BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

そう！その調子で検討の話をしましょう。

>>296
二年後だと金利が予測不可能です。
スカイズはほんとタイミング抜群でしたね。

そういえば今日の登録会の報告してるの一人くらいしか居なかったね。
営業さんに聞いてみようかな。

千客万来の件、正式発表されましたね。
http://www.sankei.com/politics/news/150223/plt1502230033-n1.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/02/20p2n600.htm

＞都によると、搬入車両が使う通行路をめぐり、市場側と折り合いが付かなかったほか、都が条件に掲げた事業予定者２社で担当事業が不調だった場合、互いに債務を補（ほ）填（てん）し合う連帯債務の項目に大和ハウス工業側が合意しなかったという。

すしざんまい単独で６街区だけでもやるって言ってるけど、すしざんまいの企業規模で本当に大丈夫なのかね。連帯債務に大和が同意しないってことは、６街区のビジネスに対して大和が不安を感じていたという事だし、６街区に対しても色々と楽観視できない情勢になってきました。

千客万来、産経の記事によると

http://www.sankei.com/politics/news/150223/plt1502230033-n1.html
都によると（中略）都が条件に掲げた事業予定者２社で担当事業が不調だった場合、互いに債務を補填し合う連帯債務の項目に大和ハウス工業側が合意しなかったという。

これって、大和ハウスが千客万来の収益性をヤバいと思っているのでは。
開業してもオリンピックまで持たないかもしれないですね...

>>301
すんません、もろかぶりしてしまいました。でも見解が同じのようで、ちょっとうれしいです＾＾

千客万来はダメでしょう。民営ですから。
豊洲市場は失敗ですよ。汚い魚の解体工場。

それがすべてです。

豊洲がそんな価格になったら、みんな中央区に逃げるでしょう。

大和ハウスの施設は包丁市場だよね。
もともと上手くいくとは思えなかったけど。

もう一つの方はレストランと温浴施設だよね。
俺はこっちに期待してる。、

中央区に豊洲より良い所ってありますか？

>>309
中央区の湾岸地域に限れば、住む場所としては無いと思います。供給過剰が未来まで確定している上に、駅が現時点でパンクしている。環境の悪さは言うまでもない。
豊洲の物件が無くなったら、仕方なく選ぶ場所でしょう。
もちろん、それぞれの目的によりますが。

>>308
公式サイトには情報残ってるけど、どこが違ってくるのか各自保存しておいた方がいいかもね。
http://itot2.jp/shin-toyosu/223


保留になった施設（確かに収益は厳しそうな専門的商売）

日本だけでなく世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」だ。道具にこだわる料理好きにはたまらない場所となるだろう。


残りの施設

「市場前」駅北東側の6街区に設けられる。なかでも専門店が軒を連ねる「”豊洲”場外市場」と、新鮮な食材を味わえる1,100席のフードコート「まんぷく市場」は「千客万来施設」のメインというべき施設。現在の「築地場外市場」の魅力に磨きをかけた空間になることが予想される。
「温浴施設」も注目されている。首都圏最大級の規模になるというこの温浴施設には、湾岸エリアを眺望できるレストランもできるといい、湯上りの食事も楽しみにしたい。

>>311
すしざんまいだけで開発出来るのかなぁ？
開発が遅れていると言うことは銀行からの資金調達が上手くいってないからですよ。
あまりショボいのを作られるぐらいならば、土地賃借料を下げて入札を再度やりなおして欲しい。
そして三井不動産に開発してもらいたい。(笑)

豊洲自然教室や星図鑑、SKYZの３６０度眺望シュミレーションや窓の向こうの運河や樹々が魅力的なプールの様子など、魅力的なコンテンツ満載のSKYZ公式サイトも、削除される前に丸ごと保存しておいたけど、BAYZ公式サイトの方も削除される前の保存必だね。

>>312
ステキな三井さんが正義の味方みたいに颯爽とあらわれて、そんな解決してくれたら、企業イメージも大幅アップでしょう。

モモレジさんって、国交相の偉いお役人さんなんですか。
ご大層な賞、勝手に出しちゃって。笑っちゃうよね。

309に禿同。

豊洲はすでに銀座も凌駕してるし、築地の奪取も成功したね。中央区なんて小さい小さい。世界中の羨望の的、豊洲。ライバルはにほんには芦屋しかないのが実情。

ここただの、新豊洲なんですけど、３方向眺望OUTのマンソンになっちゃったんですけど。

310はわかっているね！オレも先が読めていたので1期で即効購入したクチ。

ゆりかもめはいつもすいていて、通勤時にも座れる。水と緑に囲まれた環境の良さは軽井沢級。
まさに地上の楽園。新豊洲にはマンションがもう建たないから常に供給不足。欲しい人はもう買えない。新豊洲が買えずに泣く泣く月島・勝どきあたりの供給過多で値崩れした環境劣悪のタワマンを坪150万円で買う人続出だろうね。

310は豊洲に住んでないね。通勤時の豊洲駅がスゴイの知らないの？

勝どき駅：9万500人
メトロ豊洲駅：17万5000人