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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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629
匿名さん
まあ、中古なんて欲しい時に欲しい間取りなんて出てきませんから(笑)
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630
匿名
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631
匿名さん
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632
匿名さん
ここはランキング30位の豊洲でもない
新・豊・洲
リセールできるのかね?
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633
匿名さん
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634
匿名
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635
匿名さん
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636
匿名さん
不人気というよりはごくフツーの街では?
このサイトでは存在感抜群ですが(^^;
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637
匿名さん
>>632
リセール考えてる人はここ買ってないでしょ、さすがに。
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638
匿名さん
将来、転勤や家族構成の変化など、様々な要因でマンションを売る・貸すといった場面は訪れます。
そんな時に戸建よりも売りやすく、貸しやすいのがマンションの特徴。
「一生住む」というのも否定はしませんが、20年、30年経たマンションに住み続けるよりは
貸したり売ったりして「新しい物件に住む」という選択肢を残すことに損は無いと思います。
そこで、リセール力が重要になるわけですが、マンションのリセール力とはずばり
立地(街力、駅までの距離)です。
ここは魚市場ができたり、まだ周辺に開発余地もあるので、街力は上がる可能性はありますが、
駅までの距離はなんとも埋めようがありません。
将来、豊洲や有明、東雲の街力が上がったとき、それら駅周辺のマンションとの競合に勝つ力は
どこから来るでしょうか?
共用施設は時間が経って価値観が変われば、その魅力は必ず陳腐化します。
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639
匿名さん
>>566
>完売物件にネチネチと…まだ諦めきれない人が大勢いるんだね(笑)
今、張り付いてるのは中古価格下げ隊ネガでしょう。
主旨一貫してる。
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640
匿名さん
住民板でもリセールネガしてる人だよ。ここで懸命にネガってるのは。
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641
匿名さん
完売物件で張り付きネガを続ける理由は、
リセールの安値ゲット目的以外に考えられない。
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642
匿名さん
ここと同期して一貫したリセールに関する熱弁ばかりで、分かりやす過ぎるよね〜。
パークホームズ豊洲の価格下げ隊ネガと同じ発想。
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643
匿名さん
ここだって、70%が江東区と千葉からの入居でしょ。世間に人気のない証拠。
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644
匿名さん
>643
おっしゃる通り!
不人気物件だから早期完売しちゃったんですね。ほんと嘆かわしいことです。
でもその70%情報はどこから入手したんですか?あなたデベ内部のかたですか?
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645
匿名さん
ここは完売マンションなのに、いつまで検討者スレに掲載しているんでしょうか?。
そろそろスレ閉鎖してくれないかな。
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646
匿名さん
駅徒歩15分じゃ、中古購入希望者もグッと減りますよ。
ただ、お安く購入した永住目的の人には関係ない話でしょうけど。
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647
匿名さん
>>644
ネガはまた完敗みたい(笑)
張り付きネガは平気でヘタな嘘つくからスグ挫折するんですよね。
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648
匿名さん
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