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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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650
匿名
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651
匿名さん
649さんと650さんはお笑いコンビとしてデビューできそう(笑)ナイス掛け合い!
「タワー漫才」という新ジャンルを確立してみては?
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652
匿名さん
だって江東区の土壌汚染地が疑われる埋め立て地の嫌悪施設群に囲まれた所だよ。価格と共有施設で、湾岸No1のパフォーマンス!
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653
匿名さん
今日は久しぶりに天気が良いのでスカイズがとても綺麗です。これからいい季節になってゆきますね。
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654
匿名さん
638さん
完売物件のスレでわざわざネチネチとリセールがよくない話をするのはなんで
長文、段落わけ、冷静に論理的に語ろうとすればするほど、いたい。
駅遠というけれど、ゆりかもめは立派な新交通だし、豊洲駅しかないマンションよりはよいでしょう。
これだけの魅力をもったマンションなら一定数のニーズはあるから大丈夫
なにも、戸数より上回る人に欲しいとおもってもらう必要ないし。
売れば、売れるものですよ、儲けられるかはさておき。
あと、り○ルートの情報は常に自分たちのビジネスに有利な数字を集めてきてデータ化し
発表するビジネスモデルは業界では常識
豊洲に付随するビジネスで主だったものが無いのでは?と推測します。
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655
匿名さん
>654
>業界では常識
どちらの業界の方ですか?
>豊洲駅しかないマンションよりはよい
ゆりかもめに「豊洲駅」があるのをご存じないのでしょうか?(笑)
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656
匿名さん
648
「スカイズ タワー&ガーデン」の購入層は、30代が約37%、40代が28%と中心。地元江東区が約34%、隣接区の中央区約7%、港区6%となっており子育て層が中心になっています。
そして、残りの50%が千葉からだよ。
TTTでさえ、そうだった。
なので、70%が江東区と千葉からの賃貸組が入居。
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657
匿名さん
>>656
なるほど。
設備等は良いけど、不便な湾岸タワマンがなぜこんなに戸数を売れるのか分かりました。千葉、埼玉のマンションはこれから厳しそう。
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659
住民Sさん
>>656
34%+50%=70%なのかな?
ちょっとした計算ミスでは説明がつかない。
いっそのこと1110%ぐらいにしたら面白いのに。
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662
匿名さん
[100-(34+7+6)]*50%=26.5 千葉県民
江東区民+千葉県民=34+26.5=60.5
やっぱ70にならないな。
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663
匿名さん
千葉だろうがどこだろうが概ね同じ価値観で契約した皆様、今後宜しくお願いします!!
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664
匿名さん
埋立地マンションを値上がり期待で買うなんて投資センスゼロだな。
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668
匿名さん
こんな素敵なマンション安く買えて良かった。
難点は駅遠だけだけど承知で買ってるしね。
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669
匿名さん
購入者は、価格の安さX駅までの距離、を勘案して決断されています。
駅までの距離がネックならBAYZとは縁がなかったということです。
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670
匿名さん
新豊洲駅物件だよね
豊洲のマンション、とは言えないよな。
と承知で見てます。
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671
匿名さん
大半は共用設備に納得して購入でしょう、買った人も豊洲物件とは思ってない。
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672
匿名さん
このスレまだ続いてたのか...。
ほとんど誰も読まないスレにせっせと書き込む人がいる不思議。もうクローズしたら?
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673
匿名さん
そうそう完売マンションのスレが、検討者スレにある事がおかしいです。
早く住民スレだけにすれば。
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674
匿名さん
共用施設を充実させなければいけない背景を考えましたか?
住戸で例えると、北向き住戸にはテラス、1階物件には専用庭。
マイナス要素を補うなにかが必要なのです。
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675
匿名さん
ご近所マンション
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