BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

>>245
他にも眺望悪い部屋あったのに。
なぜここだけ残ったのかな。

スカイズよりもベイズが優れてるところってどこ？

パークホームズ豊洲が坪単価350で出してきたら同じ坪数で価格は3000万円アップだぞ。
こんなに安いタワマンもう出ないんだから、さっさと買っとけって。

やはり晴海と5丁目が、出てきたからかな。

みんな仲良くして下さい。(笑)

13階の角部屋が眺望最悪だとしたら、
眺望最悪以下の部屋が多すぎるだろうに。

>>247
販売戸数違い過ぎるだろ(笑)
どこまで背伸びしたら気が済むのだ。
弟のくせに。

坪単価239万円で都心タワマンの角部屋が買える。
豪華共有施設もすべて利用可能。

まさに豊洲の奇跡。

>>249
無いから売れ残った。それが答え。

これだけ安いとすぐ売れるよ。
3000万円追加して救急病院至近マンションを買うこともなかろう。

逆に言えば、スカイツリーの見える角部屋を坪単価239まで下げても１倍にすらならず売れ残った、という前例ができたわけだ。

これでパークホームズ豊洲も坪単価350なんていう馬鹿げた設定にはできないね。

要はみんな東京ワンダフルプロジェクトが気になって気になってしょうがないってことだね。

同じ値段でもスカイズの方がいいのに、わざわざ数千万追加してパークホームズ豊洲を買うのはどうよ？

ていうか、上の方で坪単価250とか書いてたやつなんなんだ。
割算すれば239.4...だろ。

それでも、坪単価239まで下げて売れ残った事実を隠蔽したい場合の次の手は？
どうでもいい書き込みをしてレスを流すこと。

今まさにこのフェーズ。

>>241
なんか話が合わないなーと思ったらウェブサイトの坪表記が間違えてるね。

HP上の表記だと83.93㎡（26.38坪）でとなっているけど、坪⇒㎡換算すると
26.38(坪)*3.30578(㎡/坪)=87.20㎡
だから計算合わない。

おかしいと思ってパンフのルームプラン一覧を見たら85Anwは83.93㎡（25.38坪）となってて、webが１坪多めに表記している。自分は83.93㎡で坪単価算出したから坪248になった。

まさに>>278にある通りか。。。

既に検討者は見てないだろうに頑張りますねえ。

先着順残るのは予想通り。眺望微妙な中層角部屋でしたか。割合残りやすいところですね。

もう一戸くらいキャンセルで出るのではと予想します。

>>292
キャンセルでると思いますよ。
スカイズの販売時期とベイズじゃ状況が違いますから。
周りに条件の良いマンションができそうですし一先ず保留にする方もいらっしゃるかと。
入居が二年後っていうのも今の時点で不安になりますし。