマイナスイメージを植え付けようとする書き込みがあるので、正直なところを書いたまでです。
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154
匿名さん
何処の物件も低層階とか条件の悪い部屋は有りますから、どうしても残ってしまう部屋はあるでしょう。
すみふは高めな価格設定なうえ、値引きとかもせずにそれでも買うと言う買主を気長に待つ販売手法なので、最後の数件がしばらく残る傾向がありますよね。
良いか悪いかは別として、デベの方針なんだからしょうがないので？
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155
匿名さん
１期１次 ４１戸先着順 受付｡｡｡
あんまりというか､全然売れてない｡｡｡
と思うのは私だけ？
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156
匿名さん
一番売れるはずの一期で総戸数の１割しか販売できないって壊滅的。登録抽選方式でなく先着順ってのも意味深だね。
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157
匿名さん
ここって横浜山手住まいクラブの倍率優遇対象だったんじゃなかったっけ。先着順だと意味ないじゃない。詐欺？
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158
匿名さん
倍率優遇は抽選があった時のやつで、抽選はもう終わって今は先着順で販売してるってことでしょう。
ネガティブ発言ばかりが同じ時間で続くのって意味深ですね…この掲示板そもそも書き込み少ないみたいだし。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
今、確かに40戸の先着順は販売となっておりますが、そもそも全部で何戸出したのでしょう。
その数によって判断というのも変わってくるのかしらと思いました。
ただ、1期、2期という分け方はなく、1次2次という風に細かく販売を重ねる方式。
となりますと、かなりゆっくりな進捗なのかも。
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162
匿名さん
予告広告出してたから、本広告出さずに販売してたら掟破り。まあ、大手でもモラルない業界だけど。
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163
匿名さん
先着順で
70㎡ 4,630万円 でてますね。（1期2次）
一見安く見えるけど、あの場所ではまだ高いかな。。。
でも先着順だから、急いだほうがよさそう。
ギャラリーいったら、もう無くなりましたっていわれるオチかな。
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164
匿名さん
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