訪問販売？あの手この手の対処法

＞玄関前にある貯水タンクの水抜き

貯水タンクなんて無いでしょうに（笑）
法的には訪問販売だとわかっていても、売買契約がなされるまでは
販売に当たらないため、警察を呼ぶなどの対応は難しいかと思います。

なので、掲示板などで業者名を晒して住民に注意喚起をしておくことが
慣用かと思います。

うちのマンションにもきましたよ。
幹事会社からの説明だと思った人が多かったようです。
玄関前の貯水タンク？多分メーターボックスでしょう。
メーターボックスの一部分を掃除し、この機械を
つければしなくていいよって内容でした。説明は複雑でたくみだったので
引っかかってしまった人も中には数人いるようです。
スレ主さんのマンションのメーターボックスにほんとに個人で掃除しなくては
いけないのがあるかを（ないと思いますが）確認したほうがいいですね。
ちなみに、掃除をしろと指差された部分、掃除？素人が勝手にいじってはいけません！！
と、ガス屋さんに言われました。クーリングオフして機械をはずしにきた時に脅された人も
いるらしいので、よろしくない業者ですね。
後は０２さんの言われる通り掲示板等で被害を防いでくださいね。

貯水タンクというか、たぶん給湯器の事だよね。
仕様によってはメーターボックスの中に給湯器が設置してあるマンションもあって
共用廊下が吹きっさらしの開放廊下だったりすると、給湯器本体にたまった水が
冬季に凍結して故障や事故の原因になる事がある。だから「水抜き」を励行する。
最近の機器は凍結防止機能が発達しているのか、あんまり徹底してないと思うけど。

マンションに住んでる人って、共用部分に設置されてる設備機器については
無関心なところがあると思う。
自分ちの給湯器が何処にあるかとか、各種インフラが何処から引き込まれているかとか
戸建に住んでる人が自然に意識している事を「知らない」と言う人が多い。
そういった事を意識しなくても生活できるのがマンションの良さでもあるんだけど
自分の資産について知識がない、ってのは喜ばしい事ではない。
（いいクルマ持ってても、停止表示板の収納場所すら知らないようなもんで）
メーターボックスの中は、特別いじらなければ日常的に掃除する必要はない。
でも、何が入ってるのかくらいは把握しておいた方がいいよ。

04

毎日使う給湯器を毎夜水抜きするんですか？冬の期間・・・・
関東より北か山間部ならわからなくもありますが・・・
我が家は点火しない程度にちょろちょろ流しっぱなしにしときますけどね。＜関東圏です。

それと、貯水タンクって言ってるんだがら貯水タンクなんでしょ。
それは貯湯タンクでもなければ湯沸かし器でもないでしょう。
勝手に相手の言葉を変換してしまうと、悪徳業者の思う壺だと思うのですが。
自分の設備くらいわかっています。もし（ありえない事ですが）マンションの手配した業者
ならば、何月何日の何時訪れるか事前に連絡をしてくるでしょうし、設備を間違える事は
しないと思います。

悪徳業者はアポイトメントなしに訪れる者すべてですね。
ゆえに我が家ではＮＨＫや自分が誰なのか話さない郵便局員も悪徳業者扱いです。

マンションの場合、居住棟内はもとより、そのマンションの敷地の全てが
「マンションの管理区域内」との判断は可能だと以前住んでいたマンションの
管理人さんが言っていました。
強引で悪質な訪問販売の被害を未然に阻止することも管理組合や
管理事務所・各区分所有者の務めだとおっしゃっていました。
本来は管理区域内に入っての営業活動には、管理組合への申請と許可が必要だそうです。
また、区分所有者もそういう業者を見かけたり、訪問を確認した時は、
直ちに管理事務所に連絡するようにと言っておられました。
未認可で管理区域内での営業は『不法侵入者』として警察へ通報することもあると言っておられました。
スレ主さんが管理組合の理事長さんということですので、管理事務所の管理人さんや
管理会社の担当者の方と十分に話し合われ、断固たる態度をお取りになることを
お勧めいたします。